쉐어하우스란 어떤 물건?

쉐어하우스는 개인 공간인 거실과 공용 공간인 거실, 욕실 화장실 주방 등의 물 주위로 구성된 공동형 임대 주택입니다. 혼자 생활하는 것보다 임대료가 싸게 억제되는 점, 공유 메이트와의 만남이 있는 점, 동거자가 있고 든든한 점 등에서 인기가 있습니다.

법적으로는 「기숙사」

건축 기준법에서는, 소위 「쉐어 하우스」는 「기숙사」의 취급이 되고 있어 거기에 수반하는 방재 설비 등의 설치가 의무화되고 있습니다. 방재 설비는 입주자가 설치하는 것은 아니지만, 이러한 설비가 제대로 설치되어 있는지는, 신뢰할 수 있는 업자가 운영하고 있는지의 판단 재료가 될 것입니다.

쉐어하우스의 매력

쉐어하우스가 가지는 매력으로서는, 뭐니뭐니해도 사람과의 연결을 가지는 것입니다. 이전에는 비용이 억제되는 점에 매력을 느끼고 입주하는 사람이 많았던 반면, 요즘에는 사람과의 연결을 요구하고 입주하는 사람이 늘고 있습니다. 이에 따라 라운지나 도서관, 피트니스 룸 등의 보다 쾌적하게 생활하기 위한 설비를 가진 부동산이 늘어나는 등 쉐어하우스의 모습도 다양화되어 왔습니다.

소셜 아파트와의 차이

'소셜 아파트'는 쉐어하우스보다 더욱 독립성을 높인 주거 형태입니다. 개인실에 목욕이나 화장실, 주방도 붙어 있고, 거실을 통과하지 않으면 거실에 갈 수 없다는 것도 없습니다. 보통 아파트에 입주자가 누구나 자유롭게 사용할 수 있는 라운지나 극장실 등이 붙었다는 이미지입니다. 대조적으로 쉐어하우스는 일반적인 단독주택이나 가구용 아파트를 리노베이션한 곳이 많기 때문에, 공용 부분, 특히 거실이 생활의 중심이 되도록 설계되어 있는 경우가 많습니다.

하우스 공유와의 차이

하우스 공유는 단신자들이 함께 집을 빌려 동거하는 스타일입니다. 룸 공유라고도합니다. 하우스 공유는 스스로 공유 상대를 결정하고 스스로 부동산업자와 계약을 합니다. 이에 반해 쉐어하우스는 쉐어하우스 관리회사와 개인이 계약합니다.

홈 공유와의 차이

홈 공유는 Apple의 서비스 중 하나이며 주택과는 독립적입니다. 비슷한 말에 「이세대 홈 쉐어」가 있습니다. 이것은 노인의 혼자 사는 집이며, 젊은이가 빌려 동거하는 스타일입니다. 쉐어하우스에서는 비교적 가까운 연령대의 사람들이 모이는 반면, 홈쉐어링에서는 부모와 자녀와 조부모와 손자 정도로 연령이 떨어진 사람들이 동거하는 것이 특징입니다. 이세대 홈 쉐어에는 NPO가 관련되어 있어, 실제로 동거 생활이 시작되기까지 몇번이나 면담을 반복하거나, 동거 생활 중에도 서포트가 있거나 하는 것이 큰 특징입니다.

쉐어하우스 입주 조건

쉐어하우스는 일반 아파트나 아파트에 비해 입주 시 심사가 쉽다고 합니다. 하지만 심사가 없는 것은 아닙니다. 또, 공동 생활을 위한 물건이기 때문에, 이하와 같은 조건이 있는 경우도 있습니다.

성별

여성 전용, 남성 전용과 특정 성별의 사람 전용으로 모집하고 있는 물건도 있습니다. 도미토리 타입이나 세미 프라이빗 타입의 경우, 여성용 방, 남성용 방으로 나누는 것이 대부분입니다. 따라서 여유가 있어도 입주 조건을 만족시키지 않고 넣지 않는다는 것이 일어날 수 있습니다.

나이

쉐어하우스에서는 입주자의 연령에 제한을 두고 있는 곳도 있습니다. 예를 들어, 크로스하우스의 부동산에는 18세부터 39세까지의 연령 제한이 있습니다. 쉐어하우스 입주자의 연령 제한은, 입주자끼리의 가치관의 차이에 의한 트러블을 방지하기 위해서 설치되어 있는 경우가 많습니다. 또, 연령이 오르는 것으로 병등의 리스크가 높아져, 임대료를 지불할 수 없는 케이스가 늘어나므로, 리스크 회피를 위해서 연령 제한을 마련하고 있는 경우도 있습니다.

입주 기간

입주 기간은 최소 1개월이 되는 곳이 대부분입니다. 계약 자체는 1년의 곳이 많습니다만, 사전에 신청하는 것으로, 조기에 해약할 수 있습니다. 또한 양쪽 합의가 있으면 계약을 갱신할 수도 있습니다.

수입(저축)

매달 임대료를 지불해야 하므로 지불 능력에 대한 심사가 있습니다. 지불 능력의 판단 기준으로서는, 정직에 있을지 어떨지, 직업, 수입, 저축액등이 있다고 생각됩니다.

입주 조건을 클리어해도 심사로 떨어질 수 있음

심사의 기준은 밝혀지지 않은 것이 대부분입니다. 입주 조건을 클리어하고 있어도 심사로 떨어지는 경우가 있습니다만, 왜 심사에 떨어졌는지는 가르쳐 주지 않습니다. 그러나 심사에 빠지기 쉬운 사람의 특징은 있습니다. 그것은 "인상이 나쁘다" "협조성이 없다" "커뮤니케이션 능력이 극단적으로 낮다"입니다. 쉐어하우스만이라 할 수 있습니다. 다른 입주자와 어떠한 트러블을 일으킬 우려가 있으면, 입주를 배웅해도 이상하지 않습니다.

쉐어하우스로 향하는 사람

쉐어하우스에서 생활하기에 좋은 것은 어떤 사람입니까? 아래 몇 가지 조건을 살펴 보겠습니다.

사람과 접하는 것을 좋아하는 사람

우선, 사람과 접하는 것을 좋아하는 사람입니다. 쉐어 하우스에서의 생활은 거실, 주방, 목욕 등의 생활에 빠뜨릴 수 없는 공간을 공유 메이트와 함께 공유합니다. 같은 공간에서 생활하고 있으면, 함께 TV를 보거나, 게임을 하는 등의 기회도 있을 것입니다. 그것을 귀찮게 하지 않고 즐길 수 있는 사람이, 쉐어하우스에서의 생활에 적합합니다.

관대하고 신경질이 아닌 사람

다음은 관용으로 신경질이 아니다. 예를 들어 공용 냉장고에 버려 놓은 식재료를 잘못 사용해 버린, 밤에 큰 소리가 난 등, 쉐어하우스에서 공동 생활을 하고 있으면, 뜻밖의 해프닝은 포함입니다. 그럴 때 관용에 받아 들일 수있는 사람이 쉐어 하우스에서 오래 살 수 있습니다.

자립하는 사람

입욕 후 머리카락을 잡는, 주방을 사용하면 조리 기구를 씻어 되돌려 놓는 등, 생활하는데 있어서 최소한의 것이 제대로 할 수 있다, 자립한 사람은 쉐어 메이트에의 배려를 할 수 있다는 의미로, 쉐어 집으로 향하고 있습니다. 또, 타인과의 공동 생활이 되기 때문에, 다소 마음에 들지 않는 것을 말해도 신경쓰지 않는, 정신적으로 자립하고 있는 것도 필요하겠지요.

이벤트를 좋아하는 사람

쉐어하우스에서는 타코야키 파티와 게임 대회 등 공동 생활이기 때문에 이벤트가 있습니다. 그런 것을 즐길 수 있는 사람은 쉐어하우스로 향하고 있습니다.

짐이 적다 ・컴팩트하게 정리할 수 있는 사람

쉐어하우스는 '자신만'의 공간이 제한됩니다. 짐을 가능한 한 컴팩트하게 할 수 있는 사람이 쉐어하우스로 향하고 있습니다.

자신에게 맞는 입주 조건의 쉐어하우스를 찾아보자

여기까지 쉐어하우스의 종류나 입주 조건에 대해서 봐 왔습니다. 입주 조건은 귀찮다고 생각할지도 모릅니다만, 필요가 있기 때문에 설정되어 있는 것입니다. 자신에게 맞는 입주 조건의 쉐어하우스를 찾아 입주 심사를 받는 것이 트러블 회피도 됩니다. 크로스하우스에서는 수도권을 중심으로 쉐어하우스를 다수 전개하고 있습니다. 쉐어하우스에 관심이 있으신 분은 부담없이 문의해 주십시오.