शेयर हाउस किस प्रकार की संपत्ति है?

शेयर हाउस एक प्रकार का साझा किराये का आवास है जिसमें एक निजी कमरा, एक लिविंग रूम और एक बाथरूम, शौचालय और रसोईघर होता है। यह लोकप्रिय है क्योंकि इसका किराया अकेले रहने की तुलना में सस्ता है, आप अपने सह-साथियों से मिल सकते हैं, और किसी के साथ रहना आश्वस्त करने वाला है।

कानूनी तौर पर इसे "छात्रावास" कहा जाता है

भवन मानक अधिनियम के अनुसार, तथाकथित "साझा घरों" को "छात्रावास" के रूप में माना जाता है और उन्हें आपदा निवारण उपकरणों से सुसज्जित किया जाना आवश्यक है। किरायेदार द्वारा आपदा निवारण उपकरण स्थापित नहीं किए गए हैं, लेकिन ये उपकरण ठीक से स्थापित हैं या नहीं, यह निर्धारित करने में एक कारक होगा कि संपत्ति एक विश्वसनीय ठेकेदार द्वारा संचालित है या नहीं।

शेयर घरों का आकर्षण

शेयर हाउस का आकर्षण यह है कि आप लोगों से जुड़ सकते हैं। पहले, बहुत से लोग इसलिए चले आते थे क्योंकि वे लागत बचत के प्रति आकर्षित थे, लेकिन अब अधिक से अधिक लोग अंदर जा रहे हैं क्योंकि वे अन्य लोगों से जुड़ना चाहते हैं। इसके साथ ही, साझा घरों का स्वरूप और अधिक विविध होता जा रहा है, जिसमें लाउंज, लाइब्रेरी और फिटनेस रूम जैसी अधिक आरामदायक रहने की सुविधाएं प्रदान करने वाली संपत्तियों की संख्या बढ़ रही है।

सामाजिक अपार्टमेंट से मतभेद

एक "सोशल अपार्टमेंट" एक आवास रूप है जो साझा घर की तुलना में अधिक स्वतंत्रता प्रदान करता है। निजी कमरे में स्नानघर, शौचालय और रसोईघर भी है, इसलिए आपको अपने कमरे तक जाने के लिए लिविंग रूम से होकर नहीं जाना पड़ेगा। यह एक सामान्य अपार्टमेंट बिल्डिंग की एक छवि है जिसमें एक लाउंज, थिएटर रूम आदि है, जिसका सभी निवासी स्वतंत्र रूप से उपयोग कर सकते हैं। दूसरी ओर, साझा घरों को अक्सर मानक एकल-परिवार वाले घरों या एकल-परिवार वाले अपार्टमेंटों का नवीनीकरण किया जाता है, इसलिए आम क्षेत्रों, विशेष रूप से लिविंग रूम को अक्सर जीवन का केंद्र बनाने के लिए डिज़ाइन किया जाता है।

घर के बंटवारे से अंतर

हाउस शेयरिंग जीवन जीने की एक शैली है जहां अकेले लोग एक साथ घर किराए पर लेते हैं। इसे रूम शेयरिंग भी कहा जाता है। घर के बंटवारे के साथ, आप तय करते हैं कि आप अपना घर किसके साथ साझा करना चाहते हैं और एक रियल एस्टेट एजेंट के साथ अनुबंध स्वयं करते हैं। दूसरी ओर, साझा घरों के लिए, व्यक्ति साझा घर प्रबंधन कंपनी के साथ एक अनुबंध पर हस्ताक्षर करते हैं।

घर में साझेदारी से अंतर

होम शेयरिंग एप्पल की सेवाओं में से एक है और इसका आवास से कोई लेना-देना नहीं है। एक समान शब्द है "अंतरपीढ़ीगत गृह साझाकरण।" यह एक ऐसी शैली है जिसमें एक युवा व्यक्ति एक कमरा किराए पर लेता है और एक ऐसे घर में रहता है जहां एक बुजुर्ग व्यक्ति अकेला रहता है। एक साझा घर में, अपेक्षाकृत समान उम्र के लोग एक साथ इकट्ठा होते हैं, जबकि घर साझा करने में, एक साथ रहने वाले लोगों की उम्र में माता-पिता और बच्चों, या दादा-दादी और पोते-पोतियों जितना अंतर होता है। एनपीओ अंतर-पीढ़ीगत गृह साझाकरण में शामिल हैं, और मुख्य विशेषता यह है कि वास्तव में एक साथ रहना शुरू करने से पहले उनके पास कई साक्षात्कार होते हैं, और वे एक साथ रहते हुए भी सहायता प्रदान करते हैं।

शेयर हाउस में जाने की शर्तें

ऐसा कहा जाता है कि साझा घरों में नियमित अपार्टमेंट या कॉन्डोमिनियम की तुलना में स्क्रीनिंग के दौरान समय गुजारना आसान होता है। हालाँकि, इसका मतलब यह नहीं है कि कोई परीक्षा नहीं होती है। इसके अतिरिक्त, क्योंकि संपत्ति सामुदायिक जीवन के लिए है, निम्नलिखित शर्तें लागू हो सकती हैं।

सेक्स

ऐसी संपत्तियाँ भी हैं जो केवल महिलाओं, पुरुषों और विशिष्ट लिंग के लोगों के लिए उपलब्ध हैं। छात्रावास प्रकार या अर्ध-निजी प्रकार के मामले में, आमतौर पर महिलाओं और पुरुषों के लिए अलग-अलग कमरे होते हैं। इसलिए, यदि कोई रिक्ति है, तो भी आप प्रवेश नहीं कर पाएंगे क्योंकि आप अंदर जाने की शर्तों को पूरा नहीं करते हैं।

आयु

कुछ शेयर घरों में निवासियों के लिए आयु प्रतिबंध हैं। उदाहरण के लिए, क्रॉस हाउस संपत्तियों पर 18 से 39 वर्ष की आयु प्रतिबंध है। साझा घरों के निवासियों के लिए आयु प्रतिबंध अक्सर निवासियों के बीच मूल्यों में अंतर के कारण होने वाली परेशानियों को रोकने के लिए निर्धारित किए जाते हैं। इसके अतिरिक्त, जैसे-जैसे आपकी उम्र बढ़ती है, बीमारी और अन्य बीमारियों का खतरा बढ़ जाता है, और ऐसे मामलों की संख्या बढ़ जाती है जहां आप अपना किराया देने में असमर्थ होते हैं, इसलिए जोखिमों से बचने के लिए आयु प्रतिबंध निर्धारित किए जा सकते हैं।

किरायेदारी अवधि

अधिकांश स्थानों पर न्यूनतम एक महीने की किरायेदारी अवधि की आवश्यकता होती है। अधिकांश अनुबंध एक वर्ष के लिए होते हैं, लेकिन आप पहले से अनुरोध करके अनुबंध को जल्दी रद्द कर सकते हैं। यदि दोनों पक्ष सहमत हों तो अनुबंध का नवीनीकरण भी किया जा सकता है।

आय (बचत)

आपको मासिक किराया देना होगा, इसलिए आपकी भुगतान करने की क्षमता की जांच की जाएगी। भुगतान करने की क्षमता निर्धारित करने के मानदंड में यह शामिल है कि आपके पास नियमित नौकरी, व्यवसाय, आय और बचत की राशि है या नहीं।

भले ही आप प्रवेश की शर्तों को पूरा करते हों, फिर भी आप स्क्रीनिंग में असफल हो सकते हैं।

ज्यादातर मामलों में, स्क्रीनिंग के मानदंडों का खुलासा नहीं किया जाता है। भले ही आप प्रवेश की शर्तों को पूरा करते हों, आप स्क्रीनिंग में असफल हो सकते हैं, लेकिन हम आपको यह नहीं बताएंगे कि आप स्क्रीनिंग में असफल क्यों हुए। हालाँकि, ऐसे लोगों की विशेषताएं हैं जिनके परीक्षा में असफल होने की अधिक संभावना है। वे हैं ``खराब धारणा,'' ``सहयोग की कमी,'' और ``बेहद खराब संचार कौशल।'' यह कहा जा सकता है कि यह शेयर हाउस के लिए अद्वितीय है। यदि अन्य किरायेदारों के साथ किसी प्रकार की परेशानी होने का खतरा हो तो इसमें कोई आश्चर्य नहीं कि किरायेदार को अंदर जाने की अनुमति नहीं है।

शेयर मकान के लिए उपयुक्त लोग

किस प्रकार के लोग साझा घर में रहने के लिए उपयुक्त हैं? आइए नीचे कुछ शर्तों पर नजर डालें।

कोई है जो लोगों के साथ बातचीत करना पसंद करता है

सबसे पहले, मैं एक ऐसा व्यक्ति हूं जिसे लोगों के साथ बातचीत करना पसंद है। एक साझा घर में रहते हुए, आप अपने साथी साथियों के साथ लिविंग रूम, किचन और बाथरूम जैसी आवश्यक जगहें साझा करते हैं। यदि आप एक ही स्थान पर रहते हैं, तो आपको एक साथ टीवी देखने या गेम खेलने का अवसर मिल सकता है। जो लोग बिना परेशानी के रहने का आनंद ले सकते हैं वे शेयर घर में रहने के लिए उपयुक्त हैं।

सहिष्णु और संवेदनशील नहीं

दूसरी बात, सहिष्णु बनें न कि संवेदनशील। उदाहरण के लिए, यदि आप एक साझा घर में रहते हैं, तो अप्रत्याशित घटनाएं घटित होंगी, जैसे साझा रेफ्रिजरेटर में गलत सामग्री का उपयोग करना या रात में तेज आवाज होना। ऐसे समय में, जो सहनशील होंगे, वे लंबे समय तक साझा घर में रह सकेंगे।

स्वतंत्र व्यक्ति

साझा करने का मतलब है कि जो लोग स्वतंत्र हैं वे अपने साथियों के प्रति विचारशील हो सकते हैं, और दैनिक जीवन के बुनियादी काम करने में सक्षम हैं, जैसे स्नान करने और धोने के बाद अपने बाल साफ करना और रसोई का उपयोग करने के बाद खाना पकाने के बर्तन वापस रखना . इसके अलावा, चूँकि आप अन्य लोगों के साथ रह रहे होंगे, इसलिए आपको मानसिक रूप से स्वतंत्र होने की आवश्यकता होगी और आपको कोई ऐसी बात बताए जाने की चिंता नहीं करनी होगी जो आपको पसंद नहीं है।

एक व्यक्ति जो घटनाओं को पसंद करता है

एक साझा घर में, ताकोयाकी पार्टियाँ और खेल टूर्नामेंट जैसे कार्यक्रम होते हैं जो एक साथ रहने के लिए अद्वितीय होते हैं। यदि आप ऐसी चीजों का आनंद लेते हैं, तो शेयर हाउस आपके लिए उपयुक्त है।

जिन लोगों के पास सामान कम है और वे उसे कॉम्पैक्ट तरीके से पैक कर सकते हैं

साझा घर में आपकी अपनी जगह सीमित होती है। शेयर हाउस उन लोगों के लिए उपयुक्त हैं जो अपना सामान यथासंभव कॉम्पैक्ट रख सकते हैं।

आपके अनुकूल परिस्थितियों वाला एक साझा घर खोजें

अब तक, हमने शेयर हाउस के प्रकार और इसमें रहने की शर्तों पर गौर किया है। आप सोच सकते हैं कि अधिभोग की स्थितियाँ कष्टकारी हैं, लेकिन वे ठीक-ठीक इसलिए निर्धारित की गई हैं क्योंकि आवश्यकता है। आप अपने अनुकूल परिस्थितियों वाला एक साझा घर ढूंढ़कर और स्क्रीनिंग कराकर परेशानी से बच सकते हैं। "क्रॉस हाउस" मुख्य रूप से टोक्यो महानगरीय क्षेत्र में बड़ी संख्या में साझा घर संचालित करता है। यदि आप शेयर हाउस में रुचि रखते हैं, तो कृपया बेझिझक हमसे संपर्क करें।