जब आप एक शेयर हाउस की तलाश में हैं, तो क्या आपने कभी टोक्यो के लोकप्रिय क्षेत्रों में ऐसी संपत्ति देखी है जहां किराया 30,000 येन के बीच हो?
कुछ लोग चिंतित हो सकते हैं क्योंकि उन्हें लगता है कि नियमित किराये की संपत्तियों की तुलना में कीमत बहुत कम है।
इस लेख में, हम बताएंगे कि शेयर हाउस सस्ते क्यों हैं, ऐसे क्षेत्र जहां आप 30,000 येन की सीमा में रह सकते हैं, और अनुशंसित संपत्तियां।
यदि आप अपना किराया कम रखते हुए एक सुरक्षित और आरामदायक साझा घर में रहना चाहते हैं, तो कृपया इसे देखें।
यदि आप शेयर हाउस की तलाश में हैं, तो कृपया हमसे लाइन पर संपर्क करें।
साझा घर का किराया किराये की संपत्ति से सस्ता क्यों है?
साझा घर का किराया कम होने का कारण वह प्रणाली है जिसमें किराया निर्धारित किया जाता है।
एक सामान्य किराये की संपत्ति में, कमरे और स्थान के आकार के अलावा, ``सुविधाएँ'' जैसे कि रसोई में स्टोव की संख्या और क्या स्नानघर और शौचालय अलग-अलग हैं, किराया निर्धारित करने वाले कारकों में शामिल हैं।
दूसरी ओर, साझा घर में किराया केवल कमरे के आकार और स्थान से निर्धारित होता है।
ऐसा इसलिए है क्योंकि रसोई, स्नानघर और शौचालय जैसी सुविधाएं केवल सामान्य स्थानों पर ही उपलब्ध हैं, इसलिए वे व्यक्तिगत किराया निर्धारित करने में कोई कारक नहीं हैं।
शेयर घरों में मुख्य प्रकार के कमरे निजी कमरे, अर्ध-निजी कमरे और शयनगृह हैं, और आपके पास जितनी कम निजी जगह होगी, किराया उतना ही सस्ता होगा।
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टोक्यो के 23 वार्डों के किन क्षेत्रों में आप 30,000 येन की कीमत वाले शेयर हाउस में रह सकते हैं?
टोक्यो के 23 वार्डों में 30,000 येन की सीमा में संपत्ति में रहने के लिए मुझे कौन सा क्षेत्र देखना चाहिए?
टोक्यो में 23 क्षेत्रों में शेयर घरों और किराये की संपत्तियों के लिए बाजार किराया कीमतें नीचे दी गई हैं।
साझा घरों को निजी कमरे माना जाता है, और किराये की संपत्तियों को एक कमरे वाले कमरे माना जाता है।
शेयर घरों और किराये की संपत्तियों के लिए किराए की कीमतें (* अलग से, सामान्य क्षेत्र शुल्क, प्रबंधन शुल्क, आदि)
| 23 वार्ड | साझा मकान किराया बाजार मूल्य (न्यूनतम से न्यूनतम) | किराये की संपत्तियों का किराया बाजार मूल्य |
| कात्सुशिका | लगभग 39,800 येन | लगभग 67,000 येन |
| अडाची वार्ड | लगभग 39,800 येन | लगभग 69,000 येन |
| किता वार्ड | लगभग 40,000 येन | लगभग 81,000 येन |
| अरकावा | लगभग 40,800 येन | लगभग 79,000 येन |
| एडोगावा वार्ड | लगभग 41,200 येन | लगभग 68,000 येन |
| नेरिमा वार्ड | लगभग 42,800 येन | लगभग 71,000 येन |
| तोशिमा वार्ड | लगभग 43,400 येन | लगभग 89,000 येन |
| ओटा-ku | लगभग 43,500 येन | लगभग 82,000 येन |
| नाकानो | लगभग 44,600 येन | लगभग 83,000 येन |
| टैटो | लगभग 45,000 येन | लगभग 102,000 येन |
| इताबाशी वार्ड | लगभग 45,200 येन | लगभग 76,000 येन |
| सुमिदा वार्ड | लगभग 47,000 येन | लगभग 92,000 येन |
| सेतगया | लगभग 49,800 येन | लगभग 87,000 येन |
| कोटो वार्ड | लगभग 50,000 येन | लगभग 96,000 येन |
| सुगिनामी | लगभग 52,000 येन | लगभग 79,000 येन |
| बंक्यो वार्ड | लगभग 53,600 येन | लगभग 97,000 येन |
| शिंजुकु वार्ड | लगभग 54,200 येन | लगभग 99,000 येन |
| शिबुया वार्ड | लगभग 55,000 येन | लगभग 119,000 येन |
| चियोदा वार्ड | लगभग 55,000 येन | लगभग 120,000 येन |
| शिनागावा वार्ड | लगभग 56,400 येन | लगभग 96,000 येन |
| मेगुरो | लगभग 62,800 येन | लगभग 105,000 येन |
| चुओ-कु | लगभग 64,000 येन | लगभग 110,000 येन |
| Minato-कू | लगभग 66,000 येन | लगभग 125,000 येन |
| औसत | लगभग 49,213 येन | लगभग 90,957 येन |
उपरोक्त तालिका को देखते हुए, ऐसा लगता है कि यदि आप मुख्य रूप से कात्सुशिका और अडाची वार्डों में खोज करते हैं तो 30,000 येन रेंज में बहुत सारे शेयर हाउस हैं।
कात्सुशिका वार्ड में सबसे सस्ती किराये की संपत्ति की कीमत लगभग 67,000 येन है, इसलिए 30,000 येन की सीमा में किराये की संपत्ति ढूंढना मुश्किल हो सकता है।
यदि आप कात्सुशिका वार्ड में एक स्टूडियो में रहना चाहते हैं, तो आपके लिए मिनाटो वार्ड में एक साझा घर में रहना बेहतर होगा, जहां औसत किराया मूल्य लगभग समान है, और आप एक बड़े निजी कमरे और बेहतर सुविधाओं का आनंद ले पाएंगे। .
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साझा घर और किराये की संपत्ति के बीच प्रारंभिक लागत में अंतर
साझा घर और किराये की संपत्ति की शुरुआती लागत में भी अंतर होता है।
शेयर घरों और किराये की संपत्तियों के लिए प्रारंभिक लागत (*मानते हुए कि किराया 30,000 येन है)
| घर साझा करें | सामान्य किराये की संपत्ति | |
| किराया | 30,000 येन | 30,000 येन |
| सामान्य सेवा शुल्क | 15,000 येन | 2,500 येन |
| अनुबंध राशि | 30,000 येन | कोई नहीं |
| सुरक्षा जमा राशि | कोई नहीं | 30,000 येन |
| मूल धन | कोई नहीं | 30,000 येन |
| आढत का शुल्क | कोई नहीं | 33,000 येन |
| गारंटी कंपनी उपयोग शुल्क | कोई नहीं (*कुछ संपत्तियों के लिए गारंटी कंपनी में शामिल होने की आवश्यकता होती है) | 15,000 येन |
| अग्नि बीमा प्रीमियम | कोई नहीं | 7,500 येन |
| कुंजी प्रतिस्थापन लागत | कोई नहीं | 7,500 येन |
| कुल | 75,000 येन | 155,500 येन |
कई शेयर हाउसों में सुरक्षा जमा, मुख्य धन या ब्रोकरेज शुल्क नहीं होता है; इसके बजाय, आप प्रारंभिक शुल्क के रूप में अनुबंध जमा का भुगतान करते हैं।
एक अन्य विशेषता यह है कि मासिक उपयोगिता बिल और दैनिक आवश्यकताओं का भुगतान सामान्य क्षेत्र शुल्क से किया जाता है।
दूसरी ओर, कई किराये की संपत्तियों के लिए सुरक्षा जमा, मुख्य धन और ब्रोकरेज शुल्क, साथ ही बीमा प्रीमियम और प्रमुख प्रतिस्थापन लागत की आवश्यकता होती है।
परिणामस्वरूप, प्रारंभिक लागत अक्सर अधिक होती है।
यहां तक कि अगर आप 30,000 येन की सीमा में किराए के साथ एक संपत्ति किराए पर लेते हैं, तो प्रारंभिक लागतें होंगी, और मासिक उपयोगिताएं और रहने का खर्च भी जोड़ा जाएगा।
उपरोक्त शर्तों को ध्यान में रखते हुए, यदि आप 30,000 येन के किराये के साथ अकेले रहते हैं, तो एक साझा घर संभवतः सस्ता होगा।
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3 अनुशंसित शेयर घर जहां आप 30,000 येन की सीमा में किराए पर रह सकते हैं
यहां से, हम XROSS HOUSE द्वारा अनुशंसित शेयर घरों का परिचय देंगे जहां आप लगभग 30,000 येन के किराए पर रह सकते हैं।
अनुशंसित शेयर हाउस ① [कत्सुशिका वार्ड] टोक्यो β अयासे 7
हमारा अनुशंसित पहला शेयर हाउस कात्सुशिका वार्ड में "टोक्यो β अयासे 7" है।
यह एक पूरी तरह से निजी शेयर हाउस है जो जेआर जोबन लाइन और टोक्यो मेट्रो चियोडा लाइन पर अयासे स्टेशन से 11 मिनट की पैदल दूरी पर स्थित है।
विभिन्न शुल्क इस प्रकार हैं।
टोक्यो β अयासे 7 के लिए विभिन्न शुल्क
| वस्तु | पैसे की राशि |
| किराया | 34,000 येन/माह |
| प्रारंभिक लागत | 30,000 येन |
| सामान्य व्यय (उपयोगिताएँ और सामान्य उपकरण शुल्क सहित) | 15,000 येन/माह |
| सिस्टम उपयोग शुल्क (सेवा शुल्क) | 1,100 येन/माह (कर शामिल) |
| रद्दीकरण शुल्क | 16,500 येन (कर शामिल) |
निजी कमरा एक बिस्तर, डेस्क, कुर्सी, भंडारण शेल्फ, रेफ्रिजरेटर, टीवी आदि से सुसज्जित है, इसलिए चलते समय फर्नीचर तैयार करने की कोई आवश्यकता नहीं है।
फ़्यूटन और गद्दे भी उपलब्ध कराए जाते हैं, ताकि आप तुरंत अपना नया जीवन शुरू कर सकें।
सामान्य स्थान शॉवर, शौचालय, सिंक, वॉशिंग मशीन, रसोई फर्नीचर और खाना पकाने के बर्तनों से सुसज्जित है।
निकटतम स्टेशन, अयासे स्टेशन, चियोडा लाइन पर शहर के केंद्र से सीधे जुड़ा हुआ है और यहां पहली ट्रेन भी है, जो इसे आवागमन के लिए उपयुक्त बनाती है।
स्टेशन के आसपास बहुत सारे सुपरमार्केट, सुविधा स्टोर, दवा की दुकानें और रेस्तरां हैं, इसलिए आपको खरीदारी करने में कोई परेशानी नहीं होगी।
पड़ोसी स्टेशनों, किता-सेनजू और किता-अयासे में भी बहुत सारी व्यावसायिक सुविधाएं और हरे-भरे पार्क हैं।
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अनुशंसित शेयर हाउस ② [तोशिमा वार्ड] XROSS कनामेचो 4
अगला शेयर हाउस जिसे हम पेश करेंगे वह "XROSS कनामेमाची 4" है, जो टोक्यो मेट्रो युराकुचो लाइन और फुकुतोशिन लाइन पर कनामेमाची स्टेशन से 6 मिनट की पैदल दूरी पर स्थित है।
यह भी एक छोटा सा शेयर हाउस है जिसमें पूरी तरह से निजी कमरा प्रकार और 6 लोगों की क्षमता है।
कृपया विभिन्न शुल्कों के लिए नीचे देखें।
XROSS Kanamecho 4 के लिए विभिन्न शुल्क
| वस्तु | पैसे की राशि |
| किराया | 34,800 येन/माह |
| प्रारंभिक लागत | 30,000 येन |
| सामान्य व्यय (उपयोगिताएँ और सामान्य उपकरण शुल्क सहित) | 15,000 येन/माह |
| सिस्टम उपयोग शुल्क (सेवा शुल्क) | 1,100 येन/माह (कर शामिल) |
| रद्दीकरण शुल्क | 16,500 येन (कर शामिल) |
निजी कमरा एक बिस्तर, डेस्क, भंडारण शेल्फ, रेफ्रिजरेटर और टीवी से सुसज्जित है, जिससे जब आप अकेले कुछ समय बिताना चाहते हैं तो यह सुविधाजनक हो जाता है।
लिविंग रूम में एक टीवी भी है, ताकि निवासी एक साथ अपना समय साझा कर सकें।
यह कानाम-चो में स्थित है, जो एक छिपा हुआ क्षेत्र है, जहां इकेबुकुरो स्टेशन तक ट्रेन से 2 मिनट में या पैदल 20 मिनट में पहुंचा जा सकता है।
हालाँकि, कोई डाउनटाउन क्षेत्र नहीं है, लेकिन स्टेशन के आसपास सुपरमार्केट, दवा की दुकानें, सुविधा स्टोर आदि हैं, ताकि आप भोजन और दैनिक आवश्यकताएं खरीद सकें।
यह रहने के लिए एक सुरक्षित और संरक्षित क्षेत्र है।
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अनुशंसित शेयर हाउस ③ [चियोडा वार्ड] XROSS हेंज़ोमोन 2
आप लगभग 30,000 येन में 23वें वार्ड के केंद्र में स्थित हेंज़ोमोन, चियोडा वार्ड में "XROSS हेंज़ोमोन 2" में भी रह सकते हैं।
यह टोक्यो मेट्रो हनज़ोमन लाइन पर हानज़ोमोन स्टेशन से 4 मिनट की पैदल दूरी पर स्थित है, और कमरे का प्रकार एक छात्रावास है।
किराये और सामान्य क्षेत्र शुल्क की राशियाँ इस प्रकार हैं।
XROSS हनज़ोमोन 2 के लिए विभिन्न शुल्क
| वस्तु | पैसे की राशि |
| किराया | 30,000 येन/माह |
| प्रारंभिक लागत | 30,000 येन |
| सामान्य व्यय (उपयोगिताएँ और सामान्य उपकरण शुल्क सहित) | 15,000 येन/माह |
| सिस्टम उपयोग शुल्क (सेवा शुल्क) | 1,100 येन/माह (कर शामिल) |
| रद्दीकरण शुल्क | 16,500 येन (कर शामिल) |
प्रत्येक शयनगृह-प्रकार के कमरे में चारपाई बिस्तर हैं, जिनमें से एक का उपयोग निजी स्थान के रूप में किया जा सकता है।
बिस्तर के अंदर एक डेस्क, भंडारण शेल्फ और विद्युत आउटलेट है, इसलिए यह आपके कंप्यूटर पर कुछ काम करने या आपके निजी सामान को संग्रहीत करने के लिए सुविधाजनक है।
हेंज़ोमन स्टेशन के आसपास का क्षेत्र इंपीरियल पैलेस, ब्रिटिश दूतावास, राष्ट्रीय रंगमंच और बहुत कुछ का घर है, जो एक आरामदायक और शांत वातावरण बनाता है।
यहां कई गैलरी और संग्रहालय हैं, जो इसे कला और इतिहास में रुचि रखने वालों के लिए उपयुक्त बनाते हैं।
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ऐसे कई शेयर घर हैं जहां आप 30,000 येन के किराये पर सुरक्षित और आराम से रह सकते हैं।
एक शेयर हाउस का किराया सामान्य किराये की संपत्ति से सस्ता है, और ऐसी कई संपत्तियां हैं जहां आप 30,000 येन की रेंज में रह सकते हैं।
इसका कारण यह है कि किराये की संपत्ति का किराया उसमें मौजूद सुविधाओं की मात्रा से निर्धारित होता है, जबकि साझा घर का किराया केवल कमरे के आकार और स्थान से निर्धारित होता है।
शेयर हाउस किराए के लिए 23 वार्डों में कात्सुशिका और अडाची वार्ड सबसे सस्ते हैं, और वहां बहुत सारी संपत्तियां हैं जहां आप 30,000 येन की रेंज में रह सकते हैं।
ऐसी कई अन्य संपत्तियां हैं जहां आप 30,000 येन की रेंज में रह सकते हैं, इसलिए एक आरामदायक शेयर हाउस ढूंढें जो आपकी इच्छाओं और लक्ष्यों के अनुरूप हो।
XROSS HOUSE टोक्यो के लोकप्रिय क्षेत्रों में उचित कीमतों पर कई शेयर हाउस प्रदान करता है।
यदि आप रुचि रखते हैं, कृपया हमसे संपर्क करें।
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