Ang mga utility sa isang share house ay may average na 15,000 yen

Maraming share house kung saan ang mga gastos sa utility (tubig, kuryente, gas) ay nakatakda sa 15,000 yen.

Ang malaking kalamangan ay ito ay karaniwang isang nakapirming gastos at hindi nagbabago, hindi alintana kung ang halaga na ginamit ay maliit o malaki.

Kung nakatira ka nang mag-isa, mas mataas ang iyong mga gastusin sa tag-araw at taglamig kapag mataas ang paggamit ng kuryente, ngunit kung nakatira ka sa isang shared house na may nakapirming presyo, magkakaroon ng kaunting pagbabago sa mga gastos sa buong taon, na ginagawa itong medyo madaling mabuhay.

Pakitandaan na ang mga gastos sa utility para sa mga shared house ay karaniwang binabayaran bilang isang "karaniwang bayad sa serbisyo."

Ano ang common area fee para sa share house?

Ang karaniwang bayad sa lugar para sa isang share house ay isang gastos na kinabibilangan ng "mga gastos sa pamamahala ng gusali + mga gastos sa utility + mga gastos sa pang-araw-araw na mga consumable" at binabayaran kasama ng buwanang upa.

Ang karaniwang karaniwang bayad sa lugar para sa isang taong naninirahan mag-isa ay humigit-kumulang 5-10% ng upa, at kung ang upa ay 60,000 yen, ito ay magiging 3,000-6,000 yen.

Kapag namumuhay nang mag-isa, kadalasang kasama sa karaniwang gastusin ang paglilinis ng mga nakabahaging hagdan at elevator, ngunit sa isang shared house, kasama rin nila ang mga gastos sa internet, na mahalaga sa pang-araw-araw na buhay, at ang halaga ng mga pang-araw-araw na pangangailangan na ginagamit sa mga karaniwang espasyo.

Ang dahilan kung bakit ito ay ibinubuod bilang isang karaniwang bayad sa serbisyo ay dahil hindi posible na maunawaan ang halaga na ginagamit ng bawat tao nang detalyado.

Bilang karagdagan, sa mga shared house, ang mga kontrata ng utility ay ginawa para sa bawat ari-arian sa halip na para sa bawat kuwarto, kaya nakatakda ang isang nakapirming halaga upang hatiin ng mga nangungupahan ang singil.

3 paraan upang magbayad ng mga utility bill sa isang share house

Sa karamihan ng mga share house, ang mga gastos sa utility ay kasama sa mga karaniwang gastos, ngunit may tatlong karaniwang paraan ng pagbabayad.

Ang mga paraan ng pagbabayad ay nag-iiba depende sa ari-arian at kumpanya ng pamamahala, kaya mahalagang suriin bago pumirma ng kontrata. Ipapaliwanag namin ang bawat paraan ng pagbabayad.

Paraan ng pagbabayad ①: Renta + mga karaniwang bayarin sa lugar (kasama ang mga utility)

• Advantage: Hindi na kailangang mag-alala tungkol sa halaga ng paggamit
• Mga Disadvantage: Maaari kang magbayad ng higit sa kailangan mo sa ilang mga kaso.

Sa maraming share house, ang paraan ng pagbabayad ay upa + mga karaniwang bayarin sa lugar (kasama ang mga utility).

Kasama na ang mga utility sa mga karaniwang singil, kaya hindi na kailangang magbayad ng dagdag.

Ang kakayahang masubaybayan ang iyong mga gastos kapag lumipat ka ay isang natatanging bentahe ng upa + mga karaniwang bayarin sa lugar (kasama ang mga utility).

Kung ikaw ay umuupa ng share house sa unang pagkakataon, mas mabuting gumamit ng simpleng paraan ng pagbabayad.

Ang kawalan ay hindi mo nakikita kung gaano karaming enerhiya ang iyong ginagamit, kaya hindi mo maisip kung gaano karami ang iyong ginagamit.

Kung hindi ka madalas magluto o maliligo, baka mas malaki ang babayaran mo.
Gayunpaman, ang upa sa isang shared house ay orihinal na mababa, kaya sa maraming mga kaso ang buwanang gastos ay maaari pa ring mas mababa kaysa sa kung ikaw ay nakatira mag-isa.

Ang paraan ng pagbabayad na ito ay karaniwan para sa mga cross House share house.

Paraan ng pagbabayad ②: Renta + bayad sa karaniwang lugar + bayarin sa utility (nakatakdang halaga)

• Advantage: Ang breakdown ng paggamit ay malinaw na ipinapakita.
• Mga Disadvantage: Pagkakaiba-iba ang halaga ng bayad hanggang sa mapagpasyahan ang isang nakapirming halaga

Ang upa + karaniwang mga gastos + mga kagamitan (nakapirming halaga) ay isang paraan ng pagbabayad ng mga karaniwang gastos at mga kagamitan nang hiwalay.

Ito ay katulad ng upa + karaniwang mga gastusin sa lugar (kasama ang mga utility), ngunit ito rin ay masasabing isang pattern na malinaw na nagpapakita ng pagkasira ng paggamit.

Gayundin, ang isa sa mga tampok ng property na ito ay ang mga bayarin sa karaniwang lugar ay itinakda na mababa bilang upa + mga bayarin sa karaniwang lugar + mga kagamitan (nakatakdang halaga).

Gayunpaman, dahil hiwalay na sinisingil ang mga ito, kung gumamit ka ng labis, maaari kang mapailalim sa isang nakapirming pagtaas ng presyo. Tandaan na kahit na nag-iipon ka ng pera, kung ang ibang mga nangungupahan ay gumagamit ng marami, ang iyong kabuuang singil sa utility ay tataas at ang iyong flat rate fee ay maaaring mabago nang mas mataas.

Paraan ng pagbabayad ③: Rent + common area fee + utility fee (hinati sa kalahati ng nangungupahan)

• Mga Benepisyo: Ang pag-iipon ng pera ay magpapadali sa iyong buwanang mga bayarin sa utility.
• Mga Disadvantage: Ang mga nakapirming gastos ay nagbabago habang nagbabago ang mga buwanang pagbabayad.

Ang rent + common area fee + utility fee (hinati 50/50 ng nangungupahan) ay nahahati sa common area fee at utility fee, at ang paggamit ng utility fee ay hinati sa bilang ng mga residente.

Mayroong iba't ibang mga paraan upang hatiin ang bill; maaari mong hatiin lamang ang bill batay sa bilang ng mga residente, o maaari mong kalkulahin ang singil sa kuryente para sa bawat kuwarto at bayaran ang bawat halaga nang hiwalay.

Ang kailangan mong malaman ay ang halaga ng pagbabayad ay nagbabago bawat buwan. Para sa kadahilanang ito, mahalagang magpasya sa isang paraan ng pagbabayad na kapwa sumasang-ayon sa mga nangungupahan. Kung tatalakayin mo ito kapag lumipat ka, maiiwasan mo ang mga problema sa pananalapi sa hinaharap.

Magkano ang pagkakaiba ng utility cost sa pagitan ng pamumuhay sa isang shared house at sa pamumuhay ng mag-isa?

Kaya, ano ang pagkakaiba sa mga gastos sa utility sa pagitan ng pamumuhay sa isang nakabahaging bahay at pamumuhay nang mag-isa?

Ang average na mga gastos sa utility para sa bawat isa ay ibinubuod sa talahanayan.

share-house	* Namumuhay mag-isa
Tubig, kuryente, gas: Humigit-kumulang 15,000 yen Internet: Libre	Water bill: Humigit-kumulang 2,216 yen Singil sa kuryente: Humigit-kumulang 7,150 yen Bayad sa gas: Tinatayang 3,884 yen Iba pang mga gastos sa utility: Humigit-kumulang 1,569 yen Internet: Humigit-kumulang 3,000 yen hanggang 5,000 yen Kabuuan: Tinatayang17,819 yen hanggang 19,819 yen

Sanggunian: e-Stat government statistics general counter “Household Survey / Household Income and Expenditure Edition / Single-person Households / Detailed Results Table”

Basically, sa shared house, fixed fee ang babayaran mo, kaya hindi tataas ang halagang babayaran mo kahit na tumaas o bumaba ang usage.

Sa kabilang banda, kung ikaw ay nakatira mag-isa sa isang rental property, ang halagang babayaran mo ay magbabago depende sa halagang iyong ginagamit. Kung masyado kang gumamit ng air conditioner o pupunuin ang bathtub ng mainit na tubig, aabutin ka ng ilang libong yen na higit pa kaysa sa itaas.

Ano ang mangyayari kung gumastos ka ng sobra sa mga utility sa isang shared house?

Ang mga utility sa isang share house ay nakatakda sa isang nakapirming rate, kaya maaari mong gamitin ang mga ito hangga't gusto mo.

Gayunpaman, kung gagamitin mo ito nang labis, madalas kang magbabayad ng dagdag.

Kung ang paggamit ng mga utility bill ay lumampas sa inaasahan ng kumpanya ng pamamahala, ang pasanin sa operating company o management company ay tataas at ang nangungupahan ay maaaring hilingin na magbayad.

Sa karamihan ng mga kaso, malinaw na sasabihin ng mga tuntunin at kundisyon kung kailangan mong magbayad ng mga karagdagang bayarin o hindi.

Huwag gumastos nang labis dahil ito ay isang nakapirming presyo; subukang bawasan ang basura sa pamamagitan ng pag-off ng air conditioner kapag lalabas ka, hindi pagbukas ng mga ilaw sa araw, at pagsuri sa setting ng temperatura ng air conditioner.

Ang mga gastos sa utility sa isang share house ay mas mura kaysa sa pamumuhay mag-isa!

Ang average na halaga ng utility sa isang share house ay humigit-kumulang 15,000 yen.

Sa maraming share house, ang mga gastos sa utility ay nakatakda sa isang nakapirming rate, kaya ang mga fixed cost ay malamang na hindi nagbabago.

Inirerekomenda ang mga shared house para sa mga taong gustong mamuhay nang may mas mababang gastos, dahil maaari nilang mapababa ang mga nakapirming gastos kaysa mamuhay nang mag-isa.

Gayunpaman, mag-ingat dahil maaari kang singilin ng karagdagang bayad kung sobra kang gumamit.

Kung naghahanap ka ng share house sa Tokyo, mangyaring makipag-ugnayan sa Cross House, na namamahala sa higit sa 7,000 mga kuwarto.

Hindi mo lang mababawasan ang iyong mga gastos sa utility, ngunit sa Cross House maaari kang magrenta ng bahay na walang deposito, key money, at brokerage fee.

Maganda ang lokasyon, kaya mangyaring tingnan ang property.