Pangunahing proseso kapag lilipat sa isang share house Maaaring iniisip ng ilang tao na umalis sa isang shared house dahil nagpasya silang lumipat ng trabaho o lumipat, o nais na bumalik sa pamumuhay na mag-isa. Una, ipapaliwanag ko ang pangunahing proseso kapag lumipat sa labas ng isang share house.
- Ipaalam sa amin ang iyong mga intensyon isa hanggang dalawang buwan bago umalis.
- Pack at ibalik sa orihinal na kondisyon sa pamamagitan ng petsa ng paglipat
- gumawa ng mga gastos sa paglabas
- Saksihan ang paglipat at pagbabalik ng mga susi
- Baguhin ang iyong address sa iyong resident card, atbp.
- Pagbabalik ng deposito
Tiyaking suriin kung anong mga hakbang ang dapat mong gawin upang makaalis nang walang anumang problema.
Ipaalam sa amin ang iyong mga intensyon 1-2 buwan bago umalis
Kapag napagpasyahan mong umalis sa shared house, mangyaring makipag-ugnayan sa kumpanya ng pamamahala sa lalong madaling panahon at ipaalam sa kanila ang iyong balak na umalis. Kinakailangang makipag-ugnayan sa amin nang hindi bababa sa 1 hanggang 2 buwan nang maaga.
Ito ay dahil maraming operating company ang madalas na nag-aalok ng mga kundisyon tulad ng ``pagdedeklara ng iyong mga planong umalis nang hindi bababa sa isang buwan nang maaga.'' Ang mga share house ay may sistema kung saan nagbabayad ka ng deposito kapag lumipat ka at ibinabalik ito kapag lumipat ka.
Gayunpaman, kung maantala ka sa pagpapaalam sa iyong intensyon na umalis, may mataas na posibilidad na hindi maibabalik ang depositong ito at ikaw ay mawalan.
Bilang karagdagan, ang operator ay dapat na mabilis na makahanap ng isang bagong tao upang sakupin ang silid na inookupahan ng taong aalis. Nalulugi ang operator sa dami ng mga bakanteng kwarto. Kung ang inaasahang petsa ng paglipat ay malalaman nang maaga, ito ay makakatulong para sa operator dahil sila ay makakapagsimulang mag-recruit mula sa isang maagang yugto.
Pack at ibalik sa orihinal na kondisyon sa pamamagitan ng petsa ng paglipat
Kapag nakapagpasya ka na sa petsa ng iyong paglipat, oras na para mag-empake at ibalik ang property sa orihinal nitong kondisyon. Kapag nag-iimpake, kadalasang nakakalimutan ng mga tao ang mga bagay tulad ng mga bath set, payong, at sapatos na inilalagay sa mga karaniwang espasyo. Simulan ang pag-iimpake nang maaga at siguraduhing wala kang makakalimutan.
Gayundin, ang isang share house ay isang rental property lamang. Kapag lilipat, ang pangkalahatang tuntunin ay ibalik ang kwarto sa orihinal nitong kondisyon, ibalik ito sa orihinal nitong kondisyon.
Kung may sinadyang kapabayaan tulad ng ``pagbutas sa dingding'' o ``pagsira sa sahig'' habang nakatira sa ari-arian, kailangan mong pasanin ang halaga ng pagkukumpuni. Sa sandaling magpasya kang lumipat, tingnan kung walang mga mantsa o mga gasgas sa wallpaper, sahig, kama, o mesa.
Bayaran ang moving out fee
Ang mga share house ay may deposit system. Ang perang ito ay katumbas ng isang security deposit para sa isang normal na rental property, ngunit madalas itong nagdudulot ng problema sa nangungupahan kapag nag-aayos ng deposito kapag lilipat.
Ito ay dahil depende sa kung ano ang itinakda sa kontrata, ang deposito ay maaaring hindi ibalik.
Tungkol sa mga refund ng mga deposito, ang mga kontrata ay kadalasang naglalaman ng hindi malinaw na mga tuntunin tulad ng ``magagawa lamang ang mga refund kung ang mga bayad sa paglilinis ay hindi natatamo.'' Maraming tao ang nagsasabing ayaw nilang magbayad ng bayad sa paglilinis dahil sila mismo ang naglilinis nito.
Gayunpaman, kung hihilingin mo sa taong umalis sa ari-arian na linisin ito, hindi mo na ito magagawang muli sa ibang pagkakataon, kaya sa palagay ko mas mabuting i-outsource ito ng operator sa isang kontratista. Para sa mga kadahilanang ito, maaaring hindi mai-refund ang iyong deposito at maaaring kailanganin mong bayaran ito bilang bayad sa paglabas.
Saksihan ang paglipat at pagbabalik ng mga susi
Siguraduhing tanggalin ang lahat ng iyong mga gamit at alisan ng laman ang mga ito sa itinakdang petsa at oras sa petsa ng iyong paglipat. Kapag nangyari ito, susuriin namin ang mga sumusunod sa presensya ng mga tauhan ng kumpanya ng pamamahala.
- Mayroon bang anumang mga personal na bagay na naiwan?
- Mayroon bang mga nasira o maruruming lugar?
Ang ilang mga share house ay nangangailangan sa iyo na kumuha ng larawan ng silid at ipadala ito sa kumpanya ng pamamahala bago ka makaalis. Panghuli, ibalik ang susi sa operating company o manager (may-ari) at kumpleto na ang paglipat.
Sa karamihan ng mga kaso, kakailanganin mong ibalik ang susi kapag naroroon ka, ngunit sa ilang mga share house kung saan wala ka, maaari mong maibalik ang susi sa isang itinalagang lokasyon o mailbox.
Baguhin ang iyong address sa iyong resident card, atbp.
Huwag kalimutang palitan ang iyong address sa iyong resident card, atbp. Kung nakalimutan mong palitan ang iyong address para sa mail o online shopping, ipapadala ang iyong package sa iyong share house. Mangyaring kumpletuhin ang pamamaraan sa lalong madaling panahon upang maiwasan ang abala sa iyong mga kabahagi.
Pagbabalik ng deposito
Kung na-refund ang iyong deposito, ibibigay ito sa iyo kapag lumipat ka o inilipat sa iyong itinalagang account pagkatapos mong lumipat. Gaya ng nabanggit kanina, kung masira o madudumihan mo ang pribadong silid o kagamitan sa share house, ang iyong deposito ay gagamitin upang mabayaran ang mga gastos sa pagkukumpuni at paglilinis.
Ang average na presyo ay humigit-kumulang 30,000 hanggang 50,000 yen, at hindi laging posible na makakuha ng refund kapag lumipat ka, at depende sa operator, maaaring walang refund sa nangungupahan. Kung hindi na-refund ang iyong deposito pagkatapos mong lumipat, mangyaring suriin sa kumpanya ng pamamahala.
Mga puntos na dapat tandaan kapag lilipat sa isang share house
Kapag umaalis sa isang share house, kung nakalimutan mong suriin ang mga patakaran o mag-iwan ng ilang personal na gamit, maaari itong humantong sa gulo sa susunod.
- Suriin ang mga patakaran kapag aalis
- Ipaalam sa akin ang iyong pag-alis sa lalong madaling panahon
- Iuwi ang iyong mga personal na gamit nang hindi iniiwan
- Suriin ang mga item na ibinigay kapag lumipat
- Halika kamustahin mo ang iyong kabahagi
- Kumuha ng mga larawan kung ano ang hitsura ng kuwarto kapag lumipat ka.
Naglagay kami ng listahan ng mga bagay na dapat mong suriin upang maiwasan ang anumang mga problema kapag lumipat ka, kaya mangyaring tingnan.
Suriin ang mga patakaran kapag aalis
Tiyaking suriin ang mga panuntunan para sa paglipat sa kontrata at mga tuntuning nilagdaan mo noong lumipat ka. Magkakaroon ng mga tagubilin tulad ng ``Dapat kang lumipat ⚪️ araw nang maaga'' at isang deposito, kaya mangyaring magpatuloy sa mga paghahanda para sa paglipat ayon sa mga tagubilin.
Ipaalam sa akin ang iyong pag-alis sa lalong madaling panahon
Mangyaring sundin ang mga tuntunin at regulasyon at ipaalam sa amin sa lalong madaling panahon kung aalis ka. Sa pangkalahatan, kailangan mong ipaalam sa amin ang iyong mga intensyon isa hanggang dalawang buwan bago ka lumipat, ngunit depende sa share house, maaaring kailanganin mong ipaalam sa amin nang mas maaga.
Siguraduhing sundin ang mga patakaran at iulat ang iyong paglipat upang hindi magdulot ng anumang abala sa operator o may-ari.
Iuwi ang iyong mga personal na gamit nang hindi iniiwan
Siguraduhing dalhin ang lahat ng iyong personal na gamit sa bahay. Kung mag-iiwan ka ng malaking halaga ng mga personal na gamit sa iyong kuwarto, magkakaroon ka ng mga bayarin sa pagtatapon ng basura.
Sa karamihan ng mga kaso, ang mga naturang gastos ay sinisingil sa taong umaalis sa ari-arian. May mga kaso kung saan ang mga tao ay lumipat sa isang shared house upang mabawasan ang mga gastos, ngunit sa huli ay nagpapabigat sa kanilang sarili sa halaga ng pagtatapon ng basura.
Gayundin, mangyaring huwag kalimutang iwanan ang iyong mga personal na gamit sa mga karaniwang lugar. Huwag mag-iwan ng anumang binili o dinala, tulad ng sa refrigerator.
Suriin ang mga item na ibinigay kapag lumipat
Suriin kung ang mga kagamitan at kasangkapan sa bahay na ibinigay sa iyo noong lumipat ka ay hindi gasgas o marumi. Kung may mga gasgas o mantsa, madalas kang sisingilin ng bayad para sa pag-aayos.
Bilang karagdagan, ang mga supply na ibinibigay sa silid ay ipinahiram lamang sa residente, kaya mahigpit na ipinagbabawal na dalhin ang mga ito kapag lilipat. Kung napag-alamang may dala kang mga item, kailangan mong bayaran ang mga item.
Halika kamustahin mo ang iyong kabahagi
Ang paglipat sa labas ng iyong shared house ay isang mahalagang kaganapan para sa iyong mga sharemates din. Mangyaring maglaan ng oras upang magpaalam sa iyong mga kabahagi.
Kung nakatira ka sa isang malaking share house, maaaring mahirap pumunta at batiin ang bawat tao nang isa-isa, kaya magandang ideya na gumamit ng SNS o group chat. Depende sa share house, maaari kang magkaroon ng pagkakataon na magkaroon ng farewell party o kumuha ng group photo.
Kumuha ng mga larawan kung ano ang hitsura ng kuwarto kapag lumipat ka.
Kapag naalis mo na ang lahat ng iyong bagahe, kunan ng larawan ang iyong kuwarto. May mga bihirang kaso kung saan sinabihan ka na ang ari-arian ay ``nasira'' o ``marumi'' at kailangang magbayad ng karagdagang bayad kahit na walang pinsala o dumi noong lumipat ka.
Isang kawalan ang magbayad para sa isang bagay na hindi mo kasalanan. Upang maiwasan ang mga ganitong pagkalugi, kung mag-iingat ka ng talaan ng kalagayan ng silid kapag lumipat ka, mas malamang na maiwasan mong magbayad ng mga gastos.
buod
Siguraduhing sundin ang mga patakaran at sundin ang mga pamamaraan kapag lilipat. Sa partikular, siguraduhing ipaalam sa operator ang petsa ng iyong paglipat nang maaga.
Kung susundin mo ang mga tuntunin ng kontrata, hindi ka magkakaroon ng anumang problema sa paglipat. Upang makapagpatuloy sa proseso ng paglipat nang maayos, mangyaring tandaan na suriin ang mga patakaran, batiin ang iyong mga kabahagi, at dalhin ang iyong mga personal na gamit.
- Ipaalam sa amin ang iyong mga intensyon isa hanggang dalawang buwan bago umalis.
- Pack at ibalik sa orihinal na kondisyon sa pamamagitan ng petsa ng paglipat
- gumawa ng mga gastos sa paglabas
- Saksihan ang paglipat at pagbabalik ng mga susi
- Baguhin ang iyong address sa iyong resident card, atbp.
- Pagbabalik ng deposito
Tiyaking suriin kung anong mga hakbang ang dapat mong gawin upang makaalis nang walang anumang problema.
Ipaalam sa amin ang iyong mga intensyon 1-2 buwan bago umalis
Kapag napagpasyahan mong umalis sa shared house, mangyaring makipag-ugnayan sa kumpanya ng pamamahala sa lalong madaling panahon at ipaalam sa kanila ang iyong balak na umalis. Kinakailangang makipag-ugnayan sa amin nang hindi bababa sa 1 hanggang 2 buwan nang maaga.Ito ay dahil maraming operating company ang madalas na nag-aalok ng mga kundisyon tulad ng ``pagdedeklara ng iyong mga planong umalis nang hindi bababa sa isang buwan nang maaga.'' Ang mga share house ay may sistema kung saan nagbabayad ka ng deposito kapag lumipat ka at ibinabalik ito kapag lumipat ka.
Gayunpaman, kung maantala ka sa pagpapaalam sa iyong intensyon na umalis, may mataas na posibilidad na hindi maibabalik ang depositong ito at ikaw ay mawalan.
Bilang karagdagan, ang operator ay dapat na mabilis na makahanap ng isang bagong tao upang sakupin ang silid na inookupahan ng taong aalis. Nalulugi ang operator sa dami ng mga bakanteng kwarto. Kung ang inaasahang petsa ng paglipat ay malalaman nang maaga, ito ay makakatulong para sa operator dahil sila ay makakapagsimulang mag-recruit mula sa isang maagang yugto.
Pack at ibalik sa orihinal na kondisyon sa pamamagitan ng petsa ng paglipat
Kapag nakapagpasya ka na sa petsa ng iyong paglipat, oras na para mag-empake at ibalik ang property sa orihinal nitong kondisyon. Kapag nag-iimpake, kadalasang nakakalimutan ng mga tao ang mga bagay tulad ng mga bath set, payong, at sapatos na inilalagay sa mga karaniwang espasyo. Simulan ang pag-iimpake nang maaga at siguraduhing wala kang makakalimutan.Gayundin, ang isang share house ay isang rental property lamang. Kapag lilipat, ang pangkalahatang tuntunin ay ibalik ang kwarto sa orihinal nitong kondisyon, ibalik ito sa orihinal nitong kondisyon.
Kung may sinadyang kapabayaan tulad ng ``pagbutas sa dingding'' o ``pagsira sa sahig'' habang nakatira sa ari-arian, kailangan mong pasanin ang halaga ng pagkukumpuni. Sa sandaling magpasya kang lumipat, tingnan kung walang mga mantsa o mga gasgas sa wallpaper, sahig, kama, o mesa.
Bayaran ang moving out fee
Ang mga share house ay may deposit system. Ang perang ito ay katumbas ng isang security deposit para sa isang normal na rental property, ngunit madalas itong nagdudulot ng problema sa nangungupahan kapag nag-aayos ng deposito kapag lilipat.Ito ay dahil depende sa kung ano ang itinakda sa kontrata, ang deposito ay maaaring hindi ibalik.
Tungkol sa mga refund ng mga deposito, ang mga kontrata ay kadalasang naglalaman ng hindi malinaw na mga tuntunin tulad ng ``magagawa lamang ang mga refund kung ang mga bayad sa paglilinis ay hindi natatamo.'' Maraming tao ang nagsasabing ayaw nilang magbayad ng bayad sa paglilinis dahil sila mismo ang naglilinis nito.
Gayunpaman, kung hihilingin mo sa taong umalis sa ari-arian na linisin ito, hindi mo na ito magagawang muli sa ibang pagkakataon, kaya sa palagay ko mas mabuting i-outsource ito ng operator sa isang kontratista. Para sa mga kadahilanang ito, maaaring hindi mai-refund ang iyong deposito at maaaring kailanganin mong bayaran ito bilang bayad sa paglabas.
Saksihan ang paglipat at pagbabalik ng mga susi
Siguraduhing tanggalin ang lahat ng iyong mga gamit at alisan ng laman ang mga ito sa itinakdang petsa at oras sa petsa ng iyong paglipat. Kapag nangyari ito, susuriin namin ang mga sumusunod sa presensya ng mga tauhan ng kumpanya ng pamamahala.- Mayroon bang anumang mga personal na bagay na naiwan?
- Mayroon bang mga nasira o maruruming lugar?
Ang ilang mga share house ay nangangailangan sa iyo na kumuha ng larawan ng silid at ipadala ito sa kumpanya ng pamamahala bago ka makaalis. Panghuli, ibalik ang susi sa operating company o manager (may-ari) at kumpleto na ang paglipat.
Sa karamihan ng mga kaso, kakailanganin mong ibalik ang susi kapag naroroon ka, ngunit sa ilang mga share house kung saan wala ka, maaari mong maibalik ang susi sa isang itinalagang lokasyon o mailbox.
Baguhin ang iyong address sa iyong resident card, atbp.
Huwag kalimutang palitan ang iyong address sa iyong resident card, atbp. Kung nakalimutan mong palitan ang iyong address para sa mail o online shopping, ipapadala ang iyong package sa iyong share house. Mangyaring kumpletuhin ang pamamaraan sa lalong madaling panahon upang maiwasan ang abala sa iyong mga kabahagi.Pagbabalik ng deposito
Kung na-refund ang iyong deposito, ibibigay ito sa iyo kapag lumipat ka o inilipat sa iyong itinalagang account pagkatapos mong lumipat. Gaya ng nabanggit kanina, kung masira o madudumihan mo ang pribadong silid o kagamitan sa share house, ang iyong deposito ay gagamitin upang mabayaran ang mga gastos sa pagkukumpuni at paglilinis.Ang average na presyo ay humigit-kumulang 30,000 hanggang 50,000 yen, at hindi laging posible na makakuha ng refund kapag lumipat ka, at depende sa operator, maaaring walang refund sa nangungupahan. Kung hindi na-refund ang iyong deposito pagkatapos mong lumipat, mangyaring suriin sa kumpanya ng pamamahala.
Mga puntos na dapat tandaan kapag lilipat sa isang share house
Kapag umaalis sa isang share house, kung nakalimutan mong suriin ang mga patakaran o mag-iwan ng ilang personal na gamit, maaari itong humantong sa gulo sa susunod.- Suriin ang mga patakaran kapag aalis
- Ipaalam sa akin ang iyong pag-alis sa lalong madaling panahon
- Iuwi ang iyong mga personal na gamit nang hindi iniiwan
- Suriin ang mga item na ibinigay kapag lumipat
- Halika kamustahin mo ang iyong kabahagi
- Kumuha ng mga larawan kung ano ang hitsura ng kuwarto kapag lumipat ka.
Naglagay kami ng listahan ng mga bagay na dapat mong suriin upang maiwasan ang anumang mga problema kapag lumipat ka, kaya mangyaring tingnan.
Suriin ang mga patakaran kapag aalis
Tiyaking suriin ang mga panuntunan para sa paglipat sa kontrata at mga tuntuning nilagdaan mo noong lumipat ka. Magkakaroon ng mga tagubilin tulad ng ``Dapat kang lumipat ⚪️ araw nang maaga'' at isang deposito, kaya mangyaring magpatuloy sa mga paghahanda para sa paglipat ayon sa mga tagubilin.Ipaalam sa akin ang iyong pag-alis sa lalong madaling panahon
Mangyaring sundin ang mga tuntunin at regulasyon at ipaalam sa amin sa lalong madaling panahon kung aalis ka. Sa pangkalahatan, kailangan mong ipaalam sa amin ang iyong mga intensyon isa hanggang dalawang buwan bago ka lumipat, ngunit depende sa share house, maaaring kailanganin mong ipaalam sa amin nang mas maaga.Siguraduhing sundin ang mga patakaran at iulat ang iyong paglipat upang hindi magdulot ng anumang abala sa operator o may-ari.
Iuwi ang iyong mga personal na gamit nang hindi iniiwan
Siguraduhing dalhin ang lahat ng iyong personal na gamit sa bahay. Kung mag-iiwan ka ng malaking halaga ng mga personal na gamit sa iyong kuwarto, magkakaroon ka ng mga bayarin sa pagtatapon ng basura.Sa karamihan ng mga kaso, ang mga naturang gastos ay sinisingil sa taong umaalis sa ari-arian. May mga kaso kung saan ang mga tao ay lumipat sa isang shared house upang mabawasan ang mga gastos, ngunit sa huli ay nagpapabigat sa kanilang sarili sa halaga ng pagtatapon ng basura.
Gayundin, mangyaring huwag kalimutang iwanan ang iyong mga personal na gamit sa mga karaniwang lugar. Huwag mag-iwan ng anumang binili o dinala, tulad ng sa refrigerator.
Suriin ang mga item na ibinigay kapag lumipat
Suriin kung ang mga kagamitan at kasangkapan sa bahay na ibinigay sa iyo noong lumipat ka ay hindi gasgas o marumi. Kung may mga gasgas o mantsa, madalas kang sisingilin ng bayad para sa pag-aayos.Bilang karagdagan, ang mga supply na ibinibigay sa silid ay ipinahiram lamang sa residente, kaya mahigpit na ipinagbabawal na dalhin ang mga ito kapag lilipat. Kung napag-alamang may dala kang mga item, kailangan mong bayaran ang mga item.
Halika kamustahin mo ang iyong kabahagi
Ang paglipat sa labas ng iyong shared house ay isang mahalagang kaganapan para sa iyong mga sharemates din. Mangyaring maglaan ng oras upang magpaalam sa iyong mga kabahagi.Kung nakatira ka sa isang malaking share house, maaaring mahirap pumunta at batiin ang bawat tao nang isa-isa, kaya magandang ideya na gumamit ng SNS o group chat. Depende sa share house, maaari kang magkaroon ng pagkakataon na magkaroon ng farewell party o kumuha ng group photo.
Kumuha ng mga larawan kung ano ang hitsura ng kuwarto kapag lumipat ka.
Kapag naalis mo na ang lahat ng iyong bagahe, kunan ng larawan ang iyong kuwarto. May mga bihirang kaso kung saan sinabihan ka na ang ari-arian ay ``nasira'' o ``marumi'' at kailangang magbayad ng karagdagang bayad kahit na walang pinsala o dumi noong lumipat ka.Isang kawalan ang magbayad para sa isang bagay na hindi mo kasalanan. Upang maiwasan ang mga ganitong pagkalugi, kung mag-iingat ka ng talaan ng kalagayan ng silid kapag lumipat ka, mas malamang na maiwasan mong magbayad ng mga gastos.
buod
Siguraduhing sundin ang mga patakaran at sundin ang mga pamamaraan kapag lilipat. Sa partikular, siguraduhing ipaalam sa operator ang petsa ng iyong paglipat nang maaga.Kung susundin mo ang mga tuntunin ng kontrata, hindi ka magkakaroon ng anumang problema sa paglipat. Upang makapagpatuloy sa proseso ng paglipat nang maayos, mangyaring tandaan na suriin ang mga patakaran, batiin ang iyong mga kabahagi, at dalhin ang iyong mga personal na gamit.
