带家具和电器的公寓的优点和缺点
带家具的公寓既有优点也有缺点。为了避免入住后后悔，这两点都需要注意。我们将介绍每个的优点和缺点。家具齐全的公寓的优点
首先，我们来谈谈好处。降低初始成本
拥有设施齐全的公寓，您无需为新家购买新家具和电器。您拥有的设备越多，您可以节省的初始成本就越多。搬家变得更容易
搬家变得更加容易，因为您无需运输家具或家用电器。如果您选择配有全套大型家具和家电的房产，您也许可以自己完成搬家工作，而无需聘请专业人员。它不仅可以减轻身体负担，还可以减轻经济负担。处置家具和家用电器无需支付任何费用。
当搬出出租房时，家具和家电的处理问题就成为一个问题。如果您的公寓配有家具和电器，您搬出时可以将其留在原处。无需担心额外的处置费用。带家具公寓的缺点
接下来说说缺点。无法选择家具家电
您无法选择家具齐全的公寓附带的设施。这些功能可能不如最新型号，或者您不喜欢其设计或颜色。另外，使用的物品基本都是二手货。租金高
由于附加值的原因，配有家具和家电的出租房产的租金通常比平时更高。比较同级别的房产时，如果有家具和电器，每月租金会高出20-30%左右。搬入设施齐全的公寓的程序
搬入设施齐全的公寓的程序几乎与普通出租公寓相同。我们将介绍详细的步骤，请作为参考。物业咨询
搬入配有家具和家用电器的公寓的第一步是房产咨询。- ・我想被介绍到在所需地区符合我的标准的房产 ・我想被介绍到在房地产信息网站上找到的公寓。
申请
找到您想要的房产后，即可申请入住。请按照房地产公司代表的指示创建并提交“租赁筛选申请表”。一旦您提交此申请，您就可以暂时持有该房产。这将避免您的申请在考试结果出来之前被另一个人接管的情况。然而，这只是申请“租赁筛选”的一个步骤，并不能保证您能够入住。在某些情况下，您可能需要在提交租赁筛选申请的同时支付申请费，但万一筛选未通过，这笔费用将无条件退还。
考试
业主或业主委托的管理公司将根据申请表中提供的信息进行租户筛选。租赁筛选是为了解决房东的疑虑而进行的过程，例如出租其拥有的房产是否存在问题以及租金是否会适当支付。筛选标准因房产而异。 一般情况下，筛查结果会在2至3天内通知。该信息还将通过房地产公司代表传达给潜在租户。
合同
一旦您通过了租赁筛选，就可以签署合同了。在收集必要的文件和初始费用后，我们将正式签订租赁合同。在签署本合同之前，房地产公司代表将解释重要事项。请您在理解其内容后签署并盖章《重要事项说明》。之后，通过签署并盖章租赁协议来签订合同。请务必在签署合同之前澄清您可能存在的任何问题。
付款/送货
提交合同并支付加盟费。合同费用的细目大致如下。- ・押金、礼金、预付租金、经纪费、火灾保险费、保证金
入住
根据您自己的方便移动。确保入住当天就通电、通水、通气，您就可以顺利开始新生活了。合同细节注意事项
在签订带有家具和家电的公寓合同时，请注意以下两点。未经许可不得拆除家具和家用电器。
住户不得自行拆除或丢弃自备的家具、电器。例如，如果您认为对家用电器的功能不满意并希望更换新产品，请避免未经许可更换。即使您购买并使用新产品，我们也会要求您妥善存放原产品，并在您搬出时将其恢复原状。
如果房子里有任何不需要的家具或电器，我们建议询问管理公司或房东是否可以拆除。如果我们能够确保存储空间，我们也许能够满足您的要求。
如果发生故障，车主是否需要承担维修费用？
签订合同时要检查的要点之一是，如果家具或家电发生故障，修理费用由谁承担。如果家具或家用电器被视为“附带设备”，则将由业主承担维修或更换费用，除非租户有意或无意这样做。对于“附带设备”以外的情况，请务必确认应对方法。
