什么是设施齐全的公寓？
带家具的公寓是一种出租房产，房间内已经安装了家具和家用电器。通过租房，您可以自由使用家具和家电，过自己的生活。出租公寓设有带空调的房间并不罕见。由于不需要费心购买和安装空调，很多人可能会选择寻找有空调的房间。
以同样的方式想象一间配有家具和家用电器的公寓。如果套装中不仅包括空调，还包括床、沙发等家具以及冰箱、洗衣机等家电，则可以大大减轻搬家的负担。
“配备家具和家电”的条件对房东和管理公司很有吸引力，因为它有助于将房产与其他房产区分开来。这是因为，即使您的房产因位置或年龄而处于不利地位，它也可能会引起更多潜在租户的注意。直到最近，带家具的公寓还很少见，但近年来其数量一直在增加。请注意。
带家具的公寓和包月公寓的区别
配备家具和家电的公寓和包月公寓有一个共同点：“出租房间配备家具和家电作为一套。”虽然都减少了搬家的麻烦，但合同方式却有很大区别。首先，对于大多数带家具的公寓，合同的签订方式与一般租赁房产相同。您需要支付保证金和礼金等初始费用，然后每年出租房间。入住和搬出所需的手续与普通出租房屋几乎相同。
另一方面，如果是按月出租的公寓，您每月租一个房间并住在那里。无需准备保证金、礼金、押金即可签订合同，而且有很多房产可以立即入住。在许多房产中，电费和水费都包含在租金中，因此不需要单独的合同或程序。如果您因工作而计划停留大约两个月，但您可能想在剩下的时间里住在酒店，这可能会很有用。
带家具的公寓和按月出租的公寓之间的月租金也存在差异。由于有初始费用，如果您租的是家具齐全、家电齐全的公寓，每月的费用会更低。虽然比普通租金贵，但也贵了20%到30%左右。
另一方面，租金约为每月公寓租金或一般租金的2.5至3倍。要小心，尤其是如果水电费包含在租金中，因为这很容易增加每月的沉重负担。 例如，如果平均租金为60,000日元/月，则带家具和电器的公寓的平均租金为72,000至78,000日元/月。对于每月公寓，目标为每月 150,000 至 180,000 日元。
当你这样比较时，你可能会认为每月的公寓很贵，但如果你在每晚10,000日元的酒店住30天，那么每个月的费用将是300,000日元。使用按月租用公寓而不是酒店有很多好处。我们建议根据您的住宿时间长短和住宿期间的生活方式，选择设施齐全的公寓和包月公寓。
推荐带家具家电公寓的理由及注意事项
我们推荐带家具和电器的公寓的原因如下。我们还将解释考虑这一点时要记住的要点。为什么推荐带家具和电器的公寓
建议想要尽量减少搬家负担的人选择带家具的公寓。具体原因如下。
- ・无需购买新家具或家电 ・无需运输大型家具或家电 ・搬家时可节省初期费用 ・入住当天即可照常生活 ・搬家时可搬走家具及家电搬出无需处理
搬家需要时间和金钱从头开始准备家具和家电。如果提前准备好，则无需自己安排。不仅可以节省采购成本，还可以节省搬家成本。
另外，如果房子配备了家具和家电，搬家后清理起来会花费更少的时间。从您搬入的那天起，您就可以执行日常任务，例如将在超市购买的食材放入冰箱中以及洗明天的衣服。也推荐给那些搬家后没有太多时间计划的人。
当您搬出出租公寓并返回父母家时，独居的家具和家用电器可能不太容易使用。许多人批量处理所有物品，但这可能很麻烦。如果你有一套家具齐全的公寓，就不用担心这样的麻烦了。
带家具和电器的公寓注意事项
当考虑搬进有家具和家用电器的公寓时，需要记住以下几点：・关于家具、家电的种类和状况 ・关于合同形式 ・关于不需要的家具、家电的处理
即使“包含的家具和电器”一词存在于一个词中，根据财产的不同，条件也存在差异。在签订合同之前尽量获取尽可能多的信息，例如套装中包含哪些家具和家电以及每件物品的状况如何。
带家具的公寓使用的物品一般都是二手物品。在某些情况下，“模型太旧，难以使用”或“出现故障。”不仅要仔细检查房间的状况，还要仔细检查家具和家电。
此外，根据合同类型，家具和家电的处理方式也有所不同。如果发生故障，谁将承担费用取决于它是否被视为“设备”或“其他”。对于仅通过阅读合同无法理解的地方，可以与负责人确认，直到您满意为止。不要忘记询问如果您在家具和电器中发现不需要的物品该怎么办。
家具齐全的公寓附带什么
当考虑搬入带有家具和电器的公寓时，最重要的问题是“配有什么样的家具和电器？”主要项目如下。・沙发、床、桌子、椅子、冰箱、洗衣机、微波炉、电热水壶、电视等。
当然，并非所有房产都配备所有这些。另一方面，有些房产可能配有更有吸引力的家具和电器。
如果您正在考虑购买配有家具和家用电器的公寓，请务必注意套装中包含的物品，以找到更具吸引力的房产。
搬入配有家具和电器的公寓的步骤
如果我想搬进有家具和家电的公寓，需要办理哪些手续？我将解释每个步骤的要点。联系房产公司
如果您想搬进有家具和家电的公寓，流程与一般出租物业基本相同。首先，联系房地产公司以缩小您的房产搜索范围。具体来说，有以下几种方法。
・前往房地产公司柜台，告诉他们您正在寻找配有家具和家电的公寓。 ・在房地产信息网站上查找您感兴趣的房产信息，并在线申请看房。通过电话或电子邮件向房地产公司告知您想要的区域，并告诉他们您想要的入住日期，并让他们向您发送有关带有家具和电器的公寓的信息。
您可以选择最方便您的查询方式。越受欢迎的房产，填满的速度就越快，因此一旦您决定搬家，请尽快联系房地产中介。
预览房间
一旦您找到配有您感兴趣的家具和电器的公寓，我们通常建议您查看。不仅要注意房间和周围环境的状况，还要注意套装中家具和电器的类型和状况。即使您因当前住所较远、日程安排不适合或该房产目前已被占用等原因而难以查看房产，也请尽力获取尽可能详细的信息。我们还建议使用在线预览并检查相同类型的房间。
继续签订合同
找到心仪的房间后，即可办理签约手续。签订合同时，您通常需要带照片的身份证件和紧急联系信息。签订合同前您会收到说明，请根据说明做好准备，并记得随身携带。入住时所需的初始费用大部分是在手续前提前支付的，但也有许多公司接受信用卡付款。我们也准备一下吧。
