अकेले रहने की औसत प्रारंभिक लागत क्या है?
अकेले रहना शुरू करने पर आवश्यक प्रारंभिक लागत संपत्ति के प्रकार और क्षेत्र के आधार पर अलग-अलग होगी। इस लेख में, हम देश भर में औसत लागतों, उच्च लागतों के लिए जिम्मेदार कारकों, तथा क्षेत्र और संपत्ति के प्रकार के अनुसार प्रारंभिक लागतों के अनुमानों पर करीब से नज़र डालेंगे। हम अनावश्यक खर्चों से बचने के लिए कुछ सुझाव भी देंगे, इसलिए यदि आप अकेले रहना शुरू करने वाले हैं तो इसका संदर्भ अवश्य लें।
अकेले रहने की औसत शुरुआती लागत क्या है?
ऐसा कहा जाता है कि अकेले रहने की प्रारंभिक लागत औसतन 500,000 येन के आसपास होती है। इस राशि में निम्नलिखित लागतें शामिल हैं:
| व्यय मदें | सामान्य बाजार मूल्य |
| जमा और चाबी धन | 1-2 महीने का किराया |
| ब्रोकरेज शुल्क | एक महीने का किराया |
| पहले महीने का किराया और रखरखाव शुल्क | 1-2 महीने का किराया |
| गारंटर कंपनी शुल्क | 0.5 से 1 महीने का किराया |
| अग्नि बीमा प्रीमियम | 15,000 से 25,000 येन |
| कुंजी विनिमय शुल्क | 10,000 से 30,000 येन |
| स्थानांतरण व्यय | 30,000 से 100,000 येन |
| फर्नीचर और उपकरण खरीद लागत | 50,000 से 150,000 येन |
इस प्रकार, संपत्ति के लिए अनुबंध पर हस्ताक्षर करने से जुड़ी लागतें और वहां रहने के लिए फर्नीचर और उपकरण खरीदने की लागत कुल लागत का एक बड़ा हिस्सा ले लेती है।
हालांकि, शून्य-शून्य संपत्ति (कोई जमा या चाबी धन नहीं) का चयन करके या साझा घर का उपयोग करके प्रारंभिक लागत को लगभग 100,000 से 300,000 येन तक कम करना संभव है।
उच्च प्रारंभिक लागत का क्या कारण है?
अकेले रहने की प्रारंभिक लागत को उच्च बनाने वाले मुख्य कारक हैं:
1. जमा राशि और चाबी का पैसा आवश्यक
जिन संपत्तियों के लिए जमा राशि और चाबी के पैसे की आवश्यकता होती है, उनमें आपको अनुबंध पर हस्ताक्षर करते समय 2 से 4 महीने का किराया देना होगा। दूसरी ओर, यदि आप जीरो-जीरो संपत्ति या मुफ्त किराया वाली संपत्ति चुनते हैं, तो आप अपनी प्रारंभिक लागत को काफी कम कर सकते हैं।
2. ब्रोकरेज शुल्क
आम तौर पर, रियल एस्टेट एजेंट एक महीने के किराए के बराबर कमीशन लेते हैं, लेकिन हाल ही में बिना कमीशन या आधे कमीशन वाली संपत्तियों की संख्या में वृद्धि हुई है। यदि आप लागत को यथासंभव कम रखना चाहते हैं, तो हम ऐसी रियल एस्टेट एजेंसी खोजने की सलाह देते हैं जो कम ब्रोकरेज शुल्क लेती हो।
3. फर्नीचर और उपकरण खरीदना
नये फर्नीचर और उपकरण खरीदने में 100,000 येन से अधिक खर्च हो सकता है। आप सेकेंड-हैंड वस्तुओं का उपयोग करके तथा उपकरणों सहित किराये की संपत्ति चुनकर काफी बचत कर सकते हैं।
4. चलने का समय
स्थानांतरण के मौसम (फरवरी से अप्रैल) के दौरान कीमतें बढ़ जाती हैं, इसलिए आप ऑफ-सीजन (मई से जनवरी) के दौरान स्थानांतरण करके पैसे बचा सकते हैं।
5. क्षेत्र और संपत्ति ग्रेड
शहरी क्षेत्रों में औसत किराया अधिक है और प्रारंभिक लागत भी अधिक है। इसके अलावा, संपत्ति जितनी नई और सुसज्जित होगी, अनुबंध पर हस्ताक्षर करते समय लागत उतनी ही अधिक होगी।
क्षेत्र और संपत्ति के प्रकार के अनुसार अनुमानित प्रारंभिक लागत
क्षेत्र और संपत्ति के प्रकार के आधार पर औसत प्रारंभिक लागत बहुत भिन्न होती है। नीचे सामान्य स्टार्ट-अप लागतों के लिए एक मोटा गाइड दिया गया है:
1. क्षेत्रवार प्रारंभिक लागत दरें
| क्षेत्र | अनुमानित प्रारंभिक लागत |
| टोक्यो शहर का केंद्र (23 वार्ड) | 600,000 येन से 1,000,000 येन |
| कंसाई (ओसाका, क्योटो, कोबे) | 400,000 येन से 800,000 येन |
| नागोया और फुकुओका | 350,000 येन से 700,000 येन |
| क्षेत्रीय शहर | 200,000 येन से 500,000 येन |
टोक्यो के 23 वार्डों में किराया अधिक है, इसलिए प्रारंभिक लागत भी निश्चित रूप से अधिक होगी। दूसरी ओर, क्षेत्रीय शहरों में ऐसी कई संपत्तियां हैं जिनके लिए जमा राशि या चाबी के पैसे की आवश्यकता नहीं होती, जिससे आरंभिक लागत को कम रखना आसान हो जाता है।
2. संपत्ति के प्रकार के अनुसार प्रारंभिक लागत
| सम्पत्ती के प्रकार | अनुमानित प्रारंभिक लागत | विशेषताएँ |
| स्टूडियो/1K | 300,000 येन से 700,000 येन | एकल लोगों के लिए विशिष्ट किराये की संपत्ति |
| सुसज्जित संपत्ति | 200,000 येन से 500,000 येन | फर्नीचर और उपकरणों की खरीद की लागत कम करें |
| साझा घर (निजी कमरा) | 50,000 येन से 200,000 येन | कोई जमा राशि या चाबी के पैसे की आवश्यकता नहीं, सामान्य क्षेत्र शुल्क अक्सर शामिल होते हैं |
| शून्य-शून्य संपत्ति | 100,000 से 300,000 येन | ऐसी संपत्तियाँ जिनके लिए कोई जमा राशि या चाबी के पैसे की आवश्यकता नहीं है |
आप साझा घर या फर्नीचर और उपकरणों वाली संपत्ति का चयन करके अपनी प्रारंभिक लागत को काफी कम कर सकते हैं।
अकेले रहने की शुरुआती लागत कैसे कम करें
अकेले रहने की औसत प्रारंभिक लागत 500,000 येन बताई जाती है, लेकिन कुछ सरलता से इसे घटाकर 100,000 से 300,000 येन तक लाना संभव है। आपकी अग्रिम लागत को कम करने के कुछ विशिष्ट तरीके यहां दिए गए हैं।
शून्य-जमा संपत्तियों की खोज करें (कोई चाबी धन या जमा नहीं)
शून्य-शून्य संपत्ति एक किराये की संपत्ति है जिसके लिए जमा राशि या चाबी के पैसे की आवश्यकता नहीं होती है। सामान्यतः, केवल जमा राशि और चाबी के पैसे की लागत दो से चार महीने के किराए के बराबर होगी, लेकिन आप शून्य-शून्य संपत्ति का चयन करके इस खर्च को कम कर सकते हैं।
<शून्य-शून्य गुणों के लाभ>
- अनुबंध भुगतान अत्यंत कम है
- अल्पकालिक आवास के रूप में उपयोग में आसान
- जब आप बाहर जाते हैं तो आप अपनी जमा राशि वापस पाने में आने वाली समस्याओं से बच सकते हैं
<शून्य-शून्य गुण खोजने के लिए सुझाव>
- रियल एस्टेट साइटों पर "कोई जमा या चाबी पैसे नहीं" फ़िल्टर का उपयोग करें
- यूआर किराये के आवास या सार्वजनिक आवास पर विचार करें
- किसी ऐसी रियल एस्टेट एजेंसी से परामर्श करें जो ब्रोकरेज शुल्क नहीं लेती
<शून्य-शून्य गुणों के बारे में ध्यान देने योग्य बातें>
कुछ जीरो-जीरो संपत्तियों का किराया बाजार औसत से अधिक होता है या नवीनीकरण शुल्क भी अधिक होता है, इसलिए अनुबंध की शर्तों को ध्यानपूर्वक जांच लें।
निःशुल्क किराये वाली संपत्तियों का उपयोग करें
निःशुल्क किराया एक किराये का अनुबंध है जिसमें एक निश्चित अवधि के लिए किराया निःशुल्क होता है। अधिकतर मामलों में एक से तीन महीने का किराया मुफ़्त होता है।
<मुफ़्त किराये के लाभ>
- प्रारंभिक व्यय में उल्लेखनीय कमी
- आप किराया देने से पहले पैसे बचा सकते हैं
- बिना किसी जमा या चाबी के पैसे के साथ, आप और भी अधिक बचत कर सकते हैं
<मुफ़्त किराये वाली संपत्तियाँ कैसे खोजें>
- "मुफ़्त किराया" वाली संपत्तियों की खोज करें
- स्थानांतरण के ऑफ-सीजन (मई से जनवरी) के दौरान अनुबंध सुरक्षित करने का लक्ष्य रखें
- नई संपत्तियों या कई रिक्तियों वाली संपत्तियों के लिए मुफ्त किराए पर बातचीत करें
<मुफ़्त किराया संपत्तियों के बारे में ध्यान देने योग्य बातें>
निःशुल्क किराये वाली संपत्तियों में ऐसी शर्तें हो सकती हैं जैसे "यदि आप एक निश्चित अवधि तक संपत्ति में नहीं रहते हैं, तो जुर्माना देना होगा।" अनुबंध पर हस्ताक्षर करने से पहले सावधानीपूर्वक जांच अवश्य कर लें।
ब्रोकरेज शुल्क कैसे कम करें
आम तौर पर, ब्रोकरेज शुल्क एक महीने का किराया होता है, लेकिन आप निम्नलिखित तरीकों का उपयोग करके इसे मुफ्त या आधी कीमत पर प्राप्त कर सकते हैं।
<ब्रोकरेज शुल्क पर बचत कैसे करें>
- "0 येन" या "आधी कीमत" ब्रोकरेज शुल्क वाली संपत्तियों की खोज करें
- "मकान मालिक के साथ सीधे अनुबंध" वाली संपत्ति का लक्ष्य रखें (मकान मालिक से सीधे किराया लें)
- UR किराये का आवास चुनें (कोई एजेंसी शुल्क आवश्यक नहीं)
- ब्रोकरेज शुल्क पर बातचीत करें (प्रतिस्पर्धी संपत्तियों का नाम सामने लाएं और कम कीमत पर बातचीत करें)
<ध्यान देने योग्य बातें>
भले ही कोई ब्रोकरेज शुल्क न हो, प्रबंधन शुल्क और नवीकरण शुल्क अधिक निर्धारित किया जा सकता है, इसलिए कुल राशि के आधार पर अपना निर्णय लें।
किराये पर बातचीत में प्रारंभिक लागत कम करने की तकनीकें
अक्सर यह सोचा जाता है कि किराए पर "बातचीत नहीं की जा सकती", लेकिन आप जिस तरह से बातचीत करते हैं, उसके आधार पर आप अपना किराया 5,000 से 10,000 येन तक कम करवा सकते हैं।
<किराए पर बातचीत करते समय ध्यान रखने योग्य बातें>
- उन संपत्तियों को लक्षित करें जो लंबे समय से खाली पड़ी हैं (मालिक जल्दी से पट्टे पर हस्ताक्षर करना चाहता है)
- इस बात पर जोर दें कि आप तुरंत ही वहां जा सकते हैं (इस शर्त पर कम कीमत पर बातचीत करें कि आप अनुबंध पर जल्दी हस्ताक्षर कर दें)
- स्थानीय बाजार पर शोध करें और उचित मूल्य का प्रस्ताव करें
- उन्हें बताएं कि आप अन्य संपत्तियों पर विचार कर रहे हैं (प्रतिस्पर्धात्मक भावना को प्रोत्साहित करने के लिए)
<ध्यान देने योग्य बातें>
बातचीत करते समय, आप मालिक को लाभ बताकर अपनी सफलता की संभावना बढ़ा सकते हैं, जैसे कि "आप तुरंत अनुबंध पर हस्ताक्षर कर सकते हैं" और "आप लंबे समय तक यहां रहने की योजना बना रहे हैं।"
फर्नीचर और घरेलू उपकरणों (सेकंड-हैंड, किराये पर, मुफ्त ट्रांसफर) पर पैसे बचाने के लिए सुझाव
नए फर्नीचर और उपकरण खरीदने में 100,000 से 150,000 येन तक का खर्च आएगा, लेकिन आप निम्नलिखित तरीकों का उपयोग करके महत्वपूर्ण बचत कर सकते हैं।
सेकंड-हैंड खरीदें
- मर्करी, जिमोटी और सेकेंड-हैंड दुकानों का उपयोग करें
- केवल वही जो आपको चाहिए
किराये की सेवा का उपयोग करें
- घरेलू उपकरणों को किराये पर लेने का खर्च केवल 3,000 से 5,000 येन प्रति माह है।
- अल्प प्रवास के लिए खरीदने से सस्ता
इसे परिचितों या सोशल मीडिया से निःशुल्क प्राप्त करें
- आगे बढ़ने से पहले उस व्यक्ति से यह बात पूछ लें
- विश्वविद्यालय संदेश बोर्ड और स्थानीय फेसबुक समूहों का उपयोग करें
<ध्यान देने योग्य बातें>
सेकेंड-हैंड उपकरण खरीदते समय, निर्माण तिथि अवश्य जांच लें तथा यह भी देख लें कि वारंटी है या नहीं।
प्रारंभिक लागतों को किश्तों में चुकाने और क्रेडिट कार्ड का उपयोग करने के फायदे और नुकसान की विस्तृत व्याख्या
अकेले रहने की प्रारंभिक लागत आम तौर पर कई लाख येन होती है, जिसमें जमा राशि, चाबी का पैसा, एजेंट शुल्क और फर्नीचर और उपकरणों की खरीद की लागत शामिल होती है। चूंकि इसमें बड़ी राशि की आवश्यकता होती है, इसलिए आप किश्तों में भुगतान करके या क्रेडिट कार्ड का उपयोग करके भी बोझ को कम कर सकते हैं।
<प्रारंभिक लागतों के लिए किश्तों में भुगतान के लाभ>
- आपको एकमुश्त भुगतान नहीं करना पड़ता, इसलिए आपके पास अधिक नकदी होगी
- यदि आप ऐसी संपत्ति किराये पर लेते हैं जिसमें किश्तों में भुगतान की सुविधा है, तो आप बोझ को मासिक भुगतानों में बांट सकते हैं।
- क्रेडिट कार्ड अंक अर्जित करें
- यदि कोई शून्य-शुल्क किस्त योजना है, तो आप लागत में किसी भी वास्तविक वृद्धि के बिना इसका उपयोग कर सकते हैं
<प्रारंभिक शुल्क का भुगतान किश्तों में या क्रेडिट कार्ड से करने के नुकसान>
- किश्तों में भुगतान पर ब्याज और शुल्क लागू हो सकते हैं।
- दीर्घकालिक पुनर्भुगतान आपके घरेलू वित्त पर दबाव डाल सकता है
- यदि आप अपनी क्रेडिट कार्ड सीमा पार कर जाते हैं, तो इसका असर अन्य भुगतानों पर पड़ेगा।
- कुछ संपत्तियों के लिए किश्तों में भुगतान उपलब्ध नहीं हो सकता है।
<प्रारंभिक शुल्क किश्तों में भुगतान करते समय ध्यान देने योग्य बातें>
- ऐसी किराये की संपत्तियों की तलाश करें जो किश्तों में भुगतान की सुविधा देती हों और पहले ही रियल एस्टेट कंपनी से इसकी जांच कर लें।
- यदि आप क्रेडिट कार्ड का उपयोग करते हैं, तो शून्य-ब्याज किस्त योजना चुनें।
- ऐसे क्रेडिट कार्ड का उपयोग करें जिसका उपयोग किराया चुकाने और रिवॉर्ड पॉइंट अर्जित करने के लिए किया जा सके
- मासिक पुनर्भुगतान राशि पर विचार करें और एक उचित योजना बनाएं।
किश्तों में भुगतान, आरंभिक लागतों के बोझ को कम करने का एक प्रभावी तरीका है, लेकिन दीर्घकालिक पुनर्भुगतान बोझ को ध्यान में रखते हुए, इनका योजनाबद्ध तरीके से उपयोग करना महत्वपूर्ण है।
स्थानांतरण लागत बचाने के लिए सुझाव
स्थानांतरण व्यय आमतौर पर 30,000 से 100,000 येन तक होता है, भले ही आप अकेले रह रहे हों। हालाँकि, कुछ सरलता से लागत को कुछ हज़ार येन या यहाँ तक कि 20,000 येन तक कम करना संभव है। यहां हम विशिष्ट विधियों के बारे में विस्तार से बताएंगे।
① ऑफ-सीजन (मई से जनवरी) के दौरान यात्रा करना सस्ता होता है
फरवरी से अप्रैल तक के व्यस्त सीजन के दौरान, जब मांग अपने चरम पर होती है, चलती कंपनियों की दरें सामान्य दर से 1.5 से 2 गुना तक बढ़ जाती हैं। दूसरी ओर, मई से जनवरी तक के ऑफ-सीजन के दौरान आरक्षण कराना आसान होता है और कीमतें काफी कम होती हैं, इसलिए यदि आप स्थानांतरण लागत को कम रखना चाहते हैं, तो यह जाने का सबसे अच्छा समय है। चूंकि जून और नवंबर में स्थानांतरण की मांग विशेष रूप से कम होती है, इसलिए कई स्थानांतरण कंपनियां छूट अभियान चला रही हैं। यदि आपको व्यस्त मौसम के दौरान कहीं जाना ही है, तो आप सप्ताह के किसी दिन या बिना किसी विशेष समय के योजना चुनकर लागत कम कर सकते हैं।
② निःशुल्क सेवा का उपयोग करें
निःशुल्क सेवा एक ऐसी योजना है जिसमें स्थानांतरण कंपनियां अपने खाली समय और ट्रकों का उपयोग करती हैं, और यह नियमित स्थानांतरण की तुलना में 20 से 50 प्रतिशत सस्ती हो सकती है। ठेकेदार के कार्यक्रम को समायोजित करने के लिए, सटीक तारीख या समय निर्दिष्ट करना संभव नहीं है, लेकिन इसका लाभ यह है कि लागत को कम रखा जा सकता है। विशेषकर एकल व्यक्तियों के लिए स्थानांतरण के समय, निःशुल्क सेवाओं का उपयोग करने से हजारों येन की बचत हो सकती है। यदि आपके कार्यक्रम में कुछ लचीलापन है या आपका स्थानांतरण अत्यावश्यक नहीं है, तो आप इस पद्धति पर विचार कर सकते हैं।
3. एक हल्का ट्रक किराये पर लें और किसी मित्र से मदद मांगें।
आप किसी मूविंग कंपनी की सहायता लेने के बजाय स्वयं एक हल्का ट्रक किराये पर लेकर मूविंग लागत को काफी कम कर सकते हैं। किराया कुछ हजार येन से लेकर लगभग 10,000 येन तक है, और यहां तक कि गैसोलीन की लागत भी शामिल है, यह एक पेशेवर को काम पर रखने से सस्ता है। हालाँकि, आपको अपना सामान उतारने और चढ़ाने की आवश्यकता होगी, इसलिए हम किसी मित्र या परिवार के सदस्य से मदद लेने की सलाह देते हैं। एक विकल्प, विशेषकर यदि आपके पास बहुत कम फर्नीचर या उपकरण हैं, तो कार शेयरिंग सेवाओं का उपयोग करना या वैन किराये पर लेना है। यह महत्वपूर्ण है कि आप पहले से ही अपने सामान की मात्रा की जांच कर लें और सबसे उपयुक्त आकार का वाहन चुनें।
④प्रतिस्पर्धी कोटेशन प्राप्त करें और विक्रेताओं के साथ छूट पर बातचीत करें
स्थानांतरण लागत को कम रखने के लिए, विभिन्न स्थानांतरण कंपनियों से कोटेशन प्राप्त करना महत्वपूर्ण है। कम से कम तीन कंपनियों के कोटेशन की तुलना करके और सबसे सस्ता चुनकर, आप हजारों या यहां तक कि हजारों येन बचा सकते हैं। बातचीत करते समय, अन्य कंपनियों के उद्धरणों का हवाला देना और कीमत में कमी की मांग करना प्रभावी होता है। आपको यह भी जांचना चाहिए कि क्या कोई "मुफ्त कार्डबोर्ड" या "छूट अभियान" उपलब्ध है, और ऐसी योजना चुनें जो लागत कम रखने में आपकी मदद करेगी। ऑन-साइट अनुमान प्राप्त करके, आप अधिक सटीक कीमत पर बातचीत कर सकते हैं।
5. स्थानांतरण लागत को शून्य के करीब कैसे कम करें
यदि आप स्थानांतरण लागत को न्यूनतम रखना चाहते हैं, तो ऐसी संपत्ति चुनना प्रभावी होगा जिसमें फर्नीचर और उपकरण उपलब्ध हों। इससे प्रारंभिक लागत में काफी कमी आएगी तथा फर्नीचर और घरेलू उपकरणों के परिवहन की लागत भी समाप्त हो जाएगी। आप अवांछित फर्नीचर को बेचकर या निःशुल्क स्थानांतरण साइट का उपयोग करके अपने नए घर में लाए जाने वाले सामान की मात्रा को भी कम कर सकते हैं, जिससे आप केवल एक हल्के ट्रक से काम चला सकते हैं। एक विकल्प कंपनी के स्थानांतरण सहायता कार्यक्रमों का लाभ उठाना है। यदि आप नौकरी बदलने या स्टार्ट-अप के कारण स्थानांतरित हो रहे हैं, तो पहले से जांच कर लें कि क्या आपके नियोक्ता की सब्सिडी कार्यक्रम उपलब्ध है।
यदि आप अकेले रहने की प्रारंभिक लागत में भारी कटौती करना चाहते हैं, तो एक निजी कमरे वाला साझा घर सबसे अच्छा विकल्प है!
अकेले रहना शुरू करने पर प्रारंभिक लागतें, जिनमें जमा राशि, चाबी का पैसा, एजेंट की फीस, तथा फर्नीचर और उपकरण खरीदने की लागत शामिल है, आमतौर पर लगभग 500,000 येन होती हैं। हालाँकि, निजी कमरे वाले साझा घर का चयन करके, इस लागत को 100,000 येन से कम रखना संभव है। साझा घर सबसे अच्छे विकल्पों में से एक है, खासकर उन लोगों के लिए जो आसानी से और कम लागत पर एक नया जीवन शुरू करना चाहते हैं।
साझा घर के क्या लाभ हैं?
साझा घर का आकर्षण यह है कि यह आपको नियमित किराये की संपत्ति की तुलना में प्रारंभिक लागत और मासिक जीवन व्यय दोनों को काफी कम करने की अनुमति देता है।
1. कई संपत्तियों में कोई जमा राशि, चाबी का पैसा या ब्रोकरेज शुल्क नहीं होता है
एक सामान्य किराये के अनुबंध पर हस्ताक्षर करते समय, आपको 2 से 4 महीने के किराये के बराबर जमा राशि, चाबी का पैसा और एजेंसी शुल्क का भुगतान करना होगा। हालाँकि, कई साझा घरों में इन लागतों की आवश्यकता नहीं होती है, जिससे आप अपनी प्रारंभिक लागत को काफी कम कर सकते हैं।
2. फर्नीचर और उपकरण शामिल हैं, इसलिए नए खरीदने की कोई ज़रूरत नहीं है
आम तौर पर, जब आप अकेले रहना शुरू करते हैं तो आपको रेफ्रिजरेटर, वॉशिंग मशीन, बिस्तर, डेस्क आदि खरीदने की जरूरत होती है, लेकिन साझा घर में बुनियादी फर्नीचर और घरेलू उपकरण पूरी तरह से उपलब्ध होते हैं, इसलिए आप खरीद लागत को काफी कम कर सकते हैं।
3. कई संपत्तियों में उपयोगिता शुल्क और इंटरनेट शुल्क शामिल हैं
अधिकांश साझा घरों में पानी, गैस, बिजली और इंटरनेट शुल्क किराए में शामिल होते हैं, जिससे मासिक निश्चित लागत को कम रखने में मदद मिलती है। विशेष रूप से, कई संपत्तियां वाई-फाई से सुसज्जित होती हैं, जिससे आप बिना किसी अतिरिक्त अनुबंध की आवश्यकता के आराम से रह सकते हैं।
4. बाहर जाने पर होने वाली लागत कम हो जाती है
नियमित किराये की संपत्ति में, जब आप घर छोड़ते हैं तो सफाई शुल्क और जीर्णोद्धार लागत अक्सर जमा राशि से काट ली जाती है, लेकिन साझा घर में, घर छोड़ने की लागत अक्सर कम या अनावश्यक होती है, जिससे घर बदलने का बोझ कम हो जाता है।
इन लोगों के लिए शेयर हाउस उपयुक्त है!
शेयर हाउस विशेष रूप से निम्नलिखित लोगों के लिए अनुशंसित हैं:
1. मैं आरंभिक लागत को यथासंभव कम रखना चाहता हूँ
यह उन लोगों के लिए बिल्कुल सही है जो अकेले रहना चाहते हैं लेकिन उनके पास ज्यादा पैसा नहीं है। आप नियमित किराये की तुलना में अपनी प्रारंभिक लागत को आधे से भी कम कर सकते हैं।
2. मैं एक छोटे प्रवास की योजना बना रहा हूँ
साझा मकान उन लोगों के लिए भी सुविधाजनक होते हैं जो नौकरी के स्थानांतरण या अस्थायी काम के कारण अल्प अवधि के लिए एक स्थान पर रहने की योजना बनाते हैं। कई संपत्तियों में अनुबंध अवधि कई महीनों की होती है, जिससे वहां से निकलने की प्रक्रिया आसान हो जाती है।
3. फर्नीचर और उपकरण खरीदना एक झंझट है
जिन लोगों को नया जीवन शुरू करते समय फर्नीचर और उपकरण खरीदने में कठिनाई होती है, उनके लिए एक साझा घर, जिसमें जीवन की आवश्यकताएं पहले से ही मौजूद हों, एक आदर्श वातावरण है।
4. मैं समुदाय में जीवन का आनंद लेना चाहता हूँ
साझा मकान उन लोगों के लिए आदर्श होते हैं जो दूसरों के साथ संवाद करते हुए रहना चाहते हैं, क्योंकि साझा स्थानों में निवासी एक-दूसरे के साथ बातचीत कर सकते हैं। यह उन लोगों के लिए विशेष रूप से आकर्षक है जो अंतर-सांस्कृतिक आदान-प्रदान का आनंद लेना चाहते हैं और नए दोस्त बनाना चाहते हैं।
निजी कमरों वाले साझा घर का चयन करते समय ध्यान रखने योग्य बातें
शेयर हाउस चुनते समय निम्नलिखित बिंदुओं की पहले से जांच करना महत्वपूर्ण है:
1. साझा स्थान की सुविधाओं और नियमों की जाँच करें
सुनिश्चित करें कि रसोईघर, बाथरूम और बैठक कक्ष जैसे साझा स्थान आरामदायक हों तथा सफाई और उपयोग के नियम स्पष्ट रूप से परिभाषित हों। सख्त नियमों वाली संपत्ति में रहना अधिक आरामदायक होता है।
2.संपत्ति का स्थान और पहुंच
काम या स्कूल जाने के लिए यात्रा करते समय, स्टेशन या बस स्टॉप से दूरी की जांच करना महत्वपूर्ण है, तथा यह भी देखना चाहिए कि आस-पास कोई सुपरमार्केट या सुविधा स्टोर है या नहीं। यदि स्थान खराब है, तो दैनिक यात्रा तनावपूर्ण हो सकती है।
3. अनुबंध की अवधि और रद्दीकरण की शर्तों की जांच करें
नियमित किराये की संपत्तियों के विपरीत, साझा घरों की अनुबंध अवधि अक्सर कम होती है, इसलिए सुनिश्चित करें कि वे आपकी जीवनशैली के अनुकूल हों। विचार करने योग्य एक अन्य महत्वपूर्ण बिन्दु यह है कि यदि आप अनुबंध रद्द करते हैं तो क्या कोई रद्दीकरण शुल्क लगेगा या नहीं।
क्रॉस हाउस में एक निजी साझा घर में बुद्धिमानी से पैसा बचाते हुए आरामदायक जीवन का आनंद लें!
क्रॉस हाउस के निजी साझा घर रहने के लिए आदर्श स्थान हैं, जहां आप अकेले रहने की प्रारंभिक लागत को न्यूनतम रख सकते हैं, साथ ही एक आरामदायक निजी स्थान भी सुनिश्चित कर सकते हैं। हमारे पास अनेक संपत्तियां उपलब्ध हैं, मुख्य रूप से टोक्यो में, तथा हम मासिक लागत कम रखते हुए सुरक्षित रहने का वातावरण प्रदान करते हैं।
1. फर्नीचर और उपकरण शामिल, रहने के लिए तैयार!
क्रॉस हाउस के निजी कमरे फर्नीचर और उपकरणों जैसे बिस्तर, डेस्क, कुर्सी, रेफ्रिजरेटर, टीवी और एयर कंडीशनर से पूरी तरह सुसज्जित हैं, इसलिए आपके पास अपना नया जीवन शुरू करने के लिए आवश्यक सभी चीजें होंगी। एक सामान्य एकल-व्यक्ति जीवन में फर्नीचर और घरेलू उपकरणों की खरीद के लिए सैकड़ों हजारों येन के प्रारंभिक निवेश की आवश्यकता होती है, लेकिन क्रॉस हाउस आपको पैसे बचाने और अपना नया जीवन सुचारू रूप से शुरू करने में मदद कर सकता है।
2. उपयोगिता शुल्क और इंटरनेट शुल्क सामान्य क्षेत्र शुल्क में शामिल हैं
किराये में पानी, बिजली, गैस और इंटरनेट के उपयोगिता बिल शामिल हैं, जिससे आप अपनी मासिक निश्चित लागतों का प्रबंधन आसानी से कर सकते हैं। इसमें वाई-फाई भी उपलब्ध है, जो इसे टेलीवर्किंग और ऑनलाइन शिक्षण के लिए आदर्श बनाता है। किसी भी अतिरिक्त अनुबंध पर हस्ताक्षर करने की आवश्यकता नहीं है, इसलिए आप वहां पहुंचने के तुरंत बाद आरामदायक इंटरनेट वातावरण का आनंद ले सकते हैं।
3. स्टेशनों के नजदीक और शहर के केंद्र तक उत्कृष्ट पहुंच के साथ विभिन्न प्रकार की संपत्तियां
क्रॉस हाउस की कई संपत्तियां टोक्यो और अन्य प्रमुख शहरों में रेलवे स्टेशनों के पास स्थित हैं, जिससे वे काम या स्कूल के लिए सुविधाजनक आवागमन के लिए आकर्षक स्थान पर स्थित हैं। विशेष रूप से, कई संपत्तियां शिंजुकु, शिबुया और इकेबुकुरो जैसे लोकप्रिय क्षेत्रों से 20 मिनट के भीतर हैं, जिससे शहर में जीवन आरामदायक हो जाता है।
4. सुरक्षा और समुदाय की भावना जो केवल शेयर हाउस ही प्रदान कर सकता है
अकेले रहने से आप अकेलापन और चिंता महसूस कर सकते हैं, लेकिन साझा घर एक ऐसा वातावरण प्रदान करता है, जहां आप अन्य निवासियों के साथ बातचीत का आनंद ले सकते हैं। साझा स्थानों पर बातचीत और कार्यक्रमों के माध्यम से नए लोगों से मिलने और बातचीत करने के भरपूर अवसर मिलते हैं। इसके अतिरिक्त, प्रबंधक और प्रबंधन स्टाफ सुरक्षित एवं संरक्षित रहने योग्य वातावरण सुनिश्चित करने के लिए नियमित गश्त करते हैं।
5. लचीली अनुबंध अवधि अल्पकालिक प्रवास की अनुमति देती है!
जबकि नियमित किराये की संपत्तियों के लिए दो-वर्षीय अनुबंध आम बात है, क्रॉस हाउस में कई संपत्तियां हैं जो एक महीने से शुरू होने वाले अल्पकालिक प्रवास की अनुमति देती हैं, जिससे यह नौकरी स्थानांतरण या अस्थायी प्रवास पर विचार करने वालों के लिए आदर्श है। इसके अतिरिक्त, जब आप बाहर जाते हैं तो जमा राशि और जीर्णोद्धार की लागत नियमित किराये की संपत्तियों की तुलना में कम होती है, जिससे यह रहने के लिए बहुत ही लागत प्रभावी स्थान बन जाता है।
सारांश
अकेले रहने की प्रारंभिक लागत आम तौर पर 500,000 येन के आसपास होती है, लेकिन साझा घर का उपयोग करके लागत को 100,000 येन से कम रखना संभव है। विशेष रूप से, क्रॉस हाउस के निजी साझा घर पूरी तरह से सुसज्जित हैं, जिनमें सभी सुविधाएं शामिल हैं, जिससे आप कम लागत में आरामदायक जीवन का आनंद ले सकते हैं। आप शून्य-शून्य या मुफ्त-किराए वाली संपत्तियों का लाभ उठाकर, ब्रोकरेज शुल्क को कम करके, तथा सेकेंड-हैंड फर्नीचर और उपकरणों का उपयोग करके और भी अधिक बचत कर सकते हैं। अपना घर बुद्धिमानी से चुनें और अपना नया जीवन सुचारू रूप से शुरू करें!
