कुछ लोग जो शेयर हाउस में जाने पर विचार कर रहे हैं, वे सोच रहे होंगे, ``मैं जानना चाहता हूँ कि क्या इसमें जाने के लिए किसी परीक्षा की आवश्यकता है।''

नया जीवन शुरू करते समय, आप इस बात को लेकर चिंतित हो सकते हैं कि किरायेदारी स्क्रीनिंग होगी या नहीं।

इसलिए, इस लेख में, हम बताएंगे कि शेयर हाउस में जाने पर परीक्षा होती है या नहीं, प्रक्रिया और परीक्षा के दौरान ध्यान देने योग्य बिंदु।
यदि आप शेयर हाउस पर विचार कर रहे हैं, तो कृपया अंत तक पढ़ें।

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प्रवेश परीक्षा क्या है?

किरायेदारी स्क्रीनिंग एक जांच है जिसका उपयोग मकान मालिक यह निर्धारित करने के लिए करता है कि क्या वे मानसिक शांति के साथ किरायेदार को संपत्ति किराए पर दे सकते हैं।

स्क्रीनिंग का उद्देश्य उन लोगों के आने-जाने के जोखिम से बचना है जो किराया न देने या अन्य निवासियों के साथ समस्याएँ पैदा करने के बारे में चिंतित हैं।

किरायेदार की स्क्रीनिंग आम तौर पर संपत्ति के मकान मालिक या रियल एस्टेट कंपनी द्वारा की जाती है।
हालाँकि, यदि आप किसी ऐसे रिश्तेदार को ढूंढने में असमर्थ हैं जो कुछ परिस्थितियों के कारण गारंटर के रूप में कार्य कर सके, तो किराया गारंटी कंपनी किरायेदारी स्क्रीनिंग आयोजित कर सकती है।

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सामान्य किराये की संपत्तियों के लिए किरायेदारी स्क्रीनिंग

सामान्य किराये की संपत्तियों के लिए किरायेदारी स्क्रीनिंग मुख्य रूप से इस दृष्टिकोण से आयोजित की जाती है कि किरायेदार के पास किराया देने की क्षमता है या नहीं।

निम्नलिखित विशिष्ट बिंदुओं के उदाहरण हैं जिनकी किरायेदार स्क्रीनिंग के दौरान जाँच की जाती है।

प्रवेश परीक्षा के दौरान जांचे गए बिंदुओं का एक उदाहरण

• काम की जगह


• वार्षिक आय


• सेवा की लंबाई


• रोज़गार की स्थिति


• संयुक्त गारंटर के साथ संबंध


• संयुक्त गारंटर का व्यवसाय और आय

जैसा कि ऊपर उल्लेख किया गया है, सामान्य किराये की संपत्तियों के लिए किरायेदार की स्क्रीनिंग मुख्य रूप से यह जांच करती है कि क्या किरायेदार के पास किराए का भुगतान जारी रखने की क्षमता है और चूक का कोई जोखिम नहीं है।

कृपया ध्यान दें कि आवश्यक अवधि लगभग 1 से 2 सप्ताह है, और एक बार जब आप आवश्यक अवधि पार कर लेते हैं, तो आप अंततः आगे बढ़ने की प्रक्रिया में आगे बढ़ने में सक्षम होंगे।

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क्या साझा घरों के लिए कोई प्रवेश परीक्षा होती है?

साझा घरों में भी किरायेदार की स्क्रीनिंग प्रक्रिया होती है, लेकिन नियमित किराये की संपत्तियों की तुलना में कुछ अंतर होते हैं।

सामान्य किराये की संपत्तियों के लिए किरायेदार की स्क्रीनिंग या तो मकान मालिक, रियल एस्टेट कंपनी या किराया गारंटी कंपनी द्वारा की जाती है, जबकि साझा घरों के मामले में, किरायेदारी स्क्रीनिंग करने वाली मुख्य संस्था साझा घर की प्रबंधन कंपनी है।
इसलिए, स्क्रीनिंग के लिए आवश्यक अवधि सामान्य किराये की संपत्तियों की तुलना में कम होती है।

इसके अलावा, क्योंकि साझा घरों में कई लोगों के एक साथ रहने की विशेषता होती है, इसलिए किरायेदार की स्क्रीनिंग के दौरान जांचे गए बिंदु अलग-अलग होते हैं।

इसके अलावा, किरायेदारों का कारोबार सामान्य किराये की संपत्तियों की तुलना में अधिक तेज़ है, और किरायेदार स्क्रीनिंग पास करने की दर भी अधिक है।
इसलिए, भले ही आप रोजगार की स्थिति या अन्य कारणों से नियमित किराये की संपत्ति के लिए प्रवेश परीक्षा उत्तीर्ण करने में असमर्थ हों, लेकिन संभावना है कि आप साझा घर के लिए प्रवेश परीक्षा उत्तीर्ण करने में सक्षम होंगे।

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शेयर घर के लिए किरायेदार की स्क्रीनिंग से पहले और बाद की प्रक्रियाएँ और आवश्यक दस्तावेज़

तो, शेयर हाउसों के लिए स्क्रीनिंग प्रक्रिया वास्तव में कैसे होती है?
यहां हम शेयर घर के लिए किरायेदार की स्क्रीनिंग से पहले और बाद की प्रक्रिया के साथ-साथ आवश्यक दस्तावेजों के बारे में बताएंगे।

आम तौर पर, किसी शेयर घर के लिए किरायेदार की स्क्रीनिंग से पहले और बाद की प्रक्रिया इस प्रकार है।

शेयर हाउस किरायेदारी स्क्रीनिंग से पहले और बाद में प्रवाह

• यदि आपको कोई ऐसी संपत्ति मिलती है जिसमें आप रुचि रखते हैं, तो प्रबंधन कंपनी से संपर्क करें।


• शेयर हाउस देखें और आवेदन प्रक्रिया पूरी करें (बिना देखे अनुबंध भी संभव हैं)


• प्रवेश स्क्रीनिंग के लिए दस्तावेज़ जमा करें


• परीक्षा उत्तीर्ण करने के बाद अनुबंध प्रक्रिया को आगे बढ़ाएं।


• में स्थानांतरित

किरायेदारी स्क्रीनिंग के लिए आवश्यक दिनों की संख्या तीन दिन और एक सप्ताह के बीच है, जो सामान्य किराये की संपत्तियों के लिए किरायेदारी स्क्रीनिंग से कम होती है।

शेयर हाउस स्क्रीनिंग के लिए आवश्यक दस्तावेज़ों के लिए कृपया नीचे दिए गए दस्तावेज़ देखें।

प्रवेश स्क्रीनिंग के लिए आवश्यक दस्तावेज

• पहचान


• आवेदन

संपत्ति के आधार पर, आपको एक संयुक्त गारंटर रखने या किराया गारंटी कंपनी में शामिल होने की आवश्यकता हो सकती है।

ऐसे मामलों में जहां संयुक्त गारंटर की आवश्यकता होती है, ऊपर सूचीबद्ध आवश्यक दस्तावेजों के अलावा, संयुक्त गारंटर की आय साबित करने वाले दस्तावेजों की भी आवश्यकता होगी।
इसके अलावा, ऐसे मामलों में जहां किराया गारंटी कंपनी में शामिल होना आवश्यक है, आपको किराया गारंटी कंपनी द्वारा आवश्यक अतिरिक्त दस्तावेज जमा करने होंगे।

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शेयर हाउस टेनेंसी स्क्रीनिंग के दौरान दो बिंदुओं की जांच की गई

शेयर हाउस किरायेदार स्क्रीनिंग के दौरान किस प्रकार के बिंदुओं की जाँच की जाती है?

यहां से, हम शेयर हाउस टेनेंसी स्क्रीनिंग के दौरान महत्वपूर्ण बिंदुओं से परिचित कराएंगे, साथ ही स्क्रीनिंग को आसानी से पास करने में आपकी मदद करने के लिए टिप्स भी देंगे।

बिंदु 1: सहयोग

साझा घर और नियमित किराये की संपत्ति के बीच मुख्य अंतर यह है कि कई लोग एक साथ रहते हैं।

इस कारण से, किरायेदार स्क्रीनिंग प्रक्रिया के दौरान, इस बात पर विशेष ध्यान दिया जाता है कि आवेदक सहयोगी है या नहीं, इस दृष्टिकोण से कि क्या आवेदक दूसरों के साथ परेशानी पैदा किए बिना रह सकता है।

शेयर हाउस प्रबंधन कंपनियां संपत्ति देखने और आवेदन प्रक्रियाओं के दौरान बातचीत के माध्यम से किरायेदारों के व्यक्तित्व के बारे में व्यापक निर्णय लेती हैं।
इसलिए, किसी शेयर हाउस प्रबंधन कंपनी के साथ संचार करते समय, आपको निम्नलिखित बातों को ध्यान में रखना चाहिए।

प्रवेश परीक्षा के दौरान ध्यान रखने योग्य बातें

• आराम से नमस्कार करें


• मुस्कुरा कर उत्तर दो


• अपनी शक्ल का ख्याल रखें


• आँखों में देखो और सुनो


• दस्तावेज़ जमा करने की समय सीमा को पूरा करें

कृपया ध्यान दें कि कुछ शेयर घरों में किरायेदार स्क्रीनिंग प्रक्रिया के हिस्से के रूप में एक साक्षात्कार होता है।

यदि आपका कोई साक्षात्कार है, तो आप निश्चिंत हो सकते हैं कि यह प्रश्न हमेशा पूछा जाएगा कि ``आप आगे क्यों बढ़ रहे हैं''।
यह यह जांचने के लिए किया जाता है कि क्या किरायेदार पर किराया बकाया है या उसे अतीत में अन्य किरायेदारों से परेशानी हुई है।

इसके अतिरिक्त, यदि संपत्ति में ``केवल महिलाओं के लिए'' या ``उद्यमियों के लिए साझा घर'' जैसी अवधारणा है, तो साक्षात्कार यह भी जांच करेगा कि संपत्ति इस अवधारणा से मेल खाती है या नहीं।

बिंदु ② आय

किसी शेयर हाउस की स्क्रीनिंग करते समय आय भी एक प्रमुख जांच बिंदु है।

हालाँकि, सामान्य किराये की संपत्तियों के विपरीत, रोजगार की स्थिति और सेवा के वर्षों की विस्तार से जाँच नहीं की जाती है, और केवल एक चीज़ की जाँच की जाती है कि क्या आपके पास किराया देने के लिए पर्याप्त आय है।

इसलिए, फ्रीलांसरों और अंशकालिक जैसे रोजगार प्रकारों में भी, जिनके लिए सामान्य किराये की संपत्तियों के लिए प्रवेश परीक्षा उत्तीर्ण करना मुश्किल होता है, उत्तीर्ण होने की संभावना अधिक होती है।

फ्रीलांसरों और अंशकालिक श्रमिकों के लिए स्क्रीनिंग पास करने की संभावना बढ़ाने के लिए, काम की सामग्री के बजाय आय की मात्रा पर सक्रिय रूप से जोर देना एक अच्छा विचार है।

इसके अलावा, भले ही आप वर्तमान में नौकरी की तलाश में हैं या नियोजित नहीं हैं, यदि आप प्रारंभिक लागत तैयार कर सकते हैं और एक निश्चित स्तर से ऊपर बैंक बैलेंस रखते हैं, तो आप स्क्रीनिंग पास करने में सक्षम हो सकते हैं।
इस मामले में, ``आप कितनी कंपनियों के साथ साक्षात्कार कर रहे हैं'' और ``आप कब तक काम शुरू करने की योजना बना रहे हैं'' जैसी चीजों को स्पष्ट करना एक अच्छा विचार होगा और फिर शेयर हाउस संचालित करने वाली कंपनी को सूचित करना होगा।

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शेयर घरों की जांच सहकारिता और आय के आधार पर की जाती है।

आपको क्या लगा।

इस बार, हमने शेयर घरों के लिए किरायेदार स्क्रीनिंग के अस्तित्व और प्रवाह के साथ-साथ जाँच किए जाने वाले बिंदुओं की शुरुआत की।

साझा घरों में भी किरायेदार की स्क्रीनिंग प्रक्रिया होती है, लेकिन देखने योग्य बिंदु और आवश्यक समय अवधि नियमित किराये की संपत्तियों से भिन्न होती है।
इसलिए, भले ही आप सामान्य किराये की संपत्तियों के लिए स्क्रीनिंग पास नहीं कर सकते, लेकिन संभावना है कि आप साझा घर के लिए स्क्रीनिंग पास कर लेंगे।
किरायेदार स्क्रीनिंग के दौरान सहकारिता और आय विशेष रूप से महत्वपूर्ण बिंदु हैं।

XROSS HOUSE में, हमारे पास ऐसी संपत्तियां हैं जिनके लिए आपको किराया गारंटी कंपनी में शामिल होने की आवश्यकता होती है और ऐसी संपत्तियां हैं जो ऐसा नहीं करती हैं, इसलिए आप अपनी स्थिति के अनुसार चयन कर सकते हैं।
यदि कोई संपत्ति है जिसमें आपकी रुचि है, तो कृपया बेझिझक हमसे संपर्क करें।

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