シェアプレイス（Share Place）とは？
シェアプレイス（Share Place）は、株式会社リビタが運営する都市型のシェアハウスブランドです。都内を中心に家具・家電付きの物件を多数展開しており、初期費用を抑えて住み始められる点が大きな魅力です。
単なる賃貸ではなく、入居者同士の交流やコミュニティ形成に力を入れており、「人とつながる暮らし」がコンセプト。20代〜30代の若年層や上京者に人気があり、コストパフォーマンスの高い住まいとして注目を集めています。シェアハウス初心者でも安心して利用できる運営体制も評価されています。
ここでは、運営会社についても詳しくお伝えしていきます。
運営会社と物件の特徴
シェアプレイスを運営しているのは、大手不動産会社・株式会社リビタです。同社は「空間と暮らしの再編集」をテーマに、リノベーション住宅やシェア型賃貸の企画運営を手がけています。シェアプレイスの物件は、洗練された共用スペースとプライバシーに配慮した個室を両立しているのが特徴です。キッチンやラウンジなど、デザイン性と実用性を兼ね備えた設備も充実しています。
快適性とコミュニティを両立した住まいづくりが高く評価されており、シェアハウスの中でも特に質の高いブランドとして定評があります。
どんな人が住んでいる？入居者の傾向
シェアプレイスの入居者は、20代〜30代の社会人や学生、上京してきた若者などが中心です。中には外国人居住者もおり、多様なバックグラウンドを持つ人々が集まっています。
「一人暮らしは不安」「人とのつながりが欲しい」といった理由からシェアハウスを選ぶ人が多く、特にコミュニケーションを大切にする方に人気です。また、リモートワークが増えた近年では、在宅勤務しやすい環境を求めて入居するケースも増えています。共同生活に前向きな価値観を持つ人が集まっているのが特徴です。
提供エリア・物件タイプのバリエーション
シェアプレイスの物件は、東京都・神奈川県・千葉県・埼玉県など、首都圏を中心に多数展開されています。物件の立地は駅近や都心へのアクセスに優れたエリアが多く、通勤や通学に便利です。
物件タイプは大型シェアハウスから、ワンルームに近いプライベート性の高いユニットタイプまでさまざま。住む人のライフスタイルや希望に応じて選べる柔軟性が魅力です。短期入居から長期利用まで対応しており、初めての一人暮らしや住み替えにも適した住環境が整っています。
シェアプレイスの良い評判・口コミ
シェアプレイスは、住環境の快適さとコミュニティの充実度から、多くの入居者に高評価を受けています。共用スペースのデザイン性や清潔さ、住人同士の交流イベントの楽しさ、さらには初期費用・家賃の安さといった点がよく取り上げられる内容です。特に一人暮らし初心者や上京者にとっては、コスパと安心感を両立できるシェアハウスとして好意的な口コミが目立ちます。
この章では、良い評判や口コミについて紹介していきます。
共用スペース・設備がおしゃれで快適
シェアプレイスの口コミでは、共用スペースのデザイン性や設備の充実度に関する評価が特に高いです。キッチンやラウンジ、ワークスペースが広くて使いやすく、おしゃれな内装にテンションが上がるという声が多く見られます。家具や家電も揃っており、生活を始めるうえでの準備がほとんど不要な点も好評。
特に女性やデザインに敏感な層からは「インスタ映えする」「ホテルのよう」といったポジティブな口コミが目立ちます。
コミュニティやイベントが魅力的
シェアプレイスでは、入居者同士の交流を促すためのイベントや仕組みが整っており、「自然に友達ができた」「孤独を感じずに暮らせる」といった評判が多数寄せられています。
定期的なパーティーやワークショップ、趣味を共有するコミュニティ活動も人気の理由です。特に初めての上京や転勤で不安な人にとって、安心して人とのつながりを築ける環境が魅力。人間関係を重視する層には、非常に満足度の高いシェアハウスとして認知されています。
初期費用・家賃がリーズナブル
シェアプレイスは、敷金・礼金・仲介手数料が不要な物件が多く、初期費用を大幅に抑えられる点が好評です。月額家賃も光熱費やWi-Fi込みの定額制が一般的で、コストパフォーマンスの良さから「家計に優しいシェアハウス」として評判を集めています。
都内や駅近の好立地でこれだけのコスパを実現できる点は、特に学生や若手社会人から高く評価されており、「費用対効果が高い」「この立地でこの家賃は助かる」といった口コミが目立ちます。
シェアプレイスの悪い評判・口コミ
シェアプレイスは好意的な口コミが多い一方で、一部では「音が気になる」「人間関係にストレスを感じた」といった声も見られます。共同生活ゆえのトラブルや、物件ごとの差による住み心地の違い等が挙げられています。
シェアハウスならではの注意点を理解し、自分に合うかを見極めることが大切です。
生活音やプライバシーに関する声
シェアプレイスでは個室が確保されているものの、壁の厚さや間取りによっては隣室の話し声や足音が気になるという口コミも見られます。「夜中の生活音がストレス」「共用部に人が多いと落ち着かない」といった意見は、音に敏感な人にとってはデメリットです。
また、共有スペースでの会話や動線が重なることから、「一人の時間を確保しにくい」と感じる人もいるようです。静かな生活を重視する方は注意が必要です。
入居者のマナーや相性問題
シェアプレイスの口コミでは、入居者同士のマナーに関する不満も一定数あります。
例えば、「共有スペースを散らかしたままにする人がいた」「深夜に大声で話す入居者がいた」といった声があり、共同生活ならではのストレス要因となることがあります。また、価値観や生活リズムの違いから相性が合わず、居心地が悪くなってしまうケースも。
入居者の質は物件や時期によって異なるため、事前の見学や雰囲気の確認が重要です。
物件による当たり外れがある？
シェアプレイスは複数の物件を展開しており、建物の築年数や設備、管理体制にはバラつきがあります。そのため、「写真と実際の印象が違った」「共用部の掃除が行き届いていない物件があった」といった声も見られます。物件ごとの差異が「シェアプレイスの当たり外れ」として語られることがあり、選び方によって満足度に差が出るのが現状です。
契約前には、内見や口コミを参考に慎重に判断することが失敗を避けるコツです。
シェアプレイスを選ぶメリット
シェアプレイスは、コスパの良さとコミュニティ重視の設計が魅力のシェアハウスです。「費用を抑えたい」「人とつながりながら暮らしたい」「引っ越し後すぐに生活を始めたい」といったニーズに応える住まいとして注目されています。
ここでは、メリットについてお伝えしていきます。
コスパ重視の住まい選びが可能
シェアプレイスは、敷金・礼金・仲介手数料が不要な物件が多く、初期費用を大幅に抑えられます。さらに、水道光熱費やインターネット代も家賃に含まれているケースが多く、月々の支出が明確で管理しやすいのも大きなメリットです。
都心や駅近に住みたいけれど、予算に限りがある人にとっては、シェアプレイスの物件は人気があります。安さと利便性のバランスが取れた住まいとして、多くの入居者に支持されています。
交流・ネットワークが広がる環境
シェアプレイスは、入居者同士のつながりを大切にする設計が特徴で、交流イベントやラウンジなどの共用スペースが豊富に用意されています。これにより、日常の中で自然と人とのつながりが生まれ、新しい友人や仕事仲間と出会う機会が広がります。上京や転職など新生活を始める人にとっては安心感のある環境です。
家具家電付きですぐに生活スタートできる
シェアプレイスの多くの物件では、ベッド・冷蔵庫・洗濯機・電子レンジなど、生活に必要な家具・家電が完備されています。引っ越し後すぐに生活を始められる手軽さは、初めての一人暮らしや急な転勤でも安心できるポイントです。大型家具の購入や搬入の手間も省けるため、シェアハウスの家具付き物件を探している人にとっては理想的。
最低限の荷物で引っ越しができる利便性は、短期・長期を問わず多くの入居者に支持されています。
シェアプレイスのデメリット・注意点
シェアプレイスはコスパや交流の面で高評価を受ける一方で、シェアハウスならではのデメリットや注意点も存在します。「プライバシーの確保が難しい」「共有ルールに縛られる」「人間関係に疲れる」といった声は、特に慎重に検討すべき要素です。事前に特徴を理解しておくことが、快適な生活につながります。
この章では、デメリットや注意点について解説していきます。
プライバシーに限界がある
シェアプレイスは個室完備の物件が多いものの、構造上どうしてもプライバシーに限界があります。壁が薄いと隣室の生活音が気になったり、共用部での会話が部屋に響くことも。防音性や導線の工夫はされているものの、「一人の時間を大切にしたい」という人にとってはストレスになるケースもあります。
プライバシーについては、入居前に確認しておくことが重要です。
共有ルールや制約が多いケースも
共同生活を円滑にするために、シェアプレイスでは物件ごとに共有スペースの使い方や騒音、ゴミ出しなどのルールが定められています。そのため「自由に生活したい」「マイルールで過ごしたい」と考える人にとっては、窮屈に感じることもあるでしょう。また、清掃の当番制やイベント参加の推奨など、ある程度の協調性が求められる点も注意が必要です。
快適に暮らすには、事前にルール内容を理解し、自分に合っているか確認することが大切です。
「シェア疲れ」のリスクと向き合う
シェアハウスでよくある悩みの一つが「シェア疲れ」です。人付き合いが続くことで気を遣いすぎてしまったり、自分のペースを保てずストレスを感じるケースがあります。特に内向的な性格や一人の時間を重視するタイプの方には、日々のコミュニケーションが精神的な負担になることも。
事前に自分の生活スタイルや性格と照らし合わせて、無理のない選択をすることが大切です。
シェアプレイスの利用が向いている人
シェアプレイスは、コストを抑えて都内で快適に暮らしたい若者や上京者に最適な住まいです。敷金・礼金なしで家具家電付き、さらに共用スペースも充実しているため、初めての一人暮らしや転職・転勤などでの一時的な住まいとして人気があります。
また、人とのつながりを大切にしたい人や、異業種交流・友人づくりをしたい人にもおすすめです。
ライフスタイルに柔軟性があり、ある程度の協調性を持って生活できる人にとって、シェアプレイスは非常に魅力的な選択肢といえます。
シェアプレイスの利用が向いていない人
シェアプレイスの暮らしは、人との交流や共用空間の使用が前提のため、完全なプライベート空間を求める人には向いていない場合があります。
生活リズムや価値観が異なる入居者と共同生活を送る中で、音やマナーに対するストレスが溜まりやすい人や、人間関係に気疲れしやすい人には負担が大きく感じられることも。
また、「自分のペースで自由に暮らしたい」「人との関わりを最小限にしたい」と考える方にとっては、シェアプレイスはストレス源となる可能性があるため慎重に検討すべき住環境です。
シェアプレイスの入居までの流れ
シェアプレイスの入居までの手続きはシンプルで、初めてのシェアハウスでも安心して申し込みができます。
「空室確認→内見→審査→契約→入居」の流れで進み、手続きもオンラインで完結可能な物件が多数。公式サイトや提携ポータルで物件情報を確認し、希望条件に合う部屋を見つけたら、気軽に内見予約ができます。スピーディーに新生活を始めたい人にもぴったりです。
空室検索・内見予約
シェアプレイスでは、公式サイトや不動産情報サイトから最新の空室状況を検索できます。
エリア・家賃・部屋タイプ・設備など、条件を絞って物件を探せるため、忙しい方でも効率的に希望の部屋を見つけられます。気になる物件があれば、内見予約はWebや電話で簡単に申し込み可能。
オンライン内見に対応している場合もあり、遠方からでも気軽に確認できる点が評判です。
入居審査と契約手続き
内見後、入居希望を出すと簡単な入居審査があります。
主に身分証明や収入状況、緊急連絡先などの提出が求められます。学生やフリーランスでも審査に通過しやすい柔軟な基準が特徴で、審査通過後は契約書類のやり取りへ。
契約手続きは郵送またはオンラインで対応でき、初期費用の入金が完了すれば、正式に入居が確定します。
引っ越し・入居スタート
契約が完了したら、いよいよ引っ越しと入居です。シェアプレイスは家具家電が備え付けられているため、最低限の荷物だけで生活を始められるのが魅力です。引っ越し後は運営スタッフから施設の使い方やルールの説明を受け、すぐに共同生活がスタート。
共用部の利用方法やWi-Fi設定なども案内されるので、シェアハウス初心者でも安心です。
よくある質問
シェアプレイスの入居を検討する際、多くの方が気になるポイントとして「途中解約できるか」「年齢や性別の制限」「家賃に含まれる費用」などが挙げられます。
以下では、入居前に確認しておきたい重要事項をわかりやすく解説します。
途中解約はできる？
シェアプレイスでは、契約期間中でも途中解約は可能です。ただし、退去には「一定の解約予告期間（例：30日～60日）」が設けられており、急な退去では違約金が発生するケースもあります。詳細は契約時の内容によって異なるため、入居前に確認することが大切です。
また契約期間については、原則1年以上でご入居する予定の方が入居条件となっています。
短期利用を考えている場合は、最低契約期間や違約金の条件も必ずチェックしておきましょう。
年齢制限や性別制限はある？
シェアプレイスには、物件によって年齢制限や性別制限が設けられている場合があります。
例えば、20代～30代限定の物件や、女性専用フロアがあるシェアハウスなどがあります。これらは入居者同士のライフスタイルを揃えることで快適な環境を維持する目的があります。希望条件に合うかを事前に確認することが大切です。
光熱費・Wi-Fiは家賃に含まれている？
多くのシェアプレイス物件では、家賃に水道光熱費やWi-Fi利用料が含まれています。これにより、月々の支出が明確になり、家計管理がしやすいと好評です。定額制のため、電気代やガス代の変動に悩まされることも少なく、特に一人暮らし初心者や学生にとって嬉しいポイントです。
ただし、一部の物件では別途請求となるケースもあるため、物件ごとの料金体系を確認するのが安心です。
まとめ｜シェアプレイスは「人とのつながり」を重視したい人におすすめ
シェアプレイスは、リーズナブルな家賃とおしゃれな共用空間に加え、住人同士の交流が活発なコミュニティ型シェアハウスとして高い人気を誇ります。初期費用が抑えられ、家具・家電も完備されているため、すぐに快適な生活を始めたい方に最適です。
特に「人とのつながりを大切にしたい」「孤独な一人暮らしが不安」といった方には、ぴったりの住環境と言えるでしょう。一方で、プライバシーや生活リズムの違いが気になる人は慎重に検討を。
シェアプレイスの評判や口コミを事前に確認し、自分に合った暮らし方を見つけることが大切です。
また、シェアハウスでは、クロスハウスも人気です。「女性専用物件」や「プライベート重視の物件」等、それぞれの生活スタイルに合った物件を見つけることができます。ぜひ物件検索してみてください。
