シェアハウスを内見するべき理由

シェアハウスは、下記の理由から、必ず内見することをおすすめします。

• 写真やインターネットの情報では分からない物件の実際の状態を確認できる
• ほかの住人の雰囲気を感じ取れる
• 周辺環境やアクセスのしやすさを確認できる

実際に住んでいる人の雰囲気や物件が自分に合っているかどうかは、内見してみて初めて分かる点です。 インターネットに掲載している写真は、数年前のものを使用している可能性があります。 内見してみたら想像より古かったというケースも少なくありません。

さらに、実際に物件に向かうまでの周辺環境やアクセス方法も確認することで、自分の生活スタイルに合った物件か判断できます。 これらの理由から、後悔のないシェアハウスを選ぶためには、内見は重要です。

内見前に準備しておくこと

内見をスムーズに行うために準備しておくことは、下記のとおりです。

• 必要な書類の準備する
• 内見時のチェックリストを準備する

それぞれ解説していきます。

必要な書類の準備する

内見を行う前に、事前に身分証明書や住民票などの必要書類を準備しておきましょう。 内見前の本人確認や仮契約の際に必要となる場合があります。 問い合わせ時にあわせて必要なものを確認しておくと安心です。

また、複数の物件を見る予定がある場合は、物件情報や予約時間をリストにまとめておくと便利です。 事前準備を怠らないことで、内見当日に焦らずにスムーズに進められるでしょう。

内見時のチェックリストを準備する

内見時には、確認したいポイントや質問事項などのチェックリストを準備しておくのがおすすめです。 たとえば、部屋の間取りや設備の状態など、具体的な項目をリストにあげておきましょう。

また、周辺環境に関する項目も記載しておくことで、内見時に必要な情報を漏らすことなく確認できます。 物件を比較する際にも役立つので、事前に内見時のチェックリストを準備しておきましょう。

シェアハウスを内見時に確認するポイント

シェアハウスを内見する際は、下記のポイントを確認することが大切です。

• 部屋の間取りと設備
• 共有スペース
• 周辺環境

それぞれ詳しく見ていきましょう。

部屋の間取りと設備

まずは、下記のように部屋の間取りと設備を確認しましょう。

• 部屋の広さとレイアウトが生活スタイルに合っているか
• 収納スペースが十分にあるか
• 家具や家電の配置がしやすいか

シェアハウスではプライバシーの確保も大切な要素です。隣室の音がどの程度聞こえるか、防音性能も確認しましょう。

さらに、Wi-Fi環境や携帯電話の電波状況なども忘れずにチェックすることが大切です。これらの点を細かく確認することで、快適に生活を送れるでしょう。

共有スペース

シェアハウスの内見では、下記の共有スペースも確認しましょう。

共有スペース	確認するポイント
キッチン	十分な調理スペース・収納があるか 調理器具は必要な分だけ揃っているか
リビングルーム	ほかの入居者とのコミュニケーションを取りやすい雰囲気か
バスルーム・トイレ	入居者数に対して適切な数か 清潔に保たれているか

これらの広さと設備は、シェアハウスでの住みやすさに大きく影響します。 また、洗濯機や乾燥機の有無と使用ルールも確認しておくと安心です。

周辺環境

内見時には、下記のように周辺環境も確認しましょう。

• 徒歩圏内にコンビニやスーパーがあるか
• 最寄り駅周辺に生活に必要な施設があるか

近くにコンビニやスーパーがあれば、何か必要なものを買いに行くときに便利です。 また、最寄り駅周辺に飲食店が多く立ち並んでいれば、シェアハウスの住人と親交を深めやすくなります。

さらに、周辺の治安状況も大切なポイントです。 夜間の街灯の明るさや、人通りの多さなどもチェックしてみてください。

このように、内見時には実際に建物周辺を歩いてみて、自分の生活に支障がないか確認してみましょう。

シェアハウス内見時におすすめの質問リスト

シェアハウス内見時には、積極的に質問することで、後悔のない物件を見つけられます。 おすすめの質問内容は下記のとおりです。

• 家賃や光熱費の詳細・支払い方法
• インターネット環境
• 住人の構成・平均的な入居期間
• キッチン家電は揃っているか
• キッチンが使える時間帯
• 洗濯機は無料か有料か
• 冷蔵庫のルール
• お風呂が使える時間帯
• ゴミ出しの方法
• 清掃の頻度

また、入居者とのコミュニケーションの頻度も確認しておくと、実際に生活する際のイメージが掴みやすくなります。 さらに、トラブル時の対応方法も忘れずに質問しましょう。

シェアハウスを内見する際の注意点

シェアハウスを内見する際は、下記の注意点を押さえておきましょう。

• 平日の夜・週末など、実際に生活する時間帯に内見する
• すべての共有スペースなど、多くの場所を見学する
• シェアハウスに求める条件を明確にしておく

ほかの入居者の生活リズムや騒音の状況を、より正確に把握するためには、時間帯や曜日を変えて2回内見するのがおすすめです。 また、ほかの入居者や管理人とコミュニケーションを取る機会があれば、積極的に話しかけてみましょう。

入居者の雰囲気を確認できれば、より具体的なシェアハウス生活のイメージを掴めます。

シェアハウスの内見後に確認すること

シェアハウスの内見が終わったあとは、内見時に気になった点や質問できなかった事項をまとめて、担当者に問い合わせましょう。

特に、契約条件や入居手続きの詳細、初期費用の内訳などは再度確認しておくと安心です。 また、内見時に確認した情報をもとに、住むことに対するメリットやデメリットを整理しましょう。

内見後にしっかりと確認することで、後悔のないシェアハウス選びが可能になります。

まとめ：内見で疑問点や不安を解消して、理想のシェアハウスを見つけよう

シェアハウスの内見は、理想の物件を見つけるために大切なステップです。 効率よく内見を進めるためには、チェックリストを活用しましょう。 個室の状態はもちろん、共有スペースの使い勝手や周辺環境まで、幅広く確認できます。

また、積極的に質問をし、ほかの入居者や管理人とコミュニケーションを取ることで、より具体的な生活イメージを掴めます。

ぜひ本記事を参考に、自分に最適なシェアハウスを見つけて、新しい生活をスタートさせましょう。