Định nghĩa cơ bản về việc ở chung và chia phòng

Định nghĩa của việc ở chung nhà và ở chung phòng là gì?
Chúng tôi đã tóm tắt các đặc điểm của từng.

Nhà chia sẻ là gì?

Nhà chung là tài sản cho thuê, nơi nhiều người ở chung một nơi cư trú.
Ngoài phòng riêng của bạn, còn có những không gian chung như phòng khách, nhà bếp, nhà vệ sinh và phòng tắm có thể dùng chung để bạn có thể thoải mái giao lưu với những cư dân khác.

Chia sẻ phòng là gì?

Ở chung phòng có nghĩa là sống cùng nhau trong một ngôi nhà thuê với người mà bạn có mối quan hệ cá nhân và thường có hai hoặc ba người sống cùng nhau.
Hầu hết những người sống chung với bạn đời của họ là bạn bè, đồng nghiệp, anh chị em ruột hoặc đối tác lãng mạn, nhưng cũng có trường hợp mọi người tìm kiếm ai đó trên mạng xã hội.
Tiền thuê nhà, tiện ích, v.v. được chia dựa trên số người sống trong nhà, vì vậy bạn có thể sống trong một căn phòng lớn hơn với số tiền tương đương như khi bạn sống một mình trong một ngôi nhà, nhưng bạn sẽ phải trả tiền nhiều hơn cho những việc như dọn dẹp và chuẩn bị bữa ăn. Việc phân công lao động phải được quyết định giữa các cá nhân.

Sự khác biệt chính giữa share house và share phòng

Sự khác biệt giữa chia sẻ nhà và chia sẻ phòng là gì?
Tôi tóm tắt nó trong ba điểm sau đây.

・Sự khác biệt về loại hình nhà ở ・Sự khác biệt trong hệ thống quản lý ・Sự khác biệt trong lối sống

Sự khác biệt về loại hình nhà ở

Phạm vi sinh hoạt chung trong nhà ở chung là các khu vực chung như phòng khách, bếp, phòng tắm, nhà vệ sinh, phòng rửa mặt cũng như phòng riêng của mỗi người thuê nhà. Trong những ngôi nhà chung quy mô lớn, cũng có thể có phòng hát hoặc studio trong tòa nhà có.
Phạm vi chia sẻ phòng phụ thuộc vào số lượng cư dân, nhưng việc chia sẻ một phòng có sơ đồ mặt bằng từ 2DK hoặc 2LDK trở lên là điều phổ biến. Vì đây là nơi ở dành cho gia đình và mọi người thường ở chung phòng nên tôi không nghĩ khu vực chung rộng rãi như ở nhà chung.
Điều quan trọng khi sống chung là mỗi người đều có phòng riêng. Nếu không có phòng riêng, bạn không những không thể đảm bảo không gian riêng tư của mình mà còn có thể chiếm dụng không gian chung, điều này có thể dẫn đến rắc rối.
Đặc biệt khi ở chung phòng, hãy chọn sơ đồ mặt bằng cho phép mỗi người có phòng riêng.

Sự khác biệt trong cơ cấu quản lý

Cơ cấu quản lý tài sản khác nhau đối với nhà ở chung và phòng ở chung.
Một công ty quản lý sẽ quản lý ngôi nhà chung.
Một công ty quản lý tuyển dụng người thuê nhà, vận hành tài sản và quản lý tòa nhà, đồng thời một số công ty quản lý cũng đảm nhiệm những việc như dọn dẹp các khu vực chung. Ngoài ra, nếu có người chuyển đi, công ty quản lý sẽ tìm người thuê mới.
Trong việc chia sẻ phòng, tài sản được quản lý giữa các cư dân.
Cư dân phải thảo luận và giải quyết hợp đồng tài sản, tiền thuê hàng tháng và chi phí tiện ích.
Vì vậy, điều quan trọng là phải quyết định các quy tắc trước khi bạn bắt đầu sống.

Sự khác biệt trong lối sống

Ở chung nhà, bạn sẽ sống cùng với những người có lối sống khác nhau.
Vì vậy, sự tương tác giữa các cư dân ít hơn so với việc ở chung phòng.
Các quy tắc khác nhau tùy thuộc vào ngôi nhà chung, nhưng nếu bạn sống trong một ngôi nhà chung, nơi mọi người gặp nhau mỗi tháng một lần để dùng bữa hoặc tạo thành vòng tròn trong nhà chung, bạn có thể hòa nhập với nhau.
Ở chung phòng có nghĩa là sống với những người bạn biết, vì vậy tôi nghĩ bạn kém độc lập hơn so với việc sống chung nhà.
Không giống như nhà ở chung, nơi các phòng riêng được khóa và duy trì sự riêng tư nhất định, rất khó đảm bảo sự riêng tư giữa những người sống cùng nhau.

Lời khuyên để chọn được ngôi nhà phù hợp với bạn

Chúng tôi đã tóm tắt ba điểm sau đây để giúp bạn chọn được ngôi nhà phù hợp với mình.
・Xem xét lối sống ・Phân tích hiệu quả chi phí ・Xác nhận môi trường nhà ở

Cân nhắc về lối sống

Để chọn một ngôi nhà phù hợp với bạn, trước tiên hãy nghĩ về lối sống mà bạn muốn hướng tới.
Chúng tôi đã tóm tắt từng điểm trong một bảng, vì vậy hãy xem xét nó.

	chia sẻ ngôi nhà	chia phòng
sự riêng tư	Phòng riêng có sẵn chìa khóa	Hầu hết các phòng riêng không có chìa khóa
thời gian 1 người	nhiều	một vài
trao đổi	Ít hơn so với việc ở chung phòng	nhiều

Phân tích hiệu quả chi phí

Chi phí sinh hoạt thay đổi bao nhiêu giữa việc ở chung nhà và ở chung phòng?
Tôi đã so sánh chi phí ban đầu, tiền thuê nhà, v.v.

Chi phí ban đầu

・Giá trung bình cho một căn nhà chung là khoảng 100.000 yên.
Chi tiết gồm: tiền thuê tháng đầu tiên (50.000 đến 70.000 yên), phí khu vực chung (10.000 yên), phí môi giới (10.000 đến 20.000 yên) và tiền đặt cọc (10.000 đến 30.000 yên)

・Chia sẻ phòng
Giá thị trường chung là 400.000 đến 600.000 yên.
Chi tiết gồm: tiền đặt cọc bảo đảm tiền chìa khóa (mỗi lần thuê có giá trị từ 1 đến 2 tháng), phí môi giới (30.000 đến 70.000 yên), thanh toán trước tiền thuê một tháng (tiền thuê một tháng) và chi phí mua đồ nội thất và đồ gia dụng ( khoảng 20.000 yên) 10.000 yên)
Số tiền này là chi phí thuê một bất động sản nên sẽ được thanh toán cùng với người bạn sống cùng.

thuê

・Nhà chung
50.000 đến 70.000 yên

・Chia sẻ phòng
Đối với 2 người trở lên, 40.000 đến 50.000 yên mỗi người
Chi phí chia sẻ phòng thay đổi đáng kể tùy thuộc vào quy mô căn nhà bạn thuê và số người sống cùng bạn.

chi phí chung

・Nhà ở chung 10.000 đến 20.000 yên Bao gồm các tiện ích, phí sử dụng internet và các vật dụng linh tinh được sử dụng trong khu vực chung của một số căn nhà.

・Chia sẻ phòng
Phí dịch vụ thông thường đối với tài sản cho thuê thường vào khoảng 5-10% giá thuê.
Những bất động sản có khu vực chung được trang bị tốt thường có giá cao hơn.

chi phí sinh hoạt

・Nhà chung
Nếu phí khu vực chung bao gồm các vật dụng được sử dụng trong khu vực chung (giấy vệ sinh, nước rửa chén, dụng cụ vệ sinh, v.v.), bạn sẽ chỉ bị tính phí cho những vật dụng được sử dụng bởi cá nhân.

・Chia sẻ phòng
10.000 đến 20.000 yên
Các tiện ích, phí sử dụng internet và hàng gia dụng sẽ bị tính phí.

So sánh, nhà ở chung có xu hướng có chi phí ban đầu và chi phí hàng tháng thấp hơn.
Hãy xem xét tình hình tài chính của bạn và cân nhắc xem nên chọn cái nào.

Xác nhận môi trường nhà ở

Khi chọn một ngôi nhà phù hợp với mình, điều quan trọng là phải kiểm tra vị trí của ngôi nhà và các tiện ích xung quanh.
Trước khi đưa ra quyết định, hãy kiểm tra xem ga bạn sử dụng để đi làm hoặc đi học có khác nhau không, có siêu thị nào gần đó mở cửa vào thời điểm bạn muốn ghé qua hay không và môi trường xung quanh thay đổi như thế nào vào ban ngày và ban đêm.

Cái nào tốt hơn: ở chung nhà hay ở chung phòng?

Chúng tôi đã tổng hợp các nhà chia sẻ và chia phòng cho đến nay, nhưng cái nào tốt hơn?
Hãy xem xét tầm quan trọng của quyền riêng tư, tình hình tài chính của bạn và thời gian bạn có thể ở lại nơi ở đó.

bản tóm tắt

Ở chung và ở chung phòng đều có ưu nhược điểm tùy người. Hãy suy nghĩ cẩn thận về môi trường sống nào phù hợp với bạn.
Chúng tôi hy vọng rằng việc đọc bài viết này sẽ giúp bạn có cơ hội xem xét lại môi trường sống phù hợp với mình.