Định nghĩa cơ bản về nhà chung và phòng chung
Trước khi xem xét sự khác biệt giữa nhà ở chung và phòng ở chung, trước tiên chúng ta hãy tìm hiểu định nghĩa cơ bản của từng loại. Mặc dù tất cả đều có chung phong cách "sống cộng đồng", nhưng lại có sự khác biệt lớn về cách quản lý, môi trường sống và các quy tắc sinh hoạt. Hiểu được đặc điểm của từng loại sẽ giúp bạn dễ dàng lựa chọn ngôi nhà phù hợp với mình.
Nhà chung là gì?
Nhà chung là loại hình nhà ở mà nhiều người dân cùng sống trong một tòa nhà, mỗi người có phòng riêng nhưng chia sẻ những không gian chung như phòng khách, bếp, phòng tắm và nhà vệ sinh. Trong nhiều trường hợp, những bất động sản này được điều hành bởi một công ty quản lý và nhiều bất động sản được trang bị sẵn đồ nội thất và thiết bị, giúp bạn dễ dàng giảm chi phí ban đầu. Ngoài ra, các khu vực chung được vệ sinh sạch sẽ và các cơ sở vật chất được bảo trì tốt, mang lại môi trường thoải mái. Hơn nữa, cư dân ở đây dễ dàng tương tác với nhau, khiến nơi đây trở thành nơi cư trú phù hợp cho những người coi trọng cộng đồng.
Chia sẻ phòng là gì?
Chia sẻ phòng là phong cách sống mà nhiều người cùng thuê một căn nhà và sống chung, cùng chia sẻ tiền thuê nhà và hóa đơn tiện ích. Nhìn chung, bạn cùng phòng là bạn bè, đồng nghiệp, anh chị em ruột hoặc người quen khác, nhưng gần đây đã có sự gia tăng các trường hợp mọi người sử dụng mạng xã hội để tìm bạn cùng phòng. Vì không có công ty quản lý nào tham gia nên cư dân phải tự quyết định hợp đồng và quy định, cũng như tự quản lý việc dọn dẹp và tiền thuê nhà. Mặc dù có lợi ích là tiết kiệm chi phí, nhưng cần phải cẩn thận vì có thể dẫn đến rắc rối nếu cư dân không hòa thuận với nhau và các quy tắc không được thống nhất một cách suôn sẻ.
Sự khác biệt chính giữa nhà chung và nhà chung phòng
Mặc dù nhà ở chung và phòng trọ chung đều là hình thức nhà ở mà nhiều người cùng chung sống, nhưng có sự khác biệt đáng kể về cấu trúc nơi cư trú, hệ thống quản lý và lối sống hàng ngày. Chúng ta hãy xem xét kỹ hơn đặc điểm của từng loại.
| Chia sẻ nhà | Chia sẻ phòng | |
| Loại nơi cư trú | Nơi đây được điều hành bởi một công ty quản lý và có phòng riêng và không gian chung. Có rất nhiều tiện nghi chung. | Thuê một bất động sản cho thuê thông thường với nhiều người ở. Có thể không có phòng riêng. |
| Cơ chế quản lý | Công ty quản lý chịu trách nhiệm tuyển dụng người thuê nhà và dọn dẹp. Ít gây gánh nặng cho cư dân hơn. | Cư dân cùng ký hợp đồng và quản lý bất động sản. Việc dọn dẹp và quản lý tiền thuê nhà cũng là trách nhiệm của bạn. |
| Phong cách sống | Người dân có thể dễ dàng giao lưu với nhau và các sự kiện cũng được tổ chức tại đây. Có thể sống ở một khoảng cách hợp lý. | Người dân có xu hướng gần gũi nhau hơn, điều này có thể dẫn đến căng thẳng. |
| Hợp đồng và bảo đảm | Vì đây là hợp đồng cá nhân nên bạn có thể chuyển vào và chuyển ra mà không bị ảnh hưởng bởi những cư dân khác. | Hợp đồng liên doanh hoặc hợp đồng đại diện. Thủ tục chuyển đi có thể phức tạp. |
| Gánh nặng chi phí | Không cần đặt cọc hoặc tiền chìa khóa nên chi phí ban đầu được giữ ở mức thấp. Phí tiện ích đã bao gồm trong phí khu vực chung. | Bạn sẽ phải trả tiền đặt cọc, tiền chìa khóa, phí môi giới và chi phí mua đồ nội thất và đồ gia dụng. |
| sự riêng tư | Có phòng riêng, giúp đảm bảo sự riêng tư. | Trong một số trường hợp, không có phòng riêng, khiến việc đảm bảo sự riêng tư trở nên khó khăn. |
Sự khác biệt về loại hình nhà ở
<Nhà chung>
Nhà ở chung là loại hình nhà ở mà nhiều người thuê nhà ký hợp đồng riêng để sử dụng một phần ngôi nhà hoặc tòa nhà chung cư do một công ty quản lý hoặc chủ sở hữu quản lý, và cùng chia sẻ các phòng riêng và không gian chung. Toàn bộ tòa nhà được thiết kế và cải tạo theo nguyên tắc chia sẻ và trong nhiều trường hợp có nhiều không gian chung rộng rãi. Những ngôi nhà chung lớn hơn thậm chí có thể có phòng khách, bếp, phòng tắm, cũng như phòng chiếu phim và không gian làm việc.
<Chia sẻ phòng>
Mặt khác, chia sẻ phòng là phong cách sống mà nhiều người cùng thuê một căn nhà cho thuê thông thường và sống chung với nhau. Trong nhiều trường hợp, các căn hộ được chia sẻ với các mặt bằng phù hợp với gia đình như 2DK, 2LDK và 3LDK, và cấu trúc phòng không khác gì so với một bất động sản cho thuê thông thường. Tùy thuộc vào sơ đồ mặt bằng, có thể không đảm bảo được một phòng riêng, gây khó khăn cho việc duy trì sự riêng tư. Ngoài ra, vì số lượng nhà vệ sinh và phòng tắm có hạn nên có thể xảy ra tranh giành, đặc biệt là vào buổi sáng.
Sự khác biệt trong hệ thống quản lý
<Nhà chung>
Nhà chung được điều hành bởi các công ty quản lý hoặc chủ sở hữu, những người tuyển dụng người thuê, hoàn tất thủ tục hợp đồng, quản lý cơ sở vật chất, vệ sinh và xử lý các công việc bảo trì khác. Trong nhiều trường hợp, công ty quản lý sẽ xử lý việc vệ sinh các khu vực chung (phòng khách, nhà bếp, phòng tắm, v.v.) và bảo trì các tiện nghi, giúp giảm bớt gánh nặng cho người thuê nhà. Ngoài ra, ngay cả khi có người chuyển đi, công ty quản lý vẫn sẽ tuyển người thuê mới, do đó không cần phải làm thêm bất kỳ thủ tục giấy tờ nào giữa những người thuê nhà.
<Chia sẻ phòng>
Khi chia sẻ phòng, người thuê nhà thường cùng nhau quản lý chỗ ở. Hợp đồng bất động sản được thực hiện trên cơ sở chung hoặc thông qua người đại diện ký hợp đồng và chia sẻ chi phí với những cư dân khác. Cư dân sẽ cần thảo luận và quyết định với nhau về việc thanh toán tiền thuê nhà và hóa đơn tiện ích, phân chia nhiệm vụ dọn dẹp và quản lý không gian chung. Do đó, nếu bạn không xác định rõ các quy định tại thời điểm ký hợp đồng, điều này có thể dẫn đến các vấn đề về sau. Một bất lợi nữa là nếu bạn cùng phòng chuyển đi, người thuê nhà phải có trách nhiệm tìm người thuê mới.
Sự khác biệt trong lối sống
<Nhà chung>
Nhà chung có đặc điểm là tạo ra môi trường khuyến khích sự tương tác giữa những người cư trú. Công ty quản lý đôi khi tổ chức các sự kiện, có lợi thế là giúp mọi người dễ dàng gặp gỡ những người mới và hình thành cộng đồng. Ngoài ra, bạn sẽ có phòng riêng, cho phép bạn tận dụng thời gian của mình nhưng vẫn có thể tương tác với những cư dân khác khi cần thiết. Đặc biệt, đây là môi trường sống lý tưởng cho những ai tìm kiếm “sự tương tác ở khoảng cách hợp lý” mà khi sống một mình không thể trải nghiệm được.
Một đặc điểm hấp dẫn khác của nhà chung là cách sử dụng không gian chung. Cách bạn tận hưởng những không gian chung như phòng khách, bếp và phòng khách có thể ảnh hưởng rất lớn đến mức độ trọn vẹn của cuộc sống. Để biết thông tin về cách sử dụng và tận hưởng không gian chung trong nhà chung, vui lòng xem bài viết của chúng tôi về Cách sử dụng và tận hưởng không gian chung trong nhà chung .
<Chia sẻ phòng>
Khi chia sẻ phòng, về cơ bản bạn đang sống với những người quen biết nhau, vì vậy khoảng cách giữa bạn và họ có xu hướng gần nhau. Trong khi một số nơi lưu trú cung cấp phòng riêng, sự riêng tư có thể trở nên khó khăn nếu bạn phải chia sẻ phòng khách hoặc phòng ngủ. Ngoài ra, cư dân sẽ cần phải quản lý tài chính của mình một cách cẩn thận vì họ sẽ phải chia sẻ chi phí tiện ích và đồ dùng gia đình. Những thói quen hàng ngày khác nhau có thể dễ dàng dẫn đến căng thẳng và thậm chí có thể làm mối quan hệ của bạn với bạn cùng phòng trở nên tồi tệ hơn. Đó là lý do tại sao việc xác định rõ ràng các quy tắc sống từ trước lại quan trọng.
Sự khác biệt giữa hợp đồng và bảo lãnh
<Nhà chung>
Trong nhà chung, công ty quản lý hoặc chủ sở hữu sẽ quản lý hợp đồng, vì vậy người thuê nhà phải ký hợp đồng riêng. Ưu điểm của cách này là bạn có thể dễ dàng chuyển vào và chuyển ra theo ý muốn của mình mà không bị ảnh hưởng bởi lịch trình của bạn cùng phòng.
<Chia sẻ phòng>
Việc chia sẻ phòng được coi giống như hợp đồng cho thuê thông thường, do đó tất cả người thuê nhà sẽ cùng ký hợp đồng hoặc một người đại diện sẽ ký hợp đồng. Nếu mọi người đều ký hợp đồng, bạn có thể cần phải thay đổi hợp đồng khi có người chuyển đi. Ngoài ra, nếu người đại diện ký hợp đồng, sẽ có nguy cơ người đại diện đó phải chịu trách nhiệm nếu cư dân khác không trả tiền thuê nhà.
Sự khác biệt về gánh nặng chi phí
<Nhà chung>
Một lợi thế của nhà chung là nhiều bất động sản không yêu cầu đặt cọc hoặc tiền chìa khóa, giúp giảm chi phí ban đầu. Ngoài ra, đồ nội thất và thiết bị thường được cung cấp sẵn nên không cần phải chuẩn bị nhiều khi chuyển đến. Phí khu vực chung thường bao gồm phí tiện ích và phí internet, giúp việc thanh toán hàng tháng trở nên đơn giản.
<Chia sẻ phòng>
Khi chia sẻ phòng, bạn thường phải trả tiền đặt cọc, tiền chìa khóa, phí môi giới và chi phí mua sắm đồ nội thất và đồ gia dụng vì bạn đang thuê một bất động sản cho thuê thông thường. Hóa đơn tiện ích và internet cũng yêu cầu phải có hợp đồng và thanh toán riêng, và vì chúng thay đổi tùy theo số lượng người nên việc quản lý có thể dễ trở nên phức tạp.
Sự khác biệt về quyền riêng tư
<Nhà chung>
Khi ở chung nhà, bạn sẽ được đảm bảo có phòng riêng, cho phép bạn sống cùng nhau mà vẫn giữ được sự riêng tư. Mặc dù có không gian chung nhưng mỗi phòng đều riêng biệt nên bạn có thể dễ dàng có thời gian riêng.
<Chia sẻ phòng>
Khi chia sẻ phòng, tùy thuộc vào cách bố trí, có thể không đảm bảo được phòng riêng. Đặc biệt, nếu bạn chia sẻ căn hộ một phòng hoặc một phòng ngủ, bạn cũng sẽ chia sẻ phòng ngủ, khiến việc duy trì sự riêng tư trở nên khó khăn.
So sánh chi phí: chi phí sinh hoạt ở nhà chung so với ở chung phòng
Có sự khác biệt giữa nhà ở chung và nhà ở ghép về cách thanh toán chi phí nhà ở và cách quản lý chi phí. Đặc biệt, việc hiểu rõ các chi phí ban đầu, khoản thanh toán hàng tháng và các chi phí sinh hoạt khác sẽ giúp bạn dễ dàng quyết định loại nhà ở phù hợp với mình. Dưới đây chúng tôi sẽ giải thích chi tiết hơn về sự khác biệt về chi phí.
| mục | Chia sẻ nhà | Chia sẻ phòng |
| Chi phí ban đầu | Khoảng 100.000 yên | Khoảng 400.000 đến 600.000 yên |
| Chi phí hàng tháng | 60.000 đến 90.000 yên | 60.000-80.000 yên (tùy theo số lượng người) |
| Chi phí tiện ích và chi phí khu vực chung | Đã bao gồm trong phí khu vực chung | Yêu cầu thanh toán riêng |
| Đồ nội thất và đồ gia dụng | Được trang bị | Cần mua |
| Chi phí nhu yếu phẩm hàng ngày | Thường được bao gồm trong phí bảo trì | Chia sẻ cho cư dân hoặc mua riêng lẻ |
Một lợi thế lớn của việc sống trong nhà chung là chi phí ban đầu tương đối thấp. Nhiều bất động sản không yêu cầu đặt cọc hoặc tiền chìa khóa, còn được trang bị đồ nội thất và thiết bị, giúp giảm bớt gánh nặng khi chuyển nhà.
Để biết thông tin cụ thể về chi phí ban đầu trung bình của một ngôi nhà chung và cách phân bổ chi phí, vui lòng xem "Chi phí ban đầu của một ngôi nhà chung là bao nhiêu?" Chúng tôi giải thích chi tiết vấn đề này trong bài viết ``Giải thích về sự cố và giá thị trường'', vì vậy bạn nên tìm hiểu trước.
Chi phí ban đầu
<Chi phí ban đầu cho một ngôi nhà chung>
Vì nhà chung được quản lý bởi các công ty quản lý nên chi phí ban đầu thường thấp hơn so với nhà cho thuê thông thường. Đặc biệt, có nhiều bất động sản không yêu cầu đặt cọc hay tiền chìa khóa, giúp việc chuyển nhà trở nên dễ dàng.
Phân tích chi phí ban đầu chung cho một ngôi nhà chung
- Tiền đặt cọc (10.000-30.000 yên) *Một phần thường được hoàn lại khi bạn chuyển đi
- Tiền thuê nhà tháng đầu tiên (50.000-70.000 yên)
- Phí khu vực chung (10.000-20.000 yên) *Bao gồm tiện ích và phí vệ sinh
- Phí hành chính và phí môi giới (10.000 đến 20.000 yên)
Tổng cộng, bạn thường có thể chuyển đến nơi ở mới với chi phí khoảng 100.000 yên và điều hấp dẫn là không cần đặt cọc hoặc tiền chìa khóa. Ngoài ra, nhiều bất động sản còn được trang bị sẵn đồ nội thất và thiết bị, giúp bạn giảm chi phí mua sắm khi chuyển đi.
<Chi phí ban đầu cho việc chia sẻ phòng>
Chia sẻ phòng liên quan đến việc thuê một bất động sản cho thuê thông thường, vì vậy chi phí ban đầu cũng giống như chi phí cho hợp đồng thuê thông thường. Vì bạn phải trả tiền đặt cọc, tiền chìa khóa, phí môi giới và các chi phí khác nên chi phí ban đầu thường cao hơn so với nhà chung.
Phân tích chi phí ban đầu điển hình cho việc chia sẻ phòng
- Tiền đặt cọc và tiền chìa khóa (mỗi người 1-2 tháng tiền thuê nhà) *Thay đổi tùy theo bất động sản
- Phí môi giới (1 tháng tiền thuê nhà)
- Tiền thuê trả trước (1 tháng)
- Phí công ty bảo lãnh (50-100% tiền thuê) *Yêu cầu đối với các bất động sản không yêu cầu người bảo lãnh
- Chi phí mua đồ nội thất và đồ gia dụng (khoảng 100.000 đến 200.000 yên) *Đồ nội thất và đồ gia dụng không được cung cấp và phải mua
Tổng chi phí thường vào khoảng 400.000 đến 600.000 yên, thường đắt hơn so với nhà chung. Đặc biệt, chi phí ban đầu sẽ rất đáng kể do phải mua sắm đồ nội thất và đồ gia dụng.
Chi phí hàng tháng
<Chi phí hàng tháng cho một ngôi nhà chung>
Các khoản thanh toán hàng tháng chính khi sống trong nhà chung là tiền thuê nhà và phí bảo trì. Phí khu vực chung bao gồm các tiện ích như nước, điện, gas, phí internet và phí vệ sinh không gian chung, khiến đây trở thành lựa chọn thanh toán đơn giản.
Ví dụ về khoản thanh toán hàng tháng cho một ngôi nhà chung
- Tiền thuê nhà (50.000 đến 70.000 yên)
- Phí khu vực chung (10.000-20.000 yên)
Tổng chi phí sẽ vào khoảng 60.000 đến 90.000 yên, thường rẻ hơn so với việc sống một mình. Một lợi ích khác là phí tiện ích và internet đã được bao gồm trong phí khu vực chung, giúp bạn dễ dàng quản lý ngân sách.
<Chi phí chia sẻ phòng hàng tháng>
Chi phí chia sẻ phòng sẽ khác nhau tùy thuộc vào cách bố trí của bất động sản và số lượng cư dân, nhưng về cơ bản, tiền thuê nhà, hóa đơn tiện ích và phí internet sẽ được chia sẻ giữa những cư dân.
Ví dụ về khoản thanh toán hàng tháng cho việc chia sẻ phòng (2 người chia sẻ một phòng)
- Tiền thuê nhà (2LDK: 120.000 yên → 60.000 yên/người)
- Phí khu vực chung (khoảng 5-10% tiền thuê)
- Chi phí tiện ích (điện, gas, nước) (10.000 yên → 5.000 yên/người)
- Phí Internet (5.000 yên → 2.500 yên/người)
Tổng chi phí sẽ vào khoảng 60.000 đến 80.000 yên, tương đương với chi phí thuê nhà chung. Tuy nhiên, chi phí thay đổi tùy theo số lượng cư dân, vì vậy cần phải lập ngân sách.
Chi phí sinh hoạt khác
<Chi phí sinh hoạt tại nhà chung>
Trong nhà chung, việc dọn dẹp khu vực chung và bổ sung đồ dùng tiêu hao thường do công ty quản lý đảm nhiệm, do đó mọi người có thể giảm chi phí sinh hoạt.
- Các nhu yếu phẩm hàng ngày như giấy vệ sinh, chất tẩy rửa, túi đựng rác, v.v. - Thường được bao gồm trong phí khu vực chung
- Chi phí mua sắm đồ nội thất và đồ gia dụng → Nói chung là không bắt buộc (đã lắp đặt)
- Chi phí ăn uống và giải trí → Cư dân có thể mua chung
Do đó, chi phí sinh hoạt bổ sung chỉ giới hạn ở các vật dụng cá nhân (như dầu gội và chất tẩy rửa), giúp bạn dễ dàng giữ chi phí chung ở mức thấp.
<Chi phí sinh hoạt khi ở chung phòng>
Khi ở chung phòng, cư dân sẽ cần quyết định xem nên chia đôi chi phí mua sắm nhu yếu phẩm hàng ngày hay tự mua riêng.
- Các nhu yếu phẩm hàng ngày như giấy vệ sinh, chất tẩy rửa, túi đựng rác, v.v. → Người dân chia sẻ chi phí (1.000 đến 2.000 yên/người/tháng)
- Mua sắm đồ nội thất và đồ gia dụng → Cần chi phí ban đầu lớn (100.000 đến 200.000 yên)
- Chi phí ăn uống và giải trí: Cư dân có thể mua chung đồ ăn, nhưng thường tự quản lý
Khi chia sẻ phòng, chi phí ban đầu thường cao do chi phí mua sắm đồ nội thất và đồ gia dụng cao, nhưng có thể rẻ hơn nếu bạn có kế hoạch sống ở đó lâu dài.
Loại nào phù hợp với bạn? Những điểm cần lưu ý khi lựa chọn nhà ở ghép hoặc phòng ở ghép
Nhà chung và phòng chung đều là những cách sống chung phổ biến giúp bạn tiết kiệm tiền thuê nhà và chi phí sinh hoạt. Tuy nhiên, mỗi loại đều có đặc điểm, ưu điểm và nhược điểm khác nhau, vì vậy điều quan trọng là phải đưa ra lựa chọn phù hợp với lối sống và giá trị của bạn. Cuối cùng, chúng tôi sẽ giải thích sự khác biệt giữa nhà ở chung và phòng ở chung và cách quyết định loại nào phù hợp nhất với bạn.
Nhà chung phù hợp với những ai?
Nhà chung được khuyến khích cho những người muốn có sự tương tác vừa phải nhưng vẫn có không gian riêng tư. Vì bạn có phòng riêng nên bạn có thể tận hưởng thời gian của mình trong khi vẫn tận hưởng việc giao lưu với những cư dân khác trong không gian chung như phòng khách và bếp.
<Lợi ích của việc sống trong nhà chung>
- Tương tác vừa phải: Bạn có thể xây dựng mối quan hệ tự nhiên với những cư dân khác, nhưng bạn cũng có thể có thời gian riêng tư trong phòng riêng của mình.
- Chi phí ban đầu thấp: Nhiều bất động sản không yêu cầu đặt cọc hoặc tiền chìa khóa và bạn có thể chuyển vào ở với giá khoảng 100.000 yên.
- Dễ quản lý chi phí sinh hoạt: Phí khu vực chung có thể bao gồm tiện ích và phí internet, giúp việc thanh toán hàng tháng trở nên đơn giản.
- Dễ quản lý: Công ty quản lý sẽ đảm nhiệm việc vệ sinh và quản lý cơ sở vật chất nên cư dân không phải chịu nhiều gánh nặng.
- Cũng phù hợp cho kỳ nghỉ ngắn hạn: Hợp đồng linh hoạt tạo sự thuận tiện cho những người thay đổi công việc hoặc chuyển nhà thường xuyên.
<Được khuyến nghị cho những người này! ＞
- Tôi muốn sống trong khi vẫn tương tác với những cư dân khác một cách điều độ.
- Tôi muốn di chuyển dễ dàng và giảm chi phí ban đầu.
- Tôi muốn đơn giản hóa việc thanh toán tiền thuê nhà và hóa đơn tiện ích.
- Bạn muốn giảm bớt sự phiền phức trong việc quản lý và vệ sinh tài sản của mình?
- Tôi đang có kế hoạch ở lại một thời gian ngắn
Nhà chung là lựa chọn nhà ở hoàn hảo cho những người muốn sống thoải mái trong một cộng đồng với ít bảo trì và chi phí thấp.
Ai phù hợp để ở chung phòng?
Chia sẻ phòng là lựa chọn lý tưởng cho những người muốn sống chung với bạn bè hoặc người quen đáng tin cậy theo những quy định linh hoạt. Bằng cách chia sẻ tiền thuê nhà và hóa đơn tiện ích với những cư dân khác, bạn có thể sống trong một căn nhà lớn hơn với chi phí rẻ hơn so với việc sống một mình.
<Lợi ích của việc chia sẻ phòng>
- Bạn có thể tiết kiệm tiền thuê nhà: Bằng cách thuê một bất động sản lớn cho nhiều người, bạn có thể giảm tiền thuê cho mỗi người.
- Mức độ tự do cao: Cư dân có thể cùng nhau quyết định các quy tắc, cho phép họ sống theo lối sống của mình.
- Sống với những người bạn có thể tin tưởng: Sống với bạn bè và gia đình mang lại cho bạn cảm giác an toàn.
- Dễ dàng để đảm bảo một không gian rộng rãi: Dễ dàng để đảm bảo một phòng khách và nhà bếp rộng rãi hơn so với ở chung nhà.
<Được khuyến nghị cho những người này! ＞
- Tôi muốn sống với bạn bè thân thiết và gia đình
- Tôi muốn sống trong một căn nhà rộng rãi nhưng vẫn giữ được chi phí thuê nhà và tiện ích ở mức thấp.
- Chúng tôi muốn tự đặt ra luật lệ và sống tự do
- Người dân muốn chia sẻ công việc gia đình và chi phí sinh hoạt với nhau
- Có kế hoạch sống cùng những người đó trong một thời gian dài
Chia sẻ phòng là lựa chọn lý tưởng cho những người muốn tận hưởng cuộc sống cùng những người bạn có cùng chí hướng và những người muốn thuê một căn phòng rộng rãi với chi phí thấp. Tuy nhiên, bạn cần phải cẩn thận vì nếu không xác định rõ ràng những quy tắc trong cuộc sống hàng ngày, bạn sẽ dễ gặp rắc rối.
bản tóm tắt
Cả nhà chung và phòng chung đều là những cách để chung sống với nhau trong khi vẫn giữ được tiền thuê nhà và chi phí sinh hoạt ở mức thấp, nhưng có sự khác biệt lớn giữa chúng về loại hình nhà ở, hệ thống quản lý và sự riêng tư.
Vì nhà chung được điều hành bởi các công ty quản lý nên ít rắc rối về hợp đồng và quản lý cơ sở vật chất, và cư dân dễ dàng tương tác với nhau. Giải pháp này lý tưởng cho những ai muốn giảm chi phí ban đầu và những ai muốn giao tiếp ở mức độ vừa phải.
Điểm hấp dẫn của việc chia sẻ phòng là bạn có thể ký hợp đồng thuê với một người mà bạn tin tưởng và sống theo những quy tắc của riêng mình. Tuy nhiên, cư dân phải cùng nhau quản lý tiền thuê nhà và hóa đơn tiện ích, chia sẻ nhiệm vụ dọn dẹp và các vấn đề khác. Nếu các quy tắc không được nêu rõ, điều này có thể dẫn đến rắc rối.
Hãy cân nhắc lựa chọn nào là tốt nhất cho bạn, chọn ngôi nhà phù hợp với lối sống và giá trị của bạn và tận hưởng cuộc sống cộng đồng thoải mái.
