Ưu điểm của căn hộ đầy đủ tiện nghi
Số lượng căn hộ được trang bị nội thất với các thiết bị gia dụng ngày càng tăng do số lượng người sử dụng ngày càng tăng. Là một giá trị gia tăng cho căn hộ cho thuê, ngày càng có nhiều trường hợp căn hộ đi kèm đồ nội thất và thiết bị. Có bốn lợi ích cho người dùng:Chi phí ban đầu thấp hơn so với thuê thông thường
Ưu điểm của căn hộ được trang bị nội thất là bạn có thể giảm chi phí ban đầu, vốn có xu hướng đắt đỏ. Trong nhiều trường hợp, chi phí từ việc ký hợp đồng căn hộ đến việc chuyển nhà có thể lên tới hàng trăm nghìn yên. Để giảm bớt gánh nặng dù chỉ một chút, những căn hộ có nội thất và đồ gia dụng đang thu hút sự chú ý.
Cụ thể, bạn có thể tiết kiệm chi phí ban đầu như:
- Chi phí mua đồ nội thất
- Chi phí mua thiết bị gia dụng
- Chi phí vận chuyển đồ đạc lớn và đồ gia dụng
Đối với những người còn do dự về việc di chuyển do chi phí ban đầu cao thì đây là một lợi ích rất lớn.
Không cần vận chuyển đồ đạc, thiết bị
Nếu đồ nội thất và thiết bị được lắp đặt trong nhà thì không cần phải lo lắng về việc vận chuyển chúng. Bạn sẽ không phải lo lắng về việc sắp xếp công ty vận chuyển hay điều chỉnh lịch trình tham dự. Khi mua đồ nội thất cỡ lớn hoặc đồ gia dụng mới, điểm quan trọng là liệu bạn có thể đảm bảo được tuyến đường vận chuyển hay không. Trong trường hợp thuê căn hộ, có thể có trường hợp bạn không còn lựa chọn nào khác ngoài việc hồi hộp chờ đợi xem đồ đạc được chuyển đi. Nếu nhà bạn có sẵn đồ nội thất và đồ gia dụng thì bạn không cần phải lo lắng về những thứ này.
Không có chi phí để vứt bỏ đồ đạc và thiết bị gia dụng.
Đồ nội thất và đồ gia dụng có trong hợp đồng thuê nhà sẽ được trả lại như khi bạn chuyển đi. Không cần phải loại bỏ hoặc vứt bỏ đồ đạc và thiết bị gia dụng không cần thiết. Với trường hợp nhân viên văn phòng, sinh viên làm việc một mình, sau khi hết thời hạn hợp đồng, có nhiều trường hợp trở về nhà bố mẹ đẻ, nơi gia đình đang chờ đợi. Đồ nội thất và đồ gia dụng dành cho những người sống một mình có xu hướng bị vứt vào thùng rác. Nếu bạn không cần phải vứt bỏ nó, bạn sẽ không phải trả thêm chi phí nào.
Giá trị tốt nếu bạn muốn sống trong một khoảng thời gian ngắn
Thời gian lưu trú trong một căn hộ đầy đủ tiện nghi càng ngắn thì càng dễ nhận ra lợi ích tài chính. Bằng cách giữ chi phí ban đầu ở mức tối thiểu, bạn có thể giảm tổng chi phí thuê một căn hộ. Nếu bạn định ở trong vài tháng đến hai năm, bạn nên chọn nơi này thay vì căn hộ thông thường.
Nhược điểm của căn hộ có nội thất
Thật không may, không chỉ có lợi ích khi ký hợp đồng mua căn hộ đầy đủ tiện nghi. Có ba nhược điểm cần lưu ý:tiền thuê nhà trở nên đắt đỏ
Nhược điểm của căn hộ có nội thất là giá thuê đắt hơn căn hộ cho thuê thông thường. Nếu bạn so sánh những căn nhà tương tự, căn nhà có đồ nội thất và thiết bị sẽ đắt hơn khoảng 10-30%.Căn hộ được trang bị đầy đủ tiện nghi là một lợi thế lớn cho những người đang cân nhắc việc lưu trú ngắn hạn, nhưng nhược điểm sẽ lớn hơn đối với những người đang cân nhắc việc lưu trú hàng năm.
Ví dụ: nếu tiền thuê căn hộ không có nội thất là 50.000 yên và tiền thuê căn hộ có nội thất và thiết bị là 60.000 yên thì khoản chênh lệch hàng tháng là 10.000 yên. Nếu sinh viên ở lại bốn năm, khoản chênh lệch sẽ là 480.000 yên, nhiều hơn chi phí tiết kiệm ban đầu.
Đồ nội thất và thiết bị đã qua sử dụng sẽ được sử dụng
Căn hộ được trang bị nội thất được trang bị đồ nội thất và thiết bị đã qua sử dụng. Người thuê trước đã sử dụng nên bạn không thể tự quyết định mẫu mã, thiết kế. Ngay cả khi thiết bị đã được vệ sinh và bảo trì đúng cách, một số người có thể cảm thấy hơi lạ khi nói đến các mẫu máy đã qua sử dụng hoặc cũ hơn. Ngoài ra, ngay cả khi bạn muốn thay thế thiết bị bằng một sản phẩm mới, bạn không thể vứt bỏ thiết bị đó khi chưa được phép.
Tôi không thể quyết định cách bố trí căn phòng theo ý thích của mình.
Căn hộ cho thuê đi kèm đồ nội thất và thiết bị gia dụng có xu hướng bố trí nội thất cố định. Đặc biệt nếu không gian có đồ nội thất lớn như ghế sofa, kệ tivi hay bàn ăn thì việc sắp xếp không gian theo ý thích sẽ khó khăn. Nếu bạn muốn sử dụng nhiều không gian hơn hoặc muốn tự do trang trí lại ngôi nhà của mình, chúng tôi khuyên bạn nên xem xét những căn nhà không đi kèm đồ nội thất hoặc thiết bị.
Những người được đề xuất ở căn hộ có nội thất và đồ gia dụng
Căn hộ có nội thất đều có cả ưu điểm và nhược điểm. Nếu bạn đang băn khoăn không biết cái nào phù hợp với mình, hãy chú ý đến ba điểm sau. Chúng tôi sẽ giải thích các điều kiện cho những người phù hợp với căn hộ có nội thất và đồ gia dụng.Những người muốn giảm chi phí ban đầu
Những người muốn tích cực xem xét một căn hộ có nội thất và đồ gia dụng là những người muốn giảm chi phí ban đầu.Đối với những sinh viên đang tìm kiếm một căn hộ khi đăng ký, họ sẽ phải trả chi phí ban đầu của căn nhà ngoài phí đăng ký. Không có gì lạ khi có trường hợp tổng chi phí lên tới hơn 1 triệu yên. Ngoài ra, nếu bạn đột ngột quyết định chuyển đi, bạn có thể khó trang trải được chi phí ban đầu bằng số tiền mình có.
Ngay cả trong những trường hợp như vậy, nếu bạn có một căn hộ với đồ nội thất và đồ gia dụng, bạn có thể bắt đầu một cuộc sống mới với gánh nặng tối thiểu.
Những người đang tìm kiếm một nơi để sống trong một thời gian ngắn
Thời hạn hợp đồng càng ngắn thì càng dễ nhận ra lợi ích tài chính của một căn hộ có nội thất và đồ gia dụng.Bằng cách coi nó như một nơi ở tạm thời, bạn sẽ ít lo lắng hơn về những bất lợi khác nhau. Nếu không phải di chuyển đồ đạc và thiết bị, bạn có thể giảm bớt gánh nặng di chuyển trong thời gian ngắn.
Khả năng cao là chủ nhà đã quen với việc ký hợp đồng với người thuê ngắn hạn nên sẽ dễ dàng thực hiện các thủ tục khác nhau một cách suôn sẻ hơn.
Những người không quan tâm đến đồ nội thất và đồ gia dụng cũ
Nhược điểm của một căn hộ có nội thất và đồ dùng không thể bỏ qua đó là nội thất và đồ dùng đã qua sử dụng.Những người không bận tâm đến việc người khác sử dụng đồ đạc có thể thấy dễ dàng hơn khi sống thoải mái trong một căn hộ có nội thất và thiết bị. Người không quan tâm nhiều đến đồ nội thất hoặc đồ gia dụng và nghĩ rằng “Tôi chỉ cần sử dụng nó trong thời gian hiện tại” là phù hợp với công việc này.
Đồ nội thất và các thiết bị thường được lắp đặt
Một căn hộ được trang bị nội thất điển hình được trang bị các hạng mục sau:・TV, tủ lạnh, máy giặt, lò vi sóng, bếp nấu (hệ thống bếp)
・Giường, bàn, ghế, tủ đựng đồ (giá và tủ đựng đồ)
Những điều cần lưu ý khi sử dụng căn hộ có nội thất và đồ gia dụng
Khi chuyển đến một căn hộ có nội thất và đồ dùng, có hai điều cần lưu ý: Vui lòng kiểm tra trước.Kiểm tra những việc cần làm trong trường hợp thất bại
Trong thời gian lưu trú, đồ nội thất và thiết bị được cung cấp có thể bị hỏng. Ai sẽ trả lời và trả lời như thế nào sẽ khác nhau tùy theo nội dung của hợp đồng.Nếu đồ đạc hoặc thiết bị gia dụng được coi là "thiết bị ngẫu nhiên", chủ nhà sẽ chịu trách nhiệm về chi phí sửa chữa. Nếu hợp đồng quy định rằng thiết bị là "miễn phí" hoặc "ở ngoài cơ sở", bên thuê sẽ trả tiền sửa chữa. Ngay cả khi một món đồ mới được mua vì không thể sửa chữa được thì người thuê nhà vẫn phải cung cấp món đồ đó.
Để tránh vấn đề, hãy nhớ kiểm tra chi tiết hợp đồng trước.
Đồ nội thất và thiết bị không mong muốn không thể được gỡ bỏ mà không được phép.
Một số đồ nội thất và thiết bị gia dụng được cung cấp có vẻ không cần thiết đối với cuộc sống hàng ngày của bạn.Tuy nhiên, nó không thể được xử lý một cách tùy tiện. Đặc biệt cẩn thận với đồ nội thất lớn và các thiết bị gia dụng, vì chúng có xu hướng gây cản trở.
Nếu bạn thực sự muốn loại bỏ nó, chúng tôi khuyên bạn nên tham khảo ý kiến của công ty quản lý hoặc chủ nhà. Bạn có thể lấy nó đi thông qua đàm phán. Xin vui lòng tránh đưa ra quyết định tùy tiện.
Các bước để sống trong một căn hộ có nội thất và thiết bị
Quá trình sống trong một căn hộ có nội thất và đồ gia dụng đại khái như sau.Liên hệ công ty bất động sản
Đầu tiên, hãy liên hệ với một công ty bất động sản về tài sản mà bạn quan tâm. Nếu không có bất động sản cụ thể nào mà bạn đang tìm kiếm, bạn sẽ dễ dàng tiếp tục hơn nếu nói với họ rằng bạn muốn một căn hộ có đồ nội thất và thiết bị.Xem trước phòng
Nếu bạn tìm thấy một căn phòng mà bạn quan tâm, hãy xem qua. Nếu tài sản không có người ở, khả năng cao là họ sẽ tiếp nhận bạn. Trong trường hợp căn hộ có sẵn đồ nội thất và đồ gia dụng, đây cũng là cơ hội để bạn tự mình xem những loại đồ nội thất và đồ gia dụng nào được lắp đặt. Kiểm tra mọi ngóc ngách.lập hợp đồng
Sau khi đã quyết định được phòng muốn chuyển vào, hãy ký hợp đồng. Vui lòng kiểm tra chi tiết hợp đồng một cách cẩn thận và thanh toán các khoản phí cần thiết.Lấy chìa khóa phòng và vào ở
Căn cứ vào chi tiết hợp đồng, bạn sẽ nhận được chìa khóa và dọn vào ở. Gần đây, ngày càng nhiều bất động sản được trang bị chìa khóa thông minh. Nếu bạn sống trong một căn hộ có nội thất và đồ dùng, bạn có thể giảm thiểu số lượng hành lý cần mang theo khi di chuyển. Chỉ cần bạn mang theo vật dụng cá nhân bên mình thì rất có thể bạn sẽ có thể có một cuộc sống bình thường ngay từ ngày đó.
