什麼是帶家具和電器的公寓？

附家具的公寓是一種租賃方式，您出租的房間已配備家具和家用電器。

對於學生和單身人士來說，購買一套新的獨居家具和家電可能是一個不小的負擔。 如果家具從一開始就配備了電器，那就顯得很划算了。

順便說一句，對於聲稱是帶有家具和電器的公寓的房產，沒有明確的標準。

有些房產配備了日常生活必需的所有家具和電器，有些房產只配備了部分日常生活必需的家具和電器。

請注意，這並不意味著如果您選擇帶家具和電器的公寓，則完全不必購買任何家具或電器！

在考慮購買有家具和家電的公寓時，您需要檢查哪些房產配備了什麼樣的設施，然後尋找適合您的房間。

住在配有家具和電器的公寓的四個缺點

帶家具公寓的好處往往被強調，但有些人在實際入住後卻後悔了，認為“不應該是這樣的……”

購買有家具和電器的公寓時需要注意四個缺點：

①與同等條件的房產相比，租金貴

如果你有一套家具和電器，搬家前的準備工作就可以省下不少錢。

另一方面，與同地區、同等條件的普通出租公寓相比，租金相對較高。目標約 1.2 至 1.3 倍。

即使只有幾千日元，每個月經常出現的租金差額加起來也是一筆不小的數目。 即使入住時節省15萬日元購買家具和電器，如果每月有5000日元的租金差異，兩年半後總成本差異將為零。

對於那些打算在那裡居住較長時間的人來說，經濟效益會更少。

②不需要的物品無法移除

基本上，你不能選擇自己提供的家具和電器。

並非所有已安裝的項目都是您所需要的。 即使是不需要的物品，未經許可也不能丟棄。

對於單人公寓來說，室內空間有限。 只把不使用的大型家具和家電留在周圍是一種浪費。

③ 難以創造自己喜歡的佈局

對於配有家具和家電的公寓，不僅家具和家電的類型而且其佈局通常已經確定。

即使您想自己重新裝修您的家，您可以做出的改變也是有限的。 即使您認為“這不適合我的生活方式”或“做這樣的事情會更方便......”，您很有可能會忍受並繼續使用它。

④提供的設備基本上都是二手的。

附家具的公寓提供的物品一般都是二手物品。

請注意，幾乎沒有機會使用新產品。 有些人可能會在使用別人用過的家具或家用電器時感到不舒服，即使它們已經被正確清潔過。

另外，根據時間的不同，即使很少使用，設備也有可能很快就壞掉了。

較舊的產品可能比新產品具有更少的功能。 特別是對於家用電器，您可能會發現自己無法以預期的方式使用它們。

您必須了解這些風險並決定您是否可以接受。

住在配有家具和電器的公寓的四大好處

雖然有缺點，但確實很多人選擇家具齊全、家電齊全的公寓。

選擇配有家具和電器的房產有四個優點： 請仔細考慮自己的價值。

① 初始成本低

帶家具的公寓的優點是初始成本低。

正如我之前提到的，搬進來時您可以節省購買家具和電器的錢。 如果你在大學期間獨自居住，你不僅需要支付公寓的初始費用，還需要支付入學金、學費、教科書費等各種其他費用。

如果公寓的初始成本更便宜，許多人都會受益。

②減輕搬家負擔

如果已經提供家具和家電，則無需自己攜帶這些物品。 這將有助於減輕搬家時的身心負擔。

說到冰箱、洗衣機、桌子、床等大件物品，很多人可能會認為應該找搬家公司。 如果你住在有家具和電器的公寓裡，很多時候你只需要搬動小件物品，這樣更容易自己完成工作。

您不必擔心在搬家季節尋找承包商或被收取高額費用。

有些人為了省錢而嘗試自己搬動大件物品，但這樣做可能會對內部造成損壞。

選擇配有家具和電器的公寓有助於預防這些問題。

③順利進撤

附家具的公寓讓您可以非常順利地入住和退房。

正如我前面提到的，它可以減少您搬入時的搬家麻煩，但也有助於減輕您搬出時的負擔。 搬出家後回到父母家時，許多人在處理獨居時使用的家具和家電時遇到麻煩。 我決定找一家公司將其收回並以合理的費用進行處理。

有了配套齊全的公寓，就不需要這麼麻煩的工作了。把它留在後面就可以了。

④短期內非常有價值

附家具的公寓，初始成本低，月租高。停留時間越長，獲得的經濟效益就越少，但如果停留時間短，則可以省錢。

如果您入住6個月至2年，這是一種非常有吸引力的租賃方式。

誰會從住在配有家具和家用電器的公寓中受益？

哪些人會因選擇配有家具和電器的公寓而受益？

我們將介紹五個條件，請檢查它們是否適用於您。

想要降低初始成本的人

對於那些在搬入公寓時希望保持盡可能低的初始成本的人來說，帶家具的公寓是一個很好的選擇。

在某些情況下，這可能會導致減少超過 100,000 日元。 透過節省購買家具和電器的錢，您可以把錢花在其他事情上。

我想你一定能順利度過新生活的複雜時期。

因工作因素短期居住的人

不需要您從頭開始佈置家具和家用電器的公寓適合因工作原因而僅在公寓內短期居住的人士。

如果你提前把一切都準備好了，那麼順利搬家後就可以開始你的生活了。 與住在飯店相比，可以節省很多錢。

另外，對於短時間內多次轉運的人來說，家具、家電的運輸費用也不容忽視。 如果家具和家電是一套的，就不需要每次都攜帶。

對室內設計不講究的人

雖然高度的便利性很有吸引力，但帶家具的公寓的缺點是很難用家具和電器來表達個性。

雖然那些對室內設計很挑剔的人不太可能滿意，但那些只想要一些可以使用的東西的人可以節省選擇和購買的麻煩。

不介意二手貨的人

帶家具的公寓提供的大部分設備都是二手的。

因此，不願意購買二手產品的人可能會產生強烈的“迴避感”，而不是“物有所值”感。 如果您習慣使用二手物品並想短期入住，那麼您更有可能發現它很划算。

如果您對二手物品的抵觸情緒因物品而異，例如“我可以使用冰箱，但我不可以使用洗衣機”，那麼在購買之前檢查一下二手物品是個好主意。

想要立即入住的人

在有家具和家電的房產中，月租公寓和周租公寓的特點是易於立即入住。

雖然租金高，但有許多房產初期成本為零，很容易入住。對於那些想要立即搬入的房產的人來說，配有家具和電器的房產很有吸引力。

概括

附家具的公寓既有優點也有缺點。

與其因為附帶家具、家電就應該划算就做出快速判斷，不如先了解要點，考慮是否真的適合自己。

如果使用得當，一間設施齊全的公寓可能會物超所值。為什麼不從尋找您感興趣的房產開始呢？