सेयर घरमा रुचि राख्ने कतिपयलाई प्रारम्भिक लागत कति होला भन्ने चिन्ता हुन सक्छ।
साझा घरमा सर्ने विचार गर्दा, विशिष्ट प्रारम्भिक लागतहरू बुझ्न महत्त्वपूर्ण छ।

तसर्थ, यस लेखमा, हामी सेयर घरको प्रारम्भिक लागत, यसको ब्रेकडाउन, र सामान्य भाडा सम्पत्तिको तुलनामा लागत प्रस्तुत गर्नेछौं।
यदि तपाइँ नयाँ जीवन सुरु गर्दा लागतको बारेमा चिन्तित हुनुहुन्छ भने, कृपया यो लेख हेर्नुहोस्।

यदि तपाइँ सम्पत्ती खोज्दै हुनुहुन्छ भने, कृपया हामीलाई LINE मा सम्पर्क गर्नुहोस्।

शेयर घरको प्रारम्भिक लागतको ब्रेकडाउन

पहिलो, म सेयर घरको प्रारम्भिक लागतको ब्रेकडाउन प्रस्तुत गर्नेछु।

भाडा

भाडा प्रारम्भिक लागतमा समावेश छ किनकि तपाईंले साझा घरमा सर्दा महिनाको लागि तिर्नु हुन्छ।
यदि तपाईं महिनाको सुरुमा भित्र जानुभयो भने, तपाईंले एक महिना (30-31 दिन) को लागि भाडा तिर्नुहुनेछ, र यदि तपाईं महिनाको बीचमा सर्नुभयो भने, तपाईंले सार्न मितिबाट दैनिक भाडा तिर्नुहुनेछ। अन्तिम दिन सम्म।

दैनिक भाडा गणना गर्दा, निम्न सूत्र लागू गर्नुहोस्: ``1 महिनाको भाडा ÷ 30-31 दिन x (30-31 दिन - सार्न-इन मिति)''।
उदाहरणका लागि, यदि तपाईं ३०,००० येन भाडामा सम्पत्तिमा बस्न जाँदै हुनुहुन्छ र तपाईंको सर्ने मिति नोभेम्बर १५ हो भने, गणना सूत्र ``३०,००० येन ÷ ३० दिन x (३० दिन - १५ दिन) = दैनिक भाडा १५,००० येन।'' बन्नुहोस्। यदि दशमलव बिन्दु देखिन्छ भने, यो सम्भवतः राउन्ड अप हुनेछ।

यदि तपाइँ २० गते पछि भित्र जानुभयो भने, केहि व्यवस्थापन कम्पनीहरूले तपाइँलाई प्रारम्भिक शुल्क सहित दोस्रो महिनाको भाडा अग्रिम तिर्न आवश्यक छ।
कृपया जिम्मेवार व्यक्तिसँग अग्रिम जाँच गर्नुहोस्।

सामान्य सेवा शुल्क

साझा घरको प्रारम्भिक लागतमा मासिक सामान्य खर्च र भाडा पनि समावेश हुन्छ।

साझा खर्चहरू साझा घरमा मासिक जीवन खर्चहरू हुन्, जस्तै उपयोगिताहरू र दैनिक आवश्यकताहरू।
साझा सेवा शुल्कको निश्चित रकम सेयर हाउसको आधारमा भिन्न हुन्छ, तर यो प्रति महिना 10,000 देखि 15,000 येन हुने अनुमान गरिएको छ।

सम्झौता शुल्क (प्रशासन शुल्क)

सम्झौता शुल्क पनि शेयर घरको प्रारम्भिक लागतमा समावेश छ।

अनुबंध शुल्क व्यवस्थापन कम्पनीलाई भुक्तानी गरिएको शुल्क हो जसले सम्पत्ति जानकारी र आवेदन प्रक्रियाहरू जस्ता समर्थन प्रदान गर्दछ।
यो कन्डोमिनियम र अपार्टमेन्टहरू जस्ता सामान्य भाडा सम्पत्तिहरूको लागि ``ब्रोकरेज शुल्क'' जस्तै छ, र लगभग ३०,००० देखि ५०,००० येन छ।

तपाईं बाहिर निस्किँदा सरसफाइ शुल्क यस सम्झौता शुल्कबाट काटिनेछ, त्यसैले तपाईंले बाहिर जाँदा सरसफाइ शुल्क तिर्नु पर्दैन।
यद्यपि, सेयर हाउस व्यवस्थापन कम्पनीको आधारमा, तपाईंले बाहिर जाँदा रद्द शुल्क तिर्नुपर्ने हुन सक्छ, त्यसैले पत्ता लगाउन व्यवस्थापन कम्पनीलाई सम्पर्क गर्न निश्चित हुनुहोस्।

जम्मा

शेयर घरको लागि मुख्य प्रारम्भिक लागतहरू भाडा, साझा क्षेत्र शुल्क, र सम्झौता शुल्कहरू हुन्, तर तपाईंले जम्मा पनि तिर्नुपर्ने हुन सक्छ।

निक्षेपलाई सेक्युरिटी डिपोजिट वा डिपोजिट पनि भनिन्छ, र प्रयोगकर्तालाई भुक्तान नगरिएको शुल्क तिर्नबाट रोक्नको लागि चार्ज गरिएको शुल्क हो।
उदाहरणका लागि, यदि तपाईंले भित्र जाँदा उपकरण वा भित्री सजावटलाई हानि गर्नुभयो भने, सुरक्षा निक्षेपले मर्मतको लागि भुक्तानी गर्नेछ।

यो एक ``शिकिन निक्षेप' जस्तै हो, तर यो साझा घरमा धेरै सस्तो छ, करिब १०,००० देखि ५०,००० येनमा।
साथै, सम्पत्तिको आधारमा, तपाईं बाहिर निस्किँदा निक्षेप फिर्ता हुन सक्छ, त्यसैले विस्तृत नियमहरूको बारेमा पहिले नै जिम्मेवार व्यक्तिसँग सोधपुछ गर्नु उत्तम हुन्छ।

यस साइटलाई सञ्चालन गर्ने XROSS HOUSE सुरक्षा निक्षेपको भुक्तानी आवश्यक पर्दैन। यदि तपाइँ प्रारम्भिक लागतहरू कम गर्न चाहनुहुन्छ भने, कृपया XROSS HOUSE सम्पर्क गर्नुहोस्।

यदि तपाइँ सम्पत्ती खोज्दै हुनुहुन्छ भने, कृपया हामीलाई LINE मा सम्पर्क गर्नुहोस्।

सामान्य भाडा गुणहरूको लागि प्रारम्भिक लागतहरूको ब्रेकडाउन र तुलना

अहिलेसम्म हामीले शेयर घरको प्रारम्भिक लागतको ब्रेकडाउन प्रस्तुत गरेका छौं।

अर्को, हामी साझा घर बाहेक भाडाको सम्पत्ति भाडामा लिँदा प्रारम्भिक लागत र तुलनात्मक रकमहरूको ब्रेकडाउन प्रस्तुत गर्नेछौं।
यदि तपाइँ दुई बीचको प्रारम्भिक लागतहरूमा विशिष्ट भिन्नता जान्न चाहनुहुन्छ भने, कृपया यसलाई सन्दर्भ गर्नुहोस्।

सामान्य भाडा गुणहरूको लागि प्रारम्भिक लागतहरूको ब्रेकडाउन

• 
  
  
  
  • भाडा
  
  
  • कुञ्जी पैसा जम्मा गर्नुहोस्
  
  
  • ब्रोकरेज शुल्क
  
  
  • आगो बीमा प्रिमियम
  
  
  • प्रमुख प्रतिस्थापन लागत
  
  
  • सफाई लागत
  
  
  
  

माथिको ब्रेकडाउनलाई हेरेर, तपाईले देख्न सक्नुहुन्छ कि सामान्य भाडा सम्पत्तिको प्रारम्भिक लागतमा साझा घर भन्दा धेरै वस्तुहरू छन्।

कृपया ध्यान दिनुहोस् कि साझा घरहरूको लागि आगो बीमा प्रायः वैकल्पिक हुन्छ, र त्यहाँ कुनै सरसफाई लागत नहुन सक्छ।

दुई बीचको प्रारम्भिक लागतमा फरक सजिलैसँग तुलना गर्नको लागि, हामीले तलको तालिकामा रकमहरूलाई संक्षेपमा प्रस्तुत गरेका छौं, प्रत्येकको बजार मूल्यको आधारमा भाडा ४५,००० येन मानिन्छ।

साझा घरहरू र सामान्य भाडा गुणहरूको लागि प्रारम्भिक लागतहरूको तुलना

	शेयर घर	सामान्य भाडा सम्पत्ति
भाडा	30,000 येन	30,000 येन
सामान्य सेवा शुल्क	१०,००० येन	2,500 येन
सम्झौता पैसा	30,000 येन	कुनै पनि
सुरक्षा निक्षेप	कुनै पनि	30,000 येन
प्रमुख पैसा	कुनै पनि	30,000 येन
ब्रोकरेज शुल्क	कुनै पनि	33,000 येन
बीमा कम्पनी उपयोग शुल्क	कुनै पनि	१५,००० येन
आगो बीमा प्रिमियम	कुनै पनि	7,500 येन
प्रमुख प्रतिस्थापन लागत	कुनै पनि	7,500 येन
कुल	70,000 येन	१५५,५०० येन

भाडा एउटै भए पनि, साझा घरको प्रारम्भिक लागत सामान्य भाडा सम्पत्तिको करिब आधा हुन्छ।
थप के छ, तपाइँ उपयोगिताहरू कभर गर्न र दैनिक आवश्यकताहरू खरिद गर्न साझा क्षेत्र शुल्क प्रयोग गर्न सक्नुहुन्छ, ताकि तपाइँ आफ्नो जीवन खर्चमा पैसा बचत गर्न सक्नुहुन्छ।

यदि तपाइँ सम्पत्ती खोज्दै हुनुहुन्छ भने, कृपया हामीलाई LINE मा सम्पर्क गर्नुहोस्।

सेयर घरको प्रारम्भिक लागत कसरी घटाउने?

अहिलेसम्म, हामीले सेयर घर र सामान्य भाडा सम्पत्ति बीचको प्रारम्भिक लागतमा भिन्नताहरू प्रस्तुत गरेका छौं।
के तपाईंले दुई बीचको भिन्नता बुझ्न सक्षम हुनुहुन्थ्यो?

अन्तमा, हामी साझा घरको स्वामित्वको प्रारम्भिक लागतलाई थप घटाउने तरिकाहरू प्रस्तुत गर्नेछौं।

विधि 1: एक फ्लैट प्रारम्भिक शुल्क संग एक शेयर घर छनोट गर्नुहोस्

यदि तपाइँ साझा घर छनौट गर्नुहुन्छ जहाँ प्रारम्भिक लागत फ्लैट दरमा सेट गरिएको छ, तपाइँसँग लागत कम राख्ने राम्रो मौका हुनेछ।
यो किनभने प्रारम्भिक लागतहरू कम राख्नको लागि, लागतहरूको ब्रेकडाउनलाई स्पष्ट रूपमा बुझ्न महत्त्वपूर्ण छ।

यदि प्रारम्भिक लागत भाडाको आधारमा परिवर्तन हुन्छ भने, तपाईंले सोचेभन्दा बढी खर्च गर्न सक्नुहुन्छ, तर सपाट दरको साथ, तपाईंले योजना बनाउन सजिलो बनाउँदै अग्रिम लागत गणना गर्न सक्नुहुन्छ।

विधि २: अभियान चलिरहेको शेयर घर छान्नुहोस्

प्रारम्भिक लागतहरू घटाउने अर्को तरिका भनेको भाडामा लिनेहरूका लागि विशेष अभियानहरू चलाउने गुणहरू खोज्नु हो।
उदाहरणका लागि, केही सेयर हाउस व्यवस्थापन कम्पनीहरूले अभियान अवधिमा साइन अप गर्नेहरूका लागि प्रारम्भिक लागत आधा गर्ने वा पहिलो महिनाको भाडा माफ गर्ने जस्ता सेवाहरू प्रदान गर्छन्।

त्यसकारण, हामी सुझाव दिन्छौं कि तपाईंले आफ्नो खोजी अभियानहरू चलिरहेको गुणहरूमा केन्द्रित गर्नुहोस्।

कृपया विशेष अभियान चलाउने XROSS HOUSE सम्पर्क गर्नुहोस्।

विधि ३: उचित कोठाको प्रकार छान्नुहोस्

प्रारम्भिक लागतमा भाडा समावेश छ, त्यसैले उचित भाडामा कोठा छनोट गर्नु लागत कम राख्ने एक तरिका हो।

शेयर घरहरूमा तीन मुख्य प्रकारका कोठाहरू छन्: छात्रावास, अर्ध-निजी, र निजी कोठा।
यी प्रत्येक कोठाको फरक मूल्य दायरा छ, र तपाइँलाई भाडामा बचत गर्न अनुमति दिने प्रकार छात्रावास हो।

छात्रावास बङ्क बेड भएको साझा कोठा हो।
एउटा बन्क बेडलाई आफ्नो व्यक्तिगत ठाउँको रूपमा प्रयोग गर्नुहोस्, र बाँकीलाई एउटै कोठामा भएका मानिसहरूसँग साझा गर्नुहोस्।
केही सेयर हाउसहरूमा आरामदायी ठाउँ सिर्जना गर्न बेडहरूमा टेबल, कपडाको र्याक, भण्डारण बाकस, पर्दा आदि राखिएको हुन्छ।

प्रारम्भिक लागतहरू कम राख्न चाहनेहरूका लागि सिफारिस गरिन्छ, वा छोटो अवधिको लागि साझा घरमा बस्न चाहनेहरूका लागि।

यदि तपाइँ सम्पत्ती खोज्दै हुनुहुन्छ भने, कृपया हामीलाई LINE मा सम्पर्क गर्नुहोस्।

साझा घरको प्रारम्भिक लागत सामान्य भाडा सम्पत्तिको लगभग आधामा घटाउन सकिन्छ।

के सोच्नु भयो ।

यस लेखमा, हामीले सेयर घरको प्रारम्भिक लागतहरू र सामान्य भाडा सम्पत्तिबाट भिन्नताहरू प्रस्तुत गरेका छौं।

सेयर घरको प्रारम्भिक लागत मूलतः भाडा, साझा क्षेत्र शुल्क र सम्झौता शुल्कको योगफल हो।

अर्कोतर्फ, सामान्य भाडा सम्पत्तिको लागि प्रारम्भिक लागतहरूको ब्रेकडाउनमा धेरै वस्तुहरू समावेश छन्, र यदि तपाईंले मूल्यहरू तुलना गर्नुभयो भने, यो साझा घरको तुलनामा दुई गुणा बढी खर्च हुनेछ।
त्यसकारण, यदि तपाइँ प्रारम्भिक लागतहरू सकेसम्म कम राख्न खोज्दै हुनुहुन्छ भने, किन साझा घरमा सर्ने विचार नगर्ने?

XROSS HOUSE हाल "नि:शुल्क प्रारम्भिक लागत," "नि:शुल्क पहिलो महिनाको भाडा," र "पहिलो महिनाको भाडा आधा मूल्य" जस्ता विशेष अभियानहरू सञ्चालन गरिरहेको छ।
यदि तपाईं साझा घरमा सर्ने सोचमा हुनुहुन्छ भने, कृपया हामीलाई सम्पर्क गर्न नहिचकिचाउनुहोस्।

यदि तपाइँ सम्पत्ती खोज्दै हुनुहुन्छ भने, कृपया हामीलाई LINE मा सम्पर्क गर्नुहोस्।