이타바시 혼마치의 살기 쉬움에 대해서

이타바시 혼마치는 도쿄도 이타바시구에 위치해, 도심에의 액세스와 차분한 주택가가 공존하는 에리어로서 주목받고 있습니다.

특히 「생활의 용이성」이나 「안심감」이 뛰어나 패밀리층으로부터 혼자 생활하는 젊은이까지 폭넓은 세대에 지지되고 있습니다. 역 주변에는 슈퍼나 드러그 스토어, 의료 기관이 점재해, 매일의 쇼핑이나 컨디션 불량시에도 곤란한 일이 없습니다. 또, 치안도 비교적 안정되어 있어 야도에서도 안심하고 걸을 수 있는 거리로서 평가되고 있습니다.

이 장에서는, 이타바시 혼마치의 주거 환경이나 거리의 분위기에 초점을 맞추어, 구체적으로 어떤 점이 「살기 쉽다」라고 되어 있는지를 설명합니다.

생활 환경 | 슈퍼마켓과 병원이 충실한 생활 편의성

이타바시 혼마치역 주변은 일상 생활에 필요한 시설이 컴팩트하게 정리되어 있어 매우 편리한 지역입니다. 특히 눈에 띄는 것이 슈퍼나 약국의 많음입니다. 「오케이 이타바시 혼쵸점」 「라이프 나카주쿠점」 「마이바스케트」등이 도보 권내에 있어, 귀가의 쇼핑에도 곤란하지 않습니다. 역 앞에는, 슈퍼나 편의점, 역 주변에는, 음식점도 체인으로부터 개인 경영의 가게까지 밸런스 잘 갖추어져, 외식파에도 기쁜 환경입니다.

또, 내과나 소아과, 치과 의원도 복수 있어, 갑작스런 컨디션 불량에도 곧 대응할 수 있습니다. 게다가 인근에는 큰 병원 「도쿄도 건강 장수 의료 센터」도 있어, 만일의 때에도 안심입니다. 도서관이나 공원과 같은 공공 시설도 충실하고, 육아 패밀리에도 적합한 생활 환경이 갖추어져 있습니다.

치안과 도시의 분위기 | 차분한 주택가에서의 첫 혼자 생활에도 안심

이타바시 혼마치는, 도내에 있으면서도 주택가로서의 침착을 느낄 수 있는 에리어입니다. 역 주변은 비교적 조용하고, 시끄러움과는 무연. 간선도로에서 한 걸음 들어가면 저층 주택이 퍼져 지역 주민의 눈이 가득한 안심감이 있는 거리가 계속됩니다.

경시청의 통계에서도, 이타바시구는 23구내에서는 비교적 범죄 발생률이 낮아, 특히 이타바시 혼마치 주변은 침착한 지역으로 되어 있습니다.

또, 지역 주민에 의한 방범 패트롤이나 가두 방범 카메라의 설치도 진행되고 있어, 야간의 귀가에서도 안심할 수 있는 환경이 갖추어져 있습니다. 게다가, 지역의 분위기도 따뜻하고, 상가의 사람들이나 이웃 만나는 사이에 친근함을 느낄 수 있는 점도 매력.

처음으로 도쿄에서 혼자 생활하는 분이나 조용한 환경을 요구하는 사람에게 이상적인 지역이라고 할 수 있습니다.

사용할 수있는 대중 교통에 대해

이타바시 혼마치는, 도에이 미타선을 이용할 수 있는 편리한 역으로, 도심에의 액세스가 양호한 점도 살기 쉬움의 큰 매력입니다. 통근·통학은 물론, 휴일의 외출이나 쇼핑, 레저에도 액세스하기 쉬운 교통 네트워크가 갖추어져 있어 도쿄도내의 다양한 에리어에 원활하게 이동할 수 있습니다.

또, 시발·종전의 시간이나, 주요 역까지의 소요 시간도 파악해 두는 것으로, 라이프 스타일에 맞은 주거 선택이 가능하게 됩니다.

이곳에서는 이타바시 혼마치 역에서 이용할 수 있는 노선의 특징과 통근 시간대에 편리한 다이아몬드, 그리고 대표적인 도심 지역에의 액세스 시간에 대해 자세히 설명합니다.

사용할 수 있는 노선

이타바시 혼마치역에서 이용할 수 있는 주요 노선은 「도에이 미타선」입니다.

미타선은 메구로역에서 니시타카시마다이라역을 연결하여 도심부를 종단하도록 달리기 때문에 비즈니스 지역에 매우 뛰어납니다. 특히, 진보초나 오테마치 등 오피스 거리에의 직통 운행이 있기 때문에, 환승 없이 통근할 수 있는 점이 호평입니다.

또, 메구로역에서는 도큐 메구로선이나 도쿄 메트로 난보쿠선, 사이타마 고속철도 등에 접속하고 있기 때문에, 1개의 노선으로 다방면에 액세스 가능한 확산이 있는 이동이 가능합니다. 게다가 니시다이나 다카시마 평방면으로 향하면 자연이 풍부한 주택 에리어로의 이동도 원활합니다.

도에이 미타선은 전체적으로 혼잡률이 너무 높지 않고 앉을 가능성도 있기 때문에 매일 통근에 스트레스를 느끼기 어렵다는 장점도 있습니다.

전철의 시발·종전 ※평일 다이어의 경우

이타바시 혼마치역의 평일 다이어에 있어서의 시발·종전의 시간대는, 일상의 통근·통학을 지지하는 데 있어서 매우 중요한 포인트입니다.

도에이 미타선

• 시발：니시다카시마 평방면은, 5:32부터 운행 개시
• 시발:메구로 방면은, 5:12부터 운행 개시
• 종전 : 메구로 방면은 0:00까지 운행
• 종전：니시다카시마 평방면은, 0:33까지 운행

시발에 관해서는, 아침의 빠른 출근이 필요한 분이라도 충분히 대응 가능한 시간 설정이 되고 있습니다. 한편 종전에 대해서도 밤늦게까지 이용할 수 있는 것도 안심 재료입니다. 일 끝나는 마시기나 야간의 외출이 있어도, 도심으로부터의 귀가 수단으로서 의지할 수 있는 존재입니다.

다만, 요일이나 시기에 의해서 다이아몬드가 변경되는 일도 있기 때문에, 최신의 시각표를 확인해 두는 것이 중요합니다.

주요역까지 소요시간

이타바시 혼마치 역에서는 도심의 주요 역에 단시간에 액세스할 수 있는 점도 큰 매력입니다.

예를 들면, 진보초역까지는 약 14분, 오테마치역까지는 약 17분으로, 환승 없이 액세스 가능. 통근・통학에도 편리하고, 이동 시간을 크게 단축할 수 있습니다.

또, 이케부쿠로나 신주쿠 등 인기 지역에도 좋은 액세스. 이케부쿠로까지는 도에이 미타선에서 스가모역까지 나와 JR 야마노테선으로 환승하여 약 20분, 신주쿠까지도 마찬가지로 25분 전후로 도착합니다. 또한 메구로역까지 직통으로 약 30분 정도로 도내 남부 방면에도 접근하기 쉬운 것이 특징입니다.

교통비도 비교적 합리적이며, 일상적으로 도심에 나가는 사람에게는 경제적인 부담도 가볍게 끝납니다. 이동의 스트레스가 적은 것은 살기 편함을 크게 좌우하는 요소 중 하나라고 할 수 있습니다.

이타바시 혼마치역 주변의 임대시세

이타바시 혼마치역 주변의 임대시세를 이해하는 것은, 앞으로 거주지를 검토할 때의 큰 지표가 됩니다. 집세는 입지나 물건의 넓이, 축년수에 의해 크게 변동합니다만, 일단 지역 전체의 기준을 억제하는 것으로, 예산과 희망 조건과의 밸런스를 구별하기 쉬워집니다. 특히 앞으로 혼자 생활을 시작하는 신사회인과 학생, 그리고 가족 등 생활 스타일과 가족 구성에 따라 적절한 집세액이 다른 것이 특징입니다.

이 장에서는, 「혼자 생활」과 「육아 세대」라고 하는 2개의 관점으로부터, 각각의 집세 시세를 파헤쳐, 이타바시 혼마치 주변에서 이상적인 거주지를 찾기 위한 판단 재료가 되는 데이터나 물건 경향을 소개해 갑니다.

혼자 사는 임대시세

이타바시 혼마치역 주변에서 앞으로 혼자 생활을 검토할 경우 원룸이나 1K 타입의 아파트 아파트가 중심이 됩니다.

축년수나 설비면의 차이에 따릅니다만, 임대시세로서는 월액 약 7.5만엔~9.5만엔 정도가 일반적입니다. 특히, 얕은 얕은 오토락이나 택배 박스, 독립 세면대 등의 설비가 갖추어진 물건에서는 집세가 약간 높은 8.5만엔~10만엔대로 설정되는 경우가 많습니다.

한편, 조금 축년수가 경과하고 있어도, 일일의 집세를 억제하고 싶은 경우는 6.5만엔~7.5만엔대의 물건도 볼 수 있어, 광열비 포함이나 역까지의 거리에 따라서도 비용이 바뀌어 옵니다.

도에이 미타선 연선이라고 하는 액세스의 편리성을 고려하면, 이 시세감은 비교적 리즈너블이라고도 말할 수 있어, 통근·통학을 하면서도 무리가 없는 임료로 거주지를 선택할 수 있는 것이 매력입니다.

육아 가구의 임대시세

육아 세대에서 이타바시 혼마치역 주변에 집을 빌리려고 하면, 2LDK에서 3LDK의 패밀리용 물건이 중심이 됩니다.

이러한 임대 시세는 배치, 축년수, 전유 면적, 심지어 주차장의 유무에 따라 차이가 나지만, 시세 범위는 ​​월액 약 12만엔~18만엔 정도입니다.

츠키아사・설비 충실의 물건에서는, 패밀리용으로도 18만엔대 후반에 이르는 경우도 있습니다만, 축년수가 약간 낡은 물건이나 역으로부터 조금 거리가 있는 환경이면 12만엔 전후로 찾아낼 수 있는 경우도 많아, 아이의 학구나 지자체 서비스와의 밸런스를 고려해 선택하는 것이 추천입니다.

게다가 패밀리 부동산에서는 부지 내에 키즈 스페이스나 소형 공원 병설의 맨션도 있어, 공동 가정이나 육아 지원을 중시하는 가정에 있어서 편리성·안심감을 양립할 수 있는 조건으로 이상의 거주지를 찾아 쉬워지고 있습니다.

지역의 분위기 | 침착 한 도시 풍경과 주민의 인상

이타바시 혼마치는 도내이면서 차분한 주택가가 펼쳐지는 지역으로 알려져 있습니다.

역 주변에는 고층 빌딩과 번화가가 적고, 저층 아파트와 단독주택이 중심이기 때문에 조용하고 온화한 분위기가 감돌고 있습니다. 어린이 동반의 패밀리나 고령자가 많이 살고 있어, 지역 전체에 따뜻한 인상을 받는 것이 특징입니다. 옛날의 상점가나 지역 밀착형의 개인 상점이 많아, 현지인끼리의 교류도 활발하고, 방범 의식이나 지역 제휴도 비교적 강하다고 되어 있습니다.

처음으로 도쿄에서 사는 분들에게도 안심하고 생활을 시작할 수 있는 차분한 환경이 갖추어져 있어 「도시 너무 많지 않아, 딱 좋은 생활」을 요구하는 사람에게 추천하는 거리라고 할 수 있을 것입니다.

육아·교육 환경에 대해서

이타바시 혼마치는 육아 세대에게 안심하고 살 수 있는 교육 환경이 갖추어진 지역입니다. 역 근처에는 인가 보육원이나 유치원이 복수 점재해, 대기 아동 대책이나 보육의 질에 힘을 넣고 있는 것이 특징.

또, 아이끼리의 교류나 부모끼리의 커뮤니티 형성이 ​​자연스럽게 태어나는 분위기가 있기 때문에, 육아 가정이 안심하고 살 수 있는 환경이라고 말할 수 있을 것입니다.

여기에서는, 보육원·유치원의 수나 특색, 선택 방법의 포인트, 초중학교의 교육력이나 교육 서포트, 지역의 학습 환경의 현상을 소개합니다. 마지막으로, 육아 지원 시설이나 지자체의 행정 서비스가 얼마나 충실하고 있는지, 구체적인 제도나 이용례도 포함해 해설합니다.

이타바시 혼마치에서 안심하고 아이를 키우고 싶은 분을 향해, 알고 싶은 교육과 서포트 체제를 자세하게 전합니다.

보육원·유치원의 수와 질

이타바시 혼마치 주변에는, 인가 보육원과 유치원이 각각 복수 있어, 대기 아동 대책이 진행되고 있습니다.

인가 보육 시설에서는,

• 「사쿠라 사쿠미라이 혼마치」
• 「쿠오리스 키즈 이타바시 혼마치 보육원」
• 「경 인접 보육원」등을 들 수 있습니다.

이로써 공동 작업 세대에서도 안심하고 맡기기 쉽고, 교육 내용의 선택지도 퍼지고 있습니다.

게다가, 민간에 의한 소규모 보육원도 충실하고 있어, 아이 한사람 한사람에게의 케어를 중시한 보육이 가능합니다. 대기 아동이 발생하기 어려운 특징도 있어, 실제로 지역에서는 「보육 인가의 들어가기 쉬움」이 높게 평가되고 있습니다.

또, 이타바시구에서는, 2024년도의 대기 아동수는 0명, 2023년도도 대기 아동은 0명이며, 2년 연속으로 대기 아동 제로를 유지하고 있습니다. 보육의 질과 연속성에 정평이 있기 때문에, 유아기로부터의 안심감을 중시하는 부모에게 있어서 매우 매력적인 환경이라고 말할 수 있을 것입니다.

초중학교 평판과 학습환경

이타바시 혼마치 지역에 통학 구역이 포함되는 「시무라 제2 초등학교」나 「시무라 제3 중학교」는, 지역에서 평가가 높은 공립교로서 알려져 있습니다.

특히 학력면에서는, 도쿄도 평균을 웃도는 진학 실적이나 검정 취득율이 있어, 교원에 의한 소인수 지도나 학습 서포트가 충실하고 있습니다. 게다가 지역의 학습 학원이나 방과후 학습 지원의 시설도 많아 서투른 분야에의 개별 대응이나 보습 수업을 희망하기 쉬운 체제가 갖추어져 있습니다. ICT 교육의 도입이나 영어 교육에의 의식도 진행되고 있어, 글로벌화를 향한 학습을 ​​할 수 있는 점도 매력입니다.

PTA 활동도 활발하고 보호자끼리의 협력 체제가 강하고, 학교 행사를 통한 커뮤니티가 깊어지는 것도, 지역 전체에서 아이를 기르는 따뜻한 문화가 숨쉬고 있는 증거라고 말할 수 있을 것입니다.

육아 지원 시설이나 행정 서비스의 충실도

이타바시구는 육아 지원에 힘을 쓰고 있으며, 이타바시 혼마치 에리어에도 복수의 지원 거점이 정비되고 있습니다.

「CAP'S(아동관)」에서는, 유아와 보호자가 자유롭게 모여, 육아 상담이나 전문가에 의한 강좌, 부모끼리의 정보 교환이 가능.

또, 산후 케어나 패밀리 서포트 제도, 육아 단기 지원(쇼트 스테이)등도 이용할 수 있기 때문에, 보호자의 부담 경감에 연결되고 있습니다. 게다가 구의 웹 사이트나 스마트 폰 앱에서는, 예방 접종의 스케줄 관리나 고민 상담 창구, 보육원 빈 정보등이 일괄로 체크 가능.

주택가의 차분한 환경 속에서 이러한 행정 서비스가 세밀하게 운용되고 있어 공동 작업 가구나 육아 가정에 있어서 매우 안심할 수 있는 체제가 갖추어져 있습니다.

이타바시 혼마치의 추천 부동산

여기에서는, 이타바시 혼마치 에리어에서 주목의 물건으로서, 2개 소개합니다.

어느 쪽의 물건도 쉐어하우스 형식이면서, 개인실＋공유 스페이스의 사용의 용이함을 양립해, 통근이나 생활의 편리성을 중시하는 분에게 최적입니다. 도에이 미타선 이타바시 혼마치역에서 도보권으로, 주요역에의 액세스도 양호. 부금 예금 없음이나 가구 가전 첨부, 광열비 포함 등 초기 비용이나 매달의 부담이 억제되는 점도 매력입니다.

TOKYO β 이타바시 혼마치 6(구:SA-크로스 이타바시 혼마치 1)

「 TOKYO β 이타바시 혼마치 6(구：SA-크로스 이타바시 혼마치 1) 」는 남녀 불문하고 이용할 수 있는 인기 물건으로 「이타바시 혼마치역」에서 도보 4분이라는 입지입니다. 개인실의 방에는 침대, 책상, 수납 포함으로 이사도 부드럽습니다.

또한 공유 주방과 욕실을 갖추고 있습니다. Wi-Fi 완비로 텔레워크에도 대응. 역 주변에는 슈퍼나 편의점, 약국, 카페 등이 있어 부담없이 액세스할 수 있습니다.

집세는, 49,500엔이 되어 있어, 도심에 비해 코스파가 높은 쉐어형 라이프 스타일을 요구하는 젊은층이나 사회인에게 특히 추천입니다.

TOKYO β 이타바시 혼마치 3(구:SA-크로스 이타바시 혼마치 2)(여성 전용)

「 TOKYO β 이타바시 혼마치 3(구：SA-크로스 이타바시 혼마치 2)(여성 전용) 」는, 여성이 안심하고 살 수 있는 환경을 추구한 도에이 미타선 「이타바시 혼마치역」에서 도보 12분, 토부 토조선 「토키와다이 역」에서 도보 12분이라는 입지의 쉐어하우스 물건입니다.

여성 한정의 물건 때문에, 방범 대책이 강화되고 있어 공용 에리어에는 오토락, 시큐리티 카메라, 비밀번호 첨부 열쇠를 완비. 개인실에도 열쇠가 붙어 있어 프라이버시가 확실히 지켜집니다.

설비면에서는, 청결감이 있는 공유 키친·화장실·세면·화장실이 갖추어져, 정기 청소 서비스도 있으므로 안심감이 높은 것이 매력. 개인실에는 유선·무선 Wi-Fi 완비, 수납 공간도 충분.

집세는, 48,000엔이 되어 있어 초기 비용 30,000엔으로 부금 예금 제로·가구 가전 첨부입니다. 통근・통학이나 쇼핑에 편리한 입지로, 안전・안심인 여성 전용 쉐어 라이프를 요구하는 분에게 최적입니다.

요약

이타바시 혼마치는, 도에이 미타선의 액세스의 좋은 점과, 차분한 주택가가 공존하는 살기 쉬운 에리어입니다. 생활에 필요한 슈퍼나 병원이 인근에 모여, 치안도 안정되어 있기 때문에, 혼자 생활은 물론, 육아 가구에도 안심의 주거 환경이 갖추어져 있습니다.

또, 임대시세도 도내에서는 비교적 합리적이며, 비용을 억제하면서 편리한 생활을 실현할 수 있습니다. 교육 시설이나 육아 지원도 충실하고 있어 지역의 분위기도 따뜻하고, 주민의 정착율이 높은 점도 매력의 하나입니다. 게다가 여성 전용 쉐어하우스 등 요구에 맞는 다양한 물건도 선택지에 더해지므로 자신의 라이프 스타일에 딱 맞는 거주지를 쉽게 찾을 수 있을 것입니다.

이타바시 혼마치는, 「편리함」과 「안심감」의 밸런스를 중시하는 분에게 있어서, 매우 추천할 수 있는 좋은 거리입니다.