오사카의 쉐어하우스의 임대시세는 평균 5만엔대!
오사카의 쉐어하우스 임대시세는 평균 5만엔대입니다.가장 많은 것이 5만엔대, 그 다음에 많은 것이 4만엔대입니다.
오사카의 쉐어하우스 전체의 약 70%가 집세 4만엔~5만엔대입니다.
오사카의 인기 지역 쉐어하우스 비용 시세
이하에, 오사카 지역의 쉐어하우스의 비용 시세를 일람했습니다.우메다나 난바 등 주요 역으로 환승 없이 액세스할 수 있는 지역이 인기인 것 같습니다.
쉐어하우스의 비용에는 집세에 공익비 등(수도광열비)이 포함된 금액입니다.
| 오사카 지역 | 쉐어하우스 비용 시세 |
| 히가시나리구 니시구 기타구 나니와구 주오구 아베노구 요도가와구 미나토구 도지마구 다카쓰키시 후쿠시마구 히가시요도가와구 히가시스미요시구 스미요시구 텐노지구 스이타시 아사히구 도요나카시 이바라키시 히가시도쿠 니시요도가와구 평야구 다이쇼구 이쿠노구 사카이 시 쓰루미구 이와나구 니시나리구 스미노에구 몬마이치 | 5.74만엔 5.71만엔 5.69만엔 5.55만엔 5.43만엔 5.43만엔 5.41만엔 5.41만엔 5.37만엔 5.37만엔 5.36만엔 5.35만엔 5.32만엔 5.28만엔 5.25만엔 5.22만엔 5.21만엔 5.21만엔 5.01만엔 4.92만엔 4.84만엔 4.81만엔 4.76만엔 4.75만엔 4.75만엔 4.71만엔 4.65만엔 4.63만엔 4.61만엔 4.58만엔 4.46만엔 |
크로스하우스 의 쉐어하우스 「 SA190 SA-크로스 스미노에 공원 1 」은 임대료 45,000엔입니다. 오사카 메트로 요츠바시선 스미노에 공원역에서 도보 6분, 난바역까지 13분 이내의 좋은 입지입니다. ※2024년 2월 현재
쉐어하우스와 임대 아파트의 비교
아래에 쉐어 하우스와 임대 아파트를 비교합니다.- 초기 비용은 얼마입니까?
| 쉐어하우스 | 임대 아파트(예) |
| 임대료: 5만엔 공익비: 8000엔 보증금: 2만엔 | 전 집세 : 7만엔 관리비 : 4000엔 부금 : 1개월 예금 : 1개월 보험 : 1만5000엔 열쇠 교환비 : 1만500엔 |
| 합계：약 7만 8000엔 | 합계：약 23만 9500엔 |
쉐어 하우스의 초기 비용은 임대 아파트보다 훨씬 저렴합니다.
또, 임대 아파트의 경우는 초기 비용에 가세해 가구·가전등도 필요하게 되어, 최저한 가지런히 해도 수십만엔은 걸려 버릴 것입니다.
- 계약시 필요한 것
| 쉐어하우스 | 임대 아파트(예) |
| 신분증 본인의 인감 긴급연락처 | 본인의 인감(인인에서도 가능) 본인의 주민표(3개월 이내의 것) 본인의 소득증명서(원천징수표·납세증명서 등) 연대 보증인의 인감 증명서 연대 보증인의 소득 증명서(불필요한 경우도 많다) 연대 보증인의 보증서(부동산 가게로부터 건네받은 서류에 연대 보증인이 서명 날인) |
쉐어하우스 계약에서는 연대보증인이 필요하지 않은 경우가 대부분입니다. 필요한 것은 입주 희망자 본인의 서류만으로, 원천징수표나 납세 증명서등의 소득 증명서의 준비도 불필요합니다.
- 입주 기간에 관하여
- 장비
쉐어하우스 비세비
쉐어하우스의 집세 이외에 걸리는 2가지 비용에 대해 설명합니다.- 초기 비용
- 공익비
초기 비용
일반적으로 쉐어하우스의 초기 비용이란, 「일 할인 임대＋공익비＋계약 수수료＋보증금(보증금)」의 4개를 포함한 비용입니다. 쉐어하우스의 초기 비용의 시세는 약 10만엔입니다. 또, 물건에 따라서는 부금이나 예금, 화재 보험 등이 걸리는 경우도 있습니다.공익비
쉐어하우스의 공익비란, 「건물내의 청소 비용＋수도광열비＋인터넷 대＋일용 소모품 대」를 포함한 비용입니다. 집세와 함께 매월 지불하게 됩니다. 금액은 임대료의 약 20%로 설정되는 경우가 많지만 초기 비용과 마찬가지로 부동산의 규모나 종류에 따라 다르므로 주의가 필요합니다.쉐어하우스 비용이 저렴하게 유지되는 이유
여기에서는 쉐어하우스의 비용이 저렴하게 억제되는 4가지 이유를 설명합니다.부금·예금의 유무
일반적으로 쉐어하우스는 “부금·예금”이 없는 물건이 대부분입니다. 그 대신에 「보증금」이 준비되어 있어, 벽에 상처가 들어가거나 물건을 부서 버리거나 했을 때는, 보증금으로부터 수선비등이 지불됩니다. 물건에 따라서는 보증금이 없는 경우도 있습니다.시설 공유
쉐어 하우스에서는 주방, 욕실, 화장실, 세탁기 등을 공유로 사용합니다. 점유 공간에 설비가 없고 관리 비용도 낮아 임대료를 저렴하게 설정할 수 있습니다.더 많은 비용을 지불하고 싶다면 방의 종류를 확인하십시오.
더 많은 비용을 지불하고 싶다면 객실 유형을 확인하고 비용을 절약하십시오.
쉐어하우스는 객실의 종류에 따라 집세가 정해집니다.
| 방 종류 | 평균 집세(예) |
| 개인실 타입 | 54,000엔 |
| 세미 프라이빗 | 47,900엔 |
| 공유방 | 42,750엔 |
| 도미토리 타입 | 40,000엔 |
그럼에도 불구하고 일반 임대 건물보다 비용이 많이 드는 것은 확실합니다.
세미 프라이빗과 쉐어 룸은, 둘이서 1방을 사용하는 타입입니다.
세미 프라이빗은 커튼이나 파테이션 등으로 1 방이 나누어져 있어 쉐어 룸에는 칸막이가 없습니다.
도미토리 유형은 여러 사람이 한 방을 공유하는 유형입니다.
점유 공간이 좁고 쉐어하우스 중 가장 집세가 저렴합니다.
가능한 한 비용을 지불하고 싶은 분에게는 추천입니다.
쉐어하우스에 사는 장점
여기에서는 쉐어하우스에 사는 이점을 3개 소개합니다.- 주거비용을 줄일 수 있다
- 가구와 가전 등
- 주민끼리 커뮤니케이션을 할 수 있다
쉐어하우스에 사는 단점
마지막으로, 쉐어하우스에 사는 단점을 2개 소개합니다.이하의 단점에 의해 불안해지거나 스트레스가 되어 버리는 분에게는, 쉐어하우스에서의 생활은 그다지 추천할 수 없습니다.
잘 생각하고 검토해보십시오.
- 동거자의 생활 리듬에 맞지 않을 위험이 있습니다.
지금까지 상식이라고 생각하고 있던 것이 상대에게는 통용하지 않는 경우나, 그 반대도 있을 수 있습니다.
그로 인해 스트레스를 느낄 수도 있습니다.
또한 인간 관계에 균열이 생기는 경우도 있습니다.
- 프라이버시를 확보하기 어렵다
개인실 이외에는 항상 사람의 눈이 있습니다.
의사 소통에 어려움이있는 사람들은 쉐어 하우스에서 고통을 느낄 수 있습니다.
자신의 목적에 맞는 쉐어하우스 찾기
오사카의 쉐어하우스 임대시세는 평균 5만엔대입니다.인기의 지역은 우메다, 난바에 액세스가 좋은 지역이 인기입니다.
오사카의 쉐어하우스 임대시세를 비교하여 자신의 목적에 맞는 쉐어하우스를 찾아보세요.
크로스하우스는 인기 있는 지역에서 합리적인 가격의 쉐어하우스를 제공합니다.
쉐어하우스에 살고 싶다고 생각하시는 분은 꼭 부담없이 상담해 주십시오.
