쉐어하우스란?

쉐어하우스는 거실 공간 외에 거실이나 주방, 화장실 등의 공유 공간이 있는 임대 주택입니다.
한 집이나 아파트를 리폼한 것, 쉐어하우스 전용으로 지어진 것 등, 형태는 다양합니다.
입주자 수도 4,5명의 소규모부터 100명이 넘는 대규모까지 있습니다.
부동산에 따라 극장 룸과 라운지가있는 유형도 있습니다.
쉐어 하우스와 비교되는 것에는 룸 쉐어, 게스트 하우스, 테라스 하우스가 있습니다.
이들과 쉐어하우스의 차이는 다음과 같습니다.

룸 공유

룸 쉐어는 아파트와 아파트를 빌려 친구끼리 사는 것으로, 쉐어 상대는 스스로 찾습니다.
대조적으로, 쉐어하우스는 업자가 개재하고 있는 경우가 많아, 혼자서 입주 가능하며, 공유부의 관리 책임이나 트러블 대응은 업자가 실시하는 경우가 많습니다.

게스트하우스

게스트하우스는 숙박 시설의 한 형태입니다.
호텔이나 여관과 달리 욕실이나 화장실이 공용, 어메니티류가 없는, 소방 등의 이유로 숙박 비용이 대폭 억제됩니다.
쉐어하우스는 임대주택에 해당하므로 입주시에는 임대계약을 맺어야 합니다.

테라스 하우스

테라스 하우스는 연동 주택을 가리킵니다.
단독 주택이 여러 개 연결되어있는 이미지입니다.
각 주택에 목욕이나 거실이 있기 때문에 벽은 공유하고 있어도 단독 단독은 독립적입니다.
한편, 쉐어하우스는 목욕이나 거실 등은 공용이 됩니다.

쉐어하우스의 세미 프라이빗 타입이란?

쉐어하우스의 거실에는 크게 나누어 개인실 타입, 도미토리 타입, 세미 프라이빗 타입이 있습니다.
개인실 타입은 혼자서 1실을 사용하기 때문에, 프라이빗이 확실히 확보할 수 있습니다.
도미토리 타입은 하나의 방에 몇 개의 이층 침대가 놓여 있으며 여러 사람이 방을 공유합니다.
점유 공간이 거의 없는 대신 임대료가 억제됩니다.
세미 프라이빗 타입도 복수인으로 1방을 사용하는 타입입니다만, 도미토리 타입보다 프라이빗을 확보할 수 있는 레이아웃이 되어 있는 것이 특징입니다.
개인실 타입보다 집세가 억제되기 때문에 비용 성능이 높다고 합니다.
세미 프라이빗 유형에는 다양한 레이아웃 예제가 있습니다.
아래 몇 가지 예를 소개합니다.

로프트 침대 타입

로프트 침대 유형은 하나의 방에 여러 개의 로프트 침대가있는 방입니다.
로프트 침대 아래에는 책상, 의자, 책상 조명, 수납 공간 등이 있으며, 자는 것 이외의 것도 개인 공간에서 할 수 있도록되어 있습니다.

쉐어룸 타입

쉐어룸 타입은, 1개의 방이 파테이션으로 단락지어져 있습니다.
침대, 책상, 의자, 책상 라이트, 수납 등이 있어, 일단의 프라이버시는 확보되고 있습니다.
객실의 출입구는 각각의 공간에 있을 경우와 원래의 방의 출입구를 공유할 수 있습니다.

반 개인실 타입

반 개인실 타입은, 1개의 방을 상부가 뚫린 벽으로 나누어, 복수인으로 사용합니다.
파테이션으로 구분하는 쉐어 룸 타입이나, 로프트 침대 타입에 비하면 소리 등은 다소 전해지기 어려워지고 있습니다.
시설은 공유실 유형과 유사합니다.

세미 프라이빗 타입의 장점과 단점

세미 프라이빗 타입의 쉐어하우스는, 도미토리 타입과 개인실 타입의 좋은 사촌처럼 보이지만, 어떤 이점·단점이 있는 것일까요.

세미 프라이빗 타입의 장점

세미 프라이빗 타입의 장점은 다음 3가지입니다.

개인이 확보하기 쉽다.

첫 번째 장점은 개인이 확보하기 쉽다는 것입니다.
세미 프라이빗 타입에서는, 도미토리 타입에 비해 파테이션이나 벽으로 확실히 단락지어져 있어, 침대 이외의 프라이빗 스페이스가 있기 때문에, 복수인이 방을 공유하는 타입이면서, 프라이빗을 확보할 수 있습니다.

임대료 억제

두 번째 이점은 임대료가 억제된다는 것입니다.
아파트나 아파트에서의 혼자 생활보다 임대료를 억제할 수 있는 것은 물론, 쉐어하우스의 개인실 타입과 비교해도 임대료를 억제할 수 있습니다.

룸메이트와 친해질 수 있다

세 번째 장점은 룸메이트와 친해질 수 있다는 것입니다.
프라이빗이 확보되어 있다고는 해도, 하나의 방을 복수인으로 사용하는 것이 세미 프라이빗 타입입니다.
동실의 사람과는 교류를 가지는 기회도 많고, 룸메이트와 사이 좋게 될 기회도 많습니다.

세미 프라이빗 타입의 단점

반면 세미 프라이빗 타입의 단점은 다음과 같습니다.

완전한 개인 공간이 아닙니다.

첫 번째 단점은 완전한 개인 공간이 아니라는 것입니다.
세미 프라이빗 타입은, 로프트 침대를 활용하거나, 파테이션이나 상단이 닿은 벽으로 구분하거나 합니다.
또, 방의 출입구는 다른 거주자와 공용하는 일도 많아, 개인실 타입과 비교하면, 프라이빗 공간이 완전하다고는 할 수 없습니다.

에어컨과 전기는 공용

두 번째 단점은 에어컨과 전기가 공유된다는 것입니다.
세미 프라이빗 타입에서는 객실을 공유하기 때문에 에어컨과 전기도 공용입니다.
실내 온도 설정이 뜨겁다고 생각해도 같은 방의 사람들이 "추운"이라고하면 온도를 낮출 수 없을지도 모릅니다.
또, 전기도 공용이기 때문에, 소등 시간이 정해져 있거나, 자신이 자고 싶을 때에 아직 전기가 빛나고 붙어 있거나, 하는 일도 일어날 수 있습니다.
트러블 회피를 위해서도, 공유 상대를 배려해 생활하는 것이 요구됩니다.

놓을 수 있는 짐 양은 제한된다

세미 프라이빗 타입에서는, 도미토리 타입과 비교하면 짐을 둘 수 있는 스페이스는 늘어납니다.
그렇다고는 해도, 하나의 방을 단락지어 복수인으로 사용하므로, 둘 수 있는 짐의 양은 한정되어 있습니다.
입주까지 짐을 줄여두고, 트렁크 룸을 활용하는 등의 대책이 필요하므로, 짐이 많은 사람에게는 단점이 될 것입니다.

친구와 함께 입주하는 방법도

세미 프라이빗 타입의 쉐어하우스에는 2인 1실 유형이 있습니다.
거기에 기분이 들었던 친구와 함께 입주하는 사람도 있습니다.
관리회사와 협상하여 친구와 같은 방에 넣어 주는, 딱 좋은 타이밍에 방이 비어 있는 등, 조건면을 잘 맞출 필요는 있습니다만, 친구와 2인 1방의 세미 프라이빗 타입에 입주하는 것으로 , 쉐어하우스와 룸 쉐어의 좋은 곳을 잘 활용할 수 있을지도 모릅니다.

세미 프라이빗 타입의 쉐어하우스로 쾌적한 신생활을!

여기까지, 세미 프라이빗 타입의 쉐어하우스의 특징이나 메리트·데메리트에 대해서 전해 왔습니다.
세미 프라이빗 타입의 쉐어하우스는, 비용을 억제하면서 어느 정도의 프라이빗을 확보하면서, 룸메이트와도 사이좋게 될 수 있는 기회가 있다는 점에서, 코스트 퍼포먼스는 좋은 것이 아닐까요.
주식회사 크로스하우스에서는 수도권을 중심으로 쉐어하우스를 다수 전개하고 있습니다. 쉐어하우스에 관심이 있으신 분은 부담없이 문의해 주십시오.