Casa condivisa
Cos'è una casa condivisa? About
La «casa condivisa» è una forma di alloggio in affitto in cui più inquilini condividono una stessa abitazione (di solito una casa indipendente o un appartamento).
Negli ultimi anni sta attirando molta attenzione come nuova forma di abitare!
Spieghiamo la storia della casa condivisa, le caratteristiche distintive di XROSS HOUSE e i dubbi più frequenti per aiutarti a vivere in casa condivisa.
Casa condivisa, attrattiva per «semplicità» × «interazione con le persone» sharehouse
La casa condivisa è una forma di abitazione in cui più inquilini condividono una stessa casa: ognuno ha la propria camera e condivide cucina, soggiorno, bagno, ecc.
Mobili ed elettrodomestici sono inclusi e i costi iniziali restano contenuti. In molte proprietà non sono richiesti deposito, buonuscita o commissioni: l'ingresso è semplice.
Inoltre, gli spazi comuni favoriscono naturalmente l'interazione tra i residenti: la casa condivisa è anche un luogo per fare amicizia e scambiare informazioni.
Con le proprietà XROSS HOUSE troverete sicuramente una casa condivisa adatta al vostro stile di vita!
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Le case condivise XROSS HOUSE sono «4 zeri!» points
\ Inizi una nuova vita con serenità /
Le case condivise XROSS HOUSE sono ideali per studenti, lavoratori e studenti internazionali, ovvero «chi vuole contenere al massimo i costi iniziali».
Deposito zero (0 yen) – eliminato l'onere iniziale più grande!
In una locazione tradizionale serve un deposito pari a 1-2 mensilità di affitto.
Nelle case condivise XROSS HOUSE il deposito è zero! Non si paga nulla.
Anche senza grandi risparmi, può iniziare subito una nuova vita.
Buonuscita zero (0 yen) – non occorre alcun «ringraziamento» al proprietario!
La buonuscita, comune nelle locazioni, non è richiesta da XROSS HOUSE.
Non deve più rinunciare al trasloco a causa di costi iniziali elevati.
Commissioni zero (0 yen) – nessuna spesa per l'agenzia intermediaria!
Anche le commissioni di agenzia (di solito circa una mensilità) sono azzerate.
XROSS HOUSE gestisce direttamente gli immobili, eliminando ogni costo intermedio superfluo.
Acquisto di mobili ed elettrodomestici zero (0 yen) – vita confortevole dal giorno del trasloco!
Le locazioni tradizionali non includono mobili o elettrodomestici e l'acquisto può costare centinaia di migliaia di yen.
Con XROSS HOUSE, letto, frigorifero, lavatrice, televisore, microonde e tutte le dotazioni necessarie sono incluse.Può traslocare con una sola valigia e iniziare la nuova vita dal giorno stesso dell'ingresso.
Tariffe della casa condivisa XROSS HOUSE fee
Punto 1: affitti una casa senza deposito, buonuscita o commissioni!
Nelle case condivise XROSS HOUSE si paga solo una «tariffa fissa iniziale di 30,000 yen»!
Nelle locazioni tradizionali deposito, buonuscita e commissioni equivalgono a una mensilità ciascuno. Se vuole davvero contenere i costi iniziali, consigliamo le case condivise e gli appartamenti ammobiliati XROSS HOUSE.
- ※Stima dei costi iniziali basata sull’affitto medio (circa 78.000 yen / spese condominiali di circa 4.600 yen) nelle 4 grandi aree metropolitane (Tokyo, Nagoya, Osaka e Fukuoka).
- ※Indagine 2023 sulle tendenze del mercato immobiliare (Ministero del Territorio, Infrastrutture, Trasporti e Turismo)
- ※Stima dei costi di acquisto mobili | Indagine XROSS HOUSE
Punto 2: affitti bassi e molte proprietà sotto la media di mercato!
Molto più economico di un monolocale in affitto: può ridurre notevolmente le spese.
| Nel caso di affitto tradizionale* (Affitto medio per una persona nei 23 quartieri di Tokyo: 84.000 yen) |
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|---|---|---|
| Affitto | 84,000 yen | 24,800 yen～ |
| Spese di gestione | 5,000 yen | - |
| Utenze | 10,000 yen | Spese comuni Tariffa fissa15,000 yen |
| Beni di consumo | 5,000 yen | |
| Costo del servizio di supporto | - | 1,500 yen （IVA inclusa） |
| Totale | 104,000 yen | 41,300 yen～ |
- Calcolato sull'affitto medio delle proprietà a meno di 10 minuti a piedi da una stazione, secondo «LIFULL HOME'S – Prezzi di riferimento» (giugno 2022)
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Le case condivise XROSS HOUSE sono davvero attraenti! attraction
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01
Costi iniziali e affitti bassi!
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02
Mobili ed elettrodomestici inclusi!
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03
Contratto online senza visita!
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04
Cambio di alloggio e
tipo di camera possibile dopo l'ingresso!
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05
Scelga il tipo di camera
in base al budget e allo stile di vita!
XROSS HOUSE offre 4 tipi di camere! roomtypes
Le case condivise offrono diversi tipi di camere.
Scopra la soluzione adatta al suo stile di vita.
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camera privata
Affitto46,000 yen～
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Semiprivato
Affitto54,000 yen～
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Dormitorio
Affitto39,800 yen～
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Appartamento arredato
Affitto46,000 yen～
Se la privacy è importante: «camera privata in casa condivisa»
La «camera privata» con chiave le permette di preservare la privacy pur vivendo in casa condivisa. Può vivere quasi come da solo e al tempo stesso socializzare con gli altri residenti negli spazi comuni come il soggiorno o la cucina.
La camera è dotata di mobili (letto, scrivania), elettrodomestici (frigorifero, climatizzatore, TV) e Wi-Fi.
Un grande vantaggio è poter ridurre i costi iniziali e iniziare subito una vita confortevole. Un tipo popolare ed equilibrato, perfetto anche per chi vuole concentrarsi sul telelavoro o sullo studio.
Se vuole economia e privacy: «semi-privata in casa condivisa»
La «semi-privata» è un tipo di camera intermedio tra la camera privata e il dormitorio.
Una camera è condivisa da più persone, ma lo spazio è separato da pareti divisorie o tende: la privacy è maggiore rispetto al dormitorio.
Illuminazione e climatizzazione sono spesso comuni, ma in alcuni casi sono presenti scrivania e lampada personali, permettendo di trascorrere il proprio tempo in tranquillità.
Affitto più conveniente della camera privata. Ideale per chi vuole contenere i costi senza rinunciare a uno spazio personale.
Se l'economia è la priorità: «dormitorio in casa condivisa»
Vuole vivere in centro riducendo al massimo l'affitto? Il «dormitorio» in stile stanza condivisa è la soluzione.
I dormitori XROSS HOUSE hanno un design originale che punta a maggiore comfort e funzionalità rispetto ai dormitori tradizionali. Ogni posto letto è dotato di stendibiancheria, lampada, presa a tre posti, tavolino estraibile e contenitori.
Inoltre, ogni letto ha tende per garantire la privacy. Ideale anche per soggiorni brevi o per chi desidera vivere lo scambio internazionale. Con costi iniziali e affitti al minimo, può iniziare la nuova vita con pochissimo bagaglio.
Se vuole vivere davvero da solo: «appartamento ammobiliato»
Per chi desidera uno spazio privato completo, consigliamo l'appartamento ammobiliato.
Bagno, servizi e cucina sono tutti privati: vive come in un comune monolocale. Molte proprietà ospitano 2 persone, ideali anche per coppie o amici.
Inoltre, i costi iniziali sono di soli 50,000 yen, riducendo l'onere del trasloco. Con tutte le dotazioni necessarie, è perfetto per chi vuole vivere stabilmente a lungo termine.
Informazioni sulle aree comuni facility
Nelle aree comuni delle case condivise sono disponibili cucina con utensili, lavatrice gratuita, cabine doccia, bagni e tutte le dotazioni per una vita confortevole.
Asciugacapelli, carta igienica, sapone per le mani e altri articoli sono inclusi: può iniziare subito la nuova vita con il minimo indispensabile. Le aree comuni sono mantenute anche grazie al servizio di pulizia della società di gestione.
Molte proprietà dispongono di un soggiorno dove i residenti possono incontrarsi naturalmente, per godersi una vita comunitaria alla giusta distanza.
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Cucina con
utensili inclusi
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Lavatrice gratuita
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Cabine doccia
individuali
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Servizi igienici con bidet
Asciugacapelli, carta igienica, sapone per le mani e altri articoli inclusi
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Diagnosi per tipo (qual è il tipo di camera adatto a lei?) diagnosis
| Tipo | Consigliato a chi | Caratteristiche principali |
|---|---|---|
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Casa condivisa Camera singola |
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Casa condivisa Semi-privata |
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Casa condivisa Dormitorio |
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| Appartamento ammobiliato |
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Domande frequenti faq
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Qual è la differenza con una guest house?
Maggiori dettagli quiGuest house = «luogo in cui pernottare», casa condivisa = «luogo in cui vivere».
La guest house è principalmente una struttura ricettiva per viaggiatori o soggiorni brevi, utilizzabile anche solo per una notte. Il formato dormitorio è frequente e i prezzi sono più convenienti rispetto agli hotel. Trattandosi di un contratto di pernottamento, rientra nella legge sugli alberghi.
La casa condivisa, invece, è un'abitazione in affitto per la vita a medio-lungo termine. Le camere private sono previste… -
Qual è la differenza con il room share?
Maggiori dettagli qui«Contratto e gestione da parte degli inquilini» per il room share, «gestione da parte di una società» per la casa condivisa.
Il room share è lo stile in cui amici o conoscenti affittano insieme un immobile. Poiché si affitta un normale immobile in più persone, i firmatari (intestatari) sono gli stessi inquilini. Affitto e utenze vengono ripartiti e anche pulizia e manutenzione sono gestiti attivamente dagli stessi residenti. Alta libertà, ma in caso di problemi è necessario gestirli da sé. -
Che tipo di persone vivono in casa condivisa?
In casa condivisa vivono persone con sfondi e obiettivi diversi. Negli ultimi anni sono aumentate le case condivise pensate per stili di vita o valori specifici e sono ampiamente utilizzate dai seguenti profili.
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Giovani lavoratori tra i 20 e i 30 anni
Molti le utilizzano per trasferirsi a Tokyo contenendo i costi iniziali o per assicurarsi un alloggio temporaneo a causa di cambi di lavoro o trasferimenti. Grazie ai mobili ed elettrodomestici inclusi, anche il trasloco è semplice.
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Studenti universitari e di istituti professionali
Sempre più studenti universitari o di istituti professionali scelgono la casa condivisa per abitare vicino alla sede di studio. Affitti bassi e facilità di conoscere coetanei: molto popolare soprattutto per chi vive da solo per la prima volta.
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Studenti internazionali e persone in working holiday
Esistono molte case condivise con servizio in inglese per stranieri e proprietà orientate allo scambio internazionale. Alcuni vi abitano proprio per vivere un'esperienza interculturale. Anche la flessibilità del contratto e la possibilità di soggiorno breve sono attraenti.
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Donne single che scelgono proprietà riservate alle donne
Apprezzate da chi dà importanza alla serenità di un ambiente esclusivamente femminile, alla pulizia e alla convivenza con persone di condizioni simili. Le case condivise solo donne curano sicurezza e dotazioni: anche chi è preoccupato di vivere da sola può farlo con tranquillità.
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Telelavoratori e liberi professionisti
Cresce l'uso della casa condivisa come casa-ufficio. Alcune proprietà dispongono di lounge di lavoro e Wi-Fi negli spazi comuni: un ambiente che favorisce la conciliazione tra lavoro e vita privata.
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Uso anche come dormitorio aziendale o alloggio di servizio
Con mobili, elettrodomestici e utenze inclusi, le aziende possono organizzare l'ingresso senza fatica. Costi inferiori rispetto agli alloggi di servizio tradizionali e rotazione di inquilini flessibile: molto apprezzato anche dalle aziende.
Le persone che vivono in casa condivisa hanno età e scopi diversi, ma condividono le stesse esigenze: «contenere i costi», «iniziare a vivere con facilità», «vivere in un ambiente rassicurante».
Con mobili, elettrodomestici e utenze inclusi (nessuna preparazione) e contratti flessibili, è una soluzione scelta da studenti, lavoratori, stranieri e aziende. -
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Voci dei residenti (recensioni) Review
Ecco alcune recensioni ricevute!
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Studentessa universitaria
(20 anni, donna)Era la mia prima volta sola ed ero un po' preoccupata, ma la presenza di altri studenti mi ha rassicurata. Affitto contenuto e distanza dalla stazione adeguata: molto comodo per andare a lezione.
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Americana in working holiday in Giappone
(20 anni, donna)Mi ha aiutato molto avere un ambiente in cui si parla inglese. Parlo naturalmente con gli altri residenti e la lingua migliora. Ho potuto firmare il contratto via web dagli Stati Uniti e la camera era pronta prima del mio arrivo.
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Lavoratore trasferito a Tokyo
(30 anni, uomo)Il trasferimento è stato deciso all'improvviso: senza tempo né energia ho trovato la casa condivisa. Mobili e Wi-Fi erano già pronti, quindi ho traslocato quasi senza bagagli. Le aree comuni sono ben utilizzate e l'ambiente è più piacevole di quanto pensassi. Gli altri residenti sono tranquilli: dopo il lavoro mi rilasso senza stress.
Profili adatti alle case condivise XROSS HOUSE suitable person
Questi profili sono particolarmente adatti alle case condivise XROSS HOUSE!
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01
Chi vuole trasferirsi a Tokyo contenendo i costi iniziali
Con mobili, elettrodomestici e articoli essenziali inclusi, i costi e lo sforzo del trasloco si riducono notevolmente. Deposito, buonuscita e commissioni non sono richiesti: i costi iniziali sono molto più bassi rispetto a una locazione tradizionale. Ideale per studenti, neo-lavoratori o chi si trasferisce dalle regioni e vuole iniziare subito una nuova vita.
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02
Chi vuole abitare solo per brevi periodi
Sistema contrattuale flessibile con ingresso possibile da 1 mese. Ideale per tirocini, preparazione a studi all'estero, ricerca di lavoro e altri soggiorni di pochi mesi. Anche il cambio di alloggio è libero: la utilizzi con tranquillità in base al suo stile di vita.
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03
Chi vuole vivere in una posizione centrale comoda
al giusto rapporto qualità-prezzoXROSS HOUSE dispone di molte proprietà nelle aree principali di 7 prefetture (Tokyo, Kanagawa, Chiba, Saitama, Osaka, Aichi, Fukuoka). Potendo vivere in centro a partire da 30,000 yen di affitto, è perfetto per chi cerca accessibilità contenendo i costi. Si riducono drasticamente gli oneri per il lavoro e lo studio.
Storia della casa condivisa history
Origini all'estero
La forma originaria della casa condivisa affonda le radici nella cultura dei dormitori universitari e del room share dei Paesi occidentali. In particolare, negli Stati Uniti e nel Regno Unito, studenti e giovani adulti affittavano appartamenti in più persone per contenere gli affitti elevati («room share»).
Questa cultura si è affermata non solo come modo per ridurre i costi, ma anche come stile di vita che permette di godere dell'interazione con gli altri. In Occidente, le abitazioni che combinano camere private e spazi comuni (cucina, soggiorno) si sono progressivamente strutturate col nome di «casa condivisa».
Gli inizi della casa condivisa in Giappone
In Giappone, il concetto di casa condivisa ha iniziato ad attirare attenzione all'inizio degli anni 2000. Inizialmente era presentata come alternativa abitativa economica o come guest house per stranieri.
Successivamente, l'aumento dei costi abitativi nelle aree centrali, il desiderio di superare la solitudine del vivere da soli e la crescita dei giovani interessati allo scambio con stranieri hanno ampliato il mercato. Le case condivise con mobili e costi iniziali contenuti sono state particolarmente apprezzate da chi si trasferiva o cambiava lavoro.
La casa condivisa oggi
Oggi procede la diversificazione:
● Tematiche (per creativi, apprendimento dell'inglese, esperienza agricola, ecc.)
● Solo donne / accoglienti per stranieri / LGBTQ friendly
● Per telelavoratori (con Wi-Fi e spazi di lavoro annessi)
La casa condivisa non è più solo «un alloggio», ma è diventata «una vita connessa con gli altri» e «un luogo di realizzazione personale», apprezzata da generazioni diverse nei centri urbani.
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