जोड़ों के लिए सुसज्जित अपार्टमेंट क्या है?

जोड़ों के लिए एक सुसज्जित अपार्टमेंट एक प्रकार की संपत्ति है जिसमें दैनिक जीवन के लिए आवश्यक फर्नीचर और घरेलू उपकरण पहले से स्थापित होते हैं। अंदर जाने पर आवश्यक खर्च, जैसे सुरक्षा जमा, मुख्य धन और ब्रोकरेज शुल्क, नियमित किराये की संपत्तियों के समान ही होते हैं।

स्थापित फर्नीचर और घरेलू उपकरणों के उदाहरण इस प्रकार हैं।

• टीवी सेट
• एयर कंडीशनर
• बिस्तर
• मेज़
• परदा
• वॉशिंग मशीन
• रेफ़्रिजरेटर
• चूल्हा

स्थापित फर्नीचर और घरेलू उपकरण संपत्ति के आधार पर अलग-अलग होते हैं, इसलिए अंदर जाने से पहले जांच अवश्य कर लें।

सुसज्जित अपार्टमेंट की बुनियादी विशेषताएं

फर्नीचर और घरेलू उपकरणों वाले अपार्टमेंट आकर्षक होते हैं क्योंकि वे आसान होते हैं और नियमित रूप से ले जाने की तुलना में उनकी प्रारंभिक लागत कम होती है।
मुख्य विशेषताएं इस प्रकार हैं.

• फर्नीचर और घरेलू उपकरण शामिल हैं, इसलिए कुछ भी खरीदने की आवश्यकता नहीं है।
• आप कम से कम सामान के साथ अपना जीवन शुरू कर सकते हैं।
• स्थानांतरण लागत और तैयारी का समय बचाएं

इसके अतिरिक्त, जब आप बाहर जाएंगे तो अनावश्यक फर्नीचर और घरेलू उपकरणों के निपटान की लागत भी आएगी। टेलीविज़न और रेफ्रिजरेटर जैसे घरेलू उपकरणों का नियमित भारी कचरे के रूप में निपटान नहीं किया जा सकता है और इनका निपटान घरेलू उपकरण पुनर्चक्रण कानून के अनुसार किया जाना चाहिए।

पुनर्चक्रण शुल्क उदाहरण अप्रैल 2024 घरेलू उपकरण पुनर्चक्रण शुल्क सूची
https://www.rkc.aeha.or.jp/files/recycle_price_list_2024.pdf

इसके अलावा परिवहन और संग्रहण शुल्क अलग से देना होगा। इससे यह कहा जा सकता है कि फर्नीचर और घरेलू उपकरणों वाले अपार्टमेंट का उपयोग करने से आपका समय और पैसा बच सकता है।

जोड़ों के लिए सुसज्जित अपार्टमेंट की सुविधाएँ

जोड़ों के लिए सुसज्जित और सुसज्जित अपार्टमेंट दो लोगों के एक साथ रहने के लिए डिज़ाइन की गई सुविधाओं वाली संपत्तियाँ हैं।

एक कमरे में रहने वाले एकल लोगों की संपत्तियों की तुलना में, 1LDK से 2LDK तक की कई संपत्तियां हैं, और लिविंग रूम और बेडरूम का अलग होना आम बात है। एक और विशेषता यह है कि इसमें ऐसी सुविधाएं हैं जो जोड़े को आराम से रहने की अनुमति देती हैं, जैसे कि एक अलग स्नानघर और शौचालय और एक कोठरी जिसमें दो लोग रह सकते हैं।

• सोफे के साथ लिविंग रूम
• पर्याप्त भंडारण स्थान
• 2-बर्नर स्टोव वाली रसोई
• अलग स्नानघर और शौचालय
• स्वतंत्र वॉश बेसिन

जैसा कि ऊपर बताया गया है, यह सुविधा काफी विस्तृत है, भले ही आप वहां जोड़े के रूप में रहने की योजना बना रहे हों। इसके अलावा, न्यूनतम आवश्यक फर्नीचर और घरेलू उपकरण उपलब्ध कराए जाते हैं, ताकि आप कम प्रारंभिक लागत के साथ आगे बढ़ सकें।

जोड़ों के लिए फर्नीचर और उपकरणों के साथ एक अपार्टमेंट में रहने के फायदे

एक जोड़े के रूप में पूरी तरह सुसज्जित अपार्टमेंट में रहने के लाभों में शामिल हैं:

• लागत में कमी
• चलने-फिरने में कम परेशानी
• सहायता प्रणाली जो जीवन की गुणवत्ता में सुधार करती है

हम प्रत्येक के लाभों के बारे में विस्तार से बताएंगे।

लागत में कमी

फर्नीचर और घरेलू उपकरण पहले से ही तैयार हैं, जिससे उन्हें खरीदने की परेशानी और लागत समाप्त हो जाती है।

``न्यूलीवेड लाइफ सर्वे 2023'' (रिक्रूट ब्राइडल रिसर्च इंस्टीट्यूट द्वारा शोध) के अनुसार, आंतरिक सजावट और फर्नीचर के लिए औसत खरीद (व्यय) राशि 244,000 येन और घरेलू उपकरणों के लिए 288,000 येन है।

संदर्भ: नवविवाहित जीवन स्थिति सर्वेक्षण 2023 (रिक्रूट ब्राइडल रिसर्च इंस्टीट्यूट द्वारा शोध)
https://souken.zexy.net/research_news/newlyweed.html

इससे शुरुआती किराये की लागत में काफी कमी आएगी।

चलने-फिरने में कम परेशानी

फ़र्निचर और घरेलू उपकरण उपलब्ध कराए जाते हैं, ताकि आप अपना सामान आसानी से ले जाकर अपना नया जीवन सुचारू रूप से शुरू कर सकें।

इसके अतिरिक्त, चलते समय फर्नीचर और घरेलू उपकरणों के निपटान या परिवहन की कोई आवश्यकता नहीं होती है, जिससे जोड़ों के लिए स्थानांतरित करना या थोड़े समय के लिए रहना आसान हो जाता है।

सहायता प्रणाली जो जीवन की गुणवत्ता में सुधार करती है

फर्नीचर और घरेलू उपकरणों वाले कुछ अपार्टमेंट में उपकरण से संबंधित किसी भी समस्या से निपटने के लिए साइट पर एक प्रबंधक होता है।
हम पानी के रिसाव, उपकरण की खराबी और लॉक की समस्या जैसी अचानक आने वाली समस्याओं पर भी प्रतिक्रिया देते हैं। सुरक्षा पहलू भी आश्वस्त करने वाला है, क्योंकि आप बाहर से आने वाले लोगों के प्रवेश और निकास की जाँच कर सकते हैं।

कई संपत्तियों में दो लोगों के लिए पर्याप्त भंडारण स्थान होता है, जैसे भंडारण कक्ष या वॉक-इन कोठरी, और एक विशाल भोजन कक्ष। जोड़े सुकून भरी जिंदगी जी सकेंगे।

जोड़ों के लिए फर्नीचर और उपकरणों के साथ एक अपार्टमेंट चुनते समय विचार करने योग्य बातें

अपने पति-पत्नी के लिए फर्नीचर और उपकरणों वाला अपार्टमेंट चुनते समय, निम्नलिखित पांच बिंदुओं पर विचार करें।

• फर्श योजना और आकार की जाँच करें
• फर्नीचर और घरेलू उपकरणों की सामग्री और गुणवत्ता
• आसपास का वातावरण और पहुंच
• एक जोड़े के रूप में रहते समय मुझे किस बात का ध्यान रखना चाहिए?
• जोड़ों के लिए अनुशंसित फर्नीचर और उपकरणों वाले अपार्टमेंट का बाजार मूल्य क्या है?

मैं उन्हें एक-एक करके समझाऊंगा।

फर्श योजना और आकार की जाँच करें

भूमि, बुनियादी ढांचा, परिवहन और पर्यटन मंत्रालय की बुनियादी आवास योजना के अनुसार, शहरी क्षेत्रों में रहने वाले दो लोगों के लिए विभिन्न प्रकार की जीवनशैली को समायोजित करने के लिए आवश्यक आवास क्षेत्र का मानक उपनगरों और शहरों के बाहर 55. 75 एम 2 है।
संदर्भ: भूमि, बुनियादी ढांचा, परिवहन और पर्यटन मंत्रालय बुनियादी आवास योजना (राष्ट्रीय योजना)
https://www.mlit.go.jp/common/001392030.pdf

55㎡ का फ्लोर प्लान 1LDK, 2DK और 2LDK से मेल खाता है। कमरे का चयन करते समय आप दोनों की जीवनशैली को ध्यान में रखना और इसे संदर्भ के रूप में उपयोग करना एक अच्छा विचार है।

फर्नीचर और घरेलू उपकरणों की सामग्री और गुणवत्ता की पुष्टि करना

अंदर जाने से पहले, फर्नीचर और घरेलू उपकरणों के प्रकार और स्थिति की जांच अवश्य कर लें।

ऐसे कुछ मामले हैं जहां एक नया प्रदान किया जाता है, इसलिए आपको साफ किए गए दूसरे हाथ का उपयोग करना होगा। यदि यह पुराना है या काफी खराब हो गया है, तो प्रबंधन कंपनी से पूछें कि क्या इसे बदला जा सकता है। इसके अलावा, यदि आप अंदर जाते समय तस्वीरें लेते हैं और अपने प्रवास को रिकॉर्ड करते हैं, तो आप बाहर जाने पर समस्याओं से बचेंगे।

आसपास का वातावरण और पहुंच

आरामदायक जीवन जीने के लिए आसपास के वातावरण की सुविधा महत्वपूर्ण है।

प्रमुख स्टेशनों और बस स्टॉप तक पहुंच का समय, आसपास की यातायात स्थिति और आने-जाने के लिए आवश्यक समय की जांच करें। जीवनयापन में आसानी की जाँच करना एक अच्छा विचार है, जैसे कि आस-पास दैनिक जीवन से संबंधित सुविधाएँ जैसे अस्पताल, सरकारी कार्यालय और सुपरमार्केट हैं या नहीं। यह सुविधाजनक है यदि दैनिक जीवन के लिए आवश्यक सुविधाएं पैदल या साइकिल की दूरी के भीतर हों।

एक जोड़े के रूप में रहते समय मुझे किस बात का ध्यान रखना चाहिए?

जब कोई जोड़ा किराये के अनुबंध पर हस्ताक्षर करता है, तो अकेले रहने की तुलना में अलग नियम और शर्तें होती हैं।

• पति और पत्नी में से एक अनुबंध धारक होगा, और पति/पत्नी को सह-निवासी के रूप में पंजीकृत किया जाएगा।
• आपातकालीन संपर्क और संयुक्त गारंटर कोई तीसरा पक्ष होना चाहिए, न कि आपका जीवनसाथी।
• सुरक्षा जमा राशि और मुख्य धन किसी एक व्यक्ति की तुलना में अधिक हो सकता है।
• जांचें कि क्या संपत्ति दो लोगों को अंदर जाने की अनुमति देती है।

जब आप अंदर जाएं, तो आपके पति और पत्नी को यह सुनिश्चित करने के लिए जांच करनी चाहिए कि कोई समस्या तो नहीं है।

जोड़ों के लिए अनुशंसित पूर्णतः सुसज्जित अपार्टमेंट का बाज़ार मूल्य क्या है?

सुसज्जित अपार्टमेंट में आपके दैनिक जीवन के लिए आवश्यक सभी फर्नीचर और घरेलू उपकरण आते हैं, इसलिए किराया सामान्य किराये की संपत्ति से लगभग 20 से 30% अधिक है।

हालाँकि यह क्षेत्र और स्थितियों के आधार पर भिन्न होता है, 1LDK से 2LDK फ्लोर प्लान का औसत किराया इस प्रकार है।

• टोक्यो क्षेत्र 120,000 से 150,000 येन
• ओसाका क्षेत्र 90,000 से 100,000 येन
• आइची प्रान्त क्षेत्र 70,000 से 80,000 येन
• फुकुओका/होक्काइडो क्षेत्र 60,000 से 75,000 येन

संदर्भ: भूमि, बुनियादी ढांचा, परिवहन और पर्यटन मंत्रालय, किराये के आवास बाजार की वास्तविक स्थिति https://www.mlit.go.jp/common/001011169.pdf

ऐसा कहा जाता है कि दो लोगों के लिए जीवन शुरू करने की लागत आमतौर पर लगभग 1 मिलियन येन होती है, जिसमें फर्नीचर और घरेलू उपकरणों की खरीद की लागत भी शामिल है। यदि आप मानते हैं कि फर्नीचर और घरेलू उपकरणों की खरीद लागत लगभग 400,000 से 500,000 येन है, तो आप बहुत सारे पैसे बचाएंगे।

सारांश: जोड़े की जीवनशैली के अनुरूप फर्नीचर और घरेलू उपकरणों के साथ एक अपार्टमेंट में एक सहज नए जीवन का आनंद लें!

``फर्नीचर और घरेलू उपकरणों के साथ अपार्टमेंट'' जहां आप कम प्रारंभिक लागत के साथ आसानी से एक नया जीवन शुरू कर सकते हैं। हालाँकि, अनुबंध के आधार पर, ऐसे मामले हैं जहां फर्नीचर या घरेलू उपकरण टूटने पर आपको मरम्मत की लागत का भुगतान करना पड़ सकता है। यह एक अच्छा विचार है कि जब आप घर में रहें तो अनुबंध की सावधानीपूर्वक जांच करें और ऐसी संपत्ति चुनें जो जोड़े के जीवन कार्य के लिए उपयुक्त हो। हमें उम्मीद है कि यह लेख जोड़ों के लिए उपयोगी होगा क्योंकि वे अपना नया जीवन शुरू कर रहे हैं।