फर्नीचर और उपकरणों वाले अपार्टमेंट के फायदे और नुकसान
सुसज्जित अपार्टमेंट के फायदे और नुकसान दोनों हैं। आगे बढ़ने के बाद पछतावे से बचने के लिए, आपको दोनों के बारे में जागरूक रहना होगा। हम प्रत्येक के फायदे और नुकसान का परिचय देंगे।पूरी तरह सुसज्जित अपार्टमेंट के लाभ
सबसे पहले बात करते हैं फायदे की.प्रारंभिक लागत कम कर देता है
पूरी तरह से सुसज्जित अपार्टमेंट के साथ, आपके नए घर के लिए नए फर्नीचर और उपकरण खरीदने की कोई आवश्यकता नहीं है। आपके पास जितने अधिक उपकरण होंगे, आपकी प्रारंभिक लागत उतनी ही कम होगी।चलना आसान हो जाता है
स्थानांतरण आसान हो जाता है क्योंकि आपको फ़र्निचर या घरेलू उपकरणों का परिवहन नहीं करना पड़ता है। यदि आप ऐसी संपत्ति चुनते हैं जो बड़े फर्नीचर और घरेलू उपकरणों के पूरे सेट के साथ आती है, तो आप किसी चलती कंपनी को किराए पर लिए बिना अपने दम पर स्थानांतरण प्रक्रिया को पूरा करने में सक्षम हो सकते हैं। इससे न केवल शारीरिक बल्कि आर्थिक बोझ भी कम हो सकता है।फर्नीचर और घरेलू उपकरणों के निपटान की कोई लागत नहीं है।
किराये की संपत्ति से बाहर निकलते समय, फर्नीचर और घरेलू उपकरणों के निपटान का मुद्दा एक मुद्दा बन जाता है। यदि आपके पास फर्नीचर और उपकरणों वाला एक अपार्टमेंट है, तो आप बाहर जाते समय इसे वहीं छोड़ सकते हैं। अतिरिक्त निपटान लागत के बारे में चिंता करने की कोई आवश्यकता नहीं है।सुसज्जित अपार्टमेंट के नुकसान
आगे, नुकसान के बारे में बात करते हैं।फर्नीचर और घरेलू उपकरण चुनने में असमर्थ
आप पूरी तरह से सुसज्जित अपार्टमेंट के साथ मिलने वाली सुविधाओं का चयन नहीं कर सकते। यह संभव है कि सुविधाएँ नवीनतम मॉडल से कमतर हों, या आपको डिज़ाइन या रंग पसंद न हो। इसके अलावा, उपयोग की जाने वाली वस्तुएं मूल रूप से सेकेंड-हैंड वस्तुएं हैं।किराया ज्यादा है
फर्नीचर और घरेलू उपकरणों के साथ आने वाली किराये की संपत्तियों में अतिरिक्त मूल्य के कारण आम तौर पर सामान्य से अधिक किराया होता है। समान स्तर की संपत्तियों की तुलना करते समय, कृपया उम्मीद करें कि फर्नीचर और उपकरणों वाली संपत्ति के लिए मासिक किराया 20-30% अधिक होगा।पूरी तरह सुसज्जित अपार्टमेंट में जाने की प्रक्रियाएँ
पूरी तरह से सुसज्जित अपार्टमेंट में जाने की प्रक्रिया लगभग एक नियमित किराये के अपार्टमेंट के समान ही है। हम विस्तृत चरण प्रस्तुत करेंगे, इसलिए कृपया इसे संदर्भ के रूप में उपयोग करें।संपत्ति परामर्श
फर्नीचर और घरेलू उपकरणों के साथ एक अपार्टमेंट में जाने की दिशा में पहला कदम संपत्ति परामर्श है।- ・मैं उन संपत्तियों से परिचित होना चाहता हूं जो वांछित क्षेत्र में मेरे मानदंडों को पूरा करती हैं। ・मैं संपत्ति सूचना साइटों पर पाए जाने वाले अपार्टमेंट से परिचित होना चाहता हूं।
आवेदन करना
एक बार जब आपको अपनी इच्छित संपत्ति मिल जाए, तो उसमें रहने के लिए आवेदन करें। कृपया "किरायेदारी स्क्रीनिंग आवेदन पत्र" बनाने और जमा करने के लिए रियल एस्टेट कंपनी के प्रतिनिधि के निर्देशों का पालन करें। एक बार जब आप यह आवेदन जमा कर देते हैं, तो आप संपत्ति को अस्थायी रूप से अपने पास रख सकते हैं। इससे ऐसी स्थिति से बचा जा सकेगा जहां परीक्षा परिणाम उपलब्ध होने से पहले आपका आवेदन किसी अन्य व्यक्ति द्वारा ले लिया जाएगा। हालाँकि, यह ``किरायेदारी स्क्रीनिंग'' के लिए आवेदन करने का एक कदम है और यह गारंटी नहीं देता है कि आप इसमें स्थानांतरित होने में सक्षम होंगे। कुछ मामलों में, आपको किरायेदारी स्क्रीनिंग आवेदन जमा करने के साथ आवेदन शुल्क का भुगतान करने की आवश्यकता हो सकती है, लेकिन स्क्रीनिंग पास नहीं होने की अप्रत्याशित स्थिति में, इसे बिना शर्त वापस कर दिया जाएगा।
परीक्षा
आवेदन पत्र में दी गई जानकारी के आधार पर, मकान मालिक या मकान मालिक द्वारा नियुक्त प्रबंधन कंपनी किरायेदार की स्क्रीनिंग करेगी। किरायेदारी स्क्रीनिंग एक ऐसी प्रक्रिया है जो मकान मालिक की चिंताओं को हल करने के लिए की जाती है, जैसे कि क्या उनकी संपत्ति को किराए पर देने में कोई समस्या है और क्या किराए का भुगतान ठीक से किया जाएगा। संपत्ति के आधार पर स्क्रीनिंग मानदंड अलग-अलग होते हैं। आम तौर पर, स्क्रीनिंग परिणाम 2 से 3 दिनों के भीतर अधिसूचित किए जाएंगे। यह जानकारी रियल एस्टेट कंपनी के प्रतिनिधि के माध्यम से संभावित किरायेदारों को भी सूचित की जाएगी।
अनुबंध
एक बार जब आप किरायेदारी स्क्रीनिंग पास कर लेते हैं, तो अनुबंध पर हस्ताक्षर करने का समय आ जाता है। आवश्यक दस्तावेज़ और प्रारंभिक शुल्क एकत्र करने के बाद, हम आधिकारिक तौर पर एक किराये का अनुबंध समाप्त करेंगे। इस अनुबंध पर हस्ताक्षर करने से पहले, एक रियल एस्टेट कंपनी का प्रतिनिधि महत्वपूर्ण मामलों को समझाएगा। कृपया महत्वपूर्ण मामलों के स्पष्टीकरण पर हस्ताक्षर करने और मुहर लगाने से पहले सामग्री को समझें। उसके बाद, किराये के समझौते पर हस्ताक्षर और मुहर लगाकर अनुबंध समाप्त किया जाएगा। अनुबंध पर हस्ताक्षर करने से पहले अपने किसी भी प्रश्न को स्पष्ट करना सुनिश्चित करें।
भुगतान/वितरण
अनुबंध जमा करें और प्रारंभिक शुल्क का भुगतान करें। अनुबंध राशि का विवरण मोटे तौर पर इस प्रकार है।- ・जमा, मुख्य धन, अग्रिम किराया, ब्रोकरेज शुल्क, अग्नि बीमा प्रीमियम, गारंटी शुल्क
में स्थानांतरित
अपनी सुविधा के अनुसार चलें. यह सुनिश्चित करके कि जिस दिन आप प्रवास करें उस दिन बिजली, पानी और गैस उपलब्ध हो, आप अपना नया जीवन सुचारू रूप से शुरू कर सकते हैं।अनुबंध विवरण के संबंध में ध्यान देने योग्य बातें
फर्नीचर और घरेलू उपकरणों के साथ एक अपार्टमेंट के लिए अनुबंध पर हस्ताक्षर करते समय, कृपया निम्नलिखित दो बिंदुओं से अवगत रहें।फर्नीचर और घरेलू उपकरण बिना अनुमति के नहीं हटाए जा सकते।
निवासियों को स्वयं द्वारा प्रदान किए गए फर्नीचर और उपकरणों को हटाने या निपटाने की अनुमति नहीं है। उदाहरण के लिए, यदि आप निर्णय लेते हैं कि आप किसी घरेलू उपकरण की कार्यक्षमता से संतुष्ट नहीं हैं और इसे किसी नए उत्पाद से बदलना चाहते हैं, तो बिना अनुमति के इसे बदलने से बचें।यहां तक कि अगर आप कोई नया उत्पाद खरीदते हैं और उसका उपयोग करते हैं, तो भी आपसे मूल उत्पाद को ठीक से संग्रहीत करने और बाहर जाने पर उसे उसकी मूल स्थिति में वापस करने के लिए कहा जाएगा।
यदि घर में कोई अनावश्यक फर्नीचर या उपकरण हैं, तो हम प्रबंधन कंपनी या मकान मालिक से पूछने की सलाह देते हैं कि क्या वे उन्हें हटा सकते हैं। यदि हम भंडारण स्थान सुरक्षित कर सकते हैं, तो हम आपके अनुरोध को समायोजित करने में सक्षम हो सकते हैं।
क्या खराबी की स्थिति में मालिक मरम्मत लागत के लिए जिम्मेदार होगा?
अनुबंध पर हस्ताक्षर करते समय जांचने योग्य महत्वपूर्ण बिंदुओं में से एक यह है कि यदि फर्नीचर या घरेलू उपकरण खराब हो जाते हैं तो मरम्मत की लागत कौन वहन करेगा। यदि फर्नीचर या घरेलू उपकरणों को ``आकस्मिक उपकरण'' के रूप में माना जाता है, तो उन्हें मालिक के खर्च पर मरम्मत या प्रतिस्थापित किया जाएगा, जब तक कि किरायेदार ने जानबूझकर या लापरवाही से ऐसा नहीं किया हो। "आकस्मिक उपकरण" के अलावा अन्य मामलों के लिए, कृपया यह जांचना सुनिश्चित करें कि प्रतिक्रिया कैसे दी जाए।
