पूर्णतः सुसज्जित अपार्टमेंट क्या है?
एक सुसज्जित अपार्टमेंट एक प्रकार की किराये की संपत्ति है जहां कमरे में फर्नीचर और घरेलू उपकरण पहले से ही स्थापित होते हैं। एक कमरा किराए पर लेकर आप फर्नीचर और घरेलू उपकरणों का स्वतंत्र रूप से उपयोग करते हुए अपना जीवन जी सकते हैं।किराये के अपार्टमेंट में एयर कंडीशनिंग वाले कमरे होना असामान्य बात नहीं है। चूंकि एयर कंडीशनर खरीदने और स्थापित करने की परेशानी उठाने की कोई ज़रूरत नहीं है, इसलिए कई लोग इस शर्त के साथ एक कमरे की तलाश कर सकते हैं कि उसमें एयर कंडीशनर हो।
घरेलू उपकरणों से सुसज्जित एक सुसज्जित अपार्टमेंट के बारे में भी इसी तरह सोचें। यदि सेट में न केवल एक एयर कंडीशनर, बल्कि बिस्तर और सोफा जैसे फर्नीचर, और रेफ्रिजरेटर और वॉशिंग मशीन जैसे घरेलू उपकरण भी शामिल हैं, तो चलने का बोझ काफी कम हो सकता है।
''फर्नीचर और उपकरणों से सुसज्जित'' की स्थिति जमींदारों और प्रबंधन कंपनियों के लिए आकर्षक है क्योंकि यह संपत्ति को अन्य संपत्तियों से अलग करने में मदद करती है। ऐसा इसलिए है क्योंकि भले ही संपत्ति स्थान या उम्र के कारण नुकसानदेह हो, यह अधिक संभावित किरायेदारों का ध्यान आकर्षित कर सकती है। हाल तक सुसज्जित अपार्टमेंट दुर्लभ थे, लेकिन हाल के वर्षों में उनकी संख्या बढ़ रही है। कृपया इस पर ध्यान दें.
सुसज्जित अपार्टमेंट और मासिक अपार्टमेंट के बीच अंतर
फर्नीचर और घरेलू उपकरणों वाले अपार्टमेंट और मासिक कॉन्डोमिनियम में एक चीज समान है: ``किराये के कमरे में फर्नीचर और घरेलू उपकरणों का एक सेट आता है।'' हालाँकि वे दोनों चलने-फिरने की परेशानी को कम करते हैं, अनुबंध शैली में एक बड़ा अंतर है।सबसे पहले, अधिकांश सुसज्जित अपार्टमेंट के लिए, सामान्य किराये की संपत्तियों की तरह ही अनुबंध संपन्न होते हैं। आपको प्रारंभिक लागत जैसे सुरक्षा जमा और मुख्य राशि का भुगतान करना होगा, और फिर वार्षिक आधार पर एक कमरा किराए पर लेना होगा। अंदर जाने और बाहर जाने के लिए आवश्यक प्रक्रियाएँ लगभग नियमित किराये की संपत्तियों के समान ही हैं।
दूसरी ओर, मासिक अपार्टमेंट के मामले में, आप एक कमरा किराए पर लेते हैं और मासिक आधार पर वहां रहते हैं। आप सुरक्षा जमा, मुख्य धन या सुरक्षा जमा तैयार किए बिना अनुबंध पर हस्ताक्षर कर सकते हैं, और ऐसी कई संपत्तियां हैं जहां आप तुरंत स्थानांतरित हो सकते हैं। कई संपत्तियों में, बिजली और पानी के बिल किराए में शामिल होते हैं, इसलिए अलग-अलग अनुबंध या प्रक्रियाओं की कोई आवश्यकता नहीं होती है। यह उपयोगी हो सकता है यदि आप काम के कारण लगभग दो महीने तक रहने की योजना बना रहे हैं, लेकिन हो सकता है कि आप अपने शेष प्रवास के लिए किसी होटल में रहना चाहें।
सुसज्जित अपार्टमेंट और मासिक कॉन्डोमिनियम के बीच मासिक किराए में भी अंतर होता है। चूँकि इसमें प्रारंभिक लागत होती है, पूरी तरह से सुसज्जित अपार्टमेंट की मासिक लागत कम होगी। हालाँकि यह नियमित किराये से अधिक महंगा है, यह लगभग 20 से 30% अधिक महंगा है।
दूसरी ओर, किराया मासिक अपार्टमेंट किराए या सामान्य किराए का लगभग 2.5 से 3 गुना है। सावधान रहें, खासकर यदि उपयोगिता लागत किराए में शामिल हो, क्योंकि इससे आसानी से भारी मासिक बोझ बढ़ सकता है। उदाहरण के लिए, यदि औसत किराया 60,000 येन/माह है, तो फर्नीचर और उपकरणों वाले एक अपार्टमेंट का औसत किराया 72,000 से 78,000 येन/माह है। मासिक अपार्टमेंट के मामले में, कृपया 150,000 से 180,000 येन/माह का लक्ष्य रखें।
जब आप इस तरह की चीज़ों की तुलना करते हैं, तो आप सोचते हैं कि मासिक अपार्टमेंट महंगे हैं, लेकिन यदि आप किसी होटल में 30 दिनों के लिए रुकते हैं, जिसकी लागत प्रति रात 10,000 येन है, तो लागत प्रति माह 300,000 येन होगी। यह कहा जा सकता है कि होटल के बजाय मासिक कॉन्डोमिनियम का उपयोग करने के कई फायदे हैं। हम आपके प्रवास की अवधि और आपके प्रवास के दौरान आपकी जीवनशैली के आधार पर पूरी तरह सुसज्जित अपार्टमेंट और मासिक अपार्टमेंट के बीच चयन करने की सलाह देते हैं।
फर्नीचर और उपकरणों वाले अपार्टमेंट की अनुशंसा क्यों की जाती है इसके कारण और ध्यान देने योग्य बातें
हम जिन कारणों से फर्नीचर और घरेलू उपकरणों वाले अपार्टमेंट की अनुशंसा करते हैं वे इस प्रकार हैं। हम इस पर विचार करते समय ध्यान रखने योग्य बातें भी बताएंगे।फर्नीचर और उपकरणों वाले अपार्टमेंट की सिफारिश क्यों की जाती है?
सुसज्जित अपार्टमेंट उन लोगों के लिए अनुशंसित हैं जो आने-जाने के बोझ को कम करना चाहते हैं। विशिष्ट कारण इस प्रकार हैं.
- ・नए फर्नीचर या घरेलू उपकरणों को खरीदने की कोई आवश्यकता नहीं है ・बड़े फर्नीचर या घरेलू उपकरणों को परिवहन करने की कोई आवश्यकता नहीं है ・आप चलते समय प्रारंभिक लागत बचा सकते हैं ・जिस दिन आप स्थानांतरित होते हैं उस दिन से आप सामान्य रूप से रह सकते हैं ・जब आप फर्नीचर और घरेलू उपकरणों को हटा सकते हैं बाहर निकलें, निपटान की कोई आवश्यकता नहीं है
किसी भी स्थान के लिए फर्नीचर और घरेलू उपकरणों को नए सिरे से तैयार करने में समय और पैसा लगता है। यदि यह पहले से तैयार है, तो आपको इसे स्वयं व्यवस्थित करने की आवश्यकता नहीं है। आप न केवल खरीदारी लागत बचाएंगे, बल्कि आप स्थानांतरण लागत भी बचाएंगे।
इसके अलावा, यदि घर फर्नीचर और घरेलू उपकरणों से सुसज्जित है, तो स्थानांतरित होने के बाद सफाई में कम समय लगेगा। जिस दिन से आप अंदर आएंगे, आप रोजमर्रा के काम करने में सक्षम होंगे जैसे कि सुपरमार्केट में खरीदी गई सामग्री को रेफ्रिजरेटर में रखना और कल के लिए अपने कपड़े धोना। उन लोगों के लिए अनुशंसित जिनके पास स्थानांतरण के बाद योजना बनाने के लिए अधिक समय नहीं है।
जब आप अपने किराये के अपार्टमेंट से बाहर जाते हैं और अपने माता-पिता के घर लौटते हैं, तो अकेले रहने के लिए बने फर्नीचर और घरेलू उपकरणों का उपयोग करना आसान नहीं हो सकता है। कई लोग उन सभी को एक ही बार में निपटा देते हैं, लेकिन यह परेशानी का सबब बन सकता है। यदि आपके पास पूरी तरह से सुसज्जित अपार्टमेंट है, तो आपको ऐसी परेशानियों के बारे में चिंता करने की ज़रूरत नहीं होगी।
फर्नीचर और उपकरणों वाले अपार्टमेंट के लिए सावधानियां
फर्नीचर और घरेलू उपकरणों के साथ एक अपार्टमेंट में जाने पर विचार करते समय, निम्नलिखित बातों पर ध्यान दिया जाना चाहिए।・फर्नीचर और घरेलू उपकरणों के प्रकार और स्थिति के बारे में ・अनुबंध प्रपत्र के बारे में ・अनावश्यक फर्नीचर और घरेलू उपकरणों की संभाल के बारे में
भले ही ''फर्नीचर और उपकरण शामिल'' शब्द एक शब्द में मौजूद हो, संपत्ति के आधार पर स्थिति में अंतर होता है। अनुबंध पर हस्ताक्षर करने से पहले यथासंभव अधिक जानकारी प्राप्त करने का प्रयास करें, जैसे सेट में किस प्रकार के फर्नीचर और घरेलू उपकरण शामिल हैं और प्रत्येक वस्तु किस स्थिति में है।
सुसज्जित अपार्टमेंट में उपयोग की जाने वाली वस्तुएँ आम तौर पर सेकेंड-हैंड वस्तुएँ होती हैं। कुछ मामलों में, ``मॉडल बहुत पुराना है और उपयोग में कठिन है'' या ``यह ख़राब था।'' न केवल कमरे की स्थिति, बल्कि फर्नीचर और घरेलू उपकरणों की भी सावधानीपूर्वक जांच करना सुनिश्चित करें।
इसके अलावा, फर्नीचर और घरेलू उपकरणों को कैसे संभाला जाता है यह अनुबंध के प्रकार पर निर्भर करता है। खराबी की स्थिति में लागत कौन वहन करेगा यह इस पर निर्भर करेगा कि इसे "उपकरण" के रूप में माना जाता है या "अन्य" के रूप में। जिन बिंदुओं को आप केवल अनुबंध पढ़कर नहीं समझ सकते, उनके लिए प्रभारी व्यक्ति से तब तक जांच करना सुरक्षित है जब तक आप संतुष्ट न हो जाएं। यदि आपको अपने फर्नीचर और उपकरणों के बीच अवांछित वस्तुएँ मिलें तो क्या करें, इसके बारे में पूछना न भूलें।
पूरी तरह सुसज्जित अपार्टमेंट के साथ क्या आता है
फर्नीचर और उपकरणों के साथ एक अपार्टमेंट में जाने पर विचार करते समय, सबसे महत्वपूर्ण सवाल यह है, ``यह किस प्रकार के फर्नीचर और उपकरणों के साथ आता है?'' मुख्य बातें इस प्रकार हैं.・सोफा, बिस्तर, मेज, कुर्सी, रेफ्रिजरेटर, वॉशिंग मशीन, माइक्रोवेव ओवन, इलेक्ट्रिक केतली, टीवी, आदि।
बेशक, सभी संपत्तियाँ इन सभी से सुसज्जित नहीं हैं। दूसरी ओर, ऐसी संपत्तियां भी हो सकती हैं जो अधिक आकर्षक फर्नीचर और उपकरणों के साथ आती हैं।
यदि आप फर्नीचर और घरेलू उपकरणों के साथ एक अपार्टमेंट पर विचार कर रहे हैं, तो अधिक आकर्षक संपत्ति खोजने के लिए सेट में शामिल वस्तुओं पर ध्यान देना सुनिश्चित करें।
फ़र्नीचर और उपकरणों के साथ एक अपार्टमेंट में जाने के चरण
यदि मैं फर्नीचर और घरेलू उपकरणों के साथ एक अपार्टमेंट में जाना चाहता हूं, तो मुझे किन प्रक्रियाओं का पालन करना चाहिए? मैं प्रत्येक चरण के बिंदुओं को समझाऊंगा।रियल एस्टेट कंपनी से संपर्क करें
यदि आप फर्नीचर और घरेलू उपकरणों के साथ एक अपार्टमेंट में जाना चाहते हैं, तो प्रक्रिया मूल रूप से सामान्य किराये की संपत्तियों के समान ही है।सबसे पहले, संपत्तियों की खोज को सीमित करने के लिए एक रियल एस्टेट कंपनी से संपर्क करें। विशेष रूप से, निम्नलिखित विधियाँ हैं।
・रियल एस्टेट कंपनी के काउंटर पर जाएं और उन्हें बताएं कि आप फर्नीचर और घरेलू उपकरणों के साथ एक अपार्टमेंट की तलाश कर रहे हैं ・जिस संपत्ति में आप रुचि रखते हैं उसके बारे में जानकारी रियल एस्टेट सूचना साइट पर प्राप्त करें और देखने के लिए ऑनलाइन आवेदन करें रियल एस्टेट कंपनी को फोन या ईमेल द्वारा बताएं और उन्हें अपने इच्छित क्षेत्र के बारे में बताएं और उन्हें फर्नीचर और उपकरणों के साथ अपार्टमेंट के बारे में जानकारी भेजने के लिए कहें।
आप पूछताछ का वह तरीका चुन सकते हैं जो आपके लिए सबसे सुविधाजनक हो। संपत्ति जितनी अधिक लोकप्रिय होगी, वह उतनी ही तेजी से भर जाएगी, इसलिए एक बार जब आप स्थानांतरित करने का निर्णय ले लें, तो जितनी जल्दी हो सके एक रियल एस्टेट एजेंसी से संपर्क करें।
कमरे का पूर्वावलोकन करें
एक बार जब आपको फर्नीचर और उपकरणों वाला एक अपार्टमेंट मिल जाए जिसमें आपकी रुचि हो, तो हम आम तौर पर इसे देखने की सलाह देते हैं। न केवल कमरे और आसपास के वातावरण की स्थिति पर, बल्कि सेट में शामिल फर्नीचर और उपकरणों के प्रकार और स्थिति पर भी ध्यान देना सुनिश्चित करें। भले ही आपको संपत्ति देखने में कठिनाई हो रही हो क्योंकि आपका वर्तमान घर बहुत दूर है, आपका शेड्यूल आपके अनुरूप नहीं है, या संपत्ति पर वर्तमान में कब्जा है, यथासंभव विस्तृत जानकारी प्राप्त करने की पूरी कोशिश करें। हम ऑनलाइन पूर्वावलोकन का उपयोग करने और एक ही प्रकार के कमरों की जांच करने की भी सलाह देते हैं।
अनुबंध के लिए आगे बढ़ें
एक बार जब आपको अपना पसंदीदा कमरा मिल जाए, तो अनुबंध प्रक्रिया के साथ आगे बढ़ें। अनुबंध पर हस्ताक्षर करते समय, आपको आम तौर पर एक फोटो आईडी और आपातकालीन संपर्क जानकारी की आवश्यकता होगी। अनुबंध पर हस्ताक्षर करने से पहले आपको निर्देश दिए जाएंगे, इसलिए कृपया तदनुसार तैयारी करें और उन्हें अपने साथ लाना याद रखें। अंदर जाने पर आवश्यक अधिकांश प्रारंभिक शुल्क प्रक्रिया से पहले अग्रिम भुगतान किया जाता है, लेकिन कई कंपनियां ऐसी भी हैं जो क्रेडिट कार्ड से भुगतान स्वीकार करती हैं। आइए इसे भी तैयार करें.
