Maaaring may ilang mga tao na biglang kailangang lumipat at naghahanap ng isang ari-arian na maaari nilang malipatan kaagad.
Sa isang shared house, mas kaunting oras ang kailangan upang lumipat kaysa sa isang tipikal na rental property.
Sa artikulong ito, sasagutin natin ang tanong kung kailan ang pinakamaagang maaari kang lumipat sa isang share house.
Ipapaliwanag din namin ang mga pakinabang, disadvantages, at mga bagay na dapat tandaan kapag lilipat kaagad sa isang share house, kaya kung nagmamadali kang lumipat, mangyaring gamitin ito bilang sanggunian.
Kung naghahanap ka ng property, mangyaring makipag-ugnayan sa amin sa LINE.
Ang pinakamaikling bilang ng mga araw na kinakailangan upang lumipat sa isang share house
Maaari kang lumipat sa share house sa loob ng 7 araw.
Ang ilang mga kumpanya ng share house ay maaaring sabihin na maaari kang lumipat kaagad, ngunit sa katotohanan ay maaaring tumagal ng ilang araw sa pinakamaaga, dahil kinakailangan ang screening.
Mangyaring sundin ang mga hakbang sa ibaba upang lumipat sa share house.
Mga pamamaraan para sa paglipat sa isang share house
- pagtatanong
- Preview (maaaring tapusin ang kontrata nang walang preview)
- aplikasyon
- pagsusuri
- Pagbabayad ng kontrata/paunang bayad
- Pag-abot ng susi at pagpasok
Sa pangkalahatan, aabutin ng ilang araw upang makumpleto ang mga hakbang sa itaas, ngunit kung magagawa mong makita ang property sa parehong araw na iyong itatanong, maaari kang lumipat sa susunod na araw.
Gayundin, pinapayagan ka ng karamihan sa mga kumpanya ng share house na pumirma ng kontrata nang walang preview.
Samakatuwid, kung magtatanong ka sa pinakamaaga, maaari kang lumipat sa isang shared house sa loob ng 7 araw.
Kung naghahanap ka kaagad ng share house, mangyaring makipag-ugnayan sa amin sa LINE.
Tatlong benepisyo ng paglipat kaagad sa isang share house
Kung gusto mong lumipat kaagad, ang isang shared house ay mas mahusay kaysa sa isang regular na rental property.
Mula rito, ipapakilala namin ang tatlong pakinabang ng paglipat sa isang share house sa parehong araw, kaya mangyaring gamitin ang mga ito bilang isang sanggunian.
Advantage 1: Hindi na kailangang maghanda ng mga kasangkapan o kagamitan sa bahay
Ang isa sa mga benepisyo ng paglipat kaagad sa isang share house ay hindi mo kailangang maghanda ng mga kasangkapan o kagamitan sa bahay.
Ang mga shared house ay nilagyan ng mga kasangkapan at kagamitan sa bahay, kabilang ang mga kama, refrigerator, at washing machine.
Ito ay hindi lamang nakakatipid sa iyo ng abala sa paglipat, ngunit nakakatipid din sa iyo sa gastos ng pagbili ng mga bagong kasangkapan at mga kasangkapan sa bahay.
Advantage ② Hindi na kailangang dumaan sa mga pamamaraan ng lifeline
Ang mga shared house ay nilagyan na ng mga utility tulad ng kuryente, gas, at tubig.
Samakatuwid, maaari kang magsimulang manirahan sa iyong bagong tahanan nang maayos nang hindi kinakailangang dumaan sa mga pamamaraan na karaniwang kailangang gawin mga isang linggo bago lumipat.
Ang isa pang magandang tampok ay ang mga gastos sa utility sa mga shared house ay karaniwang naayos sa isang buwanang batayan, kaya kahit na mayroong isang buwan na gumamit ka ng maraming kuryente, ang halaga na iyong ginagastos ay hindi magbabago.
Advantage 3: Madaling makapasa sa pagsusulit
Ang isa pang bentahe ng isang shared house ay na mas madaling pumasa sa inspeksyon kaysa sa isang tipikal na rental property.
Kapag sinusuri ang mga share house, higit na binibigyang diin ang antas ng pagtutulungang kinakailangan para sa komunal na pamumuhay kaysa sa kita.
Samakatuwid, kahit na ang iyong kita ay mababa o hindi matatag, maaari kang maaprubahan kung ito ay matukoy na maaari kang manirahan sa ibang mga nangungupahan nang walang anumang mga problema.
Samakatuwid, kung gusto mong lumipat sa lalong madaling panahon at nag-aalala na mahirap ipasa ang proseso ng pag-screen ng rental property dahil sa kita o iba pang isyu, inirerekomenda namin ang isang shared house.
Kung naghahanap ka ng share house, mangyaring makipag-ugnayan sa amin sa LINE.
Dalawang disadvantage ng paglipat kaagad sa isang share house
Sa ngayon, ipinakilala namin ang mga pakinabang ng paglipat kaagad sa isang share house, ngunit mayroon ding mga disadvantages.
Dito, ipapakilala namin ang dalawang disadvantages ng paglipat sa isang share house sa parehong araw.
Mga Kakulangan ① Hindi mo masusuri nang mabuti ang ari-arian.
Hindi ito limitado sa mga shared house, ngunit kung gusto mong lumipat sa parehong araw, wala kang oras upang maingat na suriin ang mga ari-arian.
Samakatuwid, pagkatapos lumipat, maaari mong makita na may mga abala na hindi mo alam sa panahon ng pag-preview, o maaari kang makahanap ng isa pang share house na may mas mahusay na mga kondisyon.
Kung kakaunti ang pangangailangang lumipat kaagad, inirerekomenda namin ang paghahambing ng maraming share house bago magpasyang lumipat.
Disadvantage ② Hindi masuri ang ibang residente
Kung lilipat ka sa parehong araw, hindi ka magkakaroon ng oras upang makipag-usap sa ibang mga residente ng share house nang maaga.
Samakatuwid, posible na pagkatapos lumipat, nagiging malinaw na may ilang mga nangungupahan na hindi nagkakasundo sa isa't isa.
Gayunpaman, ang kumpanya ng pamamahala ng share house ay haharapin din ang mga problema sa pagitan ng mga nangungupahan, kaya kung magkaroon ng problema, ligtas na kumonsulta sa kumpanya ng pamamahala.
Bilang karagdagan, nag-aalok ang Cross House ng libreng serbisyo sa transportasyon sa pagitan ng mga property.
Sa kasalukuyan, ang Cross House ay may humigit-kumulang 6,300 na mga ari-arian, ngunit kung lilipat ka sa pagitan ng mga ari-arian ng Cross House, walang mga paunang gastos o bayarin sa pagkansela.
Halimbawa, kung hindi ka nakikisama sa ibang mga nangungupahan pagkatapos lumipat, o kung nagkamali kang pumirma ng kontrata para sa isang ari-arian na malayo sa iyong lugar ng trabaho dahil hindi ka pamilyar sa lugar, maaari kang lumipat nang libre sa anumang dahilan.
Kung gusto mong kumonsulta sa Cross House tungkol sa paghahanap ng kwarto, mangyaring makipag-ugnayan sa amin sa LINE.
Ano ang kailangan mong lumipat sa isang share house
Kung magpasya kang lumipat sa isang share house pagkatapos isaalang-alang ang mga pakinabang at disadvantage sa itaas, siguraduhing ihanda ang mga kinakailangang dokumento at impormasyon upang matiyak ang isang maayos na proseso ng screening.
Sa pangkalahatan, ang mga sumusunod na item ay kinakailangan para sa share house screening:
Mga dokumento at impormasyong kailangan para sa share house screening
- ID na may larawan
- Kasalukuyang address at numero ng telepono
- emergency contact
Gayundin, kung kailangan mong sumali sa isang kumpanya ng garantiya, ihanda ang mga sumusunod na dokumento at impormasyon.
Mga dokumento at impormasyon na dapat mong ihanda kung kailangan mong sumali sa isang kumpanya ng garantiya
- Kasalukuyang address (nakarehistro ang address bilang residente)
- Impormasyon sa trabaho
- Katayuan ng trabaho
- Tagal ng serbisyo
- Take-home buwanang kita
- Dahilan para lumipat
- Petsa ng kapanganakan ng taong nakatakdang magparehistro bilang emergency contact
- Email address ng taong nagpaplanong magparehistro bilang emergency contact
- Health insurance card (student ID card, atbp. kung ikaw ay isang estudyante)
Bilang karagdagan, kung pumasa ang screening at nagpasya kang pumirma ng kontrata, kakailanganin mo rin ng selyo at paunang bayad.
Gayundin, depende sa kumpanyang nagpapatakbo ng share house, maaaring kailanganin ang isang resident card o seal certificate.
Ang mga dokumentong kinakailangan para sa screening at mga kontrata ay nag-iiba depende sa operating company, kaya mahalagang direktang suriin sa kanila.
Kung gusto mong kumonsulta sa Cross House tungkol sa paghahanap ng kwarto, mangyaring makipag-ugnayan sa amin sa LINE.
Tatlong bagay na dapat tandaan kapag lilipat sa isang share house
Kapag lumipat sa isang shared house, may ilang bagay na dapat mong suriin muna.
Sa ibaba, ipapaliwanag namin ang tatlong bagay na dapat tandaan kapag lilipat sa isang share house.
Mga dapat tandaan: 1. Suriin ang mga susi ng kwarto at palikuran.
Kapag tumitingin sa isang share house, inirerekomenda naming tingnan kung may mga kandado ang mga kwarto, palikuran, atbp.
Bagama't mababa ang posibilidad dahil na-screen nang maayos ang nangungupahan, magandang ideya na suriin nang maaga kung maaaring i-lock ang pinto upang maiwasan ang pagnanakaw o gulo.
Mga dapat tandaan ② Suriin ang mga patakaran ng share house
Ang mga shared house ay may mga patakaran na inilalagay upang maiwasan ang gulo sa pagitan ng mga nangungupahan.
Karamihan sa mga sharehouse ay may mga panuntunan na hindi magdudulot ng anumang abala habang nabubuhay, ngunit ang ilang mga sharehouse ay may mahigpit na panuntunan, tulad ng pagbabawal sa pagpasok ng sinuman maliban sa residente.
Samakatuwid, kapag lumipat sa isang shared house, siguraduhing suriin kung mayroong anumang mga patakaran na hindi maginhawa para sa iyo.
[embed]https://x-house.co.jp/news/sharehouse-rules/[/embed]
Mga dapat tandaan ③ Suriin ang bayad sa paglipat
Sa karamihan ng mga share house, ang paunang gastos ay may kasamang deposito at bayad sa paglilinis kapag lumipat ka, kaya walang mga gastos kapag lumipat ka.
Gayunpaman, may ilang mga share house kung saan ang mga bayad sa paglilinis ay binabayaran nang maaga kapag lumipat ka.
Gayundin, kung umalis ka nang mas maaga kaysa sa petsa ng pag-expire ng kontrata, maaari kang magkaroon ng penalty fee, kaya siguraduhing suriin nang maaga kung mayroong bayad sa paglipat at kung magkano ito.
Maaari kang lumipat sa isang share house sa pinakamaaga, mga isang linggo pagkatapos magsagawa ng pagtatanong.
Ano sa palagay mo.
Sinasabi ng ilang kumpanya na maaaring ilipat ang mga share house sa lalong madaling panahon, ngunit sa totoo lang, karaniwang tumatagal ito ng humigit-kumulang isang linggo bago lumipat dahil tumatagal ang panonood at screening.
Para sa mga kailangang makahanap agad ng malilipatan, ang bentahe ng tumira sa shared house ay hindi mo kailangang maghanda ng mga kasangkapan o gamit sa bahay o dumaan sa mga lifeline procedure, at madaling makapasa sa inspeksyon, kaya ikaw ay maaaring ilipat nang mabilis at panatilihin ang mga gastos ay.
Sa kabilang banda, ang mga kawalan ay hindi mo maingat na suriin ang ari-arian at makipag-usap sa ibang mga nangungupahan ng share house bago gumawa ng desisyon.
Sa Cross House, naglilista kami ng maraming share house na maaari mong lipatan sa loob ng 7 araw at kumpleto sa gamit sa malinis na kasangkapan at mga gamit sa bahay.Kung naghahanap ka ng share house na maaari mong lipatan sa lalong madaling panahon, mangyaring tingnan.
Kung gusto mong kumonsulta sa Cross House tungkol sa paghahanap ng kwarto, mangyaring makipag-ugnayan sa amin sa LINE.
