「日本シェアハウス連盟」の調査によると、近年、シェアハウスの数は概ね増加の傾向にあります。
シェアハウスと一般の賃貸物件とでは家賃相場に差があり、それぞれ人気の立地も異なるため、立地に関してはしっかりと吟味したいものです。
そこで本記事では、シェアハウスで人気の立地を紹介します。
シェアハウスをご検討されている方は、ぜひ本記事を最後までご覧ください。
参照元サイト：「シェアハウス市場調査 2019年」の発表について/国内での「棟数・部屋数・ベッド数」「立地状況」等を調査
https://www.atpress.ne.jp/news/190278
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シェアハウスで人気の立地は？
結論からお伝えすると、シェアハウスで人気のエリアは、ずばり東京です。
株式会社リクルートが行った「住みたい街ランキング2022」にも、東京からは多数の街がランクインしています。
なお、一般の賃貸物件で人気のエリアと、シェアハウスで人気のエリアは異なります。
それはなぜかというと、同じエリアで比較した場合にシェアハウスは一般の賃貸物件よりも家賃相場が安い傾向にあるためです。
つまり、シェアハウスは、競争率が高く家賃が一般的に高騰するエリアであっても、家賃のハードルが低いため、「現実的に住めるエリア」として選ばれやすいということです。
参照元サイト：「関東・住みたい街ランキング2022」
https://suumo.jp/edit/sumi_machi/2022/kanto/
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東京の西側エリアで人気の立地
はじめに、東京のなかでも人気のエリアが密集している西側エリアを紹介します。
西側エリアは個性あふれる魅力的な街が多く、シェアハウス激戦区でもあります。
渋谷
渋谷は都内の各地域へのアクセスも抜群であるため、シェアハウスで人気のエリアです。
日本の文化の発信地として知られる渋谷は、現在、駅周辺の再開発プロジェクトの真っ只中にあり、今後、さらに便利で求心力のある街へと生まれ変わる予定です。
ただ、「渋谷は大都会というイメージが強いから、住む街としての印象があまりない」という方も多いのではないでしょうか。
しかし、渋谷でも繁華街から少し離れれば、「桜ケ丘」などの住宅地が広がっています。
渋谷駅で利用可能な路線は、下記のとおりです。
渋谷駅で利用可能な路線
- JR各線
- 東京メトロ各線
- 東急電鉄田園都市線
- 京王電鉄井の頭線
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原宿
シェアハウスであれば、「竹下通り」で有名な原宿にも、比較的お手頃な家賃で住むことができます。
渋谷から歩いても行ける距離にある原宿は、若者のファッション文化の中心地です。
原宿にはアパレルショップや美容院が多く、「キャットストリート」とよばれる、カフェやブランドショップが軒を連ねる人気の遊歩道もあります。
また、近隣には都心にありながら広大な緑地を有する明治神宮と代々木公園があり、この2つのスポットは人々の憩いの場となっています。
原宿駅で利用可能な路線は、下記のとおりです。
原宿駅で利用可能な路線
- JR山手線
- 東京メトロ各線
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中目黒
中目黒は、渋谷から東急東横線の急行に乗って1駅の距離にあり、恵比寿や代官山といったオシャレな街にも隣接しているため、シェアハウスで人気の高いエリアです。
駅のすぐ近くを流れる目黒川は花見スポットとしても有名であり、川沿いには数多くの隠れ家的なレストランがあります。
渋谷や原宿と比べると落ち着いた街であるため、オシャレで静かな立地でシェアハウスライフを楽しみたいという方におすすめです。
中目黒駅で利用可能な路線は、下記のとおりです。
中目黒駅で利用可能な路線
- 東急電鉄東横線
- 東京メトロ日比谷線
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恵比寿
恵比寿は、渋谷からJR山手線で1駅の距離にある大人の街であり、隣接する代官山や中目黒とともに、文化の発信地です。
駅は複合施設と直結しており、駅周辺には飲食店街が広がっています。
また、「恵比寿」という地名はあのヱビスビールが由来であり、ヱビスビール記念館がある恵比寿ガーデンプレイスは有名スポットでもあります。
恵比寿駅で利用可能な路線は、下記のとおりです。
恵比寿駅で利用可能な路線
- JR各線
- 東京メトロ日比谷線
明大前
学生の街としても知られる明大前は、新宿と渋谷へそれぞれ乗り換えなしで向かうことができるという、アクセスのよさが魅力です。
駅前は賑わっていますが、周囲には住宅街が広がっているため、都心へのアクセスのよさと落ち着いたシェアハウスライフを両立できます。
明大前駅で利用可能な路線は、下記のとおりです。
明大前駅で利用可能な路線
- 京王電鉄各線
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吉祥寺
吉祥寺は、「住みたい街ランキング」の首位へたびたびランクインするほどの人気の街であり、シェアハウスでも非常に人気の高いエリアです。
渋谷へ乗り換えなしで向かうことができ、さらに、百貨店やレストラン、そして映画館もあるため、吉祥寺だけで生活が完結してしまうほどです。
また近隣にある井の頭公園は、休日のリフレッシュにおすすめのスポットでもあります。
吉祥寺駅で利用可能な路線は、下記のとおりです。
吉祥寺駅で利用可能な路線
- JR各線
- 京王電鉄井の頭線
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下北沢
下北沢は、戦前から残る街並みのなかに、古着屋やレコードショップ、ライブハウスなどが点在しており、サブカルの発信地として有名な街です。
また、駅前は現在、小田急電鉄が主体となって再開発を推し進めており、古さと新しさという2つの顔を併せ持つ街でもあります。
生まれ変わる下北沢の街を見ながら、シェアハウスライフを楽しまれてはいかがでしょうか。
なお、下北沢からは、新宿と渋谷の各駅へそれぞれ乗り換えなしで向かうことができます。
下北駅で利用可能な路線は、下記のとおりです。
下北沢駅で利用可能な路線
- 小田急電鉄小田原線
- 京王電鉄井の頭線
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新宿
新宿は、東京でも1位、2位を争う一大歓楽街です。
歓楽街のイメージが強い街ですが、周辺には「御苑前」など比較的静かな居住地区も点在しています。
そのため、大都会を間近に感じながら暮らしてみたいとお考えの方には、新宿でのシェアハウスライフがおすすめです。
新宿駅で利用可能な路線は、下記のとおりです。
新宿駅で利用可能な路線
- JR各線
- 京王電鉄各線
- 都営地下鉄各線
- 小田急電鉄小田原線
- 東京メトロ丸の内線
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自由が丘
自由が丘は、東急東横線で渋谷から10分ほどでアクセスできる、グルメの街です。
駅前にはオシャレな商店街が広がっており、遊歩道など緑あふれる憩いの場も充実しています。
そのため、たとえば休日はショッピングや食事を愉しみつつ、緑豊かな環境でリフレッシュするなど、変化に富んだシェアハウスライフを満喫できるでしょう。
なお、一帯は閑静な高級住宅街であるため、都会の喧騒から離れたいという方には特におすすめのエリアです。
自由が丘駅で利用可能な路線は、下記のとおりです。
自由が丘駅で利用可能な路線
- 東急電鉄各線
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東京の東側エリアで人気の立地
東京の東側エリアは、日本橋や丸の内といったオフィス街へのアクセスがよく、とても便利なエリアです。
また、浅草など日本らしさを感じられるスポットも多いことから、外国籍の方に人気のエリアでもあります。
上野
上野は、上野動物園や「アメ横」でも知られ、下町の情緒を感じられる街です。
新宿や渋谷など、再開発によって生まれた副都心とはまた違った趣があるため、下町が好きな方には上野界隈でのシェアハウスライフをおすすめします。
上野駅で利用可能な路線は、下記のとおりです。
上野駅で利用可能な路線
- JR各線（新幹線含む）
- 東京メトロ各線
- 京成電鉄
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東京の南側エリアで人気の立地
六本木などが位置する東京の南側エリアも、シェアハウスで人気のエリアです。
東京の南側エリアは、大都市東京の文化が交錯する刺激的なエリアでもあります。
六本木・西麻布
六本木ヒルズや東京ミッドタウンがある六本木・西麻布は、再開発が進んでおり、東京のなかでもひと際活気にあふれるエリアです。
一方で、美術館やコンサートホールもあり、心静かに芸術を愉しむ こともできます。
ビジネスとカルチャーが融合するエネルギッシュな街に住んでみたいという方は、ぜひ六本木・西麻布にてシェアハウスをご検討されてはいかがでしょうか。
六本木駅で利用可能な路線は、下記のとおりです。
六本木駅で利用可能な路線
- 東京メトロ日比谷線
- 都営地下鉄大江戸線
東京の北側エリアで人気の立地
最後に紹介するエリアは、東京の北側エリアです。
東京の北側エリアの周辺には、大学も多く所在しています。
池袋
池袋は、東京の北側エリアを代表する繁華街です。
駅周辺には百貨店のほか、劇場や水族館もあり、駅には観光地へと向かう特急も多数乗り入れています。
また、エリア周辺には大学も多いため、一人暮らしや学生寮ではなく、シェアハウスで学生生活を送ってみたいとお考えの学生の方におすすめです。
池袋駅で利用可能な路線は、下記のとおりです。
池袋駅で利用可能な路線
- JR各線
- 東京メトロ各線
- 西武電鉄
- 東武電鉄
人気のエリアを知ったうえでシェアハウスの立地を選びましょう
いかがでしたでしょうか。
今回はシェアハウスで特に人気の東京エリアを、４つに分けて紹介しました。
シェアハウスは、競争が激しく家賃が高騰している人気の立地にある物件へも、一般の賃貸物件とは異なり比較的リーズナブルに入居できることが魅力です。
今回紹介したシェアハウスで人気の立地は、それぞれカラーが異なるため、本記事を参考にご自身に合った立地を見つけていただけたら幸いです。
株式会社クロスハウスでは、山手線沿線を中心に、シェアハウスで人気の立地に物件を多数展開しております。
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