什麼是合租房屋？
合住房屋是一種多人居住在同一處房產並共享廚房和客廳等區域的居住方式。 2010年代，一部以合租屋為背景的電視劇播出後開始流行，至今仍深受20多歲、30多歲的年輕人歡迎。不過，有些人可能不明白，合租房、賓館等與合租房屋類似的居住安排，與合租房屋有何不同。接下來，我們將解釋每種類型住宅的特徵以及它們與共享房屋之間的差異。
與共享房間的區別
合租房間和合租房屋的區別如下。合租房間和合租房屋的區別
- ● 同居者人際關係的差異
- ● 產權契約方式的差異
- ● 可入住人數的差異
雖然共用房間是朋友或兄弟姊妹住在一起的生活方式，但在共用的房子裡，你基本上是和以前從未見過的人住在一起。另外，分房和合租房屋的房產合約方式也不同。在共享房間的情況下，通常由一名租戶代表與業主簽訂租賃合約。
另一方面，在合租房屋的情況下，每個租戶單獨與合租房屋管理公司簽訂租賃合約。這家共享房屋管理公司負責管理租戶和物業，並處理諸如解決租戶之間的問題和檢查物業設備等問題。
合租房間和合租房屋之間的另一個區別是可以入住的人數。透過房間共享，您住在公寓或公寓的一個房間裡，因此可以一起居住的人數限制為 2 至 5 人。另一方面，在共享房屋中，住在一起的人數通常比合住房間的人數要多，而且根據房屋的不同，同一屋簷下最多可住 100 人。
與賓館的區別
賓館和合租屋之間的差異其實並沒有明確的定義。因此，賓館和合租屋這兩個術語有時可以互換使用。然而，一般來說，多人住在同一房間的住宿往往被稱為賓館，而多人住在同一房間的出租物業往往被稱為共享房屋。因此，如果您想在互聯網上收集可以共同居住的房產信息，您可以通過搜索“合租房屋”找到您要查找的信息。什麼樣的人住在合租房屋？
合租房整體的一個特點是，25歲至30歲之間相對年輕的住戶較多。另外，有許多居民希望與其他人交流，因此也有很多人搬進來尋找交流的機會。男女比例往往較高，因為許多女性希望住在乾淨、租金便宜的房間。此外，每個合租屋都有自己的文化，而合租屋最好的地方之一就是擁有共同愛好和價值觀的居民可以住在一起。因此，在選擇合租房屋時，一定要做好初步考察，確保該房產適合自己。
合租房屋的三大優勢
您對住在合租房屋的具體好處感到好奇嗎？從這裡我將解釋合租房屋的三個優點。優勢一：降低成本
首先，合租房的一大優點就是可以降低住房成本。東京一間工作室的平均租金為 60,000 至 80,000日元，而合租房屋的平均租金約為 56,000日元。此外，如果您選擇有宿舍式臥室的房產，您也許可以以住在單間公寓一半的價格住在中目黑或澀谷等熱門地區。合租房屋的另一個優點不僅是租金，而且簽約手續費低。一室住宅的平均簽約手續費約為20萬至30萬日元，但如果是合租房屋，由於沒有保證金或禮金，因此可以降低至10萬日元左右。
優點2：可以使用提供的家具和電器。
住在合租房屋的另一個好處是您不必自己購買任何家具或電器。大多數合租房屋都配有冰箱、洗衣機等家用電器以及床等家具。另外，搬家時，沒有任何家具和電器，可以輕鬆進出。優點3：可以使用較大的共享空間
如果您住在共享房屋中，與您可以以相同租金居住的共享房屋以外的房產相比，您可以使用更大的廚房和客廳。此外，在有概念的共享房屋中，您也許可以利用共享空間來實現自己的愛好。例如，如果你住在一個共享住宅，其理念是創造一個喜歡運動的居民可以聚集的空間，那麼就有可能在一個大的共享空間中進行訓練。我可以與人互動
在共享住宅中，住戶幾乎每天都有機會與他人互動，例如在公共空間做家事、聊天、吃飯，這對喜歡與他人交流的人來說是一個舒適的空間。還有一些共享房屋，定期計劃舉辦活動，對於那些喜歡與他人共度時光而不是獨處的人來說，這是豐富空閒時間的好方法。此外，每個合租屋都有自己的理念，因此擁有共同價值觀的租戶往往會聚集在一起。您一定會度過一段愉快的時光，因為居民們會對他們共同的事物和事物感到興奮。
合租房屋的兩個缺點
雖然住在合租屋有很多優點，但也有缺點。從這裡，我將解釋合租房屋的兩個缺點。缺點一：隱私難以保護
共享房屋的缺點是，由於空間與其他住戶共享，因此很難維護隱私。因此，當您因工作或學習而感到疲倦時，或者當您與其他居民發生爭執時，您可能會感到壓力。對於重視隱私的人士，我們建議選擇有私人臥室的房產或住戶人數較少的房產。缺點二：邀請家人朋友困難
出於安全原因或防止與租戶發生麻煩，一些合租房屋不允許第三方進入。此外，即使該物業允許您邀請家人和朋友，您也需要注意不要打擾其他租戶。根據合租房屋的不同，規則也有所不同，因此，如果您想邀請家人或朋友來到合租房屋，請務必提前查看有關第三方進入的規則。共享房屋臥室類型
合住房屋的臥室與公共空間分開。合租房屋中有一些類型的私人臥室，但並非所有臥室都是私人房間。從這裡開始，我們將介紹合租房屋中除私人房間以外的臥室類型。了解每種類型的特點後，請考慮哪種類型適合您。類型①宿舍
宿舍只是一個共用房間。配有雙層床，一般可供4至6人使用。宿舍空間不大，所以有些不便，例如唯一可以放東西的空間就是自己的床周圍。此外，如果您因為擔心噪音而難以入睡，或者因為您與多人共用一間臥室，或者您想在自己選擇的時間關燈，那麼宿舍可能不適合您。然而，即使在同一處房產內，宿舍租金也往往比私人房間便宜。宿舍也推薦給喜歡熱鬧的集體生活的人，因為這樣可以很容易地彼此溝通，這是住在合租屋裡最好的部分之一。
類型② 半私人
半私人是宿舍中的房間，用隔板隔開。與宿舍相比，房間往往更大，並有隔間隔開，讓您擁有自己的私人空間。另外，與宿舍類似，房租也比私人房間便宜，所以推薦給想省房租但又不願意住宿舍的人。然而，就像在宿舍裡一樣，房間內空調和照明是共用的，所以你的自由度比私人房間少。
如何找到不會失敗的合租屋
為了幫助您找到適合您的共享房屋，我們將介紹三種避免失敗的方法。首先，在專門提供共享房屋的房地產網站上查看房產資訊。
首先在專門提供共享房屋的房地產網站上收集房地產資訊。即使您在常規房地產網站上查找合租房屋，也有可能只發布房屋本身的特定信息，例如租金和室內裝飾。關於這一點，專門介紹合租房屋的房地產網站上有關於合租房屋的概念、規則、氛圍等信息，因此您可以在考慮更具體的形象時考慮入住。優先考慮自己
選擇共享房屋時，您可能有許多理想的條件，例如「租金」、「內部裝飾」、「概念」和「位置」。然而，就像普通房產一樣，找到滿足您所有所需條件的合租房屋可能非常困難。首先，優先考慮您想要的條件，並願意在必要時做出妥協。確保優先考慮您是否符合租戶的個性和價值觀。合租屋的最大特點是您住在一個群體中。為避免租戶之間發生麻煩，請盡量選擇價值觀和生活方式相似的人較多的房產。
在決定入住之前，請訪問該網站並查看內部情況。
為了找到一個可以讓你度過舒適時光的合租屋，檢查你與合租屋社區的兼容性很重要，例如住戶的性格和生活規則，以及建築物本身的條件“眼見為實。”俗話說，從人們在那裡聽到的與親臨現場時的感受之間存在巨大差異的情況並不少見。尤其是這種「氛圍」的訊息，是很難用言語來形容的。不要僅僅依賴房地產經紀人的解釋或網站上的信息，而是親自參觀房產並收集無法用語言表達的信息。共享房屋是一種多人居住在具有共享空間的房產中的居住方式。
你覺得呢。合租房屋是指素不相識的居民共同居住的一種居住方式。住在合租房屋的優點是，您可以以比單獨居住在單間房屋中更低的租金住在更大的房屋中。還有一個很大的特色就是提供家具，不用花錢買，也減少了搬家的麻煩。另一方面，您應該意識到，維護您的隱私可能會很困難，根據合住的房屋，您可能無法邀請家人或朋友到您的房間。
XROSS HOUSE列出了東京許多地段好、租金低廉的合租屋。如果您正在尋找共享房屋，請造訪我們的網站。
