在這篇文章中，我們將介紹住在合租房屋的優點和缺點，以及如何選擇房產。如果您正在考慮搬入合租房屋，請參閱此頁面。
什麼是合租房屋？
合租房屋是一種出租房屋，多人居住在一個住宅內，共用私人房間以外的公共區域。公共區域主要指客廳、衛浴、廚房、浴室等。由於合租房屋屬於出租房屋，往往有管理公司或管理人員，他們往往負責合租房屋的營運和管理。
與合租房屋類似，賓館和合租房間也指「多人入住一處住宅」。合租房屋和合租賓館/房間之間的差異如下。
- ● 賓館是一種住宿設施。
- ● 在共用房間中，共用的人數少於共享房屋中的人數。
- ● 共用一個房間時，可能沒有公共區域。
合租房屋並不是像招待所那樣的住宿形式，而是一種在固定合約期限內入住的形式。此外，租金往往會更便宜，因為共用房間的人比共用房間的人更多。
還有一種稱為「概念型共享房屋」的共享房屋，居民懷著共同的目標和願望生活在一起。概念共享房屋主要分為三種：
- ● 互動目的類型
- ● 共同目的/嗜好類型
- ● 國際兌換類型
互動目的類型
共享房屋是居民為了社交和共同生活而聚集在一起的地方。積極策劃桌遊活動、觀影活動、烤肉等活動，讓住民互相交流。可以和喜歡交流的住戶一起享受樂趣，所以推薦給喜歡與人交談的人、喜歡活動的人、重視住戶之間互動的人。
共同目的/嗜好類型
還有合租屋，有相同目的或嗜好的居民聚集在一起居住。對於具有共同目的/愛好的共享房屋來說，其特點之一是它們配備了讓您享受自己愛好的設施。例如，如果您與喜歡音樂的人住在共用的房子裡，可能會有一個隔音室可供表演。這樣的好處是，您不僅可以與其他居民一起享受愛好，而且還可以住在具有附加價值的房產中。如果您有自己熱衷的愛好，您可能會想尋找一個可以分享您的目標和愛好的合租房屋。
國際交流類型
一些共享房屋向任何國籍的居民開放，旨在進行國際交流。有各種各樣的房產，包括平衡國籍的房產和接受許多國際學生的房產。由於目的是促進國際交流，跨文化交流活動經常在國際合租屋舉行。
我們的許多居民都對學習語言感興趣，並且在公共區域有很多交談的機會。在這種國際交流型共享公寓中，您可以在日本逗留期間享受類似留學的體驗。
住在合租房屋的優點
讓我們來看看住在合租屋的五個好處。優勢一：較低的簽約手續費與生活成本
住在合租房屋的第一個好處是可以降低簽約手續費和生活成本。這是因為大多數共享房屋不需要押金、禮金、仲介費或續約費用。在東京租用出租公寓或公寓時，通常需要支付保證金和禮金等費用，因此住在合租房屋可能會更划算。
此外，在合租房屋中，一處房產由多人共享，因此每人的租金、水/瓦斯/公用設施費用、購買設備等成本都降低了。
由於這些原因，住在合租房屋可以降低簽約手續費和生活成本。
優點二：無需準備家具家電
住在合租房屋的另一個好處是，你不需要提供日常生活所需的家具和家電。這是因為您在合租房屋的公共空間中已經擁有所需的一切。例如，家具包括餐桌、電視、沙發以及冰箱、微波爐、洗衣機等家用電器。此外，還提供衛生紙、清潔用品和垃圾袋等用品。
綜上所述，與搬到出租公寓相比，住在合租房屋可以省錢、省事。
優點三：無需電力、水、氣手續
合租房屋的另一個優點是您無需處理水、電或瓦斯。原因是合租屋裡已經有人住了，管理公司已經關掉了這些生命線。此外，即使您搬出合租房屋，其他居民仍將繼續居住在那裡，因此無需取消您的生命線合約。
這樣看來，合租屋的魅力就在於可以跳過各種麻煩的手續。
優點四：可以建立豐富的人際關係
共享房屋的另一個優點是居民之間可以輕鬆溝通並建立豐富的關係。獨居時有很多不確定因素，例如住在新地方或身體不適時。然而，如果您住在共居的房子裡，您將與其他居民住得很近，這樣在緊急情況下更容易提出問題並互相幫助。
此外，住在合租屋會增加你結識不同年齡、職業和國籍的人的機會，並開拓你的視野。綜上所述，住在合租的房子裡可以讓你建立豐富的人際關係。
優點五：入學考試容易通過
共享房屋的最後一個優點是，與出租公寓相比，更容易通過租戶篩選並立即入住。之所以這麼容易通過篩選，是因為在許多情況下，租戶只接受合租房屋的管理公司的篩選。出租公寓和公寓往往比合租房屋更嚴格，因為房地產公司、房東和擔保公司等許多組織都會參與對居民的篩選。
此外，雖然出租公寓的設計目的是為了長期居住，但大多數合租房屋沒有固定的租賃期限。因此，只要你有經濟實力支付房租，無論你的職業或就業類型如何，你都有很大的可能搬進合租屋。
住在合租屋的缺點
這裡我們將介紹共享房屋的三個缺點。缺點一：私人時間少
合租房屋的第一個缺點是您的私人時間較少。這是因為人們往往聚集在廚房、浴室和客廳，總是有機會在私人房間之外與某人見面。此外，合租房屋的面積越小，居民之間的交流就越密切。原因是每個人的臉和名字都相符，誰住在哪個房間就一清二楚。
另一方面，規模越大，就越難記住彼此的臉孔和名字，更容易維護隱私。因此，如果您想住在合租的房子裡，同時又想維持自己的私人時間，最好選擇可容納50人或以上的房子。
缺點②有可能與居住者的生活節奏不符。
住在合租房屋的另一個缺點是您的生活方式可能與居民的生活方式不符，這可能會導致壓力。例如，居民的起床時間和回家時間不同，這可能會導致問題，例如即使您希望自己還在睡覺，也會被其他居民的鬧鐘或腳步聲吵醒。即使在對面的位置，每次也要小心，以免吵醒別人。因此，無法配合生活節奏的問題就成為了合租的劣勢。
另外，有些Share House有隻有同一職業的居民才能聚集並同步生活方式的概念，所以如果您有興趣，請檢查一下。
缺點③ 住戶之間可能會發生糾紛
住在合租房屋的另一個缺點是居民之間可能會出現麻煩。大多數情況下，公共空間都有規則，但居民並不總是遵守這些規則，每個居民都有不同的常識。因此，輕微的誤解或違反禮儀，就會造成人際關係的裂痕。如果你不選擇一家妥善處理此類合租問題的管理公司，問題可能會持續很長時間，所以要小心。
此外，在經營合租房屋的XROSS HOUSE House，我們也採取了午夜至早上7點禁止使用洗衣機、設置淋浴間預約牌等措施。
如何消除合租的弊端，過著不失敗的生活
只需注意您需要注意的事項即可克服共享房屋的缺點。有三種方法可以消除合租房屋的缺點並過著沒有失敗的生活。- ●決定入住前，請務必先參觀內部。
- ● 比較多個房產，有充足的時間進行比較和考慮。
- ● 對女性來說，女性專用的房產也是一種選擇。
在決定搬進去之前，一定要先看看裡面的狀況。
在決定搬進去之前，一定要先看看合租房。預覽時有兩點要注意：- 房產本身的宜居性
- 居民年齡層及屬性
除了你的私人房間的舒適度之外，公共區域的居住舒適度以及設施的齊全程度對居住的舒適度也有很大的影響。
此外，居住者的年齡層和物業也是共同居住在共享房屋中的重要因素。如果你們年齡相近或生活方式相似，會更容易交談和生活在一起。
比較多個屬性，有足夠的時間進行比較和考慮。
在比較和考慮共享房屋時，請務必花時間比較盡可能多的房產。共享房屋的類型很多，管理公司和住戶的屬性差異很大。可能有一些房產非常適合您，也可能有一些房產根本不適合您。找到適合您的房產的唯一方法是實際查看並比較盡可能多的房產。
因此，我們建議您從想要搬入共享房屋的時間開始倒算，並確保您有足夠的時間來比較和考慮各種選擇。
對女性來說，女性專用的房產也是一種選擇。
如果您是女性，女性專用房產也可能是一種選擇。儘管合租房屋有私人房間，但男性和女性都住在同一棟房子裡。許多女性可能會對與男性同居感到焦慮。對於這些人來說，有專門為女性提供的共享房產。
在僅限女性入住的飯店中，只有女性可以進入公共區域，因此您可以放心淋浴或洗衣服。目前，專門為女性共有的房產數量正在增加。如果您有興趣，最好了解您想居住的地區是否有房產。
了解了合租房屋的優缺點後，我們就來選擇最適合自己的房產吧。
你覺得呢。合租房屋的優點包括較低的簽約手續費和生活成本，以及您不必購買自己的家具和家電。住在合租房屋的另一個好處是居民可以互相幫助並擴大人脈網絡。另一方面，合租房屋的缺點之一是住戶之間會產生麻煩，但如果你選擇由管理公司管理的物業，他們會好好照顧你，你就不必擔心那麼多。
