කුලියට ගැනීම සඳහා සාමාන්‍ය ආරම්භක පිරිවැය කොපමණද?
දේපලක් සඳහා ලීසිං එකක් අත්සන් කිරීමේදී ඇතිවන මූලික පිරිවැය බොහෝ දෙනෙකුට විශාල බරක් විය හැකිය. "මට කුලිය ගෙවන්න පුළුවන්, නමුත් මූලික වියදම් වැඩියි, මට ලීසිං එකක් අත්සන් කරන්න බැහැ" කියලා කියන අවස්ථා ඇසීම සාමාන්‍ය දෙයක් නොවේ. පළමුව, අපි කුලියට ගැනීමේ සාමාන්‍ය ආරම්භක පිරිවැය විස්තරාත්මකව පැහැදිලි කරන්නෙමු, තවද පිරිවැය අඩු කිරීම සඳහා උපදෙස් කිහිපයක් ද හඳුන්වා දෙන්නෙමු.
සාමාන්‍ය අනුපාතය මාස 4 සිට 5 දක්වා කුලියයි.
කුලී කොන්ත්‍රාත්තුවක මූලික පිරිවැය සාමාන්‍යයෙන් මාස 4 සිට 5 දක්වා කුලිය යැයි කියනු ලැබේ. උදාහරණයක් ලෙස, ඔබ යෙන් 70,000 ක මාසික කුලියක් සහිත දේපලක් සඳහා ගිවිසුමක් අත්සන් කරන්නේ නම්, ඇස්තමේන්තුගත ආරම්භක පිරිවැය පහත පරිදි වේ:
| අයිතමය | මුදල (කුලිය යෙන් 70,000 ක් නම්) |
| තැන්පතුව (මාස 1) | යෙන් 70,000 |
| යතුරු මුදල් (මාස 1) | යෙන් 70,000 |
| තැරැව්කාර ගාස්තුව (මාස 1 + පරිභෝජන බද්ද) | යෙන් 77,000 |
| අත්තිකාරම් කුලිය (මාස 1) | යෙන් 70,000 |
| ගිනි රක්ෂණ වාරිකය (අවුරුදු 2ක් සඳහා) | යෙන් 15,000 සිට යෙන් 20,000 දක්වා |
| ඇපකරු සමාගම් ගාස්තුව (කුලියෙන් 50-100%) | යෙන් 35,000 සිට යෙන් 70,000 දක්වා |
| මුළු | යෙන් 332,000 සිට යෙන් 377,000 දක්වා |
එබැවින්, මූලික වියදම් සඳහා සාමාන්‍ය මාර්ගෝපදේශයක් වන්නේ ආසන්න වශයෙන් මාස හතරේ සිට පහ දක්වා කුලියයි. කෙසේ වෙතත්, සමහර දේපල "ශුන්‍ය-ශුන්‍ය දේපල" වන අතර ඒවාට තැන්පතුවක් හෝ යතුරු මුදලක් අවශ්‍ය නොවන අතර, මේවා තෝරා ගැනීමෙන් ඔබට ඔබේ මූලික පිරිවැය අඩු කර ගත හැකිය.
කලාපය සහ දේපල වර්ගය අනුව වෙනස්කම්
නාගරික එදිරිව තදාසන්න: ආරම්භක පිරිවැයේ වෙනස්කම්
දේපල පිහිටා ඇති ප්‍රදේශය අනුව කුලියට ගැනීමේ මූලික පිරිවැය බොහෝ සෙයින් වෙනස් වේ. විශේෂයෙන් මධ්‍යම ටෝකියෝ වැනි ජනප්‍රිය ප්‍රදේශවල කුලී ඉහළ මට්ටමක පවතිනවා පමණක් නොව, ආරක්ෂක තැන්පතු, යතුරු මුදල් සහ තැරැව්කාර ගාස්තු වැනි අනෙකුත් වියදම් ද ඉහළ මට්ටමක පවතී. උදාහරණයක් ලෙස, ටෝකියෝවේ වාට්ටු 23 න් සමන්විත ෂින්ජුකු, ෂිබුයා සහ මිනාටෝ වැනි ප්‍රදේශවල, තැන්පතු සහ යතුරු මුදල් මාස එකක සිට දෙකක දක්වා වටිනාකමක් තිබීම සාමාන්‍ය දෙයක් වන අතර, එහි ප්‍රතිඵලයක් ලෙස, ආරම්භක පිරිවැය මාස හයකට වඩා වැඩි කුලියක් වීම සාමාන්‍ය දෙයක් නොවේ.
අනෙක් අතට, ඔසාකා සහ නගෝයා වැනි විශාල අගනගර ප්‍රදේශවල, ආරම්භක පිරිවැය මධ්‍යම ටෝකියෝවේ තරම් ඉහළ මට්ටමක නොපවතින නමුත්, තැන්පතුවක් සහ යතුරු මුදලක් අවශ්‍ය වීම තවමත් සාමාන්‍ය දෙයකි. නාගරික ප්රදේශ ජනප්‍රිය නිසා, දේපළ වෙළඳාම් සමාගම් සහ ඉඩම් හිමියන්ට මිල අඩු කිරීමට ඇති දිරිගැන්වීම් අඩු බැවින්, සාකච්ඡා සමඟ වුවද මූලික පිරිවැය අඩු කර ගැනීම දුෂ්කර වේ.
ඔබ ප්‍රාදේශීය නගර සහ තදාසන්න ප්රදේශ දෙස බැලුවහොත්, ආරම්භක පිරිවැය සාපේක්ෂව අඩු මට්ටමක තබා ගත හැකි තවත් ප්රදේශ ඔබට සොයාගත හැකිය. උදාහරණයක් ලෙස, සප්පොරෝ, සෙන්ඩායි සහ ෆුකුඕකා වැනි ප්‍රධාන කලාපීය නගරවල, තැන්පතු හෝ යතුරු මුදල් අවශ්‍ය නොවන දේපළ සොයා ගැනීම සාමාන්‍ය දෙයක් නොවන අතර සමහර අවස්ථාවල ඇපකරු සමාගමක් භාවිතා කිරීම අවශ්‍ය නොවේ. තවද, තදාසන්න ප්‍රදේශවල, කුලී නිවැසියන් සොයා ගැනීම පහසු කිරීම සඳහා ඉඩම් හිමියන් බොහෝ විට මූලික පිරිවැය සැලකිය යුතු ලෙස අඩු කරන අතර, ප්‍රධාන මුදල් නොමැතිව දේපළ සොයා ගැනීම ද සාමාන්‍ය දෙයකි.
දේපල වර්ගය අනුව මූලික පිරිවැයේ වෙනස්කම්
දේපල වර්ගය අනුව ආරම්භක පිරිවැය බොහෝ සෙයින් වෙනස් වේ. අලුතින් ඉදිකරන ලද මහල් නිවාස විශේෂයෙන් ජනප්‍රිය වන අතර, කොන්ත්‍රාත්තුව අත්සන් කරන අවස්ථාවේදී හැකි තරම් වියදම් අයකර ගැනීමට ඉඩම් හිමියන් උත්සාහ කරයි, එබැවින් තැන්පතු සහ යතුරු මුදල් මාස එකක සිට දෙකක කුලියකට නියම කිරීම සාමාන්‍ය දෙයකි. මීට අමතරව, අලුතින් ඉදිකරන ලද දේපල සඳහා බොහෝ විට ආරක්ෂක උපකරණ සහ නවතම අගුළු වෙනස්කම් අවශ්‍ය වන අතර, මෙම වියදම් එකතු කර මූලික පිරිවැය වැඩි කරයි.
අනෙක් අතට, පැරණි මහල් නිවාස සහ සහාධිපත්‍ය නිවාසවල මූලික පිරිවැය අඩුය. විශේෂයෙන්, අවුරුදු 20 ට වැඩි දේපල සඳහා, තැන්පතු හෝ යතුරු මුදල් අවශ්‍ය නොවන අවස්ථා වැඩි වෙමින් පවතින අතර, මූලික පිරිවැය අඩු කර ගැනීමට කැමති අයට මෙය හොඳ විකල්පයකි. පැරණි දේපල සම්බන්ධයෙන්, ඉඩම් හිමියන්ට නියෝජිතායතන ගාස්තු හෝ නොමිලේ කුලිය (කොන්ත්‍රාත්තුව ආරම්භ කිරීමෙන් පසු යම් කාලයක් සඳහා නොමිලේ කුලිය) සඳහා වට්ටම් ලබා දිය හැකි අතර එමඟින් දේපල දිගු කාලයක් හිස්ව තබා ගත හැකිය.
මීට අමතරව, හවුල් නිවසක ජීවත් වීමේ විකල්පය ද මූලික පිරිවැය අඩු කිරීම සඳහා ඉතා ඵලදායී වේ. හවුල් නිවාසවල, බොහෝ අවස්ථාවලදී, කිසිදු තැන්පතුවක් හෝ යතුරු මුදලක් අවශ්‍ය නොවන අතර, ඒ වෙනුවට ආරක්ෂක තැන්පතුව සහ පදිංචියට යාමේ ගාස්තුව සාමාන්‍යයෙන් මාසයකට අඩු කුලියකට නියම කෙරේ. ඊට අමතරව, ගෘහ භාණ්ඩ සහ උපකරණ සපයන බැවින්, චලනය කිරීමේ පිරිවැය සැලකිය යුතු ලෙස අඩු කර ගත හැකිය. විශේෂයෙන් ඔබ කෙටි කාලයක් රැඳී සිටීමට සැලසුම් කරන්නේ නම්, බෙදාගත් නිවසක් විශාල ප්‍රතිලාභ ලබා දෙයි.
මූලික පිරිවැය අඩු කර ගැනීමට කැමති අය සඳහා නාගරික පුනරුද ඒජන්සිය විසින් සපයනු ලබන පොදු නිවාස (UR කුලියට දීමේ දේපල) ද නිර්දේශ කෙරේ. UR කුලියට දීමේ දේපලවල සුවිශේෂී ලක්ෂණයක් වන්නේ තැරැව්කාර ගාස්තු හෝ යතුරු මුදල් නොමැති අතර ඇපකරුවෙකු අවශ්‍ය නොවීමයි. එබැවින්, සාමාන්‍ය කුලී දේපලකට සාපේක්ෂව, මූලික පිරිවැය යෙන් ලක්ෂ ගණනකින් අඩු කර ගත හැකිය. සාමාන්‍ය කුලිය එතරම් ලාභදායී නොවේ, නමුත් මූලික වියදම්වල බර අඩු කර ගැනීමට කැමති අයට එය ආකර්ශනීය විකල්පයකි.
මූලික පිරිවැය විශේෂයෙන් ඉහළ යන්නේ කුමන අවස්ථා වලදීද?
දේපලක් කුලියට ගැනීමේ මූලික පිරිවැය දේපල වර්ගය සහ කොන්ත්‍රාත්තුවේ නියමයන් අනුව බොහෝ සෙයින් වෙනස් වේ, නමුත් ඒවා විශේෂයෙන් මිල අධික විය හැකි අවස්ථා කිහිපයක් තිබේ. මෙහිදී අපි ප්‍රධාන හේතු සහ ප්‍රතිවිරෝධතා විස්තරාත්මකව පැහැදිලි කරන්නෙමු.
ඉහළ යතුරු මුදල් සහිත දේපළ
යතුරු මුදල් යනු ගිවිසුමක් අත්සන් කිරීමේදී ඉඩම් හිමියාට ගෙවන "ස්තූතියි" ආකාරයක් වන අතර, සාමාන්‍යයෙන් ඔබ නිවසින් පිටව යන විට එය ආපසු ලබා නොදේ. ජනප්‍රිය ප්‍රදේශවල නව ගොඩනැගිලි සහ දේපළ සඳහා මාස එකක සිට දෙකක කුලියක් සඳහා යතුරු මුදල් ගාස්තුවක් අය කිරීම සාමාන්‍ය දෙයකි. තවද, නගර මධ්‍යයේ සමහර ප්‍රදේශවල, ප්‍රධාන මුදල් ලෙස මාස තුනකට වඩා වැඩි කුලියක් ගෙවීමට ඔබෙන් ඉල්ලා සිටිය හැකි අතර, එමඟින් ඔබේ මූලික පිරිවැය සැලකිය යුතු ලෙස වැඩි කළ හැකිය.
＜යතුරු මුදල් මිල අධික වන්නේ ඇයි＞
- මෙම දේපළ ඉතා ජනප්‍රියයි (නගර මධ්‍යයේ, දුම්රිය ස්ථානයක් අසල, මෑතකදී ඉදිකරන ලද මහල් නිවාසයක් ආදිය)
- ඉඩම් හිමියන්ට "හොඳ කුලී නිවැසියන්" හඳුනා ගැනීමට අවශ්‍යයි (කෙටි කාලීන ඉවත් කිරීම් වැළැක්වීම සඳහා)
- අලුතින් ඉදිකරන ලද හෝ ප්‍රතිසංස්කරණය කරන ලද දේපල (එහි නව පහසුකම් ඇති බැවින්)
<මිනුම්>
- යතුරු මුදල් නොමැති දේපලක් තෝරන්න: "යතුරු මුදල් නොමැති" දේපල සංඛ්‍යාව මෑතකදී වැඩි වෙමින් පවතින අතර, විශේෂයෙන් පැරණි දේපල හෝ කුලී නිවැසියන් සොයා ගැනීමට අරගල කරන දේපල සඳහා සාකච්ඡා කිරීමට ඉඩකඩ තිබේ.
- අඩු කිරීමක් සාකච්ඡා කළ හැකිදැයි බලන්න: දේපල අනුව, යතුරු මුදල අඩු කිරීම සඳහා ඔබට ඉඩම් හිමියා සමඟ කෙලින්ම සාකච්ඡා කිරීමට හැකි විය හැකිය. විශේෂයෙන් දිගු කාලයක් හිස්ව පවතින දේපල සම්බන්ධයෙන් සාකච්ඡා කිරීම පහසුය.
ඉහළ ඇපකරු ගාස්තු සහිත දේපළ
මෑතකදී, බොහෝ දේපල සඳහා ඔබට ඇපකරු සමාගමකට බැඳීමට සිදු වී ඇති අතර, එය ඔබේ මූලික වියදම් සඳහා විශාල බරක් වේ. ඔබ ඇපකරු සමාගමක් භාවිතා කරන්නේ නම්, කොන්ත්‍රාත්තුව අත්සන් කිරීමේදී කුලියට 50% සිට 100% දක්වා (මාසයක කුලිය පමණ) ඇපකර ගාස්තුවක් ගෙවීමට සිදුවේ. තවද, ඔබට වාර්ෂිකව යෙන් 10,000 සිට 15,000 දක්වා අලුත් කිරීමේ ගාස්තුවක් ගෙවීමට සිදුවිය හැකිය, එබැවින් ඔබ දේපලෙහි ජීවත් වන කාලය වැඩි වන තරමට පිරිවැය වැඩි වනු ඇත.
＜ඔබට ඇපකරු සමාගමක් අවශ්‍ය වන්නේ ඇයි?
- ඔබට ඇපකරුවෙකු නොමැතිව ගිවිසුමක් අත්සන් කළ හැකිය (ඉඩම් හිමියන්ට සහනයක්)
- කුලී කොන්ත්‍රාත්තු ගැටළු වළක්වා ගැනීම සඳහා
- විදේශිකයන්, රැකියා වෙනස් කළ පුද්ගලයින් සහ නිදහස් සේවකයින් වැනි අස්ථායී ආදායම් ඇති පුද්ගලයින්ට ගිවිසුම් අත්සන් කිරීම පහසු වනු ඇත.
<මිනුම්>
- අඩු ඇපකර ගාස්තු සහිත ඇපකර සමාගමක් තෝරන්න: ඇපකර සමාගම් වර්ග කිහිපයක් ඇති අතර ගාස්තු වෙනස් වේ. අතරමැදියෙකු සමඟ සාකච්ඡා කර ඔබට ලාභදායී ඇපකරු සමාගමක් භාවිතා කළ හැකිදැයි බැලීමයි.
- ඔබට ඇපකරුවෙකු සැපයිය හැකි නම්, ඇපකරු සමාගමක් අවශ්‍ය නොවන දේපලක් සොයන්න: දේපල අනුව, ඔබ ඥාතියෙකු වැනි ඇපකරුවෙකු සපයන්නේ නම්, ඔබට ඇපකරු සමාගමකට බැඳීමට අවශ්‍ය නොවනු ඇත. ගිවිසුම අත්සන් කිරීමට පෙර එය පරීක්ෂා කරන්න.
යතුරු හුවමාරුව සහ නිවාස පිරිසිදු කිරීමේ ගාස්තු මිල අධිකයි.
මූලික වියදම්වලට බොහෝ විට යතුරු හුවමාරු ගාස්තු සහ නිවාස පිරිසිදු කිරීමේ ගාස්තු වැනි දේවල් ඇතුළත් වන අතර, ඒවා අවසානයේ පුදුම සහගත ලෙස මිල අධික විය හැකිය.
- යතුරු ප්‍රතිස්ථාපන පිරිවැය: යතුරු ප්‍රතිස්ථාපන පිරිවැය සාමාන්‍යයෙන් යෙන් 20,000 සිට 50,000 දක්වා වේ. විශේෂයෙන්ම, නවතම ආරක්ෂක උපකරණ සවිකර ඇති දේපළවලදී, ඔබෙන් ඉහළ ගාස්තුවක් අය කළ හැකිය.
- නිවාස පිරිසිදු කිරීමේ ගාස්තු: නිවාස පිරිසිදු කිරීමේ ගාස්තු සාමාන්‍යයෙන් යෙන් 30,000 සිට 80,000 දක්වා වැය වේ. විශේෂයෙන්, කල්තියා ගෙවීමට ඔබෙන් ඉල්ලා සිටින අවස්ථාවන්හිදී, ඔබ පිටතට යන විට නැවත පිරිසිදු කිරීමේ ගාස්තු අය කළ හැකිය, එබැවින් අනවශ්‍ය වියදම් ඇතුළත් නොවන බවට ඔබ සැලකිලිමත් විය යුතුය.
<මිනුම්>
- ඔබට අගුල වෙනස් කිරීමක් ප්‍රතික්ෂේප කළ හැකිදැයි පරීක්ෂා කරන්න: අගුල වෙනස් කිරීමක් අවශ්‍ය දැයි කල්තියා සොයා බලා, එසේ නොවේ නම්, පිරිවැය අඩු කරන්න. සමහර අවස්ථාවලදී, සාකච්ඡා කර "මට යතුර වෙනස් කිරීමට අවශ්‍ය නැහැ, ඒ නිසා අපට එය ලාභදායී කළ හැකිද?" යනුවෙන් විමසීම හොඳ අදහසක් විය හැකිය.
- නිවාස පිරිසිදු කිරීමේ ගාස්තු බිඳවැටීම පරීක්ෂා කර අනවශ්‍ය වියදම් කපා හරින්න: පිරිසිදු කිරීමේ වියදම්වලට දුර්ගන්ධය ඉවත් කිරීම සහ ප්‍රතිබැක්ටීරීය ආලේපනය ඇතුළත් විය හැකිය. අනවශ්‍ය විකල්ප ඉවත් කිරීමෙන් ඔබට වියදම් අඩු කර ගත හැකිය.
- දේපළ වෙළඳාම් සමාගම් කිහිපයකින් මිල ගණන් ලබාගෙන ඒවා සංසන්දනය කරන්න: එකම දේපල සඳහා වුවද, ආරම්භක ගාස්තු නියෝජිතයා අනුව වෙනස් විය හැකිය. සමාගම් කිහිපයක් අමතා ලාභම එක තෝරන්න.
උපරිම සමයේදී (ජනවාරි සිට මාර්තු දක්වා) ගිවිසුමක් අත්සන් කරන්න.
ඔබගේ මූලික පිරිවැය කොපමණ වේද යන්නට ඔබගේ මාරුවීමේ වේලාව ද විශාල බලපෑමක් ඇති කරයි. ජනවාරි සිට මාර්තු දක්වා කාලය "කාර්යබහුල සමය" ලෙස සලකනු ලබන බැවින්, මූලික පිරිවැය වෙනදාට වඩා වැඩි වේ.
<උච්ච කාලවලදී ආරම්භක පිරිවැය වැඩි වීමට හේතුව>
- නව ජීවන සමය තුළ (පාසල් ප්‍රවේශය, රැකියාව ආදිය) ඉල්ලුම තියුනු ලෙස වැඩි වේ.
- ජනප්‍රිය දේපල ඉතා තරඟකාරී වන අතර මිල සාකච්ඡා කිරීම දුෂ්කර ය.
- දේපළ වෙළඳාම් සමාගම් වට්ටම් ව්‍යාපාර ලබා දීමට නැඹුරු නොවේ.
<මිනුම්>
- උපරිම සමයෙන් වැළකී අප්‍රේල් සහ අගෝස්තු අතර ගිවිසුමක් අත්සන් කරන්න: අප්‍රේල් මාසයේ සිට, සංක්‍රමණය සඳහා ඇති ඉල්ලුම මන්දගාමී වන අතර "නොමිලේ කුලිය (මාස 1-2 කුලිය නොමිලේ)" වැනි වට්ටම් ව්‍යාපාර වැඩි වැඩියෙන් ක්‍රියාත්මක වන අතර එමඟින් ඔබේ මූලික පිරිවැය සැලකිය යුතු ලෙස අඩු කර ගත හැකිය.
- නිවාඩු සමයේදී "නොමිලේ කුලිය (මාස 1-2 කුලිය නොමිලේ)" ලබා දෙන දේපල සොයන්න: විශේෂයෙන් ජුනි සිට අගෝස්තු දක්වා නිවාඩු සමයේදී, "තැන්පතු හෝ යතුරු මුදල් නැත + නොමිලේ කුලියට දීම" වැනි වාසිදායක කොන්දේසි සහිත බොහෝ දේපල තිබේ. ඔබට කාලය තිබේ නම්, උපරිම කාල පරිච්ඡේද වළක්වා ගැනීමට අපි නිර්දේශ කරමු.
කලින් කුලියට ගැනීමේ පිරිවැය අඩු කිරීමට ක්‍රම 5ක්
මහල් නිවාසයක් කුලියට ගැනීම සඳහා සාමාන්‍යයෙන් ආරම්භක පිරිවැය මාස හතරේ සිට හය දක්වා කුලිය වන අතර එය බොහෝ දෙනෙකුට විශාල බරකි. කෙසේ වෙතත්, ඔබ නිවැරදි ක්‍රම භාවිතා කරන්නේ නම්, ඔබට යෙන් දස දහස් ගණනින් සිට ලක්ෂ ගණනකින් පිරිවැය අඩු කර ගත හැකිය. ඔබේ මූලික පිරිවැය හැකිතාක් අඩු මට්ටමක තබා ගැනීමට නිශ්චිත ක්‍රම පහක් මෙන්න:
① තැන්පතු හෝ යතුරු මුදල් නොමැති දේපලක් තෝරන්න
තැන්පතු සහ යතුරු මුදල් යනු කුමක්ද?
- තැන්පතුව: නිවාස හිමියාට ගෙවිය යුතු තැන්පතුවක් (ඔබ නිවසින් පිටව යන විට ආපසු ගෙවනු ලැබේ, නමුත් අලුත්වැඩියා වියදම් ආදිය අඩු කරනු ලැබේ)
- යතුරු මුදල්: ස්තුති කිරීමක් ලෙස ඉඩම් හිමියාට ගෙවන ලද ආපසු ගෙවිය නොහැකි ගාස්තුවක්.
සාමාන්‍යයෙන්, මාස එකක සිට දෙකක දක්වා කුලියකට සමාන තැන්පතුවක් සහ යතුරු මුදලක් අවශ්‍ය වේ, නමුත් මෑතකදී තැන්පතුවක් හෝ යතුරු මුදලක් අවශ්‍ය නොවන "ශුන්‍ය-ශුන්‍ය දේපල" වැඩි වී තිබේ.
<තැන්පතු හෝ යතුරු මුදල් නොමැති වීමේ වාසි>
- මූලික පිරිවැය සැලකිය යුතු ලෙස අඩු කරන්න (යෙන් 100,000 සිට 200,000 දක්වා හෝ ඊට වැඩි ඉතිරිකිරීම්)
- කෙටි කාලීන නවාතැන් සඳහා පවා අනවශ්‍ය වියදම් නොමැත
- සාකච්ඡා මාර්ගයෙන් අනෙකුත් වියදම් අඩු කර ගත හැකිය.
<අවාසි සහ සටහන් කළ යුතු කරුණු>
- තැන්පතුවක් නොමැති දේපල සඳහා ඔබ ඉවත් වන විට ඉහළ අලුත්වැඩියා වියදම් දැරීමට සිදුවේ.
- යතුරු මුදල් නොමැති දේපලවල කුලිය තරමක් වැඩි විය හැක.
- බොහෝ අවස්ථාවලදී, ඇපකර සමාගමක් භාවිතා කිරීම අවශ්‍ය විය හැකිය.
② අඩු තැරැව්කාර ගාස්තු සහිත දේපළ වෙළඳාම් සමාගමක් සොයා ගන්න
තැරැව්කාර ගාස්තුව යනු දේපල කොන්ත්‍රාත්තුව තැරැව් කළ දේපල සමාගමට ගෙවන ගාස්තුවක් වන අතර එය සාමාන්‍යයෙන් මාසයක කුලිය සහ පරිභෝජන බද්ද (ආසන්න වශයෙන් මාස 1.1 ක කුලිය) වේ.
<තැරැව්කාර ගාස්තු අඩු කරන්නේ කෙසේද>
1. කොමිස් මුදලක් අඩක් හෝ නොමැතිව ලබා දෙන දේපළ වෙළඳාම් ආයතනයක් සොයා ගන්න
- සමහර දේපළ වෙළඳාම් සමාගම් ඔබට මාස භාගයකට වඩා අඩු කොමිස් මුදලකට ගිවිසුමක් අත්සන් කිරීමට ඉඩ සලසයි.
- උදාහරණයක් ලෙස, "Able" සහ "Apaman Shop" වැනි සමාගම් සමහර විට ගාස්තු සඳහා වට්ටම් ලබා දෙන ව්‍යාපාර පවත්වයි.
- "උචිකෝමි!" වැනි වෙබ් අඩවි භාවිතා කරන්න, එහිදී ඔබට ඉඩම් හිමියන් සමඟ සෘජු ගිවිසුම් ඇති කර ගත හැකිය.
2. ඉඩම් හිමියා නියෝජිතයාගේ ගාස්තු ගෙවන දේපලක් තෝරන්න
- සමහර දේපලවල, තැරැව්කාර ගාස්තුව "ඉඩම් හිමියා විසින් ගෙවනු ලැබේ", එවැනි අවස්ථාවක කුලී නිවැසියාට කිසිදු වගකීමක් නොමැත.
3. තරඟකාරී මිල ගණන් ලබාගෙන ගාස්තු සාකච්ඡා කරන්න
- එකම දේපල සඳහා බහු දේපළ වෙළඳාම් සමාගම් වලින් මිල ගණන් ඉල්ලා අඩුම කොමිස් මුදල ඇති එක තෝරන්න.
- වෙනත් සමාගම්වල ගාස්තු මිලෙන් අඩක් බව ඔබ ඔවුන්ට පැවසුවහොත්, ඔවුන් සාකච්ඡා කිරීමට කැමති විය හැකිය.
③ නොමිලේ කුලිය සහිත දේපලක් තෝරන්න
නොමිලේ කුලිය යනු ගිවිසුමක් අත්සන් කිරීමෙන් පසු නිශ්චිත කාලයක් (මාස 1 සිට 3 දක්වා) සඳහා කුලිය නොමිලේ ලබා දෙන පද්ධතියකි. මෙය හිස් දේපළවලට එරෙහිව සටන් කිරීම සඳහා ඉඩම් හිමියන් විසින් පිරිනමනු ලබන වරප්‍රසාදයක් වන අතර, සාමාන්‍යයෙන් පහත සඳහන් දේපළ වර්ගවල සොයාගත හැකිය:
- කුලී නිවැසියන් සොයා ගැනීමට අපහසු ප්‍රදේශවල දේපළ
- පැරණි ගොඩනැගිල්ලක් නමුත් හොඳින් සන්නද්ධයි
- උපරිම සමයෙන් පසු හිස් වූ දේපල (ජනවාරි සිට මාර්තු දක්වා)
<නොමිලේ කුලියට දීමේ ප්‍රතිලාභ>
- මූලික පිරිවැය සැලකිය යුතු ලෙස අඩු කර ගත හැකිය (මාස 1-2 ක කුලිය ඉතිරි කර ගත හැකිය)
- පදිංචියට ගිය පසු ඔබට ජීවත් වීමට වැඩි මුදලක් ලැබෙනු ඇත.
- තැන්පතු හෝ යතුරු මුදල් නොමැතිව ඒකාබද්ධව, ඔබට පිරිවැය තවදුරටත් අඩු කළ හැකිය
<සටහනට කරුණු>
- ඔබ නිශ්චිත කාලයක් ඇතුළත ඉවත් වුවහොත්, ඔබට දඩයක් අය කළ හැකිය.
- නොමිලේ ලැබෙන කුලිය සැලකිල්ලට ගැනීම සඳහා කුලිය වැඩි කළ හැකිය.
- ගිවිසුම අත්සන් කිරීමට පෙර අවලංගු කිරීමේ කොන්දේසි පරීක්ෂා කිරීමට වග බලා ගන්න.
④ මූලික වියදම් සඳහා වාරික ගෙවීම් භාවිතා කරන්න
මෑතකදී, වැඩිවන දේපළ වෙළඳාම් සමාගම් සංඛ්‍යාවක් මූලික වියදම් එකවර ගෙවීමට අපහසු පුද්ගලයින් සඳහා වාරික ගෙවීම් සේවා ලබා දෙමින් සිටිති. පහත අයිතම සඳහා වාරික වශයෙන් ගෙවිය හැකිය:
- තැන්පතු සහ යතුරු මුදල්
- තැරැව්කාර ගාස්තුව
- අත්තිකාරම් කුලියට දීම
- ඇපකරු සමාගමේ මූලික ගාස්තුව
<වාරික වශයෙන් ගෙවන ආකාරය>
1. ක්‍රෙඩිට් කාඩ් ගෙවීම
- මූලික ගාස්තුවෙන් කොටසක් හෝ සම්පූර්ණයෙන්ම ක්‍රෙඩිට් කාඩ්පතකින් ගෙවා වාරික හෝ චක්‍රීය ගෙවීම් භාවිතා කරන්න.
- කෙසේ වෙතත්, චක්‍රීය ගෙවීම් සඳහා ඉහළ පොලී අනුපාත ඇති බැවින් ප්‍රවේශම් වන්න.
2. දේපළ වෙළඳාම් සමාගමක වාරික සැලැස්ම භාවිතා කරන්න
- සමහර දේපළ වෙළඳාම් සමාගම් ඔබට පොලී අනුපාත අඩු හෝ රහිතව වාරික වශයෙන් ගෙවීමට ඉඩ සලසයි.
- උදාහරණයක් ලෙස, "සුමට" හෝ "EPOS කාඩ්පත් හවුල්කාර කුලී සහතිකය"
3. කල් දැමූ කුලී ගෙවීමේ සේවාවක් භාවිතා කරන්න
- කුලී ගෙවීම් කල් දැමීමෙන්, ඔබට මූලික වියදම්වල බර අඩු කර ගත හැකිය.
- උදාහරණයක් ලෙස, "OHEYAGO" සහ "කල් දැමූ ගෙවීම් කුලියට දීම" වැනි සේවාවන්
⑤ විකල්ප වියදම් සාකච්ඡා කර අඩු කරන්න
කුලී ගිවිසුමක් අත්සන් කිරීමේදී, දේපළ වෙළඳාම් සමාගම් සහ කළමනාකරණ සමාගම් විවිධ විකල්ප ගාස්තු එකතු කළ හැකිය. මේවායින් බොහොමයක් සාකච්ඡා මාර්ගයෙන් අඩු කර ගත හැකිය.
<හැකි අඩු කිරීමේ විකල්ප>
- යතුරු ආදේශන පිරිවැය (සාමාන්‍ය මිල: යෙන් 20,000-50,000) → පෙර කුලී නිවැසියා දැනටමත් යතුර ප්‍රතිස්ථාපනය කර ඇත්නම් සාකච්ඡා කළ හැකිය.
- දුර්ගන්ධක සහ ප්‍රතිබැක්ටීරීය ආලේපනය (යෙන් 10,000 සිට 30,000 දක්වා) → අවශ්‍ය නොවේ නම්, එය ඉවත් කරන ලෙස ඉල්ලා සිටින්න.
- නිවාස පිරිසිදු කිරීමේ ගාස්තුව (යෙන් 30,000-80,000) → ගාස්තුව වෙළඳපල අනුපාතයට වඩා වැඩි නම්, ඇස්තමේන්තුව පරීක්ෂා කර සාකච්ඡා කරන්න.
- පැය 24 පුරා සහාය ගාස්තුව (යෙන් 10,000-20,000) → දායකත්වය අවශ්‍ය දැයි පරීක්ෂා කර නොමැති නම් මකන්න
- ගිනි රක්ෂණය (යෙන් 15,000 සිට 20,000 දක්වා) → ඔබට ලාභදායී රක්ෂණයක් ඔබම සොයා ගැනීමට සහ ලියාපදිංචි වීමට හැකි විය හැකිය.
හවුල් නිවසක විකල්පය සලකා බලන්න.
දේපලක් කුලියට ගැනීමේ මූලික වියදම් ඉතා ඉහළ යැයි සිතන අයට, හවුල් නිවසක් ආකර්ශනීය විකල්පයකි. හවුල් නිවසක් යනු බහු කුලී නිවැසියන් එක් දේපලක් බෙදා ගන්නා නිවාස ශෛලියක් වන අතර, එය සාමාන්‍ය කුලියට ගැනීමට වඩා සැලකිය යුතු ලෙස අඩු ආරම්භක පිරිවැයක් සඳහා ඉඩ සලසයි. ඊට අමතරව, ගෘහ භාණ්ඩ සහ උපකරණ සපයනු ලැබේ, එබැවින් නව අයිතම මිලදී ගැනීමට අවශ්‍ය නොවන අතර, චලනය සුමට වේ. ඊට අමතරව, කුලියට බොහෝ විට උපයෝගිතා සහ අන්තර්ජාල ගාස්තු ඇතුළත් වන අතර, මාසික ජීවන වියදම් අඩු මට්ටමක තබා ගැනීමට උපකාරී වේ. විශේෂයෙන් කෙටි කාලයක් රැඳී සිටීමට සැලසුම් කරන හෝ ජීවන වියදම් අවම කර ගැනීමට කැමති අයට හවුල් නිවසක් කදිම විකල්පයකි.
හවුල් නිවසකට මූලික පිරිවැය විශාල ලෙස අඩු කළ හැක්කේ ඇයි?
සාමාන්‍ය කුලී නිවාස මෙන් නොව, හවුල් නිවාස සඳහා බොහෝ විට තැන්පතුවක් හෝ යතුරු මුදලක් අවශ්‍ය නොවේ, එනම් මූලික පිරිවැය සැලකිය යුතු ලෙස අඩු කළ හැකිය. සාමාන්‍යයෙන්, කුලී ගිවිසුමකට මාස 4 සිට 6 දක්වා කුලියක් අවශ්‍ය වේ, නමුත් හවුල් නිවසක් සමඟ, ඔබට බොහෝ විට යෙන් 10,000 සිට 30,000 දක්වා තැන්පතුවකින් පමණක් පදිංචියට යා හැකි අතර, එමඟින් පදිංචියට යාම පහසු වේ. ඊට අමතරව, ගෘහ භාණ්ඩ සහ උපකරණ සපයා ඇති බැවින්, නව අයිතම මිලදී ගැනීමට අවශ්‍ය නොවන අතර, එය චලනය කිරීමේ වියදම් අඩු කිරීමට උපකාරී වේ. මීට අමතරව, බොහෝ දේපලවල කුලිය තුළ උපයෝගිතා සහ අන්තර්ජාල ගාස්තු ඇතුළත් වන අතර, එමඟින් මාසික ස්ථාවර වියදම් අඩු කර ගැනීමට සහ මුළු පිරිවැය අවම කිරීමට උපකාරී වේ.
බෙදාගත් නිවසක ප්‍රතිලාභ
හවුල් නිවසක ජීවත් වීමේ ලොකුම වාසිය නම් එය මූලික වියදම් සහ ජීවන වියදම් අඩු මට්ටමක තබා ගැනීමයි. බොහෝ දේපල සඳහා තැන්පතුවක් හෝ යතුරු මුදලක් අවශ්‍ය නොවන අතර ගෘහ භාණ්ඩ සහ උපකරණ වලින් සමන්විත වන බැවින් ඔබට ඔබේ නව ජීවිතය වහාම ආරම්භ කළ හැකිය. ඊට අමතරව, කුලියට උපයෝගිතා ගාස්තු ඇතුළත් වීම සාමාන්‍ය දෙයකි, එය ඔබේ මාසික වියදම් ස්ථාවර කිරීමට උපකාරී වේ. ඊට අමතරව, හවුල් නිවාසවල පොදු අවකාශයන් ඇති අතර එමඟින් පදිංචිකරුවන්ට එකිනෙකා සමඟ අන්තර් ක්‍රියා කිරීමට පහසු වන අතර, නව මිතුරන් ඇති කර ගැනීමට කැමති පුද්ගලයින්ට ඒවා වඩාත් සුදුසු වේ. විදේශයන්හි සිටින පුද්ගලයින් සමඟ අන්තර් ක්‍රියා කිරීමට හෝ ඔවුන්ගේ වැඩ හෝ විනෝදාංශ ජාල පුළුල් කිරීමට කැමති අයට එය විශේෂයෙන් සුදුසු ය. කෙටි කාලීන නවාතැන් සඳහා බොහෝ දේපළ ලබා ගත හැකි අතර, ඔබේ ජීවන රටාවට ගැලපෙන පරිදි නම්‍යශීලී බවක් ලබා දේ.
හවුල් නිවසක ජීවත් වීමේ වාසි සහ අවාසි ගැන වැඩි විස්තර දැන ගැනීමට ඔබ කැමති නම්, කරුණාකර මෙම ලිපිය කියවන්න.
හවුල් නිවසක අවාසි
බෙදාගත් නිවාසවල බොහෝ වාසි ඇත, නමුත් එක් අවාසියක් නම් පෞද්ගලිකත්වය පවත්වා ගැනීම දුෂ්කර වීමයි. ඔබට ඔබේම කාමරයක් තිබුණත්, ඔබට තවමත් විසිත්ත කාමරය, මුළුතැන්ගෙය සහ නාන කාමරය වැනි පොදු අවකාශයන් අනෙකුත් පදිංචිකරුවන් සමඟ බෙදා ගැනීමට අවශ්‍ය වනු ඇත, එය දෛනික චර්යාවේ වෙනස්කම් හේතුවෙන් ආතතියට හේතු විය හැක. තවද, ඔබ බෙදාගත් අවකාශයන්හි නීති රීති අනුගමනය කළ යුතු බැවින්, සමහර පදිංචිකරුවන් දුර්වල පිරිසිදු කිරීමේ හෝ කසළ බැහැර කිරීමේ පුරුදු තිබේ නම් ගැටළු මතු විය හැකිය. තවද, ජනප්‍රිය කොටස් නිවාස ඉක්මනින් පිරී යයි, එබැවින් ඔබ කැමති දේපළකට යාමට ඇති අවස්ථාව අතපසු නොකිරීමට ඔබ ප්‍රවේශම් විය යුතුය.
කොටස් නිවසක් සුදුසු වන්නේ කාටද?
මූලික වියදම් හැකිතාක් අඩුවෙන් තබා ගැනීමට කැමති අයට හවුල් නිවාස කදිමයි. විශේෂයෙන් කෙටි කාලයක් රැඳී සිටීමට සැලසුම් කරන අයට හෝ නව ගෘහ භාණ්ඩ හා උපකරණ මිලදී නොගෙන පහසුවෙන් ගමන් කිරීමට කැමති අයට එය කදිම විකල්පයකි. අන් අය සමඟ අන්තර් ක්‍රියා කිරීමට කැමති සහ නව පරිසරයන්ට පහසුවෙන් අනුවර්තනය විය හැකි පුද්ගලයින් සඳහා ද එය සුදුසු ය. අනෙක් අතට, උපයෝගිතා බිල්පත් ගැන කරදර නොවී ස්ථාවර මුදලකට තම මාසික ජීවන වියදම් කළමනාකරණය කර ගැනීමට කැමති අයටද එය විශාල ප්‍රතිලාභයක් වනු ඇත. අනෙක් අතට, තනිව ගත කරන කාලය අගය කරන හෝ වෙනස් ජීවන රටාවන් ඇති පුද්ගලයින් සමඟ එකට ජීවත් වීමට මැලි වන පුද්ගලයින්ට එය සුදුසු නොවිය හැකිය.
හවුල් නිවසක ජීවත් වීමට සුදුසු සහ සුදුසු නොවන අය ගැන වැඩි විස්තර දැන ගැනීමට ඔබ කැමති නම්, කරුණාකර පහත ලිපිය කියවන්න.
කොටස් නිවසක ජීවත් වීමට සුදුසු කවුද? විශේෂාංග සහ ප්‍රතිලාභ පැහැදිලි කිරීම
"හවුල් නිවසක ජීවත් වීමට නුසුදුසු පුද්ගලයින්ගේ ලක්ෂණ මොනවාද?" ඔබට ගැලපෙන නිවස තෝරා ගැනීම සඳහා උපදෙස්
මූලික කුලී ගාස්තුවට අමතරව අනෙකුත් වියදම් පිළිබඳව දැනුවත් වන්න.
කුලී දේපලක් සඳහා ලීසිං ගිවිසුමක් අත්සන් කිරීමේදී, අපි තැන්පතු, යතුරු මුදල් සහ නියෝජිත ගාස්තු වැනි මූලික වියදම් කෙරෙහි පමණක් අවධානය යොමු කිරීමට නැඹුරු වෙමු, නමුත් ඇත්ත වශයෙන්ම මාරු වන විට, තවත් බොහෝ වියදම් ද පැන නගී. මෙම වියදම් කල්තියා දැන ගැනීම ඔබේ අයවැය ඉක්මවා යාම වළක්වා ගැනීමට සහ ඔබේ නව ජීවිතයට සුමට ආරම්භයක් සහතික කිරීමට උපකාරී වේ. මෙහිදී අපි මූලික කුලී වියදම් හැර අනෙකුත් සාමාන්‍ය වියදම් විස්තරාත්මකව පැහැදිලි කරන්නෙමු.
ගමන් වියදම්
ගමන් කිරීම නිසා ප්‍රවාහන වියදම් දැරීමට සිදුවේ. තනි පුද්ගලයෙකු සඳහා වන ගාස්තුව යෙන් 20,000 ත් 50,000 ත් අතර වන අතර, පවුලේ අයෙකු සඳහා වන ගාස්තුව යෙන් 50,000 ත් 100,000 ත් අතර වේ. ඔබ ගමන් කරන දුර, ඔබ සතුව ඇති අයිතම ප්‍රමාණය සහ කාර්යබහුල සමයක් ද යන්න මත මිල ගණන් වෙනස් වේ. පිරිවැය අඩු කර ගැනීම සඳහා, බහු චලනය වන සමාගම් වලින් මිල ගණන් ලබාගෙන ලාභම සැලැස්ම තෝරා ගැනීමට අපි නිර්දේශ කරමු. අනෙකුත් ඵලදායී ක්‍රම අතරට නිවාඩු සමයේදී ගමන් කිරීම, ඔබේ ගමන් මලු අඩු කිරීම සහ තනි පුද්ගල පැකේජයක් භාවිතා කිරීම ඇතුළත් වේ.
ගෘහ භාණ්ඩ හා උපකරණ මිලදී ගැනීම
ඔබේ නව නිවසට අවශ්‍ය ගෘහ භාණ්ඩ සහ උපකරණ මිලදී ගැනීමට අමතක නොකරන්න. අත්‍යවශ්‍ය දේවල් අතර ශීතකරණයක්, රෙදි සෝදන යන්ත්‍රයක්, මයික්‍රෝවේව් උදුනක්, ආලෝකකරණය, තිර රෙදි සහ ඇඳක් ඇතුළත් වේ. නව භාණ්ඩයක් මිලදී ගැනීම සඳහා බොහෝ විට යෙන් 50,000 සිට 200,000 දක්වා වැය වේ, එබැවින් හැකිතාක් වියදම් අඩු කර ගැනීමට ක්‍රම සොයා ගැනීම වැදගත් වේ. ගෘහ භාණ්ඩ සහ උපකරණ සහිත දේපලක් තෝරා ගැනීම, භාවිතා කළ හැකි වෙළඳසැල් හෝ මැක්කන් වෙළඳපොළ යෙදුම් භාවිතා කිරීම හෝ මිතුරන්ගෙන් හෝ පවුලේ අයගෙන් භාණ්ඩ ඉල්ලා සිටීම වැනි විකල්ප සලකා බැලීමට ඔබට අවශ්‍ය විය හැකිය.
අන්තර්ජාල කොන්ත්‍රාත්තුව සහ සක්‍රිය කිරීමේ ගාස්තු
කුලියට දෙන දේපළවලදී, ඔබට බොහෝ විට ඔබ විසින්ම අන්තර්ජාලය සඳහා ලියාපදිංචි වීමට සිදුවන අතර, මූලික වියදම්වලට කොන්ත්‍රාත් ගාස්තු සහ ස්ථාපන වියදම් ඇතුළත් විය හැකිය. සාමාන්‍ය මිල යෙන් 5,000 සිට 20,000 දක්වා වේ, නමුත් ඔබ සැපයුම්කරුවෙකුගේ ව්‍යාපාරයෙන් ප්‍රයෝජන ගන්නේ නම්, ස්ථාපන ගාස්තුව නොමිලේ විය හැකිය. පිරිවැය අඩු කර ගැනීමට ඇති අනෙකුත් ඵලදායී ක්‍රම අතරට නොමිලේ අන්තර්ජාලය සහිත දේපලක් තෝරා ගැනීම හෝ පොකට් Wi-Fi භාවිතා කිරීම ඇතුළත් වේ.
ගිනි රක්ෂණ වාරික
කුලී ගිවිසුමක් අත්සන් කිරීමේදී සාමාන්‍යයෙන් ගිනි රක්ෂණයක් ලබා ගැනීම අනිවාර්ය වේ. සාමාන්‍ය මිල වසර දෙකක් සඳහා යෙන් 15,000 සිට 20,000 දක්වා වේ, නමුත් දේපළ වෙළඳාම් සමාගම විසින් නිශ්චිතව දක්වා ඇති රක්ෂණය මිලදී ගැනීමට වඩා අන්තර්ජාලයේ ඔබම සෙවීම සහ ලියාපදිංචි වීම ලාභදායී විය හැකිය. ආවරණ විස්තර පරීක්ෂා කිරීමෙන් සහ අනවශ්‍ය විකල්ප ඉවත් කිරීමෙන් ඔබට ඔබේ රක්ෂණ වාරික අඩු කර ගැනීමට හැකි විය හැකිය.
පදිංචි සහතික මාරු කිරීම සහ අනෙකුත් ක්‍රියා පටිපාටි සඳහා වන පිරිවැය
පදිංචියට ගිය පසු, ඔබේ පදිංචි ලියාපදිංචිය මාරු කිරීම සහ ඔබේ රියදුරු බලපත්‍රයේ ලිපිනය වෙනස් කිරීම වැනි ක්‍රියා පටිපාටි හරහා යාමට ඔබට අවශ්‍ය වනු ඇත. ඔබගේ පදිංචිය ලියාපදිංචි කිරීම සඳහා යෙන් සිය ගණනක ගාස්තුවක් අය කෙරෙන අතර, තැපැල් යොමු කිරීමේ ක්‍රියා පටිපාටි සහ NHK පිළිගැනීමේ ගාස්තු ගෙවීම වැනි දේවල් ද සලකා බැලිය යුතුය. ක්‍රියා පටිපාටියේ කරදර අවම කිරීම සඳහා, ක්‍රියාවලිය වඩාත් සුමටව සිදු කිරීම සඳහා ඔබට නගර ශාලාවේ වෙබ් අඩවියෙන් අවශ්‍ය ලියකියවිලි කල්තියා පරීක්ෂා කළ හැකිය.
සාරාංශය
මහල් නිවාසයක් කුලියට ගැනීම සඳහා සාමාන්‍යයෙන් ආරම්භක පිරිවැය මාස හතරේ සිට හය දක්වා කුලිය වන අතර එය බොහෝ දෙනෙකුට විශාල බරකි. කෙසේ වෙතත්, තැන්පතු හෝ යතුරු මුදල් නොමැති දේපලක් තෝරා ගැනීමෙන්, අඩු තැරැව්කාර ගාස්තු සහිත දේපළ වෙළඳාම් ආයතනයක් භාවිතා කිරීමෙන් සහ නොමිලේ කුලියක් සහිත දේපලක් සෙවීමෙන් පිරිවැය අඩු කර ගත හැකිය. තවද, හවුල් නිවසක් තෝරා ගැනීමෙන්, ඔබේ මූලික වියදම් සහ ජීවන වියදම් සැලකිය යුතු ලෙස අඩු කර ගත හැකිය. ඊට අමතරව, මූලික වියදම් හැර අනෙකුත් වියදම්, එනම් චලනය කිරීමේ වියදම් සහ ගෘහ භාණ්ඩ සහ උපකරණ මිලදී ගැනීමේ පිරිවැය සලකා බලා ඥානවන්තව ගමන් කිරීමට වග බලා ගන්න.
