Ano ang mga karaniwang paunang gastos para sa pamumuhay nang mag-isa?
Ang mga paunang gastos na kinakailangan kapag nagsimulang mamuhay nang mag-isa ay mag-iiba depende sa uri ng ari-arian at sa lugar. Sa artikulong ito, susuriin natin ang mga average na gastos sa buong bansa, kung anong mga salik ang humahantong sa mas mataas na mga gastos, at mga pagtatantya ng mga paunang gastos ayon sa rehiyon at uri ng ari-arian. Ipapakilala din namin ang ilang mga tip upang maiwasan ang mga hindi kinakailangang gastos, kaya mangyaring sumangguni dito kung ikaw ay magsisimulang mamuhay nang mag-isa.
Ano ang karaniwang panimulang halaga ng pamumuhay nang mag-isa?
Sinasabi na ang mga paunang gastos sa pamumuhay mag-isa ay nasa average sa paligid ng 500,000 yen. Kasama sa halagang ito ang mga sumusunod na gastos:
| Mga item sa gastos | Pangkalahatang presyo sa merkado |
| Deposito at susing pera | 1-2 buwang upa bawat isa |
| Bayad sa broker | Isang buwang upa |
| Unang buwan na upa at maintenance fee | 1-2 buwang upa |
| Bayad sa kumpanya ng guarantor | 0.5 hanggang 1 buwang upa |
| Mga premium ng insurance sa sunog | 15,000 hanggang 25,000 yen |
| Bayad sa pagpapalit ng susi | 10,000 hanggang 30,000 yen |
| Mga gastos sa paglipat | 30,000 hanggang 100,000 yen |
| Mga gastos sa pagbili ng muwebles at appliance | 50,000 hanggang 150,000 yen |
Dahil dito, ang mga gastos na nauugnay sa pagpirma sa kontrata para sa ari-arian at ang halaga ng pagbili ng mga kasangkapan at appliances upang magsimulang manirahan doon ay kumukuha ng malaking bahagi ng kabuuan.
Gayunpaman, posibleng bawasan ang mga paunang gastos sa humigit-kumulang 100,000 hanggang 300,000 yen sa pamamagitan ng pagpili ng zero-zero property (walang deposito o key money) o paggamit ng shared house.
Ano ang sanhi ng mataas na paunang gastos?
Ang mga pangunahing kadahilanan na gumagawa ng mga paunang gastos sa pamumuhay nang mag-isa ay mataas ay:
1. Kailangan ng deposito at susing pera
Para sa mga ari-arian na nangangailangan ng deposito at susing pera, kakailanganin mong magbayad ng 2 hanggang 4 na buwang upa sa oras ng pagpirma sa kontrata. Sa kabilang banda, kung pipili ka ng zero-zero na ari-arian o isang libreng upa na ari-arian, maaari mong makabuluhang bawasan ang iyong mga paunang gastos.
2. Mga Bayad sa Brokerage
Sa pangkalahatan, ang mga ahente ng real estate ay naniningil ng komisyon na katumbas ng isang buwang upa, ngunit kamakailan lamang ay nagkaroon ng pagtaas sa mga ari-arian na walang komisyon o kalahati ng komisyon. Kung gusto mong panatilihing mababa ang gastos hangga't maaari, inirerekomenda namin ang paghahanap ng ahensya ng real estate na naniningil ng mababang bayad sa brokerage.
3. Pagbili ng mga kasangkapan at kagamitan
Ang pagbili ng mga bagong kasangkapan at appliances ay maaaring nagkakahalaga ng higit sa 100,000 yen. Makakatipid ka ng malaki sa pamamagitan ng paggamit ng mga segunda-manong item at pagpili ng mga rental property na kasama ng mga appliances.
4. Timing ng paglipat
Tumataas ang mga presyo sa panahon ng paglipat (Pebrero hanggang Abril), para makatipid ka sa pamamagitan ng paglipat sa labas ng panahon (Mayo hanggang Enero).
5. Marka ng lugar at ari-arian
Sa mga urban na lugar, mataas ang average na upa at mas mataas din ang mga paunang gastos. Gayundin, kung mas bago at mas mahusay ang kagamitan sa ari-arian, mas mataas ang mga gastos na kasangkot sa oras ng pagpirma sa kontrata.
Tinantyang mga paunang gastos ayon sa lugar at uri ng ari-arian
Ang mga karaniwang paunang gastos ay lubhang nag-iiba depende sa rehiyon at sa uri ng ari-arian. Nasa ibaba ang isang magaspang na gabay sa pangkalahatang mga gastos sa pagsisimula:
1. Mga rate ng paunang gastos ayon sa rehiyon
| rehiyon | Tinantyang mga paunang gastos |
| Tokyo city center (23 ward) | 600,000 yen hanggang 1,000,000 yen |
| Kansai (Osaka, Kyoto, Kobe) | 400,000 yen hanggang 800,000 yen |
| Nagoya at Fukuoka | 350,000 yen hanggang 700,000 yen |
| Mga lungsod sa rehiyon | 200,000 yen hanggang 500,000 yen |
Mataas ang upa sa loob ng 23 ward ng Tokyo, kaya tiyak na mataas din ang mga paunang gastos. Sa kabilang banda, sa mga rehiyonal na lungsod, maraming mga ari-arian na hindi nangangailangan ng deposito o mahalagang pera, na ginagawang mas madaling panatilihing mababa ang mga paunang gastos.
2. Mga paunang gastos ayon sa uri ng ari-arian
| Uri ng Ari-arian | Tinantyang mga paunang gastos | Mga tampok |
| Studio/1K | 300,000 yen hanggang 700,000 yen | Karaniwang paupahang ari-arian para sa mga solong tao |
| Muwebles na ari-arian | 200,000 yen hanggang 500,000 yen | Bawasan ang gastos sa pagbili ng mga kasangkapan at appliances |
| Share house (pribadong kwarto) | 50,000 yen hanggang 200,000 yen | Walang kinakailangang deposito o susing pera, kadalasang kasama ang mga bayarin sa karaniwang lugar |
| Zero-zero na ari-arian | 100,000 hanggang 300,000 yen | Mga ari-arian na walang kinakailangang deposito o mahalagang pera |
Mababawasan mo nang malaki ang iyong mga paunang gastos sa pamamagitan ng pagpili ng shared house o property na may mga kasangkapan at appliances.
Paano bawasan ang mga paunang gastos sa pamumuhay nang mag-isa
Sinasabing 500,000 yen ang karaniwang paunang gastos sa pamumuhay nang mag-isa, ngunit sa ilang katalinuhan posible itong bawasan sa humigit-kumulang 100,000 hanggang 300,000 yen. Narito ang ilang partikular na paraan para bawasan ang iyong mga paunang gastos.
Maghanap ng mga zero-deposit na property (walang key money)
Ang zero-zero property ay isang rental property na hindi nangangailangan ng deposito o key money. Karaniwan, ang deposito at pangunahing pera lamang ay nagkakahalaga ng katumbas ng dalawa hanggang apat na buwang upa, ngunit maaari mong bawasan ang gastos na ito sa pamamagitan ng pagpili ng zero-zero na ari-arian.
<Mga kalamangan ng zero-zero na katangian>
- Napakababa ng bayad sa kontrata
- Madaling gamitin bilang panandaliang tirahan
- Maiiwasan mo ang mga problema sa pagkuha ng iyong deposito kapag lumipat ka
<Mga tip para sa paghahanap ng zero-zero property>
- Gamitin ang filter na "walang deposito o mahalagang pera" sa mga site ng real estate
- Isaalang-alang ang paupahang pabahay ng UR o pampublikong pabahay
- Kumonsulta sa isang ahensya ng real estate na hindi nag-aalok ng mga bayad sa brokerage
<Mga dapat tandaan tungkol sa zero-zero na mga katangian>
Ang ilang zero-zero property ay may mas mataas na upa kaysa sa average sa merkado o mataas na renewal fee, kaya siguraduhing suriing mabuti ang mga tuntunin ng kontrata.
Gumamit ng libreng upa na mga ari-arian
Ang libreng upa ay isang kontrata sa pag-upa kung saan ang upa ay libre para sa isang tiyak na tagal ng panahon. Sa karamihan ng mga kaso, libre ang isa hanggang tatlong buwang upa.
<Mga benepisyo ng libreng upa>
- Makabuluhang bawasan ang paunang gastos
- Makakatipid ka ng pera bago ka magsimulang magbayad ng upa
- Kapag walang deposito o key money, mas makakaipon ka pa
<Paano maghanap ng mga libreng paupahang ari-arian>
- Maghanap ng mga ari-arian na may "libreng renta"
- Layunin na makakuha ng kontrata sa off-season para sa paglipat (Mayo hanggang Enero)
- Makipag-ayos ng libreng upa para sa mga bagong ari-arian o ari-arian na may maraming bakante
<Mga dapat tandaan tungkol sa libreng pag-upa ng mga ari-arian>
Maaaring may mga kundisyon tulad ng "kung hindi ka nakatira sa property sa loob ng isang partikular na tagal ng panahon, may parusa." Siguraduhing suriing mabuti bago lagdaan ang kontrata.
Paano bawasan ang mga bayarin sa brokerage
Karaniwan, ang bayad sa broker ay isang buwang upa, ngunit maaari mo itong gawing libre o kalahating presyo sa pamamagitan ng paggamit ng mga sumusunod na pamamaraan.
<Paano makatipid sa mga bayarin sa brokerage>
- Maghanap ng mga ari-arian na may "0 yen" o "kalahating presyo" na mga bayarin sa brokerage
- Layunin ang isang ari-arian na may "direktang kontrata sa may-ari" (direktang umupa mula sa may-ari)
- Pumili ng paupahang pabahay sa UR (walang kinakailangang bayarin sa ahensya)
- Makipag-ayos sa bayad sa brokerage (ilabas ang mga nakikipagkumpitensyang ari-arian at makipag-ayos sa mas mababang presyo)
<Mga dapat tandaan>
Kahit na walang bayad sa brokerage, ang mga bayarin sa pamamahala at mga bayarin sa pag-renew ay maaaring itakda nang mataas, kaya gawin ang iyong desisyon batay sa kabuuang halaga.
Mga pamamaraan para sa pagbabawas ng mga paunang gastos sa mga negosasyon sa upa
Madalas na iniisip na ang renta ay "non-negotiable," ngunit depende sa kung paano ka nakikipag-ayos, maaari mong bawasan ang iyong renta ng 5,000 hanggang 10,000 yen.
<Mga puntong dapat isaalang-alang kapag nakikipag-usap sa upa>
- Mga target na property na matagal nang bakante (gusto ng may-ari na pumirma ng mabilis na pag-upa)
- Bigyang-diin na maaari kang lumipat kaagad (makipag-ayos ng mas mababang presyo sa kondisyon na maaga kang pumirma sa kontrata)
- Magsaliksik sa lokal na merkado at magmungkahi ng patas na presyo
- Sabihin sa kanila na isinasaalang-alang mo ang iba pang mga katangian (upang pasiglahin ang isang mapagkumpitensyang espiritu)
<Mga dapat tandaan>
Kapag nakikipag-negosasyon, maaari mong dagdagan ang iyong mga pagkakataon na magtagumpay sa pamamagitan ng pakikipag-usap sa mga benepisyo sa may-ari, tulad ng "maaari kang pumirma kaagad ng isang kontrata" at "plano mong manirahan dito ng mahabang panahon."
Mga tip para makatipid ng pera sa mga kasangkapan at kagamitan sa bahay (segunda-mano, pagrenta, libreng paglipat)
Ang pagbili ng mga bagong kasangkapan at appliances ay magkakahalaga sa pagitan ng 100,000 at 150,000 yen, ngunit maaari kang makatipid ng malaki sa pamamagitan ng paggamit ng mga sumusunod na pamamaraan.
Bumili ng second-hand
- Gumamit ng Mercari, Jimoty, at mga segunda-manong tindahan
- Tanging kung ano ang kailangan mo
Gamitin ang serbisyo sa pagrenta
- Ang pag-upa ng mga gamit sa bahay ay nagkakahalaga lamang ng 3,000 hanggang 5,000 yen bawat buwan.
- Mas mura kaysa sa pagbili para sa maikling pananatili
Kunin ito nang libre mula sa mga kakilala o social media
- Kunin ito mula sa tao bago ka lumipat
- Gumamit ng mga message board sa unibersidad at mga lokal na grupo sa Facebook
<Mga dapat tandaan>
Kapag bumibili ng mga segunda-manong appliances, tiyaking suriin ang petsa ng paggawa at kung mayroong warranty o wala.
Isang masusing pagpapaliwanag ng mga pakinabang at disadvantages ng pagbabayad ng mga paunang bayarin nang installment at paggamit ng mga credit card
Ang mga paunang gastos sa pamumuhay nang mag-isa ay karaniwang nagkakahalaga ng ilang daang libong yen, kabilang ang deposito, pangunahing pera, bayad sa ahente, at ang halaga ng pagbili ng mga kasangkapan at kagamitan. Dahil kailangan ng malaking halaga ng pera, maaari mo ring bawasan ang pasanin sa pamamagitan ng pagbabayad ng installment o paggamit ng mga credit card.
<Mga benepisyo ng paggamit ng mga pagbabayad na installment para sa mga paunang gastos>
- Hindi mo kailangang magbayad sa isang lump sum, para magkaroon ka ng mas maraming pera
- Kung nagrenta ka ng ari-arian na nagbibigay-daan sa mga pagbabayad ng hulugan, maaari mong ikalat ang pasanin sa mga buwanang pagbabayad.
- Makakuha ng mga puntos ng credit card
- Kung mayroong zero-fee installment plan, magagamit mo ito nang walang anumang tunay na pagtaas sa gastos
<Mga disadvantages ng pagbabayad ng paunang bayad nang installment o paggamit ng credit card>
- Maaaring malapat ang interes at mga bayarin sa mga pagbabayad ng installment.
- Ang mga pangmatagalang pagbabayad ay maaaring magdulot ng pagkapagod sa pananalapi ng iyong sambahayan
- Kung lalampas ka sa limitasyon ng iyong credit card, makakaapekto ito sa iba pang mga pagbabayad.
- Maaaring hindi available ang mga installment payment para sa ilang property.
<Mga dapat tandaan kapag nagbabayad ng paunang bayad nang installment>
- Maghanap ng mga paupahang ari-arian na nagbibigay-daan sa mga pagbabayad ng installment at suriin nang maaga sa kumpanya ng real estate.
- Kung gumagamit ka ng credit card, pumili ng zero-interest installment plan.
- Gumamit ng credit card na magagamit sa pagbabayad ng upa at makakuha ng mga reward points
- Isaalang-alang ang buwanang halaga ng pagbabayad at gumawa ng makatwirang plano.
Ang mga pagbabayad ng installment ay isang epektibong paraan upang mabawasan ang pasanin ng mga paunang gastos, ngunit mahalagang gamitin ang mga ito sa isang nakaplanong paraan, na isinasaalang-alang ang pangmatagalang pasanin sa pagbabayad.
Mga tip para makatipid sa mga gastos sa paglipat
Ang mga gastos sa paglipat ay karaniwang nagkakahalaga ng humigit-kumulang 30,000 hanggang 100,000 yen, kahit na ikaw ay namumuhay nang mag-isa. Gayunpaman, sa ilang katalinuhan posible na bawasan ang gastos sa ilang libong yen o kahit 20,000 yen. Dito ay ipapaliwanag namin nang detalyado ang mga tiyak na pamamaraan.
① Mas mura ang paglipat sa panahon ng off-season (Mayo hanggang Enero)
Ang mga rate ng paglipat ng kumpanya ay tumalon sa 1.5 hanggang 2 beses sa karaniwang rate sa panahon ng abalang panahon mula Pebrero hanggang Abril, kapag nasa pinakamataas ang demand. Sa kabilang banda, mas madaling gumawa ng mga pagpapareserba at ang mga presyo ay makabuluhang mas mababa sa panahon ng off-season mula Mayo hanggang Enero, kaya kung gusto mong patuloy na bumaba ang mga gastos sa paglipat, ito ang pinakamahusay na oras upang pumunta. Dahil partikular na mababa ang demand para sa paglipat sa Hunyo at Nobyembre, maraming mga gumagalaw na kumpanya ang nagpapatakbo ng mga kampanyang may diskwento. Kung talagang kailangan mong lumipat sa panahon ng abalang panahon, malamang na mababawasan mo ang mga gastos sa pamamagitan ng pagpili ng isang weekday o isang plano na walang partikular na oras na tinukoy.
② Gamitin ang libreng serbisyo
Ang libreng serbisyo ay isang plano kung saan ginagamit ng mga lumilipat na kumpanya ang kanilang libreng oras at mga trak, at maaaring 20 hanggang 50 porsiyentong mas mura kaysa sa mga regular na paglipat. Upang mapaunlakan ang iskedyul ng kontratista, hindi posibleng tukuyin ang eksaktong petsa o oras, ngunit ang kalamangan ay ang mga gastos ay maaaring panatilihing mababa. Lalo na kapag lumipat para sa mga single, ang paggamit ng mga libreng serbisyo ay makakatipid ng sampu-sampung libong yen. Kung mayroon kang ilang flexibility sa iyong iskedyul o ang iyong paglipat ay hindi apurahan, maaaring gusto mong isaalang-alang ang paraang ito.
3. Magrenta ng magaan na trak at humingi ng tulong sa isang kaibigan.
Maaari mong makabuluhang bawasan ang mga gastos sa paglipat sa pamamagitan ng pagrenta ng isang magaan na trak sa iyong sarili sa halip na gumamit ng isang kumpanyang lumilipat. Ang mga bayarin sa pag-upa ay mula sa ilang libong yen hanggang sa humigit-kumulang 10,000 yen, at kahit na kasama ang halaga ng gasolina, ito ay mas mura kaysa sa pagkuha ng isang propesyonal. Gayunpaman, kakailanganin mong i-load at i-disload ang iyong bagahe, kaya inirerekomenda namin ang paghingi ng tulong mula sa isang kaibigan o miyembro ng pamilya. Ang isang opsyon, lalo na kung kakaunti ang muwebles o appliances mo, ay ang paggamit ng mga serbisyo sa pagbabahagi ng sasakyan o pagrenta ng van. Mahalagang suriin nang maaga ang dami ng bagahe na mayroon ka at pumili ng sasakyan na may pinakaangkop na sukat.
④Kumuha ng mapagkumpitensyang mga quote at makipag-ayos ng mga diskwento sa mga vendor
Upang mapanatiling pababa ang mga gastos sa paglipat, mahalagang makakuha ng mga quote mula sa maraming kumpanyang lumilipat. Sa pamamagitan ng paghahambing ng mga quote mula sa hindi bababa sa tatlong kumpanya at pagpili ng pinakamurang isa, maaari kang makatipid ng libu-libo o kahit sampu-sampung libong yen. Kapag nakikipagnegosasyon, mabisang magbanggit ng mga panipi mula sa ibang mga kumpanya at humingi ng pagbabawas ng presyo. Dapat mo ring suriin kung mayroong anumang "libreng karton" o "mga kampanyang diskwento" na magagamit, at pumili ng isang plano na makakatulong sa iyong mapababa ang mga gastos. Sa pamamagitan ng pagtanggap ng on-site na pagtatantya, maaari kang makipag-ayos ng mas tumpak na presyo.
5. Paano bawasan ang mga gastos sa paglipat ng malapit sa zero
Kung gusto mong panatilihing kaunti ang mga gastos sa paglipat, epektibong pumili ng property na may kasamang mga kasangkapan at appliances. Ito ay makabuluhang bawasan ang mga paunang gastos at aalisin ang mga gastos sa pagdadala ng mga kasangkapan at mga kasangkapan sa bahay. Maaari mo ring bawasan ang dami ng mga bagay na dadalhin mo sa iyong bagong tahanan sa pamamagitan ng pagbebenta ng mga hindi gustong muwebles o paggamit ng libreng transfer site, na maaaring magpapahintulot sa iyo na makadaan gamit ang isang light truck lang. Ang isang opsyon ay ang samantalahin ang mga programa ng tulong sa paglipat ng kumpanya. Kung ikaw ay lilipat dahil sa isang pagbabago sa trabaho o pagsisimula, suriin nang maaga upang makita kung ang mga programa ng subsidy ng iyong employer ay magagamit.
Kung gusto mong bawasan nang husto ang mga paunang gastos sa pamumuhay nang mag-isa, ang isang pribadong silid na shared house ang pinakamagandang opsyon!
Ang mga paunang gastos na kasangkot kapag nagsimulang mamuhay nang mag-isa, kabilang ang deposito, susing pera, bayad sa ahente, at gastos sa pagbili ng mga kasangkapan at appliances, ay karaniwang humigit-kumulang 500,000 yen. Gayunpaman, sa pamamagitan ng pagpili ng shared house na may pribadong silid, posibleng panatilihin ang halagang ito sa ibaba 100,000 yen. Ang isang shared house ay isa sa mga pinakamahusay na pagpipilian, lalo na para sa mga nais magsimula ng isang bagong buhay nang maayos at sa murang halaga.
Ano ang mga benepisyo ng isang shared house?
Ang apela ng isang shared house ay nagbibigay-daan ito sa iyo na makabuluhang bawasan ang parehong mga paunang gastos at buwanang gastos sa pamumuhay kumpara sa isang regular na pag-aarkila ng ari-arian.
1. Maraming property ang walang deposito, key money, o brokerage fee
Kapag pumirma ng isang tipikal na kontrata sa pag-upa, kakailanganin mong magbayad ng deposito, key money, at bayad sa ahensya na katumbas ng 2 hanggang 4 na buwang upa. Gayunpaman, maraming mga shared house ang hindi nangangailangan ng mga gastos na ito, na nagpapahintulot sa iyo na makabuluhang bawasan ang iyong mga paunang gastos.
2. Kasama ang muwebles at appliances, kaya hindi na kailangang bumili ng bago
Karaniwan, kapag nagsimula kang mamuhay nang mag-isa kailangan mong bumili ng refrigerator, washing machine, kama, mesa, atbp., ngunit sa isang shared house ay ganap na ibinibigay ang mga pangunahing kasangkapan at mga gamit sa bahay, upang makabuluhang bawasan mo ang mga gastos sa pagbili.
3. Kasama sa maraming ari-arian ang mga bayarin sa utility at mga singil sa internet
Sa karamihan ng mga shared house, ang tubig, gas, kuryente, at mga bayarin sa internet ay kasama sa upa, na tumutulong na mapababa ang buwanang mga fixed cost. Sa partikular, maraming property ang nilagyan ng Wi-Fi, na nagbibigay-daan sa iyong mamuhay nang kumportable nang hindi nangangailangan ng anumang karagdagang kontrata.
4. Nababawasan ang mga gastos kapag lumipat
Sa isang regular na pag-aarkila ng ari-arian, ang mga bayad sa paglilinis at mga gastos sa pagpapanumbalik ay kadalasang ibinabawas sa deposito kapag lumipat ka, ngunit sa isang shared house, ang mga gastos sa paglipat sa labas ay kadalasang mababa o hindi kailangan, na nakakabawas sa pasanin ng paglipat.
Ang isang share house ay angkop para sa mga taong ito!
Ang mga share house ay partikular na inirerekomenda para sa mga sumusunod na tao:
1. Gusto kong panatilihing mababa ang mga paunang gastos hangga't maaari
Ito ay perpekto para sa mga taong gustong mamuhay nang mag-isa ngunit walang malaking halaga. Maaari mong bawasan ang iyong mga paunang gastos sa kalahati kumpara sa regular na pag-upa.
2. Nagpaplano ako ng maikling pamamalagi
Maginhawa rin ang mga shared house para sa mga taong nagpaplanong tumira sa isang lugar sa loob ng maikling panahon dahil sa paglipat ng trabaho o pansamantalang trabaho. Maraming mga ari-arian ang may mga panahon ng kontrata na itinakda sa mga yunit ng ilang buwan, na ginagawang maayos ang proseso ng paglipat.
3. Ang pagbili ng mga kasangkapan at appliances ay abala
Para sa mga nahihirapang bumili ng mga muwebles at appliances kapag nagsisimula ng bagong buhay, ang isang shared house, na mayroon nang mga pangangailangan sa buhay, ay isang perpektong kapaligiran.
4. Nais kong masiyahan sa buhay sa isang komunidad
Ang mga shared house ay perpekto para sa mga taong gustong manirahan habang nakikipag-usap sa iba, dahil ang mga residente ay maaaring makipag-ugnayan sa isa't isa sa mga shared space. Ito ay lalong kaakit-akit para sa mga taong gustong masiyahan sa intercultural exchange at magkaroon ng mga bagong kaibigan.
Mga puntong dapat isaalang-alang kapag pumipili ng share house na may mga pribadong kwarto
Kapag pumipili ng isang share house, mahalagang suriin ang mga sumusunod na punto nang maaga:
1. Suriin ang mga pasilidad at panuntunan ng shared space
Tiyaking komportable ang mga shared space gaya ng kusina, banyo, at sala at malinaw na tinukoy ang mga panuntunan sa paglilinis at paggamit. Mas komportable na manirahan sa isang ari-arian na may mahigpit na mga patakaran.
2.Lokasyon ng ari-arian at pag-access
Kapag isinasaalang-alang ang pag-commute papunta sa trabaho o paaralan, mahalagang suriin ang distansya mula sa istasyon o hintuan ng bus, at kung mayroong anumang mga supermarket o convenience store sa malapit. Kung ang lokasyon ay mahirap, ang pang-araw-araw na pag-commute ay maaaring maging stress.
3. Suriin ang panahon ng kontrata at mga kondisyon ng pagkansela
Hindi tulad ng mga regular na rental property, ang mga shared house ay kadalasang may mas maiikling panahon ng kontrata, kaya siguraduhing akma ang mga ito sa iyong pamumuhay. Ang isa pang mahalagang punto na dapat isaalang-alang ay kung magkakaroon o wala ng anumang mga bayarin sa pagkansela kung kakanselahin mo ang kontrata.
Mag-enjoy ng komportableng buhay habang matalinong nag-iipon ng pera sa isang pribadong shared house sa Cross House!
Ang mga pribadong shared house ng Cross House ay mainam na mga lugar upang manirahan, na nagbibigay-daan sa iyong panatilihin ang mga unang gastos sa pamumuhay nang mag-isa sa pinakamababa habang tinitiyak pa rin ang isang komportableng pribadong espasyo. Marami kaming available na property, pangunahin sa Tokyo, at nag-aalok ng ligtas at ligtas na kapaligiran sa pamumuhay habang pinapanatili ang buwanang gastos.
1. Kasama ang muwebles at appliances, handa nang lumipat!
Kumpleto sa gamit ang mga pribadong kuwarto ng Cross House ng mga kasangkapan at appliances tulad ng kama, mesa, upuan, refrigerator, TV, at air conditioner, kaya't makukuha mo ang lahat ng kailangan mo upang simulan ang iyong bagong buhay. Ang karaniwang buhay ng isang solong tao ay nangangailangan ng paunang puhunan na daan-daang libong yen upang makabili ng mga kasangkapan at kagamitan sa bahay, ngunit ang Cross House ay makakatulong sa iyo na makatipid ng pera at simulan ang iyong bagong buhay nang maayos.
2. Ang mga bayarin sa utility at mga singil sa internet ay kasama sa bayad sa karaniwang lugar
Kasama sa upa ang mga singil sa utility para sa tubig, kuryente, gas at internet, na nagpapahintulot sa iyo na malinaw na pamahalaan ang iyong buwanang mga nakapirming gastos. Available din ang Wi-Fi, na ginagawa itong perpekto para sa teleworking at online na pag-aaral. Hindi na kailangang pumirma ng anumang karagdagang kontrata, para masiyahan ka kaagad sa komportableng kapaligiran sa internet pagkatapos lumipat.
3. Isang malawak na uri ng mga ari-arian na malapit sa mga istasyon at may mahusay na access sa sentro ng lungsod
Marami sa mga ari-arian ng Cross House ay matatagpuan malapit sa mga istasyon ng tren sa Tokyo at iba pang mga pangunahing lungsod, na ginagawa itong kaakit-akit na lokasyon para sa maginhawang pag-commute papunta sa trabaho o paaralan. Sa partikular, maraming property ang nasa loob ng 20 minuto mula sa mga sikat na lugar tulad ng Shinjuku, Shibuya, at Ikebukuro, na ginagawang komportable ang buhay sa lungsod.
4. Ang pakiramdam ng seguridad at pamayanan na tanging isang share house lang ang makakapagbigay
Maaaring makaramdam ka ng kalungkutan at pagkabalisa kapag namumuhay nang mag-isa, ngunit ang isang shared house ay nagbibigay ng isang kapaligiran kung saan masisiyahan ka sa pakikipag-ugnayan sa ibang mga residente. Maraming mga pagkakataon upang makilala at makipag-ugnayan sa mga bagong tao sa pamamagitan ng mga pag-uusap at mga kaganapan sa mga shared space. Bilang karagdagan, ang tagapamahala at mga tauhan ng pamamahala ay gumagawa ng mga regular na patrol upang matiyak ang isang ligtas at ligtas na kapaligiran sa pamumuhay.
5. Ang mga flexible na panahon ng kontrata ay nagbibigay-daan para sa mga panandaliang pananatili!
Bagama't karaniwan ang dalawang taong kontrata para sa mga regular na pag-aari, ang Cross House ay may maraming mga ari-arian na nagbibigay-daan sa mga panandaliang pananatili simula sa isang buwan, na ginagawa itong perpekto para sa mga nag-iisip ng paglipat ng trabaho o pansamantalang pananatili. Bilang karagdagan, ang halaga ng deposito at pagpapanumbalik kapag lumipat ka ay mas mababa kaysa sa mga regular na pag-aari ng paupahang ari-arian, na ginagawa itong isang napaka-epektibong lugar na tirahan.
buod
Ang mga paunang gastos sa pamumuhay nang mag-isa ay karaniwang nagkakahalaga ng humigit-kumulang 500,000 yen, ngunit sa pamamagitan ng paggamit ng shared house posible na panatilihin ang gastos sa ibaba 100,000 yen. Sa partikular, ang mga pribadong shared house ng Cross House ay kumpleto sa kagamitan, kasama ang lahat ng mga utility, na nagbibigay-daan sa iyong tamasahin ang mura at komportableng buhay. Maaari ka ring makatipid ng higit pa sa pamamagitan ng pagsasamantala sa mga zero-zero o libreng-renta na mga ari-arian, pagbabawas ng mga bayarin sa brokerage, at paggamit ng mga segunda-manong kasangkapan at appliances. Piliin ang iyong tahanan nang matalino at simulan ang iyong bagong buhay nang maayos!
