租賃附家具的公寓有何吸引力？
在搬家或開始新生活時，「包含家具和電器的租賃」越來越受歡迎。
最大的吸引力在於，冰箱、洗衣機、微波爐、床等日常生活所需的一切設施都從一開始就提供，所以你不需要從頭準備一切，可以直接開始居住。這種房產特別適合那些剛開始獨居或由於工作調動或上學而需要突然搬家的人。
這不僅可以減少您的初始成本，而且還將大大減少搬家所需的準備和麻煩。這裡我們將詳細介紹租一間附家具家電的公寓的具體好處。
省去購買家具和電器的麻煩
租一套帶家具和電器的公寓最大的吸引力在於，日常生活所需的一切物品都已提供。無需自己選擇和購買床、冰箱、洗衣機和微波爐等家具和電器，然後還要處理搬運和安裝的麻煩。這對於開始獨自生活、突然調動或短期居住的人尤其有益。
此外，搬家時所需的行李數量很少，非常適合不想攜帶很多行李搬家的人。對於那些想要節省時間和精力的人來說，這是一個非常方便的選擇。
降低初始成本
選擇包含家具和電器的租賃物業，您可以大幅降低初始成本。一般而言，租賃合約除了房租之外還需要押金、禮金、購買家具家電等大額費用，但有了這個合同，家具家電的費用就不再需要了。對於剛開始新生活的學生和年輕上班族來說，節省幾萬到幾十萬日元尤其重要。
另一個吸引人的特點是，搬家時無需支付運輸費用或組裝麻煩，讓您可以順利開始居住。
您可以立即開始新生活
租住有家具家電的房子最大的好處就是搬進去就可以馬上開始居住，生活必需品都已經準備好，就算只有一個行李包，也不會有搬家的困擾。
對於沒有太多時間準備的人來說，這是一個特別方便的選擇，例如工作調動、突然搬家或短期停留的人。一旦基本設施恢復正常，您就可以順利入住，大大減少時間和精神負擔。對於首次獨居的人來說，這是推薦的房產類型。
除了Leopalace以外，還有沒有附家具和電器的住所？
許多人心中都有「配有家具家電的出租屋=Leopalace」的印象。確實，Leopalace在全國擁有大量店家，借助電視廣告等，其知名度極高。
但是，現實中除了Leopalace之外，還有很多房地產公司提供配備有家具和家電的房產。月租公寓、訂閱式服務、甚至共享房屋等各種選擇已經出現，讓您可以按照適合自己的生活方式生活。
在本章中，我們將仔細研究 Leopalace 如此出名的原因以及還有哪些其他選擇。
Leopalace 為何出名
說到租帶家具的公寓，很多人可能會想到「Leopalace」。原因在於可供選擇的房源數量眾多、全國擴張的規模以及電視廣告等廣告帶來的高知名度。
該公司提供的房源種類繁多，主要針對單身人士，許多房間配有冰箱、洗衣機、微波爐、空調等，特別受到學生和獨居上班族的歡迎。憑藉這一口碑，Leopalace進一步鞏固了「家電齊全=Leopalace」的形象。
事實上，許多房地產公司處理
事實上，除了Leopalace之外，還有許多房地產公司經營帶家具和家電的出租物業。
例如，Minimini、Livemax、Iieya Net等大型房地產公司提供配有冰箱、洗衣機、床等的各種房源，也有很多房源提供靈活的條件，例如無需押金或禮金、短期合約也可以。現在選擇越來越多，重要的是尋找適合自己的房產，而不是局限於Leopalace。
月租公寓和訂閱服務也是選擇之一
近年來，月租公寓和使用家具和家電訂購服務的出租房屋也變得流行起來。月租公寓配套齊全，適合短期住宿，在某些情況下不需要押金、禮金或經紀費。
此外，透過家具、家電訂購服務，可以自由選擇和租賃自己喜歡的物品，讓您的生活更加舒適。我們可以靈活地應對短期、中期或長期的需求，這是很有吸引力。
分享房屋
對於那些尋找配套齊全、價格合理的住所的人來說，共享房屋也是一個不錯的選擇。已提供客廳、廚房和洗衣機等共用空間，因此您在搬入後即可立即開始居住。私人房間通常配備最少的家具，租金比一般出租房屋便宜。
對於那些喜歡與他人互動並想節省生活開支的人來說，這是一個非常有吸引力的選擇。
除 Leopalace 之外，還有 5 間推薦附家具的出租房源
人們通常以為“配有家具和家電=Leopalace”，但實際上還有很多其他便捷且划算的租賃服務。
這次除了Leopalace之外，還為您介紹5處精心挑選並推薦的附帶家具家電的出租屋。所有公寓都配有冰箱、洗衣機、床等，非常適合想要降低初始成本或立即開始新生活的人。比較每項服務的特點來找到適合您的住所。
Minimini 附家具出租房
Minimini 提供了一項名為「進化的超級君」的計劃，其中包括家具和電器。您可以立即開始新的生活。我們也提供多種無需押金或禮金的房產選擇，以及降低初始成本的計畫。
主要特點
- 家具及家電：冰箱、洗衣機、微波爐、照明、床、桌子、電視櫃、沙發、吸塵器等日常生活必需品皆已安裝完成。 號
- 降低初始成本：許多房產不需要押金或禮金，因此可以降低初始成本。 號
- 簡化搬出手續：如您正常使用房屋，搬出時我們無需在場；只需歸還鑰匙即可完成搬出手續。
這些特質使「高級超級鯤」成為學生、職場新人以及開始獨居人士的便捷、經濟的選擇。由於其在全國範圍內可用，因此可以從農村到城市廣泛使用。對於學生、職場新人以及新獨居者來說，這是一個非常令人鼓舞的選擇。
Livemax月租公寓
「Livemax Monthly」 提供設備齊全的公寓，適合短期和長期住宿。
全國各大城市均可提供家具及家電的短期租賃服務。無需押金或禮金，從一個月起即可享有彈性的合約期限，適合商務旅行、轉機、臨時住宿等各種需求。
主要特點
- 有多種房產類型可供選擇，共有五種：豪華系列、高檔系列、優質系列、標準系列和智慧系列。 號
- 公寓內設施齊全，有電視、冰箱、洗衣機、微波爐、床等，包含水電費的固定費用計劃也很有吸引力。
- 您可以找到適合您的預算和需求的完美住宅。號
- Livmax 在全國經營超過 20,000 處房產，是日本最大的城市月租公寓大樓之一。 號
它在全國各地都有分店，並且有很多靠近火車站的房產，因此受到注重便利的人士的歡迎。
好房間網路租賃包
大東信託建設提供的「iiHeya Net」的「租賃包」是一項可讓租戶輕鬆租賃所需家具和家電的服務。這使您可以降低初始成本並立即開始新的舒適生活。這個選項的吸引力在於，您在搬入時可以靈活地租用所有家具和電器，從而只選擇您需要的東西。
基本租賃套裝有兩種類型：
- A套餐：雙門冰箱/冷凍庫（容量80L-120L）、全自動洗衣機（容量4.2kg）、微波爐（僅加熱及除霜功能）、32吋液晶電視
- 套餐B：套餐A中不含32吋液晶電視的3件套
除了這些套裝之外，還有包含Wi-Fi路由器和U-NEXT的套裝（套裝C）、便攜式行動路由器或固定家用路由器（套裝D）等選項可供選擇。
此外，您還可以從 18 個附加選項中進行選擇：
- 電視櫃、矮桌、3件餐具、書桌組、2人座沙發、4層架子
- 照明（天花板或吊燈）・蕾絲窗簾（各 2 片）・垂簾（各 2 片）・煤氣爐（2 種：城市煤氣和液化石油氣）・電飯煲（5 杯）・電水壺・立式吸塵器
- 折疊床（板條式或床墊式） ・7 件套床上用品（被褥、棉被、毛毯、枕頭、床墊罩、棉被罩、枕頭套） ・單人床、小雙人床 ・床上用品套裝（單人床、小雙人床） ・照明（天花板或吊燈）
租房時需注意以下幾點：
注意事項
- 租賃物品是二手物品。號
- 您不能指定產品的製造商、規格或顏色。號
- 從申請到送貨大約需要 5 到 7 天，並且租戶必須在場。
- 居民必須自行安裝瓦斯爐。 號
使用“租賃包”，您可以省去購買和搬運家具、電器的麻煩，讓您順利開始新生活。
木下租賃“K月刊”
「K Monthly」是木下租賃提供的包含家具和家電的按月公寓服務。我們可以滿足各種住宿需求，從短期到中期再到長期，而且我們的許多房產不需要押金、禮金或經紀費。
主要特點
- 所有房屋均配備齊全的日常生活用品，例如冰箱，洗衣機，微波爐和床，因此您可以從入住的第一天開始舒適地生活。此外，從您入住之日起將提供水，瓦斯和電。
- 該房產的顯著特點是無需支付押金、禮金、經紀費、保證金或水電費，這可以讓您大幅降低初始成本。 號
- 許多場所都配備了 Wi-Fi，非常適合商務用途和遠距工作。
我們在日本全國各地都有房產，主要在東京，我們的房產作為商務旅行、臨時搬遷和培訓期間的住宿而廣受好評。
分享房屋“Cross House”
「Cross House」是主要在東京地區提供租金3萬日元起的帶全套家具的共享住宅的服務。所有房間均配備無線網絡，且房租包含水電費，因此您無需擔心額外費用。這裡有大約 7,000 處房產可供選擇，其中許多都位於距離主要車站 20 分鐘路程的便利位置。
主要特點
- 初期費用統一為3萬日元，無需押金、禮金、中介費，有助於減輕經濟負擔。 號
- 您可以免費在各個房產之間移動，從而靈活地適應您的生活方式或通勤或上學的通勤變化。
- 根據房屋規則，除住戶外，任何人均不得進入或過夜。
考慮到這一點，Cross House 對於那些想要以合理的價格開始城市生活同時仍然優先考慮隱私的人來說是一個有吸引力的選擇。這是一個均衡的住宅，讓您享受社交的同時也能確保隱私。這裡有許多可供選擇的房產，主要在東京，而且很受注重性價比的人的歡迎。
避開 Leopalace 並尋找帶家具和電器的出租房屋的技巧
在尋找配有家具和家電的出租房屋時，許多人都會想，「我寧願選擇Leopalace以外的房子」。 Leopalace雖然方便且易於使用，但有些人對其設施、隔音效果和合約條款感到不滿意。
事實上，還有很多其他的優秀房產都附帶家具和家電，所以你需要發揮一點聰明才智才能找到適合自己的房子。在本章中，我們將介紹幫助您順利找到 Leopalace 以外的房產的一些要點，以及搜尋時的具體技巧。
明確表示您想尋找 Leopalace 以外的地方
當向房地產公司諮詢時，重要的是明確說明您正在尋找 Leopalace 以外的帶家具的出租房屋。
如果您對自己的偏好尚不明確，您可能會被自動提供 Leopalace 房產。透過提前明確您的要求，您將擁有更多的選擇，並且更有機會找到適合您的房產。此外，透過在查看房產時仔細檢查您關心的任何要點，您可以選擇合適的房產。
使用專門從事帶家具公寓的房地產中介
也建議利用處理大量帶有家具和電器的出租物業的房地產公司。
例如，Minimini、Livemax 和 Kinoshita Rentals 擁有配備家具和電器的多種房產選擇，並會根據您的需求提出建議。這些房地產公司既可滿足短期住宿的需求，也可滿足長期住宿的需求，而且他們的許多房產都提供無需押金或禮金、可立即入住等優惠條件，非常適合那些注重物有所值的人士。
在房產資訊網站上搜尋房產時的注意事項
使用租賃房產搜尋網站時，以「附家具」、「含電器」、「不含Leopalace」等條件進行篩選非常有效。在 SUUMO、HOME'S 和 CHINTAI 等網站上，您可以設定詳細條件來精確定位並僅顯示最符合您要求的房產。
查看評論和管理公司的回應也是一個好主意。慢慢地瀏覽這些訊息，找到適合您的房子。
選擇有家具和電器的房屋時應注意的事項
雖然租一間配有家具和電器的公寓可以輕鬆開始新生活，但在選擇時需要注意一些事項。
它也存在著常規租房所沒有的缺點，例如租金較高以及對家具和電器的種類和設計的限制。為了避免在簽訂合約後後悔說“這不是我所期望的…”，提前了解利益和風險很重要。
在這裡，我們將解釋您在考慮配有家具和電器的房產時應該牢記的要點。
租金可能很貴
由於帶家具的房屋配備了所有必要的設施，因此租金往往比普通出租房屋高出 20% 至 30%。雖然這樣可以減少初始成本，但如果您計劃在那裡長期居住，總成本可能會增加。
它適合短期住宿和想要避免前期投資的人，但如果您計劃長期居住，則需要將成本與常規租金進行比較。
你無法選擇家具和家電的設計或性能
在有家具和家電的房屋中，設備通常由業主提供，因此您無法選擇適合您自己喜好的設計、製造商或規格。
那些想要享受時尚室內設計或對高性能家用電器特別講究的人可能會發現它有所不足。對經常使用的物品要特別小心，例如炊具和寢具。
二手物品的可能性高且有故障風險
提供的家具和電器一般都是二手的，而不是新的。因此，它可能看起來過時，並且在使用過程中有故障的風險。
當然，您應該在搬入之前檢查設備的狀況和運作情況，但最好在合約中明確說明發生故障時如何處理（維修、更換等）。為了避免任何問題，搬入前必須進行檢查。
概括
對於想要立即開始新生活並降低初始成本的人來說，租一間配有家具和電器的公寓是完美的選擇。除了Leopalace之外，還有Minimini、Livemax、共享住宅等多種選擇，您可以選擇適合自己的生活方式。
另一方面，也有一些需要注意的事情，例如租金較高，選擇設施的自由度較低，因此在簽訂合約前仔細檢查很重要。根據您的目標和生活方式做出明智的選擇。
