Những lý do chính khiến mọi người nói "Đừng sống chung nhà với người khác"
Nếu bạn tìm kiếm cụm từ "tránh ở chung nhà", bạn sẽ thấy những lo ngại về tiếng ồn, sự riêng tư và các quy tắc chung. Tuy nhiên, điểm quan trọng ở đây là nhiều vấn đề này có thể tránh được bằng cách chọn đúng chỗ ở và công ty quản lý . Không phải bản thân nhà ở chung là xấu, mà là những vấn đề này dễ xảy ra hơn nếu bạn chọn sai chỗ. Hãy bắt đầu bằng cách xem xét ba lý do phổ biến, cùng với cách tránh chúng.
Lo ngại về tiếng ồn
Chúng ta thường nghe những lời phàn nàn về việc bị làm phiền bởi tiếng ồn hàng ngày. Tuy nhiên, khả năng truyền âm thay đổi rất nhiều tùy thuộc vào cấu trúc tòa nhà và loại phòng. Việc lựa chọn một bất động sản có tường kiên cố cho các phòng riêng hoặc bố cục phòng khách và phòng ngủ được tách biệt có thể giảm đáng kể những lo ngại về tiếng ồn. Ngược lại, những bất động sản có nhiều người cùng ở trên một tầng thường ồn ào hơn, vì vậy nếu sự yên tĩnh là ưu tiên hàng đầu, điều quan trọng là phải chọn một bất động sản có ít người ở và nhiều phòng riêng.
Những lo ngại về quyền riêng tư
Càng nhiều khu vực dùng chung, bạn càng ít có sự riêng tư so với khi sống một mình. Bạn có thể điều chỉnh điều này bằng cách chọn loại phòng phù hợp. Chọn một phòng hoàn toàn riêng tư hoặc một phòng riêng có khóa, chỉ dùng chung phòng tắm và nhà bếp, sẽ cho phép bạn sống với cảm giác gần gũi như khi sống một mình. Nếu bạn muốn tìm hiểu thêm về các biện pháp bảo vệ sự riêng tư, vui lòng xem thêm bài viết của chúng tôi "Những vấn đề về sự riêng tư trong nhà ở chung là gì? Chúng tôi cũng giải thích cách giải quyết chúng ".
Những lo ngại về quy định và các vấn đề ở khu vực chung
Các vấn đề ở khu vực chung như nhà bếp và phòng tắm phần lớn phụ thuộc vào việc công ty quản lý có thiết lập quy tắc và tiến hành dọn dẹp thường xuyên hay không. Nói cách khác, lựa chọn một chỗ ở có hệ thống quản lý tốt là biện pháp phòng ngừa tốt nhất. Quy tắc giặt giũ là một nguồn gây rắc rối phổ biến, vì vậy bài viết "Quy tắc giặt giũ trong nhà ở chung là gì? Những điểm cần lưu ý" cũng rất hữu ích.
Cần hiểu rõ những bất lợi của hình thức nhà ở chung cùng với các biện pháp khắc phục.
Chắc chắn là có những nhược điểm. Tuy nhiên, hầu hết chúng đều có thể tránh được. Nếu bạn hiểu cả "nhược điểm" và "cách khắc phục chúng", bạn sẽ không cần phải lo lắng một cách không cần thiết.
Những nhược điểm thường gặp và cách tránh chúng
- Nếu không gian riêng tư bị hạn chế , hãy chọn phòng hoàn toàn riêng tư hoặc phòng riêng có khóa và dùng chung phòng tắm.
- Nếu bạn lo ngại về tiếng ồn từ những cư dân khác , hãy chọn một bất động sản có tường kiên cố hoặc một bất động sản có ít cư dân.
- Các vấn đề ở khu vực chung → Hãy chọn một công ty quản lý có dịch vụ vệ sinh thường xuyên và nội quy rõ ràng.
- Hạn chế quyền tự do sinh hoạt → Kiểm tra các quy định về khách thăm, thời gian sử dụng, v.v., trước khi ký hợp đồng.
- Khả năng hòa hợp với cư dân → Kiểm tra trước độ tuổi và không khí sinh hoạt của cư dân với công ty quản lý.
Điểm mấu chốt là không phải tất cả các nhà ở chung đều như vậy; điều này phụ thuộc vào thiết kế, loại hình và hệ thống quản lý của từng bất động sản . Vì vậy, nếu bạn biết cách lựa chọn khôn ngoan, hoàn toàn có thể sống thoải mái mà vẫn tiết kiệm chi phí. Nếu bạn muốn hiểu rõ hơn về nhà ở chung, vui lòng tham khảo thêm bài viết "Nhà ở chung là gì? Giải thích về những ưu điểm và nhược điểm của nó ".
Tìm phòng
Chỉ hiển thị các căn có đầy đủ nội thất và thiết bị điện!
Nếu bạn cảm thấy sống chung nhà không phù hợp với mình, bạn có thể chọn một hình thức sinh hoạt khác.
Tuy nhiên, một số người chỉ đơn giản muốn sống yên tĩnh và theo nhịp độ riêng của mình. Trong trường hợp đó, không cần phải từ bỏ ý tưởng sống trong nhà ở chung. Bằng cách chọn loại nhà không có phòng khách chung hoặc nhà có các phòng hoàn toàn riêng tư, bạn có thể tránh được những bất lợi của cuộc sống tập thể trong khi vẫn tận hưởng được những lợi ích như chi phí ban đầu thấp hơn và căn hộ được trang bị đầy đủ nội thất.
Đối với những người như vậy, kiểu sắp xếp chỗ ở này là phù hợp.
- Muốn duy trì giãn cách xã hội nhưng vẫn tiết kiệm chi phí? → Căn hộ chung cư (dòng SA-XROSS) với phòng riêng có khóa và phòng tắm dùng chung.
- Bạn muốn một không gian hoàn toàn riêng tư? → Căn hộ được trang bị nội thất đầy đủ với phòng tắm và bếp riêng.
- Bạn cũng muốn tham gia các hoạt động giao lưu? → Một "nhà ở chung" với phòng khách chung.
Ngay cả khi bạn cảm thấy sống chung có thể không phù hợp với mình, nhiều vấn đề có thể được giải quyết bằng cách lựa chọn loại hình nhà ở phù hợp.
Cách chọn nhà ở chung mà bạn sẽ không hối hận
Dựa trên những điều đã nêu ở trên, chúng ta hãy cùng tóm tắt cách chọn nhà ở chung mà bạn sẽ không hối hận. Để biết thêm thông tin chi tiết, vui lòng xem bài viết "Cách chọn nhà ở chung mà bạn sẽ không hối hận! 5 điểm quan trọng cần ghi nhớ ".
1. Kiểm tra loại phòng và loại chỗ nghỉ.
Có nhiều loại nhà ở chung khác nhau, bao gồm nhà dành riêng cho phụ nữ, nhà dành cho người đi làm và nhà tập trung vào giao lưu quốc tế. Bước đầu tiên là quyết định xem bạn ưu tiên giao tiếp xã hội hay sự riêng tư, sau đó chọn loại phòng phù hợp với nhu cầu của mình (phòng khách chung, phòng riêng có khóa hoặc phòng hoàn toàn riêng tư).
2. Kiểm tra hệ thống quản lý của công ty vận hành.
Việc lựa chọn một công ty quản lý có hệ thống tốt về các vấn đề như tần suất dọn dẹp, phản hồi nhanh chóng khi thiết bị hỏng hóc và kênh liên lạc rõ ràng trong trường hợp có sự cố sẽ mang lại cho bạn sự an tâm hoàn toàn khác sau khi chuyển đến. Việc họ phản hồi các yêu cầu một cách nhanh chóng và lịch sự cũng là một yếu tố quan trọng cần xem xét.
3. Kiểm tra chi phí, bao gồm tổng số tiền hàng tháng và chi phí khi chuyển ra ngoài.
Trước khi ký hợp đồng, hãy đảm bảo bạn hiểu rõ tổng chi phí hàng tháng, bao gồm không chỉ tiền thuê nhà mà còn cả phí sử dụng khu vực chung và phí hỗ trợ an ninh, cũng như bất kỳ chi phí nào phát sinh khi chuyển ra ngoài. Biết trước tổng chi phí sẽ giúp bạn tránh phải trả một hóa đơn cao hơn dự kiến.
4. Hãy đưa ra quyết định dựa trên thông tin trực tuyến (không cần thiết phải đến cửa hàng).
Trước đây, "đến xem trực tiếp trước" là quy chuẩn, nhưng giờ đây, với ảnh chụp, ảnh toàn cảnh 360 độ và các chuyến tham quan trực tuyến (cuộc gọi video), bạn có thể kiểm tra chi tiết các yếu tố như độ sạch sẽ, diện tích và không gian của các khu vực chung. Nếu có bất kỳ lo ngại nào, bạn có thể hỏi công ty quản lý và tự đánh giá kỹ lưỡng mà không cần đến xem trực tiếp.
Tìm phòng
Chỉ hiển thị các căn có đầy đủ nội thất và thiết bị điện!
Hệ thống Cross House loại bỏ nỗi lo lắng kiểu "đừng làm điều đó".
Kể từ khi thành lập vào năm 2007, Cross House đã điều hành các nhà ở chung, căn hộ chung và căn hộ có nội thất đầy đủ, phục vụ hơn 50.000 người cho đến nay. Chúng tôi hoạt động chủ yếu tại Tokyo, nhưng cũng có mặt tại 11 tỉnh thành khác (Kanagawa, Saitama, Chiba, Osaka, Aichi, Hyogo, Kyoto, Nara, Fukuoka và Hokkaido). Là một công ty điều hành, chúng tôi giải quyết những nỗi lo lắng mà mọi người thường nói với họ rằng họ muốn tránh.
Hệ thống của Cross House giúp giảm bớt lo âu
- Riêng tư : Chúng tôi cung cấp ba loại phòng để lựa chọn, bao gồm phòng hoàn toàn riêng tư và phòng riêng có khóa kèm phòng tắm chung.
- Vệ sinh và bảo trì : Công ty vệ sinh sẽ đến dọn dẹp các khu vực chung mỗi tuần một lần, và số điện thoại liên lạc khẩn cấp cũng được cung cấp trong trường hợp có sự cố.
- Về vấn đề ngôn ngữ : Chúng tôi hỗ trợ bằng tiếng Nhật, tiếng Anh, tiếng Trung và tiếng Hàn. Nhiều người nước ngoài cũng sử dụng dịch vụ của chúng tôi.
- Nếu điều đó không phù hợp với bạn : Dịch vụ đưa đón miễn phí giữa các khách sạn. Việc đưa đón giữa các tỉnh thành và thay đổi loại phòng cũng được chấp nhận.
Ba loại nhà ở và chi phí ước tính
| mục | ở chung nhà | Căn hộ chung cư (Dòng SA-XROSS) | Căn hộ có nội thất |
|---|---|---|---|
| Cấu hình phòng | Phòng riêng + phòng khách chung + phòng tắm chung | Phòng riêng có khóa + nhà vệ sinh dùng chung (không có phòng khách) | Căn hộ studio/1K hoàn toàn riêng tư với phòng tắm/bếp riêng. |
| Khoảng giá thuê | Từ 24.800 yên | Từ 40.000 yên | Từ 50.000 yên |
| Chi phí ban đầu | 30.000 yên | 30.000 yên | 30.000 yên (đã giảm giá khuyến mãi; giá gốc 50.000 yên) |
| Đối với những người như thế này | Những người muốn tận hưởng việc tương tác với người khác | Dành cho những ai muốn cân bằng giữa cuộc sống riêng tư và ngân sách. | Những người thích sống hoàn toàn độc lập |
Cả ba loại chỗ ở đều cung cấp những lợi ích sau: không cần đặt cọc, không cần trả tiền chìa khóa, không mất phí môi giới , được trang bị đầy đủ thiết bị gia dụng , có thể nhận phòng chỉ trong vòng 7 ngày , và được chuyển chỗ ở miễn phí . Thời gian thuê tối thiểu là một tháng, và không có phí phạt khi chấm dứt hợp đồng sớm.
Trước tiên, hãy cùng phân tích chi phí. Ngoài tiền thuê nhà, còn có phí hỗ trợ an ninh hàng tháng (1.500 yên/tháng, đã bao gồm thuế), và đối với nhà ở chung và căn hộ ở chung, có phí khu vực chung là 15.000 yên (bao gồm điện nước và các tiện ích chung). Ví dụ, nhà ở chung rẻ nhất sẽ có giá khoảng 24.800 yên tiền thuê + 15.000 yên phí khu vực chung + 1.500 yên phí hỗ trợ an ninh = 41.300 yên/tháng. Phí hủy hợp đồng sẽ được tính khi chuyển ra ngoài (16.500 yên đối với nhà ở chung / 55.000 yên đối với căn hộ có nội thất, đã bao gồm thuế). Khi chuyển nhà, phí hủy hợp đồng của chỗ ở cũ và các chi phí ban đầu của chỗ ở mới sẽ được miễn (trong trường hợp hợp đồng cá nhân, phí bảo lãnh ban đầu có thể được tính lại do công ty bảo lãnh kiểm tra lại).
Chúng tôi cung cấp dịch vụ xem nhà trực tuyến và ký hợp đồng trực tuyến, vì vậy bạn có thể tìm được căn hộ mà không cần đến văn phòng của chúng tôi, ngay cả khi bạn đang ở nước ngoài. Ngay cả khi bạn chỉ muốn "tìm hiểu thêm thông tin", điều đó cũng hoàn toàn được chấp nhận.
Câu hỏi thường gặp
Tại sao người ta lại nói, "Đừng sống chung nhà với người khác"?
Những lý do chính là lo ngại về tiếng ồn, sự riêng tư và các quy định liên quan đến khu vực chung. Tuy nhiên, đây không phải là những vấn đề phổ biến ở tất cả các nhà ở chung; chúng khác nhau tùy thuộc vào cấu trúc của bất động sản, loại phòng và hệ thống quản lý của công ty điều hành. Nhiều vấn đề trong số này có thể tránh được bằng cách chọn một phòng riêng có tường kiên cố và được quản lý tốt.
Liệu những mặt trái của việc sống chung nhà có thể tránh được không?
Nhiều vấn đề có thể tránh được nếu lựa chọn cẩn thận. Nếu sự riêng tư là mối quan tâm hàng đầu, hãy chọn phòng hoàn toàn riêng tư hoặc phòng riêng có khóa. Nếu bạn lo lắng về rắc rối, hãy chọn công ty quản lý có dịch vụ dọn dẹp thường xuyên và nội quy rõ ràng. Luôn có cách để giảm thiểu những bất lợi. Kiểm tra loại hình bất động sản và hệ thống quản lý là điều then chốt.
Có nhà ở chung nào mà tôi có thể sống yên tĩnh và theo nhịp độ riêng của mình không?
Vâng, có nhiều lựa chọn. Nếu bạn chọn loại căn hộ không có phòng khách chung (căn hộ chung cư có phòng riêng có khóa và dùng chung nhà vệ sinh) hoặc căn hộ đầy đủ nội thất với phòng riêng bao gồm sử dụng riêng nhà vệ sinh, bạn có thể sống trong môi trường yên tĩnh tương tự như sống một mình, đồng thời tiết kiệm chi phí.
Có nhà trọ nào chỉ dành riêng cho nữ giới không?
Một số chỗ nghỉ có khu vực, tầng hoặc phòng chỉ dành cho nữ. Tùy thuộc vào khu vực và chỗ nghỉ, vì vậy vui lòng cho chúng tôi biết nếu bạn có bất kỳ yêu cầu cụ thể nào khi liên hệ để chúng tôi có thể tìm chỗ nghỉ phù hợp với bạn.
Tôi có thể quyết định chọn nhà ở chung mà không cần đến xem trực tiếp được không?
Với Cross House, bạn có thể kiểm tra nội thất và các khu vực chung thông qua ảnh, ảnh toàn cảnh 360 độ và xem trực tuyến (cuộc gọi video), đồng thời có thể ký hợp đồng trực tuyến mà không cần đến văn phòng của chúng tôi. Bạn thậm chí có thể ký hợp đồng từ nước ngoài. Nếu bất động sản không đáp ứng kỳ vọng của bạn, việc chuyển đổi giữa các bất động sản là miễn phí, vì vậy bạn có thể đưa ra quyết định một cách yên tâm ngay cả khi không đến văn phòng của chúng tôi.
Chi phí sinh hoạt hàng tháng trong một nhà ở chung là bao nhiêu?
Tại Cross House, giá thuê nhà ở chung bắt đầu từ 24.800 yên. Chưa bao gồm phí sử dụng khu vực chung là 15.000 yên (bao gồm điện nước và các tiện nghi dùng chung) và phí hỗ trợ an ninh (1.500 yên/tháng, đã bao gồm thuế). Lựa chọn rẻ nhất có giá khoảng 41.300 yên/tháng. Chi phí ban đầu là 30.000 yên, và không có tiền đặt cọc, tiền giữ chìa khóa hay phí môi giới. Biết trước tổng chi phí sẽ giúp bạn chọn được nơi ở phù hợp với ngân sách của mình.
Tìm phòng
Chỉ hiển thị các căn có đầy đủ nội thất và thiết bị điện!
bản tóm tắt
Lý do mọi người thường nói "hãy tránh xa nhà ở chung" là do lo ngại về tiếng ồn, sự riêng tư và các quy tắc chung. Tuy nhiên, nhiều vấn đề này khác nhau tùy thuộc vào loại hình bất động sản và hệ thống quản lý của công ty điều hành , và có thể tránh được nếu bạn lựa chọn khôn ngoan. Bản thân nhà ở chung không phải là xấu.
Bạn có thể lựa chọn phong cách sống của mình: phòng riêng hoàn toàn hoặc phòng riêng có khóa dành cho những người muốn sống yên tĩnh, hoặc phòng có phòng khách chung dành cho những người muốn giao lưu kết bạn. Cross House cung cấp ba loại hình chỗ ở và giải quyết những lo lắng mà mọi người thường gặp phải khi lựa chọn nơi ở bằng cách cung cấp dịch vụ dọn dẹp hàng tuần, hỗ trợ đa ngôn ngữ và đưa đón miễn phí giữa các khu nhà. Bạn cũng có thể yên tâm lựa chọn mà không cần đến văn phòng của chúng tôi, nhờ vào việc xem nhà trực tuyến và ký hợp đồng trực tuyến.
Trước tiên, hãy thử tìm kiếm một phòng phù hợp với khu vực và mức giá thuê mà bạn mong muốn.
