一些正在考慮搬入合租房屋的人可能會遇到麻煩，因為他們不知道如何選擇房產。
為了找到一套居住舒適、安全的房產，選擇房產時牢記要點很重要。

在這篇文章中，我們將介紹如何選擇和尋找合租房屋。
如果您正在考慮搬入共享房屋，請閱讀最後。

如果您正在尋找房產，請透過 LINE 與我們聯繫。

如何選擇合租房屋

為了避免搬入合租房屋後留下遺憾，請務必謹慎選擇想要搬入的房產。
以下是選擇合租房屋時應注意的五點，請參考。

第1點：房租/共同費用

首先要記住的是合租房屋的租金和公共區域費用是否與您的收入相符。
這是因為，無論房產條件有多好，如果租金和公共區域費與收入不相稱，就很難過上穩定的生活。

這裡所說的共同費用是指合租房屋內的Wi-Fi費用和共同使用的生活用品費用。
公共區域費用可能包括或不包括水費和公用設施費用，因此請務必提前檢查。

如果您獨居，您每月根據當月的使用量支付自己的水費和水電費，但在合租房屋中，有多種方式支付水費和水電費，例如每月固定金額或每月在居民之間按50/50 分配。

一旦您了解租金和公共費用，請檢查它們是否適合您的收入。
一般來說，房租、公共區域費、水費和水電費的總和在月薪的三分之一左右就算不錯了。

根據您的收入了解合理的租金和費用，即使搬入合租房屋後，您也能過著穩定的生活。

第2點：地點

接下來要檢查的是共享房屋的位置是否適合您的生活方式。
原因是，如果從共享公寓到工作或學校需要花費太多時間，或者如果您無法立即購買必要的生活必需品和食材，生活就會變得不方便。

要確定合租房屋的位置是否良好，請檢查從共享房屋到最近車站的距離、如何從最近車站到達您的工作/學校目的地以及旅行時間。
也可以透過檢查合租屋附近是否有超市、便利商店、藥局等來判斷居住的便利程度。

選擇合租房屋時，請記住該地方將是您的生活基地，並考慮到您每天上班、上學、購物等的通勤情況，您將能夠找到更好的房產。

重點③ 裝備

提前了解合租屋的設施也很重要。
這是因為，如果設施不到位，您可能會產生意想不到的費用，或者您可能無法舒適地享受日常生活。

合租房屋有公共空間和自己的房間，因此我們建議您檢查兩個房間的設施。
例如，在共享空間的情況下，有足夠的廁所、浴室、洗衣機等，並且保持清潔是非常重要的。
另外，檢查廚房共用冰箱、微波爐等家用電器的數量和大小。

檢查房間設施時，要注意是否有Wi-Fi、空調、窗戶、房間是否有家具等。

此外，提前檢查牆壁的厚度可以防止搬入後出現問題。

透過了解共享空間和自己房間的設施，您可以避免入住前後印象的差距。

第4點：營運公司的管理體系

您還應該提前檢查共享房屋管理公司的管理制度。

管理公司除了辦理居民入住和搬出手續外，還可能負責清潔公共空間、管理設備、補充物資等。
因此，管理公司執行這些任務的頻率和品質是一個直接關係到共享房屋居住舒適度的問題。

另一個重要的問題是，當合租房屋的住戶之間發生糾紛時，管理公司將如何應對。
由於居民每天生活在一起，瑣事日積月累就會引發問題。
請提前聯絡營運公司的代表，以了解發生此類問題時應聯絡的人員以及採取的措施。

了解管理公司是否進行適當的管理和營運是選擇好的合租房屋的重要標準。

第5點：居民數量與氛圍

在尋找共享房屋時，我們建議您也考慮居民數量和氛圍是否適合您。
原因是，當你搬進合租屋時，你就開始與其他人住在一起，所以如果人數和氛圍符合你的個性，你的日常生活會更加愉快和舒適。

在小型合租房屋中，大約 3 人一起居住；在大型合租房屋中，大約有 100 人一起居住。
選擇適合自己的合租房的大小，將會大大改變你之後的生活方式，所以居住人數是很重要的一點。

另外，請注意合租屋的氛圍是否適合您。
例如，如果一個房產有寬敞的公共空間並且設施齊全，那麼人們就很容易聚集在那裡。
我們建議您在決定入住之前先參觀該房產並感受一下氛圍。

綜上所述，提前了解合租房屋的面積、人數、氛圍，可以更容易想像住在那裡會是什麼樣子，這對選房時會有幫助。

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如何找到合租房屋

到目前為止，我們已經介紹瞭如何選擇共享房屋。
您知道如何選擇適合自己的房產嗎？

既然您知道如何選擇房產，那麼是時候真正尋找合租房屋了。
基本上，您可以使用以下五個步驟來搜尋房產。

尋找合租房屋的步驟

一旦確定了您想要的條件，就可以使用網路搜尋合租房屋。
在尋找合租房屋時，我們建議使用合租房屋管理公司的官方網站。
這是因為管理公司的網站列出了其管理的物業，因此您可以看到更準確、更豐富的物業資訊和室內照片。

在查看房產資訊時，檢查衛生間、浴室、洗衣機、廚房的數量和佈置，查看環境是否舒適。

需要記住的一件事是，在決定入住之前一定要先預覽該房產。
透過提前參觀Share House，可以了解Share House的內部架構、住戶的氛圍、管理公司的管理制度。
透過親眼檢查這些訊息，您可以避免實際入住時感覺房產與想像的不一樣的情況。

因此，我們建議您在決定入住之前先看一下房產，如有任何疑問，請聯絡管理公司。

如果您在尋找合租房屋時牢記以上幾點，您將能夠找到符合您願望的舒適安全的房產。

了解如何選擇合租房屋並找到符合您所需條件的房產。

你覺得呢。
在這篇文章中，我們介紹瞭如何選擇和尋找合租房屋。

選擇共享房屋時，重要的是確定您想要的條件，例如租金、位置和設施，然後尋找符合這些條件的房產。
另外，也要檢視管理公司的管理制度以及如何處理住戶之間的問題。

一旦您確定了所需的條件，就可以使用網路搜尋合租房屋。

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