Ano ang mga review ng Share Place? Mga dapat tingnan kapag pumipili ng share house.

Ano ang isang Share Place?

Ang Share Place ay isang urban share house brand na pinapatakbo ng Livita Co., Ltd. Nag-aalok ito ng mga ari-ariang may muwebles na pangunahing nasa Tokyo, at nailalarawan sa pamamagitan ng pagbibigay-diin nito sa isang pamumuhay na gumagamit ng mga shared space.

Binabalangkas ng artikulong ito ang mga katangian ng shared housing, tulad ng Share Place, at ang mga puntong dapat suriin kapag pumipili ng ari-arian, para sa mga nag-iisip na magkaroon ng ganitong uri ng paninirahan. Pakitandaan na ang mga kondisyon ng ari-arian ay maaaring magbago depende sa panahon ng taon, kaya pakitingnan ang pinakabagong impormasyon sa opisyal na website ng kumpanyang nagpapatakbo.

Mga tampok ng kumpanyang nagpapatakbo at ng ari-arian

Ang Livita Co., Ltd. ay isang kompanya ng real estate na nagpaplano at nagpapatakbo ng mga nirenovate na pabahay at mga shared rental property, na may temang "muling pag-eedit ng espasyo at pamumuhay." Marami sa kanilang mga shared property ay nagtatampok ng maluluwag na common area tulad ng mga shared lounge at kusina kung saan maaaring magtipon ang mga residente.

Sino ang nakatira doon?

Ang ganitong uri ng pabahay ay popular sa mga nagtatrabahong propesyonal, sa mga bagong lumipat sa Tokyo, at sa mga gustong magkaroon ng mga bagong kakilala sa isang bagong lungsod. Dinisenyo na isinasaalang-alang ang pakikipag-ugnayan sa mga karaniwang lugar, ito ay isang mahusay na pagpipilian para sa mga taong mahilig makipag-ugnayan sa iba.

Lugar at uri ng ari-arian

Ang aming mga ari-arian ay pangunahing matatagpuan sa Tokyo, at ang laki at laki ng mga karaniwang lugar ay nag-iiba sa bawat ari-arian. Ang laki ng mga indibidwal na silid, ang bilang ng mga banyo bawat tao, at ang mga uri ng mga karaniwang espasyo ay nag-iiba sa bawat ari-arian, kaya't pakisuri ang mga detalye ng bawat ari-arian na interesado ka nang paisa-isa.

5 bagay na dapat suriin kapag pumipili ng shared house

Kahit na nasa iisang brand, ang mga shared housing ay maaaring mag-iba sa mga pasilidad at demograpiko ng residente sa bawat ari-arian. Anuman ang kumpanyang namamahala, ang pagsuri sa sumusunod na limang punto bago mag-apply ay makakatulong na mabawasan ang mga hindi pagkakaunawaan pagkatapos mong lumipat.

1. Disenyo ng silid at soundproofing

Suriin kung ang mga pribadong silid ay ganap na pinaghihiwalay ng mga dingding, gaano kalaki ang mga ito, at kung mayroon silang mga kandado. Ang paraan ng paglalakbay ng tunog mula sa isang silid patungo sa susunod ay depende sa pagkakagawa ng mga dingding. Kung makikita mo ang ari-arian, maaari mong subukang tapikin nang mahina ang mga dingding upang suriin kung gaano kahusay ang pag-alingawngaw ng tunog.

Dahil iba-iba ang pananaw ng mga tao sa tunog, mas madaling pumili ng ari-arian na may hiwalay na pribadong silid o isang silid na malayo sa mga karaniwang lugar ang mga tao para sa kanila.

2. Ang balanse sa pagitan ng bilang ng mga banyo/kusina at ng bilang ng mga residente.

Pakisuri kung ilang palikuran, shower, at washing machine ang available at kung gaano karaming tao ang gumagamit ng mga ito. Ang pag-alam sa ratio ng mga pasilidad sa mga gumagamit ay magbibigay sa iyo ng pangkalahatang ideya kung gaano sila ka-abala sa mga oras na peak hours sa umaga at gabi.

3. Sistema ng paglilinis para sa mga karaniwang lugar

Ang kalinisan ng mga karaniwang lugar ay nakadepende sa kung sino ang naglilinis ng mga ito at kung gaano kadalas. Suriin kung regular ang paglilinis ng kompanya ng pamamahala o kung ito ay isang paikot-ikot na iskedyul ng paglilinis para sa mga residente. Kung may kompanya ng paglilinis na kasangkot, tanungin kung ilang beses sila naglilinis sa isang linggo; magbibigay ito sa iyo ng mas mahusay na ideya kung ano ang aasahan pagkatapos lumipat.

4. Mga nilalaman ng mga patakaran sa bahay

Ang mga patakaran tungkol sa paggamit ng mga karaniwang lugar, kung pinapayagan ang mga bisita, at mga regulasyon sa ingay ay nag-iiba sa bawat ari-arian. Mainam na suriin kung ang mga patakaran ay malinaw na naitala at kung paano tutugon ang kumpanya ng pamamahala kung hindi ito susundin.

Kung mas malinaw ang mga patakaran ng isang ari-arian, mas madali para sa mga residenteng may iba't ibang iskedyul na magkasamang tumira.

5. Ang demograpiko ng mga residente at ang antas ng interaksyon

Ang ilang mga ari-arian ay may regular na naka-iskedyul na mga kaganapan, habang ang iba ay nagpapahintulot sa natural na pakikipag-ugnayan. Alin ang mas mainam ay depende sa indibidwal, kaya suriin kung alin ang nababagay sa iyong nais na antas ng pakikipag-ugnayan. Maaari ka ring humingi ng pangkalahatang ideya sa kumpanya ng pamamahala tungkol sa kanilang pamamaraan.

Sino ang angkop na tumira sa isang bahay na pinagsasaluhan?

Para sa mga gustong lumipat sa mababang paunang gastos

Maraming ari-arian ang nag-aalok ng mga kontrata na hindi nangangailangan ng security deposit, key money, o brokerage fees, at ang mga ito ay may kasamang mga muwebles at appliances, na ginagawang mas madali ang pagtitipid bago lumipat.

Para sa mga gustong magkaroon ng mga bagong kakilala sa bagong lugar

Sa mga tirahang may mga espasyong pinagsasaluhan, natural na lumilitaw ang mga usapan. Para sa mga lumilipat sa isang bagong lungsod o nagpapalit ng trabaho, maaari itong maging isang mahusay na paraan upang makapag-adjust sa kanilang bagong kapaligiran.

Mga taong hindi pa nakapagdesisyon sa haba ng kanilang pananatili

Ang mga ari-ariang may mga flexible na termino ng kontrata ay ginagawang mas madali ang muling pagsasaalang-alang sa iyong sitwasyon sa pamumuhay kapag nagbago ang iyong mga kalagayan. Ito ay mainam para sa mga gustong unang makakuha ng matitirhan.

Sa mga gustong unahin ang oras nila para mag-isa

Ang paninirahan sa isang lugar kung saan madalas kayong gumagamit ng mga shared area ay maaaring hindi angkop para sa mga taong inuuna ang kanilang oras para sa sarili. Kung gayon, isaalang-alang ang pagpili ng isang uri ng akomodasyon na may maluluwag at independenteng pribadong silid, o isang apartment na may mga muwebles kung saan maaari kang magkaroon ng kusina at banyo para sa iyong sarili.

Mga hakbang para lumipat

Maghanap ng mga bakanteng kwarto at magtanong.

Tingnan ang website ng kompanya ng pamamahala para sa mga available na unit at magtanong tungkol sa anumang ari-ariang interesado ka. Kung posible ang pagbisita, siguraduhing suriin din ang kondisyon ng mga karaniwang lugar.

Aplikasyon at screening

Ang mga pangunahing dokumentong dapat isumite ay patunay ng pagkakakilanlan, patunay ng kita, at impormasyon sa pakikipag-ugnayan para sa mga emergency. Kinakailangang isumite ng mga dayuhan ang kanilang residence card. Ang paghahanda ng mga ito nang maaga ay magpapaikli sa oras ng paglipat.

Kontrata at paglipat

Kapag sinusuri ang kontrata, dapat mong suriin ang minimum na panahon ng kontrata, mga bayarin sa pagkansela, at mga bayarin sa paglilinis kapag lumipat ka na. Dahil may mga kagamitan at muwebles na nakalaan, maaari kang lumipat nang may kaunting gamit.

XROSS HOUSE bilang isang opsyon

Ang XROSS HOUSE ay nagpapatakbo ng mga shared house at mga apartment na may mga kagamitan sa 11 prefecture, pangunahin na sa Tokyo. Dahil sa iba't ibang uri ng akomodasyon na nag-aalok ng iba't ibang opsyon sa shared space, maaari mong piliin ang isa na pinakamahusay na nakakapagbalanse sa presyo at sa iyong nais na antas ng privacy.

Pagbabahagi ng mga gastos

Kasama na sa maintenance fee ang mga utility (tubig, kuryente, gas) at internet, kaya ang buwanang halaga ng bayad ay tinutukoy bago lumipat. Regular na nililinis ng management ang mga common area, at may contact point na available para sa anumang aberya ng kagamitan o iba pang problema.

Hindi kinakailangan ang isang co-signer. Gayunpaman, kung pipirma ka ng kontrata bilang isang indibidwal, karaniwan mong kakailanganing sumali sa isang kompanya ng garantiya, at ang paunang bayad sa garantiya at buwanang bayad sa garantiya ay sisingilin nang hiwalay sa mga paunang gastos. Ang halaga ay matutukoy sa panahon ng proseso ng screening ng aplikasyon at ibibigay sa pagtatantya. Pakitandaan na kung mananatili ka nang maikling panahon at babayaran ang buong halaga nang maaga, hindi mo na kakailanganing sumali sa isang kompanya ng garantiya.

Mga uri ng kwarto na mapagpipilian

Para sa mga nais ng sarili nilang pribadong espasyo, nag-aalok kami ng mga pribadong silid; para sa mga nais makatipid, mayroon kaming mga dormitoryo; at para sa mga nais magkaroon ng kusina at banyo para sa kanilang sarili, mayroon kaming mga apartment na may mga kagamitan. Maaari kayong pumili ayon sa antas ng privacy na gusto ninyo.

Makakahanap ka ng detalyadong impormasyon tungkol sa mga gastos sa pahina ng pagpepresyo .

Isang sistema na nagbibigay-daan sa iyong lumipat ng mga tirahan.

Kung magbago ang iyong lugar ng trabaho o pamumuhay pagkatapos lumipat, maaari kang lumipat sa ibang ari-arian na pinamamahalaan ng XROSS HOUSE. Ang sistemang ito ay angkop din para sa mga gustong sumubok na tumira sa isang ari-arian bago magdesisyon. Ang mga kondisyon para sa pagiging kwalipikado ay ipapaliwanag sa oras ng paglipat.

Makipag-ugnayan sa amin dito

Mga Madalas Itanong

buod

Kapag pumipili ng share house, may limang bagay na dapat mong suriin: ang disenyo at soundproofing ng mga pribadong silid, ang balanse sa pagitan ng bilang ng mga banyo at kusina at bilang ng mga residente, ang sistema ng paglilinis para sa mga karaniwang lugar, ang nilalaman ng mga patakaran sa bahay, at ang uri ng mga residente at ang antas ng interaksyon. Kahit na sa loob ng parehong brand, ang mga kondisyon ay magkakaiba sa bawat ari-arian, kaya siguraduhing suriin ang bawat ari-arian na interesado ka nang paisa-isa.

Ang pinakamahusay na uri ng pabahay para sa iyo ay depende sa kung gaano kalaki ang handa mong tanggapin tungkol sa paggamit ng mga shared space at kung gaano karaming personal na oras ang gusto mong magkaroon. Kung gusto mong pumili mula sa maraming uri, pakikonsidera rin ang XROSS HOUSE.