Magkano ang karaniwang paunang gastos sa pamumuhay nang mag-isa?
Ang mga paunang gastos na kinakailangan kapag nagsisimulang mamuhay nang mag-isa ay nag-iiba depende sa uri ng ari-arian at lokasyon. Ang artikulong ito ay nagbibigay ng detalyadong paliwanag ng mga karaniwang gastos sa buong bansa, mga salik na nagpapataas ng mga gastos, at tinantyang mga paunang gastos para sa bawat rehiyon at uri ng ari-arian. Nagpapakilala rin kami ng mga tip para maiwasan ang mga hindi kinakailangang gastos, kaya mangyaring sumangguni dito kung nagpaplano kang magsimulang mamuhay nang mag-isa.
Magkano ang karaniwang paunang gastos sa pamumuhay nang mag-isa?
Sinasabing ang mga unang gastos sa pamumuhay nang mag-isa ay nasa average na 500,000 yen. Kasama sa halagang ito ang mga sumusunod na gastusin:
| aytem ng gastos | Pangkalahatang presyo sa merkado |
| Deposito ng seguridad at perang pang-susi | Isa hanggang dalawang buwang upa bawat isa |
| Bayad sa brokerage | Isang buwang upa |
| Renta sa unang buwan at mga bayarin sa karaniwang lugar | 1-2 buwang upa |
| Bayad sa kompanya ng garantiya | 0.5 hanggang 1 buwang upa |
| Premium ng seguro sa sunog | 15,000 hanggang 25,000 yen |
| Bayad sa pagpapalit ng kandado | 10,000 hanggang 30,000 yen |
| Mga gastos sa paglipat | 30,000 hanggang 100,000 yen |
| Mga gastos sa pagbili ng mga muwebles at kagamitan | 50,000 hanggang 150,000 yen |
Kaya naman, ang mga gastusin na kaugnay ng pagpirma ng kontrata sa ari-arian at ang pagbili ng mga muwebles at kagamitan upang makapagsimulang manirahan doon ay bumubuo sa malaking bahagi ng kabuuang gastusin.
Gayunpaman, sa pamamagitan ng pagpili ng ari-arian na walang security deposit o key money, o sa pamamagitan ng paggamit ng shared house, posibleng mabawasan ang mga paunang gastos sa humigit-kumulang 100,000 hanggang 300,000 yen.
Anong mga salik ang nakakatulong sa mataas na paunang gastos?
Ang mga pangunahing salik na nakakatulong sa mataas na paunang gastos para sa pamumuhay nang mag-isa ay ang mga sumusunod:
1. Kung kinakailangan ba o hindi ang security deposit at perang pambayad sa susi.
Para sa mga ari-ariang may security deposit at key money, kakailanganin mong magbayad ng 2 hanggang 4 na buwang halaga ng upa sa oras ng pagpirma sa kontrata. Sa kabilang banda, maaari mong mabawasan nang malaki ang mga paunang gastos sa pamamagitan ng pagpili ng mga ari-ariang walang deposito, walang key money, o libreng upa.
2. Bayad sa brokerage
Kadalasan, ang mga ahente ng real estate ay naniningil ng komisyon na katumbas ng isang buwang upa, ngunit kamakailan lamang, nagkaroon ng pagtaas sa mga ari-arian na walang komisyon o kalahating presyo ng komisyon. Kung gusto mong mapanatiling mababa ang mga gastos hangga't maaari, inirerekomenda na maghanap ng ahente ng real estate na may mababang bayarin sa komisyon.
3. Gastos sa pagbili ng mga muwebles at kagamitan sa bahay
Ang pagbili ng mga bagong muwebles at appliances ay maaaring umabot sa mahigit 100,000 yen. Makakatipid ka nang malaki sa pamamagitan ng paggamit ng mga segunda-manong gamit o pagpili ng paupahang ari-arian na may kasamang mga appliances.
4. Oras ng paglipat
Mataas ang gastos sa paglipat tuwing peak season (Pebrero hanggang Abril), kaya ang paglipat tuwing off-season (Mayo hanggang Enero) ay makakatulong sa iyong makatipid ng pera.
5. Antas ng rehiyon at ari-arian
Sa mga urban area, karaniwang mas mataas ang upa, gayundin ang mga panimulang gastos. Bukod pa rito, ang mga mas bago at mas kumpletong kagamitan sa mga ari-arian ay may posibilidad na magkaroon ng mas mataas na paunang bayarin sa kontrata.
Tinatayang mga paunang gastos ayon sa rehiyon at uri ng ari-arian
Ang mga paunang gastos ay lubhang nag-iiba depende sa rehiyon at uri ng ari-arian. Nasa ibaba ang buod ng karaniwang mga paunang gastos.
1. Karaniwang paunang gastos ayon sa rehiyon
| rehiyon | Tinatayang mga paunang gastos |
| Sentral Tokyo (23 ward) | 600,000 hanggang 1,000,000 yen |
| Kansai (Osaka, Kyoto, Kobe) | 400,000 hanggang 800,000 yen |
| Nagoya at Fukuoka | 350,000 hanggang 700,000 yen |
| lokal na lungsod | 200,000 hanggang 500,000 yen |
Mataas ang upa sa 23 ward ng Tokyo, na hindi maiiwasang nangangahulugan ng mataas na paunang gastos. Sa kabilang banda, sa mga lungsod sa rehiyon, maraming ari-arian ang hindi nangangailangan ng security deposit o key money, kaya mas madaling mapanatiling mababa ang mga paunang gastos.
2. Mga paunang gastos ayon sa uri ng ari-arian
| Uri ng Ari-arian | Tinatayang mga paunang gastos | Mga Tampok |
| Apartment na may isang silid (1K) | 300,000 hanggang 700,000 yen | Karaniwang mga ari-ariang paupahan para sa mga solong tao |
| Mga apartment na may kagamitan | 200,000 hanggang 500,000 yen | Maaari mong bawasan ang gastos sa pagbili ng mga muwebles at kagamitan sa bahay. |
| Bahay na pinagsasaluhan (pribadong silid) | 50,000 hanggang 200,000 yen | Maraming ari-arian ang hindi nangangailangan ng security deposit o perang pambayad para sa susi, at kasama na rito ang mga bayarin sa pagpapanatili ng mga karaniwang lugar. |
| Ari-ariang sero-sero | 100,000 hanggang 300,000 yen | Mga ari-arian na hindi nangangailangan ng security deposit o perang pambayad sa susi. |
Ang pagpili ng isang bahay na pinagsasaluhan o isang apartment na may mga kagamitan ay maaaring makabuluhang makabawas sa mga paunang gastos.
Mga paraan upang mabawasan ang mga paunang gastos sa pamumuhay nang mag-isa
Ang karaniwang paunang gastos sa pagsisimulang mamuhay nang mag-isa ay sinasabing 500,000 yen, ngunit sa kaunting talino, posible itong mabawasan sa humigit-kumulang 100,000 hanggang 300,000 yen. Dito, ipapakilala namin ang mga partikular na paraan upang mabawasan ang mga paunang gastos.
Naghahanap ng property na walang security deposit o key money.
Ang isang "zero-zero property" ay isang paupahang ari-arian na hindi nangangailangan ng security deposit o key money. Karaniwan, ang mga security deposit at key money lamang ay katumbas ng 2 hanggang 4 na buwang upa, ngunit sa pamamagitan ng pagpili ng isang zero-zero property, maaari mong alisin ang mga gastusing ito.
<Mga Bentahe ng mga ari-ariang walang deposito/walang key money>
- Ang unang bayad sa panahon ng kontrata ay mas mababa nang malaki.
- Angkop din ito para sa mga panandaliang pamamalagi.
- Makakatulong ito upang maiwasan ang mga hindi pagkakaunawaan tungkol sa pagbabalik ng security deposit sa paglipat.
<Mga tip para sa paghahanap ng mga ari-ariang walang deposito at walang deposito>
- Gamitin ang filter na "no security deposit/key money" sa mga website ng real estate.
- Isaalang-alang ang paupahang pabahay sa UR o pampublikong pabahay.
- Kumonsulta sa isang kompanya ng real estate na hindi naniningil ng komisyon.
<Mga dapat tandaan tungkol sa mga ari-ariang walang deposito>
Ang ilang mga ari-ariang walang deposito ay maaaring may mas mataas na upa kaysa sa merkado o mataas na bayarin sa pag-renew, kaya siguraduhing maingat na suriin ang mga tuntunin ng kontrata.
Samantalahin ang mga ari-ariang may libreng upa.
Ang "libreng upa" ay isang kasunduan sa pag-upa kung saan ang upa ay hindi binabayaran sa loob ng isang takdang panahon. Kadalasan, kasama rito ang isa hanggang tatlong buwang halaga ng upa.
<Mga Benepisyo ng panahon ng walang upa>
- Maaaring mabawasan nang malaki ang mga paunang gastos.
- Makakatipid ako bago ako magsimulang magbayad ng upa.
- Mas makakatipid ka pa kung pagsasamahin mo ito ng walang security deposit at perang pambayad para sa susi.
<Paano makahanap ng mga ari-arian na may libreng upa>
- Maghanap ng mga ari-arian na may kundisyong "libreng renta".
- Layunin naming makakuha ng mga kontrata sa panahon ng paglipat (Mayo hanggang Enero).
- Makipagnegosasyon para sa libreng upa sa mga bagong tayong ari-arian o mga ari-ariang maraming bakante.
<Mga dapat tandaan tungkol sa mga ari-ariang walang renta>
Ang ilang mga ari-arian na may libreng upa ay maaaring may mga kondisyon tulad ng "may multa na ipapataw kung hindi ka nakatira doon sa loob ng isang takdang panahon." Siguraduhing suriing mabuti ang mga detalye bago pirmahan ang kontrata.
Paano bawasan ang mga bayarin sa brokerage
Karaniwan, ang bayad sa brokerage ay katumbas ng isang buwang upa, ngunit posible itong mapawalang-bisa o mabawasan ng kalahati gamit ang mga sumusunod na pamamaraan.
<Mga paraan para makatipid sa mga bayarin sa brokerage>
- Maghanap ng mga ari-arian na may "zero brokerage fees" o "half-price brokerage fees".
- Targetin ang mga ari-ariang may "direktang kontrata sa may-ari ng lupa" (direktang umuupa mula sa may-ari ng lupa).
- Pumili ng paupahang pabahay sa UR (walang kinakailangang bayad sa brokerage)
- Makipagnegosasyon para sa bayad sa brokerage (sa pamamagitan ng pagbanggit sa mga kakumpitensyang ari-arian upang makipagnegosasyon para sa mas mababang presyo).
<Mga Tala>
Kung walang bayad sa brokerage, maaaring mas mataas ang bayarin sa pamamahala at bayad sa pag-renew, kaya gumawa ng desisyon batay sa kabuuang gastos.
Mga pamamaraan upang mabawasan ang mga paunang gastos sa pamamagitan ng negosasyon sa upa
Bagama't madalas na iniisip na ang upa ay "hindi maaaring pag-usapan," minsan posible na bawasan ang iyong upa ng 5,000 hanggang 10,000 yen depende sa iyong kasanayan sa negosasyon.
<Mga pangunahing punto para sa pakikipagnegosasyon sa upa>
- Targetin ang mga ari-ariang matagal nang bakante (gusto ng may-ari na pumirma agad ng kontrata).
- Bigyang-diin na ang ari-arian ay maaaring tirahan agad (makipag-ayos ng mas mababang presyo sa kondisyon na pumirma ng maagang kontrata).
- Sinasaliksik namin ang mga lokal na presyo sa merkado at nagmumungkahi ng isang makatarungang presyo.
- Sabihin sa kanila na isinasaalang-alang mo ang iba pang mga ari-arian (upang pasiglahin ang kanilang mapagkumpitensyang espiritu).
<Mga Tala>
Kapag nakikipagnegosasyon, mapapalaki mo ang iyong tsansa na magtagumpay sa pamamagitan ng pagsasabi sa may-ari tungkol sa iyong mga kalamangan, tulad ng "Maaari akong pumirma agad ng kontrata" o "Plano kong tumira doon nang matagal."
Mga tip para makatipid sa mga muwebles at kagamitan sa bahay (gamit na, paupahan, at libreng pamimigay)
Ang pagbili ng mga bagong muwebles at kagamitan ay maaaring umabot sa halagang 100,000 hanggang 150,000 yen, ngunit makakatipid ka nang malaki gamit ang mga sumusunod na pamamaraan.
Bumili ng mga gamit na gamit
- Gumamit ng Mercari, Jimoty, at mga tindahan ng segunda-mano.
- Tanging ang mga mahahalagang bagay lamang ang maingat na pinipili.
Gumamit ng serbisyo sa pagrenta
- Ang pagrenta ng mga kagamitan sa bahay ay nagkakahalaga ng 3,000 hanggang 5,000 yen kada buwan.
- Para sa mga panandaliang pamamalagi, mas sulit ito kaysa sa pagbili.
Kunin ito nang libre mula sa mga kakilala o sa social media.
- Kukunin ko ito sa taong lilipat.
- Gamitin ang mga bulletin board ng unibersidad at mga lokal na grupo sa Facebook.
<Mga Tala>
Kapag bumibili ng mga gamit na gamit sa bahay, siguraduhing suriin ang taon ng paggawa at kung mayroon itong warranty.
Isang masusing paliwanag tungkol sa mga bentaha at disbentaha ng pagbabayad ng mga paunang gastos nang hulugan at paggamit ng mga credit card.
Ang mga panimulang gastos sa pamumuhay nang mag-isa ay karaniwang umaabot sa ilang daang libong yen, kabilang ang mga deposito sa seguridad, perang pambayad sa susi, mga bayarin sa brokerage, at ang gastos sa pagbili ng mga muwebles at kagamitan. Dahil malaking halaga ng pera ang kinakailangan, may mga paraan upang mabawasan ang pasanin, tulad ng paggamit ng mga hulugan o credit card.
<Mga Benepisyo ng Paggamit ng Hulugan para sa mga Paunang Gastos>
- Hindi mo kailangang magbayad nang lump sum, na nagbibigay-daan sa iyo na magkaroon ng higit na kakayahang umangkop sa pananalapi.
- Sa mga paupahang ari-arian na nag-aalok ng hulugan, maaari mong hatiin ang pasanin sa mga buwanang bayarin.
- Maaari kang kumita ng mga puntos gamit ang iyong credit card.
- Kung mayroong libreng planong hulugan na walang bayad, maaari mo itong gamitin nang walang anumang aktwal na pagtaas sa gastos.
<Mga disbentaha ng pagbabayad ng mga paunang gastos nang hulugan o paggamit ng credit card>
- Ang mga hulugang bayad ay maaaring may kasamang interes at mga bayarin.
- Ang pangmatagalang pagbabayad ay maaaring magpataas ng pasanin sa pananalapi ng mga sambahayan.
- Ang paglampas sa limitasyon ng iyong credit card ay makakaapekto sa iba pang mga pagbabayad.
- Maaaring hindi available ang mga hulugang bayad para sa ilang ari-arian.
<Mga puntong dapat isaalang-alang kapag nagbabayad ng mga paunang gastos nang hulugan>
- Maghanap ng mga paupahang ari-arian na nag-aalok ng mga opsyon sa pagbabayad nang hulugan at kumpirmahin ito sa kompanya ng real estate nang maaga.
- Kung gagamit ng credit card, pumili ng installment plan na walang interest.
- Gumamit ng credit card na sumusuporta sa mga bayad sa upa para makamit ang mga puntos.
- Isaalang-alang ang iyong buwanang halaga ng babayaran at bumuo ng isang makatotohanang plano.
Ang mga hulugan ay isang epektibong paraan upang mabawasan ang pasanin ng mga paunang gastos, ngunit mahalagang gamitin ang mga ito nang estratehiko, isinasaalang-alang ang pangmatagalang pasanin sa pagbabayad.
Maghanap ng kuwarto
Mga listahan lamang na may kasamang muwebles at appliances!
Mga tip at trick para makatipid sa mga gastusin sa paglipat
Ang mga gastusin sa paglipat para sa isang tao ay karaniwang nasa pagitan ng 30,000 hanggang 100,000 yen. Gayunpaman, sa kaunting talino, posible itong mabawasan sa ilang libong yen o kahit 20,000 yen. Dito, ipapaliwanag namin nang detalyado ang mga partikular na pamamaraan.
① Mas mura ang paglipat sa panahon ng off-season (Mayo hanggang Enero).
Ang mga bayarin sa kompanya ng paglipat ay maaaring tumaas nang 1.5 hanggang 2 beses kaysa sa normal na singil sa panahon ng peak season mula Pebrero hanggang Abril, kung kailan mataas ang demand. Sa kabilang banda, sa panahon ng off-season mula Mayo hanggang Enero, mas madaling mag-book at bumababa nang malaki ang mga presyo, kaya kung gusto mong panatilihing mababa ang mga gastos sa paglipat, ito ang pinakamagandang panahon para maghangad. Sa partikular, ang Hunyo at Nobyembre ay may mababang demand para sa paglipat, kaya maraming kompanya ang nag-aalok ng mga discount campaign. Kung talagang kailangan mong lumipat sa panahon ng peak season, ang pagpili ng plano na nagbibigay-daan para sa mga weekday o walang partikular na time slot ay maaaring makabuluhang makabawas sa mga gastos.
② Gamitin ang libreng serbisyo
Ang "flexible service" ay isang plano kung saan ginagamit ng mga kompanya ng paglipat ang kanilang mga available na time slot at trak, at maaaring 20-50% na mas mura kaysa sa isang regular na paglipat. Bagama't hindi mo matukoy ang eksaktong petsa at oras dahil naaayon ka sa iskedyul ng kompanya ng paglipat, ang bentahe ay ang mas mababang gastos. Lalo na para sa mga paglipat na pang-isahang tao, ang paggamit ng flexible service ay maaaring makatipid ng sampu-sampung libong yen. Kung mayroon kang flexibility sa iyong iskedyul o ang iyong paglipat ay hindi apurahan, ang pamamaraang ito ay dapat isaalang-alang.
③ Magrenta ng light truck at humingi ng tulong sa isang kaibigan.
Ang pagrenta ng light truck sa halip na gumamit ng moving company ay maaaring makabawas nang malaki sa mga gastos sa paglipat. Ang mga bayarin sa pagrenta ay mula ilang libong yen hanggang humigit-kumulang 10,000 yen, na mas mura kaysa sa pagkuha ng isang kumpanya kahit kasama na ang gastos sa gasolina. Gayunpaman, kakailanganin mong magkarga at magbaba ng iyong mga gamit, kaya inirerekomenda na humingi ng tulong sa mga kaibigan o pamilya. Kung kakaunti ang iyong mga muwebles o appliances, ang paggamit ng car sharing o paupahang van ay isa ring opsyon. Mahalagang suriin muna ang dami ng mga gamit at pumili ng sasakyan na may angkop na laki.
④ Humingi ng maraming presyo at makipagnegosasyon para sa mas mababang presyo sa mga kontratista.
Para mapanatiling mababa ang mga gastos, mahalagang kumuha ng mga quote mula sa maraming kumpanya. Ang paghahambing ng mga quote mula sa hindi bababa sa tatlong kumpanya at pagpili ng pinakamura ay maaaring makatipid sa iyo ng libu-libo o kahit sampu-sampung libong yen. Kapag nakikipagnegosasyon, epektibo ang sumangguni sa mga quote mula sa ibang mga kumpanya upang humiling ng pagbawas ng presyo. Gayundin, tingnan ang mga alok tulad ng "mga libreng karton na kahon" o "mga kampanya ng diskwento" upang pumili ng isang plano na makakatulong na mabawasan ang mga gastos. Ang pagkuha ng isang personal na pagtatantya ay magbibigay-daan para sa mas tumpak na negosasyon sa presyo.
⑤ Paano mabawasan ang mga gastusin sa paglipat nang malapit sa zero hangga't maaari
Kung gusto mong bawasan ang mga gastos sa paglipat, ang pagpili ng apartment na may mga kagamitan ay isang magandang opsyon. Malaki ang nababawasan nito sa mga paunang gastos at inaalis ang gastos sa pagdadala ng mga muwebles at appliances. Maaari mo ring bawasan ang dami ng mga gamit na kailangan mong dalhin sa iyong bagong tahanan sa pamamagitan ng pagbebenta ng mga hindi gustong muwebles o paggamit ng mga libreng giveaway website, na posibleng magpapahintulot sa iyo na lumipat gamit lamang ang isang maliit na trak. Ang paggamit ng programa ng tulong sa paglipat ng iyong kumpanya ay isa pang opsyon. Kung lilipat ka dahil sa pagbabago ng trabaho o bagong trabaho, siguraduhing suriin muna kung ang iyong employer ay nag-aalok ng anumang mga programa ng tulong.
Kung gusto mong makatipid nang malaki sa mga unang gastusin sa pamumuhay nang mag-isa, ang isang "share house na may mga pribadong kwarto" ang perpektong solusyon!
Ang mga unang gastos sa pagsisimula ng paninirahan nang mag-isa ay karaniwang umaabot sa humigit-kumulang 500,000 yen, kasama na ang security deposit, perang pambayad sa susi, bayad sa brokerage, at ang gastos sa pagbili ng mga muwebles at appliances. Gayunpaman, sa pamamagitan ng pagpili ng isang shared house na may pribadong silid, posibleng mabawasan ang mga gastos na ito sa wala pang 100,000 yen. Ang mga shared house ay isang mahusay na pagpipilian, lalo na para sa mga gustong magsimula ng kanilang bagong buhay nang maayos at sa mababang halaga.
Ano ang mga bentahe ng paninirahan sa isang bahay na pinagsasaluhan?
Ang dating bentahe ng shared housing ay dahil nakakatipid ka nang malaki sa mga panimulang gastos at buwanang gastusin sa pamumuhay kumpara sa mga regular na paupahang ari-arian.
1. Maraming ari-arian ang hindi nangangailangan ng security deposit, perang pambayad sa susi, o mga bayarin sa brokerage.
Sa mga karaniwang kasunduan sa pag-upa, kinakailangan mong magbayad ng security deposit, key money, at mga bayarin sa brokerage na katumbas ng 2 hanggang 4 na buwang upa sa oras ng pagpirma sa kontrata. Gayunpaman, maraming share house ang hindi nangangailangan ng mga bayaring ito, na lubos na nakakabawas sa mga paunang gastos.
2. May mga muwebles at kagamitan, kaya hindi na kailangan ng gastos sa pagbili.
Karaniwan, kapag nagsisimula ka nang tumira nang mag-isa, kailangan mong bumili ng mga bagay tulad ng refrigerator, washing machine, kama, at mesa, ngunit sa isang shared house, may mga pangunahing muwebles at appliances na ibinibigay, kaya malaki ang maitutulong ng pagbili ng mga ito.
3. Maraming ari-arian ang may kasamang mga bayarin sa kuryente at tubig (tubig, kuryente, gas) at internet.
Maraming bahay na pinagsasaluhan ang may kasamang tubig, gas, kuryente, at internet sa upa, na nakakatulong na mapanatiling mababa ang buwanang mga takdang gastos. Sa partikular, maraming ari-arian ang may Wi-Fi, na nagbibigay-daan para sa isang komportableng pamumuhay nang hindi nangangailangan ng karagdagang mga kontrata.
4. Nababawasan ang mga gastos sa paglipat.
Sa mga karaniwang inuupahang ari-arian, ang mga bayarin sa paglilinis at mga gastos sa pagpapanumbalik ay kadalasang ibinabawas sa security deposit kapag lumipat. Gayunpaman, sa kaso ng mga share house, ang mga bayarin sa paglipat na ito ay kadalasang mababa o hindi na binabayaran, na binabawasan ang pasanin ng paglipat.
Ang mga shared house ay perpekto para sa mga taong tulad nito!
Ang mga share house ay lalong inirerekomenda para sa mga sumusunod na uri ng tao:
1. Gusto kong panatilihing mababa hangga't maaari ang mga panimulang gastos.
Perpekto ito para sa mga taong gustong tumira nang mag-isa ngunit walang malaking halaga ng pera. Maaari mong bawasan ang mga panimulang gastos sa wala pang kalahati ng babayaran mo para sa isang regular na pag-upa.
2. Pinag-iisipan ko ang isang panandaliang pananatili.
Ang mga shared house ay maginhawa para sa mga taong nagpaplano lamang na tumira sa isang shared house sa loob ng maikling panahon dahil sa paglipat ng trabaho o pansamantalang trabaho. Maraming ari-arian ang may mga kontratang itinakda nang ilang buwan, at ang mga pamamaraan para sa paglipat ay maayos din.
3. Ang pagbili ng mga muwebles at kagamitan ay isang abala.
Para sa mga taong nahihirapang maglagay ng mga muwebles at kagamitan sa kanilang bagong tahanan, ang isang bahay na mayroon nang lahat ng pangangailangan ay isang mainam na kapaligiran.
4. Gusto kong masiyahan sa isang buhay kasama ang isang komunidad.
Ang mga shared house ay mainam para sa mga taong gustong makipag-ugnayan sa iba sa mga karaniwang lugar, dahil ang mga residente ay maaaring kumonekta sa pamamagitan ng mga shared space. Ang mga ito ay lalong kaakit-akit sa mga gustong masiyahan sa palitan ng kultura o makipagkaibigan.
Mga pangunahing puntong dapat isaalang-alang kapag pumipili ng bahay na pinagsasaluhan na may mga pribadong silid.
Kapag pumipili ng bahay na mapaglilingkuran, mahalagang suriin muna ang mga sumusunod na punto.
1. Suriin ang mga pasilidad at mga tuntunin ng mga espasyong pinagsasaluhan.
Suriin kung komportable ang mga espasyong pinagsasaluhan tulad ng kusina, banyo, at sala, at kung malinaw na nakasaad ang mga tuntunin sa paglilinis at paggamit. Ang mga ari-ariang may malinaw na mga tuntunin ay mas komportableng tirhan.
2. Lokasyon at Daanan ng Ari-arian
Kapag isinasaalang-alang ang pag-commute papunta sa trabaho o paaralan, mahalagang suriin ang distansya mula sa mga istasyon ng tren at mga hintuan ng bus, pati na rin ang pagkakaroon ng mga kalapit na supermarket at convenience store. Ang hindi magandang lokasyon ay maaaring maging sanhi ng stress sa pang-araw-araw na pag-commute.
3. Suriin ang panahon ng kontrata at mga kondisyon ng pagkansela.
Hindi tulad ng mga regular na paupahan, ang mga shared housing ay kadalasang may mas maiikling panahon ng kontrata, kaya siguraduhing suriin kung angkop ito sa iyong pamumuhay. Gayundin, mahalagang isaalang-alang kung mayroon o wala bang anumang parusa para sa maagang pagtatapos ng kontrata.
Maghanap ng kuwarto
Mga listahan lamang na may kasamang muwebles at appliances!
Masiyahan sa komportableng pamumuhay habang nagtitipid nang matalino sa isang pribadong bahay na pinagsasaluhan kasama ang Cross House!
Ang mga pribadong kuwartong pinagsasaluhan ng Cross House ay nag-aalok ng isang mainam na kapaligiran sa pamumuhay kung saan maaari mong matamasa ang isang komportableng pribadong espasyo habang pinapanatiling mababa ang mga paunang gastos sa pamumuhay. Marami kaming mga ari-arian, pangunahin na sa Tokyo, na nagbibigay ng ligtas at siguradong kapaligiran sa pamumuhay habang pinapanatiling mababa ang mga buwanang gastos.
1. Handa nang tumira agad kasama ang mga muwebles at appliances!
Ang mga pribadong silid ng Cross House ay kumpleto sa mga muwebles at kagamitan tulad ng kama, mesa, upuan, refrigerator, TV, at air conditioner, na nagbibigay ng lahat ng kailangan mo para simulan ang iyong bagong buhay. Bagama't ang karaniwang pamumuhay ng isang tao ay nangangailangan ng paunang puhunan na ilang daang libong yen para makabili ng mga muwebles at kagamitan, ang Cross House ay nagbibigay-daan sa iyong makatipid sa mga gastos na ito at masimulan ang iyong bagong buhay nang maayos.
2. Kasama sa mga bayarin sa mga karaniwang lugar ang mga utility (tubig, kuryente, gas) at internet.
Kasama sa upa ang mga bayarin sa kuryente, tubig, gas, at internet, kaya naman malinaw mong napapamahalaan ang iyong buwanang gastusin. Mayroon ding Wi-Fi, kaya mainam ito para sa teleworking at online learning. Dahil hindi na kailangan ng karagdagang kontrata, maaari kang magkaroon ng komportableng internet pagkatapos mong lumipat.
3. Maraming ari-arian na matatagpuan malapit sa mga istasyon ng tren at may mahusay na daanan papunta sa sentro ng lungsod.
Ang mga ari-arian ng Cross House ay kadalasang matatagpuan malapit sa mga istasyon ng tren sa Tokyo at iba pang pangunahing lungsod, kaya naman kaakit-akit ang mga ito dahil sa kanilang mga maginhawang lokasyon para sa pag-commute papunta sa trabaho o paaralan. Sa partikular, maraming ari-arian ang nag-aalok ng access sa mga sikat na lugar tulad ng Shinjuku, Shibuya, at Ikebukuro sa loob ng 20 minuto, na nagbibigay-daan para sa isang komportableng pamumuhay sa lungsod.
4. Ang pakiramdam ng seguridad at komunidad na natatangi sa ibinahaging pabahay
Ang pamumuhay nang mag-isa ay maaaring humantong sa kalungkutan at pagkabalisa, ngunit ang isang shared house ay nag-aalok ng isang kapaligiran kung saan maaari mong masiyahan sa pakikipag-ugnayan sa ibang mga residente. Maraming pagkakataon upang makilala at kumonekta sa mga bagong tao sa pamamagitan ng mga pag-uusap at mga kaganapan sa mga karaniwang lugar. Bukod pa rito, ang building manager at mga kawani ay regular na nagpapatrolya sa lugar, tinitiyak ang isang ligtas at siguradong kapaligiran sa pamumuhay.
5. Dahil sa mga flexible na panahon ng kontrata, ayos lang ang panandaliang pananatili!
Bagama't ang karaniwang mga paupahang ari-arian ay karaniwang nangangailangan ng dalawang-taong kontrata, ang Cross House ay nag-aalok ng maraming ari-arian na nagpapahintulot ng panandaliang pamamalagi simula sa isang buwan, kaya mainam ang mga ito para sa mga nagbabalak na lumipat o pansamantalang manatili. Bukod pa rito, ang security deposit at mga gastos sa pagpapanumbalik pagkatapos umalis ay mas mababa kaysa sa karaniwang mga paupahang ari-arian, na nagreresulta sa lubos na matipid na pabahay.
buod
Bagama't ang mga panimulang gastos sa pamumuhay nang mag-isa ay karaniwang umaabot sa humigit-kumulang 500,000 yen, posible itong mabawasan sa wala pang 100,000 yen sa pamamagitan ng paggamit ng isang shared house. Sa partikular, ang mga private room shared house ng Cross House ay may kumpletong kagamitan at may kasamang mga kagamitan, na nagbibigay-daan para sa isang komportable at murang pamumuhay. Bukod pa rito, mas makakatipid ka pa sa pamamagitan ng paggamit ng mga ari-arian na walang deposito o walang renta, pagbabawas ng mga bayarin sa brokerage, at paggamit ng mga segunda-manong muwebles at appliances. Piliin nang matalino ang iyong matutuluyan at simulan ang iyong bagong buhay nang maayos!
