Möblierte Wohnung
Was ist eine möblierte und ausgestattete Mietwohnung? About
Eine möblierte und ausgestattete Mietwohnung ist ein Mietobjekt, das bereits mit Bett, Kühlschrank, Waschmaschine, Fernseher, Mikrowelle, Schreibtisch, Vorhängen
und weiteren für das tägliche Leben notwendigen Möbeln und Geräten ausgestattet ist.
Die Objekte von XROSS HOUSE bieten zusätzlich einen flexiblen Stil, der die monatlichen Kosten gering hält und einen Umzug auch nach Vertragsabschluss ermöglicht.
Für diese Personen empfohlen! Recommended
- Studierende und Berufseinsteiger, die mit geringen Anfangskosten ins Alleinleben starten möchten
- Internationale Studierende oder Dienstreisende, die eine Kurzzeitnutzung wünschen
- Personen, die Kosten für den Kauf von Möbeln und Geräten sparen möchten
«Möbel und Geräte sind vorhanden – starten Sie Ihr neues Leben mit minimalem Gepäck!»
Die 5 Vorzüge der möblierten Mietwohnung von XROSS HOUSE! Attractions
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01
Sofort bewohnbar
Möbel und Geräte vollständig, sofort bewohnbar
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02
0 Yen
Kaution, Schlüsselgeld und Maklergebühr 0 Yen
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03
Erschwinglich
Mieten ab 50,000 Yen – erschwinglich
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04
Umzug möglich
Umzug nach Vertragsabschluss möglich (beim Umzug fallen keine Anfangs- oder Auszugskosten an)
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05
Kurzzeitnutzung
Kurzzeitnutzung ab 1 Monat möglich
Wasser, Strom, Gas und Internet erfordern individuelle Verträge. Wer eine Wohnung mit inkludierten Nebenkosten wünscht, sollte auch die Wohngemeinschaft in Betracht ziehen.
Für möblierte Mietwohnungen ist auch eine kostenpflichtige Option «Nebenkosten inklusive» verfügbar.
Zimmerbeispiele
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Was kostet eine möblierte Mietwohnung? fee
Kaution, Schlüsselgeld und Maklergebühr 0 Yen!
| Nur 50,000 Yen Anfangskosten + monatliche Miete |
Zudem laufen vorteilhafte Aktionen wie «20,000 Yen Rabatt auf die Anfangskosten»!
- ※Schätzung der Anfangskosten basierend auf der Durchschnittsmiete (ca. 78.000 Yen / Nebenkosten ca. 4.600 Yen) in den 4 Metropolregionen (Tokio, Nagoya, Osaka und Fukuoka).
- ※Wohnungsmarkt-Erhebung 2023 (Ministerium für Land, Infrastruktur, Verkehr und Tourismus)
- ※Geschätzte Möbelkosten | XROSS HOUSE Erhebung
| Anfangskosten | Pauschal 50,000 Yen |
|---|---|
| Miete | Mit Möbeln und Haushaltsgeräten für 60,000 Yen |
| Support-Service-Gebühr | Pauschal 1,500 Yen (inkl. MwSt)Dies ist die Gebühr für die Abwicklung aller wohnungsbezogenen Probleme und Services für unsere Bewohner. |
| Sonstiges | Wasser, Strom, Gas, Internet usw. müssen von Ihnen selbst abgeschlossen werden. |
Kostensimulation Simulation
| (Beispiel) Chambre K 103 (Seibu-Shinjuku-Linie, Bahnhof Kami-Shakujii, 15 Gehminuten) | |
|---|---|
| Anfangskosten | 50,000 Yen ↓ Aktion -20,000 Yen Anfangskosten: 30,000 Yen |
| Miete (monatlich) | 69,000 Yen |
| Gesamt | Erster Monat (inkl. Anfangskosten): 119,000 Yen (Mit Aktion: 99,000 Yen) |
| Folgemonate: 69,000 Yen | |
Unterschiede zwischen möblierter und klassischer Mietwohnung Difference
| Klassische Mietwohnung |
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|---|---|---|
| Möbel und Geräte | Selbst kaufen und liefern | Möbel und Geräte inklusive |
| Anfangskosten | Hoch: Kaution, Schlüsselgeld, Maklergebühr etc. | Kaution 0 Yen, Schlüsselgeld 0 Yen, Maklergebühr 0 Yen |
| Umzugsvorbereitung | Kauf und Lieferung von Möbeln und Geräten erforderlich | Minimales Gepäck reicht |
| Leben nach dem Einzug | Unannehmlichkeiten bis zur Möbelaufstellung | Leben vom ersten Tag an möglich |
| Kurzzeitnutzung | Meist 2-Jahres-Vertrag | Flexible Kurzzeitnutzung ab 1 Monat |
| Kostenempfinden | Nur die Miete wirkt günstig, aber die Anfangsinvestition ist hoch | Miete inkl. Möbel und Geräte, unter dem Marktniveau |
| Flexibilität bei Lebensveränderungen | Beim Umzug fallen erneut Anfangs- und Umzugskosten an | Beim Umzug keine Anfangs- oder Auszugskosten |
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Bei XROSS HOUSE können Sie beides wählen! Flexibler Stil mit «freiem Wohnungswechsel» Style
- Ein Wechsel von der möblierten Mietwohnung in die Wohngemeinschaft und umgekehrt ist möglich.
- Passen Sie Ihr Zuhause den Veränderungen Ihres Lebensstils an!
- Ein kostenloser Umzugsservice ist ebenfalls verfügbar: Wechseln Sie unbeschwert Ihre Umgebung.
Was passt zu Ihnen? «Möblierte Mietwohnung» oder «Wohngemeinschaft»
Wir empfehlen die möblierte Mietwohnung allen, denen Privatsphäre wichtig ist, und die Wohngemeinschaft allen, die Kosten sparen oder Austausch genießen möchten.
XROSS HOUSE bietet beide Optionen, damit Sie Ihr Zuhause passend zu Ihrem Lebensstil wählen können.
| Möblierte Wohnung | Wohngemeinschaft | |
| Mietpreisspiegel | Ab 50,000 Yen | Ca. 30,000 – 60,000 Yen |
|---|---|---|
| Anfangskosten | Einheitlich 50,000 Yen ※ Viele Objekte mit der Aktion -20,000 Yen! | Einheitlich 30,000 Yen |
| Möbel und Geräte | Inklusive | Inklusive |
| Privatsphäre | Vollständiges Alleinleben, eigene Sanitärbereiche ※ Viele Objekte für 2 Personen verfügbar! | Abschließbares Einzelzimmer + gemeinsame Sanitärbereiche ※ Auch einige günstigere Shared Rooms vorhanden |
| Verwaltung der Ausstattung | Selbstverwaltung im Innenbereich | Gemeinschaftsbereiche werden von der Verwaltung betreut (inkl. Reinigungsservice der Gemeinschaftsbereiche) |
| Austausch | Gering (Alleinleben) | Viel (Gemeinschaftsbereiche vorhanden) |
| Zielgruppe | Personen, die Privatsphäre schätzen | Personen, die Austausch und gutes Preis-Leistungs-Verhältnis schätzen |
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Einzugsprozess Kein Besuch nötig! Einfache Schritte auch für Einsteiger Flow
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STEP01
Kontakt
Anfragen per E-Mail, Telefon, LINE, WhatsApp, Messenger, WeChat, Kakao Talk u. a. möglich.
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STEP02
Online-Besichtigung
(Vertrag ohne Besichtigung möglich)Auf jeder Objektseite finden Sie 360°-Panoramafotos. Sie können zwischen einer Besichtigung vor Ort oder online wählen.
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STEP03
Online-Vertrag
Kein Bürobesuch nötig. Unterschreiben Sie Ihren Vertrag online per Smartphone.
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STEP04
Einzug
Möbliert und ausgestattet: Starten Sie Ihr neues Leben ab dem ersten Tag!
Kontaktlose Schlüsselübergabe in vielen Objekten möglich.
Stimmen der Bewohner (Bewertungen) Review
Eine Auswahl an Bewertungen von Personen, die tatsächlich die möblierten Mietwohnungen von XROSS HOUSE nutzen!
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Mann, 20er, Homeoffice-Nutzer
Das Zimmer ist sauber und von Anfang an möbliert, das ist sehr praktisch. Ich habe ein Objekt mit kostenlosem Internet gewählt – Homeoffice ist sehr komfortabel!
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Nutzer einer möblierten Mietwohnung in Osaka
Möbel und Geräte zu diesem Preis sind beeindruckend! Auch Bettwäsche konnte ich mieten, so konnte ich mein Gepäck auf das Nötigste beschränken – sehr praktisch!
-
Beitrag in sozialen Medien
Beim Umzug nach Tokio hatte ich enorme Schwierigkeiten, eine Wohnung zu finden … Am Ende habe ich XROSS HOUSE gewählt: keine Kaution, kein Schlüsselgeld, Möbel und Geräte inklusive. Andere Makler verlangten bis zu 2 Monatsmieten an Anfangskosten. Wer die Umzugskosten wirklich gering halten möchte, dem empfehle ich XROSS HOUSE.
FAQ
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Welche Möbel und Geräte sind vorhanden?
In der Regel Bett, Kühlschrank, Waschmaschine, Fernseher, Mikrowelle, Vorhänge, Beleuchtung und alle für das Alleinleben notwendigen Möbel und Geräte. Die Ausstattung kann je nach Objekt leicht variieren; wir empfehlen, die Ausstattungsliste vor dem Einzug zu prüfen. Für möblierte Mietwohnungen und Wohngemeinschaften sind zudem folgende «kostenpflichtige Optionen» verfügbar:
Futon- und Matratzenverleih Monatlich 3,000 Yen (zzgl. Steuer) - Mindestnutzungsdauer: 6 Monate oder mehr
- Für Zimmer, in denen bereits eine Matratze vorhanden ist, bieten wir auch einen Mietplan nur für Futon an.
Einmalzahlung für Futon- und Matratzenmiete 20,000 Yen (zzgl. Steuer) - Mindestnutzungsdauer: Keine
- Bei einer Mietdauer von 7 Monaten oder mehr ist der Einmalzahlungsplan günstiger.
- Für Zimmer, in denen bereits eine Matratze vorhanden ist, bieten wir auch einen Mietplan nur für Futon an.
Fahrradstellplatz Monatlich
1,000 Yen (zzgl. Steuer)Motorrollerstellplatz Monatlich
3,000 Yen (zzgl. Steuer) -
Was ist der «kostenlose Umzugsservice» von XROSS HOUSE?
Ein Service, der einen Objekt- oder Zimmerwechsel auch nach dem Einzug ermöglicht. Beim Wechsel fallen weder Anfangs- noch Auszugskosten an. Nur der Mietpreisunterschied zwischen bisherigem und neuem Zimmer wird berechnet.
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Welche Unterstützung erhalte ich während der Mietzeit?
Wir kümmern uns um Probleme mit den vorhandenen Möbeln, Geräten und Anlagen. Auch bei Notfällen wie Schlüsselverlust oder Katastrophen leisten wir Unterstützung. Details finden Sie in den Vertragsbedingungen bei Vertragsabschluss.
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