帶家具和電器的公寓的優點和缺點
附家具的公寓既有優點也有缺點。為了避免入住後後悔，這兩點都需要注意。我們將介紹每個的優點和缺點。家具齊全的公寓的優點
首先，我們來談談好處。降低初始成本
擁有設施齊全的公寓，您無需為新家購買新家具和電器。您擁有的設備越多，您的初始成本就越低。搬家變得更容易
搬家變得更加容易，因為您無需運輸家具或家用電器。如果您選擇配有全套大型家具和家電的房產，您也許可以自己完成搬家工作，而無需聘請專業人員。它不僅可以減輕身體負擔，還可以減輕經濟負擔。處置家具和家用電器無需支付任何費用。
當搬出出租房時，家具和家電的處理問題就成為一個問題。如果您的公寓配有家具和電器，您可以搬出時將其留在原處。無需擔心額外的處置費用。帶家具公寓的缺點
接下來說說缺點。無法選擇家具家電
您無法選擇家具齊全的公寓隨附的設施。這些功能可能不如最新型號，或者您不喜歡其設計或顏色。另外，使用的物品基本上都是二手貨。租金高
由於附加價值的原因，配有家具和家電的出租房產的租金通常比平常更高。比較同等級的房產時，如果有家具和電器，每月租金會高出20-30%。搬入設施齊全的公寓的程序
搬入設施齊全的公寓的程序與一般出租公寓幾乎相同。我們將介紹詳細步驟，請作為參考。物業諮詢
搬入配有家具和家用電器的公寓的第一步是房產諮詢。- ・我想被介紹到在所需地區符合我的標準的房產 ・我想被介紹到在房地產資訊網站上找到的公寓。
申請
找到您想要的房產後，即可申請入住。請依照房地產公司代表的指示建立並提交「租賃篩選申請表」。一旦您提交此申請，您就可以暫時持有該房產。這將避免您的申請在考試結果出來之前被他人接管的情況。然而，這只是申請「租賃篩選」的一個步驟，並不能保證您能夠入住。在某些情況下，您可能需要在提交租賃篩選申請的同時支付申請費，但萬一篩選未通過，這筆費用將無條件退還。
考試
業主或業主委託的管理公司將根據申請表中提供的資訊進行租戶篩選。租賃篩選是為了解決房東的疑慮而進行的過程，例如出租其擁有的房產是否有問題以及租金是否會適當支付。篩選標準因房產而異。 一般情況下，篩檢結果會在2-3天內通知。該訊息也將透過房地產公司代表傳達給潛在租戶。
合約
一旦您通過了租賃篩選，就可以簽署合約了。在收集必要的文件和初始費用後，我們將正式簽訂租賃合約。在簽署本合約之前，房地產公司代表將解釋重要事項。請您在理解其內容後，在《重要事項說明》上簽字蓋章。之後，透過簽署並蓋章租賃協議來簽訂合約。請務必在簽署合約之前澄清您可能存在的任何問題。
付款/送貨
提交合約並支付加盟費。合約費用的細項大致如下。- ・押金、禮金、預付租金、經紀費、火災保險費、保證金
入住
根據您自己的方便移動。確保您入住當天就通電、通水、通氣，您就可以順利開始新的生活。合約細節注意事項
在簽訂有家具和家電的公寓合約時，請注意以下兩點。未經許可不得拆除家具和家用電器。
住戶不得自行拆除或丟棄自備的家具、電器。例如，如果您認為對家用電器的功能不滿意並希望更換新產品，請避免未經許可更換。即使您購買並使用新產品，我們也會要求您妥善存放原產品，並在您搬出時將其恢復原狀。
如果房子裡有任何不需要的家具或電器，我們建議詢問管理公司或房東是否可以拆除。如果我們能夠確保儲存空間，我們也許能夠滿足您的要求。
如果發生故障，車主是否需要承擔維修費用？
簽訂合約時要檢查的要點之一是，如果家具或家電故障，修理費用由誰承擔。如果家具或家用電器被視為“附帶設備”，則將由業主承擔修理或更換的費用，除非租戶有意或無意這樣做。對於「附帶設備」以外的情況，請務必確認應對方法。
